廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗教學(xué)樓工程

1、廣州航海高等專科學(xué)校實驗教學(xué)樓工程監(jiān) 理 招 標(biāo) 文 件建設(shè)單位：廣州航海高等?？茖W(xué)校招標(biāo)代理：廣州新伊豐工程咨詢有限公司日 期：二九年六月工程監(jiān)理招標(biāo)文件目錄一、投標(biāo)須知2二、總則3三、招標(biāo)工程的要求3四、招標(biāo)文件4五、投標(biāo)報價說明4六、監(jiān)理預(yù)付款及監(jiān)理費的支付方式5七、投標(biāo)書的編制5八、投標(biāo)文件的遞交7九、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)辦法7十、授予合同9十一、其它需說明問題10附：監(jiān)理綜合評分表建設(shè)工程委托監(jiān)理合同一、 投標(biāo)須知項目內(nèi) 容 規(guī) 定1工程名稱：廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗教學(xué)樓工程工程規(guī)模：建筑面積12706平方米，地上6層/地下1層，建筑總高度28.7米。建設(shè)地點：廣州市黃埔區(qū)紅山三路10

2、1號結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)工程投資：約3000萬元人民幣現(xiàn)場條件：三通一平，具備開工條件監(jiān)理工期：共 360 日歷天2資金來源：自籌資金3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)4招標(biāo)范圍：施工階段監(jiān)理5投資控制目標(biāo)：控制在3000萬元人民幣內(nèi)進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期為 360 個日歷天質(zhì)量控制目標(biāo)：合格 安全控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故6投標(biāo)單位資質(zhì)等級：按招標(biāo)公告要求7投標(biāo)書語言：中文8投標(biāo)有效期為 90天（日歷天）9投標(biāo)答疑會時間：2009年 月 日 時地點：廣州建設(shè)工程交易中心(開會一天10時前各投標(biāo)單位將需解答的問題EMAIL至XYF999921CN.COM）10投標(biāo)截止時間：2009年 月 日 時

3、11投標(biāo)文件遞交到：廣州建設(shè)工程交易中心12開標(biāo)時間：2009 年 月 日 時地點：廣州建設(shè)工程交易中心13監(jiān)理取費計價方式：按國家發(fā)展改革委 建設(shè)部 發(fā)改價格2007670號文14招標(biāo)單位：廣州航海高等?？茖W(xué)校地址: 廣州市黃埔區(qū)紅山三路101號聯(lián)系人: 張老師 15招標(biāo)代理: 廣州新伊豐工程咨詢有限公司地 址: 廣州市先烈中路云鶴北街26巷1號 聯(lián)系人：朱小姐 聯(lián)系電話817二、總則1、工程綜合說明l）工程說明見投標(biāo)須知前附表第1項。2）本工程根據(jù)有關(guān)規(guī)定己辦理報建登記，并將在黃埔區(qū)招投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督下通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。2、資金來源：自籌資金建設(shè)單

4、位的資金通過前附表第2項所述方式獲得并落實，并將部分用于本工程合同項下的合理支付。3、招標(biāo)方式；見前附表第3項。4、招標(biāo)范圍；見前附表第4項。5、監(jiān)理目標(biāo)；見前附表第5項。6、施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期工程質(zhì)量和施工安全；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理和信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。7、投標(biāo)費用投標(biāo)單位應(yīng)自己承擔(dān)參加本次投標(biāo)所涉及的一切費用。8、現(xiàn)場條件見前附表第l項9、勘察現(xiàn)場投標(biāo)單位可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察；因此發(fā)生的費用及其它不利情況由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。三、招標(biāo)工程的要求l、控制好總投資額和工程進(jìn)度款的撥付，按甲方與施工單位簽訂的合同，根據(jù)工程進(jìn)度情況協(xié)助甲方

5、把好總投資關(guān)、控制好工程進(jìn)度款的撥付。2、質(zhì)量把關(guān)1）、技術(shù)要求；嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖監(jiān)理，執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)的施工規(guī)范和驗收規(guī)范。2）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量管理按中華人民共和國國務(wù)院令第279號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。施工單位在施工過程中因工程質(zhì)量不符合設(shè)計規(guī)范技術(shù)要求，應(yīng)及時下達(dá)停工令或返工。3、進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期為360日歷天。4、做好設(shè)計施工各方的協(xié)調(diào)工作。四、招標(biāo)文件l、招標(biāo)文件的組成；l）投標(biāo)須知；2）招標(biāo)答疑會的會議紀(jì)要；3）評標(biāo)辦法；4）其他有關(guān)資料；2、招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真閱

