室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同

1、室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同甲方物業(yè)管理單位：_聯(lián)系 ：_乙方裝修人：_聯(lián)系 ：_丙方裝修施工單位：_聯(lián)系 ：_為了標準小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修下列簡稱裝修活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理條例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_棟_房裝修管理效勞事宜，達本錢協(xié)議。一、裝修工程或計劃可加附頁1、_；2、_；3、_；4、_.二、裝修期限裝修期限為_年_月_日至_年_月_日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺

2、的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證_個，交納押金_元/個共_元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)

3、場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取愛護措施，防止雜物進入管道造成梗塞。6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取以下措施，乙方及丙方不得拒絕或妨礙：1要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；2進入裝修現(xiàn)場進行檢查；3制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；4向政府有關(guān)部門報告；5采取_措施；6_；7_.五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，那么按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行標準合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi)

4、，不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、_.六、裝修材料與裝修垃圾的寄存、清運與處置1、裝修材料應(yīng)寄存于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安頓的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用以下第_種方式：1自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_元/車缺乏一車按一車計從裝修保證金中扣除。2委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載

5、或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_元/車，缺乏1車按1車計。3、_.七、裝修保證金及管理效勞費用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按以下規(guī)范向甲方交納裝修保證金：【】住宅物業(yè)每戶_元；【】非住宅物業(yè)每戶_元。2、裝修項目完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_天不得超過30天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修效勞費_元。4、_.八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道梗塞、滲漏等，乙方應(yīng)當立即組織修復；造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追