建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)督程序辦事規(guī)程_圖文

1、內(nèi)容建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)督程序辦事規(guī)程法律依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性標準、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件相關(guān)要求。數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。條件質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案手續(xù)，申請材料齊全。申請材料一、建設(shè)單位（提前5個工作日）提交“竣工驗收聯(lián)系函”及竣工項目審查表；二、建設(shè)單位提交竣工驗收資料：             竣工驗收資料清單(房建工程一、基礎(chǔ)材料1、

2、60;竣工驗收聯(lián)系函2、 竣工驗收聯(lián)系函復(fù)函3、 竣工項目審查表（深建安200363號 附件6）4、 竣工驗收機構(gòu)成員名單、資質(zhì)（復(fù)印件）及竣工驗收方案5、 商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗監(jiān)督申請表、住宅建筑常見質(zhì)量通病檢查報告(本清單說明6、 商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗方案、戶型匯總表、戶型檢查布點示意圖(本清單說明7、 施工許可證（復(fù)印件）二、竣工驗收資料8、 單位（子單位）工程竣工驗收記錄（GD3014）9、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（GD3001）10、 單位（子單位）工程安全和功

3、能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（GD3002）11、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（GD3003）12、 分部（子分部）工程驗收記錄（GD20552SZ）(本清單說明13、 深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗記錄表、深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗結(jié)果表和商品住宅建筑質(zhì)量合格證明(本清單說明14、 主要安全和功能檢查記錄及檢測報告(本清單說明注：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項目設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；4、有勘察、設(shè)計、

4、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件（工程質(zhì)量評估報告GD3004、勘察文件質(zhì)量檢查報告GD3005、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告GD3006、工程竣工驗收申請表GD3013）(竣工驗收現(xiàn)場提交；5、有施工單位簽署的工程保修書（GD3010）(竣工驗收合格后提交。說明：、請有關(guān)單位按上述順序整理報送資料原件備查，1-7項除注明外應(yīng)提交原件存檔，8-12項還應(yīng)提交復(fù)印件存檔；、分部（子分部）工程驗收記錄應(yīng)含所有分部工程及重要子分部如地基處理、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防水等；、需要在竣工驗收現(xiàn)場和竣工驗收合格后提交的資料，請有關(guān)單位做好準備；、6項、7項、14項資料為商品住宅逐套檢驗核查應(yīng)提交的備查原件資料；、

5、14項主要指強制性標準、相關(guān)法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設(shè)計文件要求的除基礎(chǔ)、主體以外涉及安全和功能檢查記錄及檢測報告，如裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑外窗物理性能檢測、鋁合金建筑型材質(zhì)量檢測、外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測、節(jié)能/保溫測試等；幕墻工程的建筑幕墻物理性能檢測、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗、后置埋件拉拔試驗報告等；防水工程的防水涂料/卷材檢測、淋/蓄水試驗等；建筑電氣安裝工程的電氣開關(guān)和導(dǎo)線檢測報告、絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄/報告、大型燈具牢固性試驗記錄、漏電保護器模擬漏電測試記錄、建筑物照明通電試運行記錄，電氣設(shè)備交接試驗記錄（GB50150-2006）等；給排水工程的給

6、排水管材/管件檢測報告、水質(zhì)報告（生活給水系統(tǒng)）、管道/設(shè)備的壓力試驗記錄、生活給水系統(tǒng)的清洗、消毒記錄；通風(fēng)與空調(diào)工程的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行記錄、風(fēng)量和溫度測試記錄、潔凈室潔凈度測試記錄等；智能建筑工程的系統(tǒng)電源及接地檢測報告、系統(tǒng)試運行記錄、系統(tǒng)檢測調(diào)試記錄、智能建筑強制性措施條文檢測記錄等；由符合資質(zhì)的檢測單位出具檢測報告應(yīng)提交復(fù)印件供監(jiān)督存檔；、智能建筑工程單獨驗收時9-12項應(yīng)改為下列資料：智能建筑系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程觀感檢查驗收記錄、智能建筑分項（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄、智

7、能建筑系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論表。 竣工驗收資料清單(市政工程一、基礎(chǔ)材料1、竣工驗收聯(lián)系函2、竣工驗收聯(lián)系函復(fù)函3、竣工項目審查表（深建安200363號 7.5）4、竣工驗收機構(gòu)成員名單、資質(zhì)及竣工驗收方案5、施工許可證（復(fù)印件）二、竣工驗收資料6、市政工程質(zhì)量保證資料評分表（市政附表七）7、市政工程外觀項目評分表（市政附表八）8、市政工程實測項目檢查評分表（市政附表九）9、市政工程單位工程質(zhì)量綜合評分表（市政附表十）10、市政道路/橋梁/排水工程外觀評分表（市政附表一/二/三 甲、乙）11、市政道路工程實測實量評分表（市政附表四  水泥、瀝

8、青、附屬）12、市政橋梁工程實測實量評分表（市政附表五  甲、乙、丙、丁）13、市政排水工程實測實量評分表（市政附表六）14、單位工程質(zhì)量檢驗評定表（市政質(zhì)檢-13）15、部位質(zhì)量檢驗評定表（市政質(zhì)檢-14）16、主要安全和功能檢查記錄及檢測報告(本清單說明注：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項目設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件（竣工報告市政施管-4、勘察文件質(zhì)量檢查報告GD3005、設(shè)計文件質(zhì)量檢查

9、報告GD3006、工程質(zhì)量評估報告市政監(jiān)-26）(竣工驗收現(xiàn)場提交；5、有施工單位簽署的工程保修書（GD3010）(竣工驗收合格后提交。說明：、請有關(guān)單位按上述順序整理報送資料原件備查，1-5項除注明外應(yīng)提交原件存檔，6-15項還應(yīng)提交復(fù)印件存檔；、需要在竣工驗收現(xiàn)場和竣工驗收合格后提交的資料，請有關(guān)單位做好準備；、16項主要指強制性標準、相關(guān)法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設(shè)計文件要求的涉及耐久、安全和功能檢查記錄及檢測報告，如道路工程的彎沉/強度試驗、抗滑性能檢測，橋梁工程的動/靜載試驗、支座/伸縮裝置等主要構(gòu)件質(zhì)量驗收記錄，水池滿水試驗，消化池氣密性試驗，無壓力管道嚴密性試驗，壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗和通球試驗等，道路、橋梁、隧道、邊坡、排水、重要構(gòu)筑物測量及監(jiān)測記錄，地下管線測量報告，管道系統(tǒng)的清/吹洗（脫脂）檢查記錄，生活給水管道沖洗消毒記錄及水質(zhì)報告，管道/結(jié)構(gòu)防腐檢查驗收記錄及焊縫質(zhì)量檢測記錄，道路照明工程的絕緣/接地電阻測試記錄、