6、讀投標(biāo)須知，合同條件和設(shè)計文件，若有問題澄清應(yīng)于收到招標(biāo)文件后向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式或招標(biāo)答疑會的方式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。3、招標(biāo)文件的修改1）在投標(biāo)截止日期15日前，經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)的核準(zhǔn)，招標(biāo)單位都可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件。2）補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，并作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用。3）為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時把補充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)，招標(biāo)單位可酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間另行通知。五、投標(biāo)報價說明l、投標(biāo)價計價范圍除非合同中另有規(guī)定，本工程監(jiān)理費的計價范圍按前

7、附表第4項規(guī)定的全部工作內(nèi)容作為計算投標(biāo)報價基礎(chǔ)。本工程監(jiān)理投標(biāo)報價計費基礎(chǔ)為3000萬元。2、投標(biāo)價構(gòu)成投標(biāo)報價由直接成本、間接成本、稅金和利潤構(gòu)成。3、投標(biāo)價計價方式按國家發(fā)展改革委 建設(shè)部 發(fā)改價格2007670號文的規(guī)定：（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）。a)施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價×(1±浮動幅度值)b)本工程概算投資額為3000萬元，則施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價= 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)=78.1×1.0×1.0×1.0 = 78.

8、1萬元注：浮動幅度值為±20%，各投標(biāo)單位在此浮動幅度值范圍內(nèi)自行報價。4、投標(biāo)貨幣投標(biāo)文件報價全部采用人民幣表示，所有報價都保留兩位小數(shù)。六、監(jiān)理預(yù)付款及監(jiān)理費的支付方式（1）交易中心確認(rèn)的中標(biāo)價暫定為本工程的合同價，作為簽訂監(jiān)理合同、監(jiān)理酬金預(yù)付款和進(jìn)度款的依據(jù)。 （2） 付款方式：在簽訂監(jiān)理合同后十天內(nèi)預(yù)付監(jiān)理中標(biāo)價的30%；監(jiān)理進(jìn)場后每兩個月支付一次監(jiān)理費，具體按建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 執(zhí)行。（3）監(jiān)理費的結(jié)算價：（監(jiān)理中標(biāo)價 / 360日歷天）×實際監(jiān)理日歷天數(shù)。七、投標(biāo)書的編制投標(biāo)書正本一份、副本兩份，并在封面或扉頁上蓋法人公章。投標(biāo)書封面應(yīng)正確標(biāo)識“正本”或“副

9、本”字樣。正、副本內(nèi)容應(yīng)一致，當(dāng)正副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。l、投標(biāo)書所用的語言：投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均使用中文。2、投標(biāo)書的內(nèi)容投標(biāo)單位應(yīng)按下列內(nèi)容要求和順序編制投標(biāo)文件：1）廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（在WWW.GZZB.GD.CN上下載）2）投標(biāo)文件的目錄；3）公司簡介；a、公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；b、企業(yè)法定代表人證明書及有法定代表人簽名（或蓋章）的授權(quán)委托證明書；c2006年以來完成監(jiān)理同類工程項目（指新建面積10000平方米以上的房屋建筑工程）的情況（按下列表格提供，附監(jiān)理合同、竣工驗收報告）。2006年以來完成監(jiān)理同類工程

10、項目一覽表序號建設(shè)單位工程名稱建設(shè)規(guī)模（面積、層數(shù)）開竣工日期總監(jiān)姓名備注d、投標(biāo)單位對本項目可提供監(jiān)理業(yè)務(wù)的主要內(nèi)容；e其它證明公司現(xiàn)有實力的材料。4）項目監(jiān)理方案：a、工程概況；b、擬委派本項目駐場監(jiān)理人員架構(gòu)表。c、擬派本工程的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的簡歷、業(yè)績、監(jiān)理工程師資格證書、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書、職稱證書復(fù)印件；監(jiān)理人員的配備不得低于以下要求（不包括項目總監(jiān)）：土建專業(yè)2人，給排水專業(yè)1人，電氣專業(yè)1人，造價師1人,各專業(yè)人員可根據(jù)工程進(jìn)度派駐現(xiàn)場，但各專業(yè)人數(shù)應(yīng)滿足施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。d、投標(biāo)單位可提出自己認(rèn)為的本工程重點和難點及其相應(yīng)的監(jiān)理控制手段和措施，以

