簡(jiǎn)論權(quán)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的法律理由論文封面格式范文

1、簡(jiǎn)論權(quán)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的法律理由論文封面格式范文    摘要：合法規(guī)范的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的正常履行,對(duì)于提升土地資源的配置效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)、推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)揮著重要作用。但由于流轉(zhuǎn)合同的缺失與不改善,導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛頻發(fā)。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,改善的合同是經(jīng)濟(jì)行為的必定走勢(shì),由此土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的探討具有現(xiàn)實(shí)作用。本論文在結(jié)構(gòu)上分為緒論、正文、結(jié)語(yǔ)三個(gè)部分。緒論部分介紹了本選題的背景,在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展近況下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同是保護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益的重要憑證,流轉(zhuǎn)合同的缺失與不改善成為現(xiàn)階段

2、農(nóng)村土地糾紛的重要理由。在對(duì)本選題現(xiàn)有探討成果進(jìn)行歸納總結(jié)基礎(chǔ)上,提出本論文的探討目的和思路,為下文的探討打下基礎(chǔ)。正文分為六章：第一章闡述了流轉(zhuǎn)合同的基本不足。流轉(zhuǎn)合同的主體、程序的限定性,合同的政府干預(yù)性是流轉(zhuǎn)合同區(qū)別于普通民事合同的特殊之處；交易成本論述和政府干預(yù)論述等是流轉(zhuǎn)合同的基礎(chǔ)論述；保持土地的農(nóng)業(yè)用途、尊重農(nóng)民意思自治原則是流轉(zhuǎn)合同應(yīng)特別遵守的原則。第二章討論流轉(zhuǎn)合同主體受限不足。土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)并非任意主體都能介入,依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包人和有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的受讓人是適格的流轉(zhuǎn)合同主體雙方。不同的流轉(zhuǎn)方式對(duì)土地的發(fā)包人、承包人和受讓人之間的法律聯(lián)系變化產(chǎn)生不同影響。政府是土地流

3、轉(zhuǎn)行為的規(guī)制主體,但不能成為流轉(zhuǎn)合同主體。第三章討論流轉(zhuǎn)合同的權(quán)責(zé)配置。不同類型的流轉(zhuǎn)方式下,受讓人獲得物權(quán)和債權(quán)兩種不同性質(zhì)的權(quán)利,合同當(dāng)事人也由此承擔(dān)不同形式的義務(wù)。此外,本章認(rèn)為合同訂立和履行中的特殊情形下當(dāng)事人仍要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章提出流轉(zhuǎn)合同的生效條件和無(wú)效情形,通過(guò)典型案例具體說(shuō)明流轉(zhuǎn)合同效力的認(rèn)定不足,指出流轉(zhuǎn)合同生效與否與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移并沒(méi)有必定的聯(lián)系。第五章針對(duì)現(xiàn)階段流轉(zhuǎn)合同糾紛數(shù)量攀升、復(fù)雜性增強(qiáng)、解決難度加大的特點(diǎn),認(rèn)為重視調(diào)解和加強(qiáng)仲裁是有效解決流轉(zhuǎn)合同糾紛的途徑,在此基礎(chǔ)上,提出實(shí)行多機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)的多元化解決糾紛的思路。第六章在進(jìn)行前文淺析和論述的基礎(chǔ)上,總結(jié)合同文本

4、應(yīng)該具備的必要條款,比較淺析南通、浙江、廣東等地的流轉(zhuǎn)合同示范文本,指出其不足之處,并提出一份土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的參考文本。結(jié)語(yǔ)部分對(duì)全文進(jìn)行了概括并提出未來(lái)探討展望。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,改善的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同是流轉(zhuǎn)雙方維護(hù)自身合法權(quán)益的有力武器,健全的流轉(zhuǎn)合同制度是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)健康有序運(yùn)轉(zhuǎn)的有效保障。    關(guān)鍵詞：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)論文 流轉(zhuǎn)合同論文 權(quán)責(zé)配置論文 效力認(rèn)定論文         摘要7-9ABSTRACT9-11緒論11-19一、選題背景和

