不講情懷-不談理想-給你還原一個民宿誕生的故事-莫干山zan民宿設(shè)計建造實錄

1、不講情懷，不談理想，給你還原一個民宿誕生的故事 莫干山ZAN民宿設(shè)計建造實錄 【2014.7】“有師兄在莫干山做了個民宿，我們?nèi)タ纯窗伞笔煜さ娜酥喇敃r我們在淡水路開了家酒吧，名叫Anatolia，是一群不務(wù)正業(yè)的建筑師，學(xué)著做起了實業(yè)，不出意外，虧到了姥姥家。聽說有師兄在莫干山做了個民宿，沒錯，它就是圈內(nèi)鼻祖-大樂之野，于是，一時興起，約到了民宿主人作了一次深入的探討，從此民宿的種子開始萌發(fā)?？墒?，畢竟在山里造房子，需要有人常駐，拍腦袋的計劃還是擱置了。 【2015.10】“我找到了當?shù)氐暮匣锶耍覀冊偃ツ缮娇纯窗伞蹦程?，合伙人之一錢立興沖沖的說他在豆瓣找到了一個莫干山當?shù)厝丝梢愿覀兒献?/p>

2、開民宿，挺靠譜的。師兄的經(jīng)驗告訴我們，在人生地不熟的地方辦事，需要有當?shù)厝撕献?，可以事半功倍。終于，我們的民宿之路就此開始了。【2016.1】“如果要換的話，我們就退出!”經(jīng)過數(shù)月的尋找，開車兜遍了莫干山角角落落，確定了莫干山腳下的烏龍山作為我們民宿的第一站，其實它只是一座小山丘，不足50米高，沿著山腳東半圈散落著幾十座農(nóng)舍，我們就在山北的最端頭。緊接著，設(shè)計工作如火如荼地展開，自認為做出來全世界最牛的方案，可是！另外有合伙人覺得4間房間的民宿后期運營太困難，旁邊的農(nóng)舍又不愿意出租作為我們二三期的擴展，建議換地！作為建筑師，在設(shè)計院飽受屈辱，好不容易做了一回甲方，怎么可以！是的，我還是無節(jié)操的

3、接受了。畢竟玩兒倒閉了一家酒吧，深知運營的重要性。 【2016.3】“除了前面這個丑陋的藍屋頂，其他都很完美啊”于是，又開始了無休止的轉(zhuǎn)山，終于在半山腰尋到一塊空地，就在主路邊上坡50米，1000平的場地，140的用地面積，旁邊就是房東親戚的農(nóng)家樂，不需要改造，可以大展拳腳了，就是這個農(nóng)家樂的屋頂丑了點，這是建筑師的通病，做了那么多artdeco新古典，還是容不下半點的俗氣，臭毛??！好在扎大媽說過，“如果旁邊是*(考驗專業(yè)知識的時候到了)，你也要跟它呼應(yīng)嗎？”，為我打開了心結(jié)。【2016.4】“惹不起，我還躲不起么？”是的，這就是我方案的理念！如此無敵的視野，但是眼睛里進顆沙子，怎么辦？改變不

4、了別人，只能改變自己了。我們在最好的視線角度內(nèi)布置客房，再依山就勢利用拾級而上的連廊遮蔽周邊的不利因素，方案誕生了！而且大部分客房的床位都是南北向，使得人體與地球磁場方向一致，更有利于睡眠，失眠者的福音?。?【2016.5】“做這么大，面積好像超了很多啊?”莫干山里一個農(nóng)民的戶口可以建造140平方米基底面積的建筑，高度不超過14米，上部出挑部分不計入計算面積，還可以建造50平米的一層柴房。作為在某A國際摸爬滾打六年的資深建筑師，我嗅到了這里面隱藏的星辰大海。在政策允許之下，我們把建筑做出了宏大的氣勢，不像其他民宿那樣建筑就是一個點或者一個個點，而是由線性所為圍合出的面。 【2016.6】“其他