11、及其他有價值的建議。e、詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”所采用的手段、方法和措施。5）要求招標(biāo)單位提供為開展正常的監(jiān)理工作所必須的設(shè)備、設(shè)施清單。6) 應(yīng)提交的其他資料3、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期見前附表第8項所列的日歷天內(nèi)有效。在投標(biāo)有效期滿之前如出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)，招標(biāo)單位可以書面形式向所有投標(biāo)單位提出延長投標(biāo)的有效期的要求，投標(biāo)單位須書面形式予以答復(fù)。4、招標(biāo)答疑會1）投標(biāo)單位需要招標(biāo)單位和設(shè)計單位解釋或說明的問題，在2009年 月 日 前EMAIL給招標(biāo)代理單位。2）投標(biāo)單位在前附表第9項所列時間和地點出席招標(biāo)答疑會。3）會議的目的澄清解答投標(biāo)單位以

12、書面形式或會上提問方式提出的問題，并作出會議紀(jì)要。4）會議紀(jì)要包括所有問題的答復(fù)，并以補充通知的方式迅速提供給所有獲招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。5、投標(biāo)書的份數(shù)和簽署1）投標(biāo)單位編制一份投標(biāo)書的“正本”和四份“副本”。并在投標(biāo)書上明確標(biāo)明“正本”和“副本”。正本與副本不一致時以正本為準(zhǔn)。另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套。2）投標(biāo)書正本和副本均應(yīng)使用不能擦除的墨水打印。3）全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位書面通知進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。修改處須由投標(biāo)文件簽字人簽字證明或加蓋投標(biāo)單位的校對章或法人公章。八、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)書的密封

13、與標(biāo)志1）投標(biāo)書的正本和副本須分別密封在標(biāo)明“正本”和“副本”密封袋中。電子文件與正本裝在同一密封袋中。2）密封袋封面應(yīng)標(biāo)明；a、工程名稱b、投標(biāo)人名稱；c、封口處加蓋密封章或法人公章。2、投標(biāo)截止日期；1）投標(biāo)書應(yīng)于投標(biāo)截止時間前送達(dá)廣州建設(shè)工程交易中心并舉行開標(biāo)會議，投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)準(zhǔn)時參加并簽名報到（投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)帶身份證證明其身份）。2）如果招標(biāo)單位由于各種原因而延長遞交投標(biāo)文件截止日期的，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止日期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，適用于延長后新的投標(biāo)截止日期。3）招標(biāo)單位在投標(biāo)截止期后拒絕接收投標(biāo)文件。九、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)辦法（一）

14、開標(biāo)評標(biāo)委員會由招標(biāo)人推薦的2名專家（按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）和廣州建設(shè)工程交易中心經(jīng)搖珠抽出的5名專家共7人組成。開標(biāo)工作由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會議。1）開標(biāo)會議須在市交易中心內(nèi)、由招標(biāo)代理單位主持市交易中心見證下進(jìn)行。對投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志進(jìn)行當(dāng)眾校驗。2）投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)代理人未按時參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)。3）開標(biāo)過程中，投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效標(biāo)書（開標(biāo)過程中的無效標(biāo)書的確認(rèn)由業(yè)主或招標(biāo)代理機構(gòu)承擔(dān)，市交易中心見證）：a)投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志與密封；b) 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件；C) 遞交投標(biāo)文件時未同時單獨提供法定代表人證明書原

15、件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會的）、本人身份證原件的。4）招標(biāo)單位當(dāng)眾逐一啟封各投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，并作記錄及簽字確認(rèn)。（二）評標(biāo)與定標(biāo)開標(biāo)前，業(yè)主依法組建評標(biāo)委員會；整個評標(biāo)過程在廣州建設(shè)工程交易中心見證下完成。評標(biāo)委員會若被發(fā)現(xiàn)未依法評標(biāo)，將依法組織新的評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)；已確定中標(biāo)單位的中標(biāo)無效。1)評標(biāo)過程中，投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效標(biāo)書（評標(biāo)過程中的無效標(biāo)書的確認(rèn)由評標(biāo)委員會承擔(dān)，市交易中心見證）：a)投標(biāo)文件正本不使用廣州建設(shè)工程交易中心WWW.GZZB.GD.CN下載的<<廣州工程監(jiān)理投標(biāo)書&g

