建設工程竣工驗收監(jiān)督程序辦事規(guī)程_圖文

1、內(nèi)容建設工程竣工驗收監(jiān)督程序辦事規(guī)程法律依據(jù)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001及其配套的各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范、工程建設強制性標準、相關法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設計文件相關要求。數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。條件質量安全監(jiān)督登記備案手續(xù)，申請材料齊全。申請材料一、建設單位（提前5個工作日）提交“竣工驗收聯(lián)系函”及竣工項目審查表；二、建設單位提交竣工驗收資料：             竣工驗收資料清單(房建工程一、基礎材料1、

2、60;竣工驗收聯(lián)系函2、 竣工驗收聯(lián)系函復函3、 竣工項目審查表（深建安200363號 附件6）4、 竣工驗收機構成員名單、資質（復印件）及竣工驗收方案5、 商品住宅建筑質量逐套檢驗監(jiān)督申請表、住宅建筑常見質量通病檢查報告(本清單說明6、 商品住宅建筑質量逐套檢驗方案、戶型匯總表、戶型檢查布點示意圖(本清單說明7、 施工許可證（復印件）二、竣工驗收資料8、 單位（子單位）工程竣工驗收記錄（GD3014）9、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（GD3001）10、 單位（子單位）工程安全和功

3、能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（GD3002）11、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（GD3003）12、 分部（子分部）工程驗收記錄（GD20552SZ）(本清單說明13、 深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗記錄表、深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗結果表和商品住宅建筑質量合格證明(本清單說明14、 主要安全和功能檢查記錄及檢測報告(本清單說明注：根據(jù)有關規(guī)定，竣工驗收應當具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項目設計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；4、有勘察、設計、

4、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件（工程質量評估報告GD3004、勘察文件質量檢查報告GD3005、設計文件質量檢查報告GD3006、工程竣工驗收申請表GD3013）(竣工驗收現(xiàn)場提交；5、有施工單位簽署的工程保修書（GD3010）(竣工驗收合格后提交。說明：、請有關單位按上述順序整理報送資料原件備查，1-7項除注明外應提交原件存檔，8-12項還應提交復印件存檔；、分部（子分部）工程驗收記錄應含所有分部工程及重要子分部如地基處理、網(wǎng)架、鋼結構、幕墻、防水等；、需要在竣工驗收現(xiàn)場和竣工驗收合格后提交的資料，請有關單位做好準備；、6項、7項、14項資料為商品住宅逐套檢驗核查應提交的備查原件資料；、

5、14項主要指強制性標準、相關法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設計文件要求的除基礎、主體以外涉及安全和功能檢查記錄及檢測報告，如裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑外窗物理性能檢測、鋁合金建筑型材質量檢測、外墻飾面磚粘結強度檢測、節(jié)能/保溫測試等；幕墻工程的建筑幕墻物理性能檢測、硅酮結構密封膠相容性和剝離粘結性試驗、后置埋件拉拔試驗報告等；防水工程的防水涂料/卷材檢測、淋/蓄水試驗等；建筑電氣安裝工程的電氣開關和導線檢測報告、絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄/報告、大型燈具牢固性試驗記錄、漏電保護器模擬漏電測試記錄、建筑物照明通電試運行記錄，電氣設備交接試驗記錄（GB50150-2006）等；給排水工程的給

6、排水管材/管件檢測報告、水質報告（生活給水系統(tǒng)）、管道/設備的壓力試驗記錄、生活給水系統(tǒng)的清洗、消毒記錄；通風與空調工程的通風與空調系統(tǒng)調試記錄、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行記錄、風量和溫度測試記錄、潔凈室潔凈度測試記錄等；智能建筑工程的系統(tǒng)電源及接地檢測報告、系統(tǒng)試運行記錄、系統(tǒng)檢測調試記錄、智能建筑強制性措施條文檢測記錄等；由符合資質的檢測單位出具檢測報告應提交復印件供監(jiān)督存檔；、智能建筑工程單獨驗收時9-12項應改為下列資料：智能建筑系統(tǒng)工程質量控制資料核查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程觀感檢查驗收記錄、智能建筑分項（子系統(tǒng)）工程質量驗收記錄、智

7、能建筑系統(tǒng)工程驗收相關項目結論表。 竣工驗收資料清單(市政工程一、基礎材料1、竣工驗收聯(lián)系函2、竣工驗收聯(lián)系函復函3、竣工項目審查表（深建安200363號 7.5）4、竣工驗收機構成員名單、資質及竣工驗收方案5、施工許可證（復印件）二、竣工驗收資料6、市政工程質量保證資料評分表（市政附表七）7、市政工程外觀項目評分表（市政附表八）8、市政工程實測項目檢查評分表（市政附表九）9、市政工程單位工程質量綜合評分表（市政附表十）10、市政道路/橋梁/排水工程外觀評分表（市政附表一/二/三 甲、乙）11、市政道路工程實測實量評分表（市政附表四  水泥、瀝

8、青、附屬）12、市政橋梁工程實測實量評分表（市政附表五  甲、乙、丙、?。?3、市政排水工程實測實量評分表（市政附表六）14、單位工程質量檢驗評定表（市政質檢-13）15、部位質量檢驗評定表（市政質檢-14）16、主要安全和功能檢查記錄及檢測報告(本清單說明注：根據(jù)有關規(guī)定，竣工驗收應當具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項目設計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件（竣工報告市政施管-4、勘察文件質量檢查報告GD3005、設計文件質量檢查

9、報告GD3006、工程質量評估報告市政監(jiān)-26）(竣工驗收現(xiàn)場提交；5、有施工單位簽署的工程保修書（GD3010）(竣工驗收合格后提交。說明：、請有關單位按上述順序整理報送資料原件備查，1-5項除注明外應提交原件存檔，6-15項還應提交復印件存檔；、需要在竣工驗收現(xiàn)場和竣工驗收合格后提交的資料，請有關單位做好準備；、16項主要指強制性標準、相關法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設計文件要求的涉及耐久、安全和功能檢查記錄及檢測報告，如道路工程的彎沉/強度試驗、抗滑性能檢測，橋梁工程的動/靜載試驗、支座/伸縮裝置等主要構件質量驗收記錄，水池滿水試驗，消化池氣密性試驗，無壓力管道嚴密性試驗，壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗和通球試驗等，道路、橋梁、隧道、邊坡、排水、重要構筑物測量及監(jiān)測記錄，地下管線測量報告，管道系統(tǒng)的清/吹洗（脫脂）檢查記錄，生活給水管道沖洗消毒記錄及水質報告，管道/結構防腐檢查驗收記錄及焊縫質量檢測記錄，道路照明工程的絕緣/接地電阻測試記錄、