5、可以自己弄，結(jié)構(gòu)一定要花錢找人配！”自己投資做項目了才知道成本控制的重要性（以前真是對不住各位甲方爸爸），建筑室內(nèi)水暖電都得自己搞定，可是！結(jié)構(gòu)怎么辦，為了符合政策，在造型上下了不少功夫，在我們的堅持下，終于擠出部分預(yù)算請了結(jié)構(gòu)曾大師（特別鳴謝）?！?016.8】“什么？建筑有些落位點在山坡上，要炸山！”由于地形復(fù)雜，前期方案是在簡單測繪的地形上繪制的，現(xiàn)在需要精確落位到實際場地上。于是，我們第一次接觸到了衛(wèi)星定位儀這么高端的工具。把原先測繪的點進行衛(wèi)星定位輸入電腦，再根據(jù)平面與地形的相對位置對方案進行實地的落位。然而，整個項目讓人最頭疼的事情來了，三分之一的主樓落在了基地北面的斜坡上，導(dǎo)致一

6、層二層無法使用。我們不得不請來山里最大的炮頭機來砸山體。 【2016.9】“TMD，G20也來湊熱鬧”打山的聲音響徹天際，此時飄來五個字“停工一個月！“ G20需要藍天，白云。好吧，杭州你贏了。一個月后莫干山規(guī)定所有開山的行為都不被允許，而此時，仍舊有一部分的主體落在山坡上，最邊上的客房開間只有不到3米，不得不臨時改方案，把端套二三層作為LOFT，以彌補面寬的不足。 【2016.10】“終于可以正常開工！”澆地坪，彈線，建筑輪廓落位 做地基 主樓結(jié)構(gòu)支模板混凝土澆筑，主樓完成 砌填充墻，做水電 【2017.8】“連廊不能用混凝土澆筑，只能用鋼結(jié)構(gòu)！“光看主樓，其實外觀與普通民房無異，只是平面折

7、了一下，關(guān)鍵在于旁邊的連廊，它連接了山坡下的入口以及主樓的公共空間，使得整個建筑與周圍環(huán)境渾然一體。而山里的政策發(fā)生了變化，即使沒有外墻，有混凝土頂?shù)慕ㄖ际遣槐辉试S的，所以我們只能采用鋼結(jié)構(gòu)的形式。而原本形體的邏輯必須做修改，輕盈的鋼結(jié)構(gòu)取代原本厚重的混凝土。與此同時，外立面也進行門窗的安裝和墻面的涂刷以及室內(nèi)硬裝。雖說不能把頂封起來，卻也呈現(xiàn)出一種不同的美感。 【2017.9】“就叫ZAN吧！”起名字總是最糾結(jié)的，翻了無數(shù)遍字典，羅列了所有那些符合民宿氣質(zhì)的字眼，始終不太滿意，感覺太做作。突然無意間看到有人在朋友圈有人點贊，“我們就叫贊，怎么樣？”我們一拍即合，贊美莫干山，贊美生活，贊美身

8、邊的人，一切都因為ZAN而變得美好。而logo的形狀似山體綿延也似建筑連廊的曲折。【2017.10】“正式開業(yè)！”由于種種原因，最終還是錯過了暑期檔，感覺錯過了好幾億.不過在合伙人和現(xiàn)場工人不懈的努力下，終于趕在國慶開業(yè)試運營。在可憐的預(yù)算下呈現(xiàn)出的效果還是非常喜人的。不開放網(wǎng)絡(luò)眾籌是我們一期的終旨，通過朋友入股的形式，使得更多人來參與到民宿的建設(shè)，盡量不把它變成一個純粹的商業(yè)行為。 【后記】正如標題所說：不講情懷，不談理想。兩年前民宿也許是最時髦的詞，現(xiàn)在，建筑師辭職為了情懷做民宿聽著就想吐。而我，也并沒有什么情懷，只是不想在公司被住宅養(yǎng)著，看著六年才建起來一半的公建，也沒有理由厚著臉皮再待下去。所以還是跑到山里練練級再出去打怪獸，免得丟人現(xiàn)眼?？赐赀@些（只是建造方面的故事，與村里以及村民的博弈更是一波三折），相信你應(yīng)該能明白民宿的真正價值所在，并不是利用爛俗的情懷來忽悠，如果這么容易就能凈化心靈，那要宗教做什么？我常常在想，為什么要花上千塊去住一間民宿，只是為了換個環(huán)境玩玩手機睡一覺？當然泡沫是一部分原因，現(xiàn)代人娛樂匱乏是另一個原因（相對于現(xiàn)代人滿足感的閾值），真正的原因是你需要去了解每一間民宿背后的故事，找到和自己產(chǎn)生共鳴的地方，讓你產(chǎn)生與住普通酒店不一樣的感受。有興趣的