16、t;>；b)無法定代表人證明書，無法定代表人授權(quán)代理人的有效授權(quán)書，授權(quán)代理人與簽字人不符而又無有效更改授權(quán)代理人證明的；c)投標(biāo)單位填寫的<<廣州工程監(jiān)理投標(biāo)書>>無按規(guī)定加蓋法人單位公章；不按<<廣州工程監(jiān)理投標(biāo)書>>規(guī)定內(nèi)容填寫和內(nèi)容涂改而無加蓋校對章者；d)投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容超越或脫離招標(biāo)文件要求的；e)監(jiān)理費報價不符合招標(biāo)文件規(guī)定的；f)報名時的項目總監(jiān)理工程師與投標(biāo)書內(nèi)所附的項目總監(jiān)理工程師不一致的。2）評標(biāo)內(nèi)容的保密開標(biāo)后，直到發(fā)出<<中標(biāo)通知書>>或授予中標(biāo)單位合同止，整個評標(biāo)過程的有關(guān)內(nèi)容和資料不

17、得向投標(biāo)單位或與該過程無關(guān)人員泄露。投標(biāo)單位不得以任何方式對招標(biāo)單位和評標(biāo)委員會成員施加影響，違者取消其投標(biāo)資格。3）錯誤的修正a) 評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，若有計算或累計上的算術(shù)錯誤，修正原則如下：如果用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；如果費率與總報價不符時以費率為準(zhǔn)。b) 當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價之間不一致時，通常以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)。除非評標(biāo)委員會認(rèn)為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。c) 按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報價。經(jīng)招、投標(biāo)單位確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報價對投標(biāo)單價起約束作用。如果投標(biāo)單位不接

18、受修改后的投標(biāo)報價則其投標(biāo)將被拒絕。4) 投標(biāo)文件的澄清為有助于對投標(biāo)文件的審查與評比，評標(biāo)委員會可以個別要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報價和投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。按本文件規(guī)定所發(fā)生的算術(shù)錯誤不在此列。5) 投標(biāo)文件的評價與比較本工程評標(biāo)委員會在開標(biāo)后，評標(biāo)委員根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)資料、評分標(biāo)準(zhǔn)，對各投標(biāo)書進(jìn)行評審。并在建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)評分表上進(jìn)行記名評分（評分標(biāo)準(zhǔn)及評分表，見附表）。a) 評標(biāo)委員會每人分別對各單位的有效投標(biāo)書進(jìn)行評審并按評分表格獨立打分,評標(biāo)委員會推薦出綜合評分最高的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)單位、綜合評分次高的投標(biāo)單位為第二中標(biāo)單

19、位。如果出現(xiàn)最高綜合評分不只一個時,則以報價低為第一中標(biāo)候選單位,如果報價也相同,則評標(biāo)委員會按少數(shù)服從多數(shù)的原則投票的形式來確定第一中標(biāo)候選單位及第二中標(biāo)候選單位。b) 本招標(biāo)工程依法執(zhí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，業(yè)主根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)單位中依法選定標(biāo)單位，并報廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)后，按規(guī)定辦理“中標(biāo)通知書”手續(xù)。十、授予合同l、經(jīng)建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)價暫定為合同價2、中標(biāo)通知書在投標(biāo)有效期（見前附表）內(nèi)招標(biāo)單位將由廣州建設(shè)工程交易中心審定的中標(biāo)通知書發(fā)給中標(biāo)單位。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)通知書三十天內(nèi)與建設(shè)單位簽定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，無特殊理由逾期不簽合