5、選題作用11-13二、本選題的探討綜述13-16三、探討目的和探討思路16-17四、本論文的革新和有著的不足之處17-19第一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同概述19-33第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同基本不足19-26一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的法律涵義20-22二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的特殊性22-25三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的近況淺析25-26第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的論述基礎(chǔ)26-30一、經(jīng)濟(jì)學(xué)交易成本論述26-28二、經(jīng)濟(jì)法學(xué)政府干預(yù)論述28-30第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)特別遵守的原則30-32一、保持土地農(nóng)業(yè)用途原則30-31二、尊重農(nóng)民意思自治原則31-32本章小

6、結(jié)32-33第二章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同主體的法律規(guī)制33-41第一節(jié) 現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)流轉(zhuǎn)合同訂立主體的限制性規(guī)定33-35一、對(duì)出讓主體的限制性規(guī)定33-34二、對(duì)受讓主體的限制性規(guī)定34-35第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同相關(guān)主體之間法律聯(lián)系35-37一、集體組織和承包人的聯(lián)系35-36二、承包人和受讓人的聯(lián)系36-37第三節(jié) 政府在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中的角色淺析37-38一、政府是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的規(guī)制主體37-38二、政府不能成為流轉(zhuǎn)合同的簽訂主體38本章小結(jié)38-41第三章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的權(quán)責(zé)配置41-51第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的權(quán)義配置41-45一、土

7、地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的權(quán)利配置41-43二、土。    讓、互換的流轉(zhuǎn)方式涉及用益物權(quán)轉(zhuǎn)移57二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)采登記對(duì)抗主義57三、物權(quán)在流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移57-58本章小結(jié)58-59第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決辦法59-67第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛的特點(diǎn)59-61一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛數(shù)量增加迅速59二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛呈現(xiàn)復(fù)雜化地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的義務(wù)配置43-45第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的責(zé)任配置45-49一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的物權(quán)保護(hù)以及責(zé)任配置45-46二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的債權(quán)

8、保護(hù)以及責(zé)任配置46三、特殊情形下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的責(zé)任配置46-49本章小結(jié)49-51第四章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的效力認(rèn)定51-59第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的生效51-53一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效的法定條件51-52二、備案并非土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效之要件52三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的無(wú)效情形52-53第二節(jié) 幾種典型情形的合同效力淺析53-57一、不適格主體簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的效力認(rèn)定53-54二、轉(zhuǎn)變農(nóng)地用途的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的效力認(rèn)定54-55三、以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)卻未經(jīng)發(fā)包人同意的流轉(zhuǎn)合同的效力認(rèn)定55-57第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效與

9、物權(quán)轉(zhuǎn)移的聯(lián)系57-58一、轉(zhuǎn)讓、互換的流轉(zhuǎn)方式涉及用益物權(quán)轉(zhuǎn)移57二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)采登記對(duì)抗主義57三、物權(quán)在流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移57-58本章小結(jié)58-59第五章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決辦法59-67第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛的特點(diǎn)59-61一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛數(shù)量增加迅速59二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛呈現(xiàn)復(fù)雜化和群體化走勢(shì)59-60三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛案件處理難度大60-61第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決的特殊性61-63一、特點(diǎn)之一是重視多級(jí)調(diào)解61-62二、特點(diǎn)之二是獨(dú)特的仲裁機(jī)制62三、調(diào)解和仲裁是解決流轉(zhuǎn)合同糾紛的較好選擇62-63第三節(jié) 健全多元化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決途徑63-65一、健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁系統(tǒng)63-64二、把農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛納入預(yù)警機(jī)制64三、實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛聯(lián)動(dòng)機(jī)制64-65本章小結(jié)65-67第六章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的必要條款及典型合同范本淺析67-81第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的必要條款67-69一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的必定性條款67-68二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的應(yīng)然性條款68-69