20、同即作自動棄權(quán)處理。4、招標(biāo)人與中標(biāo)人以“中標(biāo)通知書”、本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要和中標(biāo)單位的投標(biāo)書作為雙方簽定監(jiān)理合同的依據(jù)。招標(biāo)單位要求按建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文本與中標(biāo)單位簽訂監(jiān)理合同。5、中標(biāo)單位在簽訂合同時對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標(biāo)資格，賠償經(jīng)濟損失外，招標(biāo)單位將上報市招標(biāo)管理機構(gòu)對其作進(jìn)一步處理。十一、其它需說明問題1、中標(biāo)通知書以廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)為準(zhǔn)。2、招標(biāo)單位不接受未中標(biāo)單位的查詢，亦不對未中標(biāo)原因作出解釋。3、招標(biāo)活動前，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位之間口頭或書面的承諾與本招標(biāo)文件不一致時，以本招標(biāo)文件為準(zhǔn)（招標(biāo)答疑會的會

21、議紀(jì)要其有效性優(yōu)先于投標(biāo)須知）。4、其它：附件一：監(jiān)理綜合評分表附件一監(jiān)理綜合評分表（一）類別分?jǐn)?shù)分項內(nèi)容評 分 說 明投標(biāo)單位 一、監(jiān)理方案401、投資控制（5分）目標(biāo)目標(biāo)明確得1分，不明確不得分方法方法合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分措施要求措施具體、針對性強。措施為優(yōu)得2分，措施為良得1.5分，措施為中得1分，措施為差得0.5分，無措施不得分2、進(jìn)度控制（5分）目標(biāo)目標(biāo)明確得1分，不明確不得分方法方法合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分措施要求措施具體、針對性強。措施為優(yōu)得2分，措施為良得1.5分，措施為中得1分，措施為差得0.5分，無措施不得分3、質(zhì)量控制（5分）目

22、標(biāo)目標(biāo)明確得1分，不明確不得分方法方法合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分措施要求措施具體、針對性強。措施為優(yōu)得2分，措施為良得1.5分，措施為中得1分，措施為差得0.5分，無措施不得分4、安全控制（5分）目標(biāo)目標(biāo)明確得1分，不明確不得分方法方法合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分措施要求措施具體、針對性強。措施為優(yōu)得2分，措施為良得1.5分，措施為中得1分，措施為差得0.5分，無措施不得分5、合同、信息管理（6分）合同信息管理的方法合理，有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施得6分，措施不具體得4分，無措施不得分6、組織協(xié)調(diào)（4分）協(xié)調(diào)方法清晰合理、有針對性、有具體措施得4分，基本可行

23、得2分，方法基本可行但缺乏針對性得1分，方法不清晰或無具體措施及無敘述得0分7、檢測設(shè)備儀器（3分）滿足本項目檢測需要3分，基本滿足得2分，不滿足不得分8、針對性監(jiān)控難點（7分）針對性強、措施具體、可操作7分，有針對性、操作措施不太具體5分，針對性不強、措施不得力3分，無敘述不得分說明：1、各評委評出各有效投標(biāo)文件得分后，去掉一個最高分和一個最低分，再取算術(shù)平均值作為該單位的最后得分； 2、評分如出現(xiàn)小數(shù)點，則保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。評委簽名: 年 月 日工程監(jiān)理綜合評分表（續(xù)一）類別分?jǐn)?shù)分項內(nèi)容評 分 說 明投標(biāo)單位二、駐場監(jiān)理機構(gòu)201、總監(jiān)理工程師（10分）監(jiān)理經(jīng)驗滿足要求、能

24、勝任總監(jiān)工作要求、為工民建專業(yè)的得2分；2006年1月至今在廣州地區(qū)擔(dān)任過質(zhì)量合格類似工程的總監(jiān)理工程師，每項得1分，最多得2分；具備高級工程師資格加3分，獲得過省級或以上優(yōu)秀監(jiān)理工程師或優(yōu)秀總監(jiān)理工程師榮譽稱號的加3分。2、專業(yè)人員的配備（10分）人員數(shù)量滿足程度人員配備滿足要求的得2分，基本滿足得1分，不滿足不得分；其中配備注冊監(jiān)理工程師的每人加0.5分，最多加2分對口專業(yè)滿足程度滿足本項目各專業(yè)（土建、給排水、電氣、造價）要求得6分；其中一個專業(yè)不滿足的扣2分，最多扣6分職能分工架構(gòu)各職能分工合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分三、公司實力證明材料情況181.監(jiān)理業(yè)績規(guī)模（4分）

25、自2006年1月至今在廣州地區(qū)獨立完成過質(zhì)量合格的類似工程一項得2分，最多得4分 。（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）2.獲獎監(jiān)理業(yè)績（6分）自2006年1月至今在廣州地區(qū)獨立完成過質(zhì)量合格的房建工程獲得省級或以上獎勵一項得2分，市級獎勵一項得1分 ，最多得6分。（以證書發(fā)證時間為準(zhǔn)）3.質(zhì)量體系認(rèn)證（2分）通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證的得2分4.守合同重信用企業(yè)（6分）被評為“守合同重信用企業(yè)”的得1分；連續(xù)五年以下（不含五年）被評為“守合同重信用企業(yè)”的得3分；連續(xù)五年或以上被評為“守合同重信用企業(yè)”的得6分四、投標(biāo)文件2投標(biāo)文件投標(biāo)文件不清晰、裝訂觀感差的不得分五、監(jiān)理報價20投標(biāo)報價與最高投標(biāo)報

26、價的比較以評標(biāo)參考價作為計算各有效投標(biāo)價得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)價等于評標(biāo)參考值時得20分；投標(biāo)有效投價與評標(biāo)參考價相比，每上偏1%扣2分，最多扣20分。合計得分100 說明：1、各評委評出各有效投標(biāo)文件得分后，去掉一個最高分和一個最低分，再取算術(shù)平均值作為該單位的最后得分；2、評標(biāo)參考價：全部有效報價中最低值為評標(biāo)參考價； 3、評分如出現(xiàn)小數(shù)點，則保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。 4、類似工程指：新建面積10000平方米以上的房屋建筑工程，同時具備監(jiān)理中標(biāo)通知書，監(jiān)理合同，竣工驗收報告（竣工驗收證明或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）才計算業(yè)績。 評委簽名: 年 月 日GF20000202建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中

27、華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局廣州市工商行政管理局監(jiān)印一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人廣州航海高等?？茖W(xué)校與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：廣州航海高等專科學(xué)校實驗教學(xué)樓工程工程規(guī)模：建筑面積12706平方米，地上6層/地下1層，建筑總高度28.7米建設(shè)地點：廣州市黃埔區(qū)紅山三路101號結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)工程投資：3000萬元 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：中標(biāo)通知書； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條款； 本合同專用條款； 在實施過程中共同簽署的補

28、充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本工程的監(jiān)理服務(wù)期360日歷天，自監(jiān)理進(jìn)場之日開始計算。本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。委托人：(簽章) 廣州航海高等?？茖W(xué)校 監(jiān)理人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文號有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)

29、務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)

30、理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理

31、工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之

32、前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及

33、時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下

34、權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事

35、項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)

36、權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地

37、進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任監(jiān)理人責(zé)任第

38、二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償

39、由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使

40、得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲

41、得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知

42、。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付

43、通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活

44、動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條款第二條：本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、中華人民共和國建筑法；2、國家建設(shè)法規(guī)；3、國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范；4、建設(shè)部有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定、文件；5、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的

45、有關(guān)政策、規(guī)定；6、廣東省及廣州市現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建筑管理規(guī)定；7、本工程項目的基建依據(jù)文件；8、本工程的概算；9、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的本合同及其補充協(xié)議；10、業(yè)主和施工單位等第三方簽訂的施工合同和補充協(xié)議；11、施工圖（包括修改圖案和變更通知）及文字說明；12、施工招標(biāo)文件；13、施工中標(biāo)單位中標(biāo)通知書及投標(biāo)文件。第四條：監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容·協(xié)助委托人與施工單位編寫開工報告；·組織建立監(jiān)理機構(gòu)，協(xié)調(diào)施工各方面關(guān)系；·主持每周工程協(xié)調(diào)會議，提出監(jiān)理意見；·參與技術(shù)交底和施工圖會審；·審查施工單位編制的施工組織設(shè)計及臨時工程的設(shè)計方案、分部分項工程的施工技術(shù)方案，提出改進(jìn)意見，并檢查督促實施；·要求和督促施工單位健全質(zhì)量保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和程序施工；·監(jiān)理工程師必須經(jīng)常巡視工地各個部位，發(fā)現(xiàn)問題，立即督促施工單位改進(jìn)，并檢查其執(zhí)行情況；·