存量房屋買賣中介協(xié)議書-

1、存量房屋買賣中介協(xié)議書-存量房屋買賣中介協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙X（中介方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法、 省城市房地產交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方賣房/乙方買房/丙X中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當事人情況甲方：本人/法定代表人姓名 ，國籍 ，身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼號 ，地址 ，聯(lián)系電話 。委托代理人姓名 ，國籍 ，聯(lián)系電話 。乙方：本人/法定代表人姓名 ，國籍 身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼號 ，地址 ，聯(lián)系電話 。委托代理人姓名 ，國籍 ，聯(lián)系電話 。丙X：本人/法定代表人姓名 ，聯(lián)系電話 。注冊

2、地址 ，統(tǒng)一社會信用代碼 ，資質證書號 。經辦人姓名 ，身份證號 ，經紀人資格證號 ，聯(lián)系電話 。二、房地產狀況房屋所有權/共有權人姓名 ，權屬證書號 ，共計 套，房屋地址 ，設計總層數(shù) 層，本房屋所在層為 層，設計用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ，建筑面積為 平方米，房屋裝修情況 。其他設施： 。附屬用房有自行車庫/汽車庫/ 使用面積/建筑面積 平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明： 。土地情況：國有土地使用權人為 ，土地使用權證號 ，其他情況 。三、中介服務內容（一）丙X為甲方提供居間/咨詢/代辦手續(xù)/ 房地產中介服務： 。（二）丙X為乙方提供居間/

3、咨詢/代辦手續(xù)/ 房地產中介服務： 。四、費用及支付（一）房屋價款和其他價款總計人民幣 元。其中房屋價款 ，房屋裝修、設施等價款 元。（詳見備注欄清單）乙方的支付方式和時限約定如下： 。（二）丙X所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。丙X中介服務收費項目及標準 ，甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。（三）甲/乙方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。（四）丙X代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。五、房屋交付（一）上

4、述房屋及附屬用房/設施/物/證件/ 的交付約定如下： 。（二）上述房地產交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ 費用的結算及時限約定如下： 。六、權利義務及違約責任（一）甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。（二）乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。（三）丙X對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。（三）房屋交付時，丙X應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。（四）除乙方/丙X原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失： 。（五）本協(xié)議履行期間，除甲方/丙X原因外，乙方違約不能履行協(xié)議

5、的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失： 。（六）本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙X違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因丙X過錯造成的經濟損失：1、丙X故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的 %補償協(xié)議受害方；2、丙X利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；3、丙X違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利

6、益的，按上述第1項承擔違約責任；4、丙X未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；（七）本協(xié)議履行期間，丙X應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙X的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起 日內應丙X要求提供相應證件。丙X有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙X承擔。丙X未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙X承擔，丙X仍須按協(xié)議約定的要求履約。（八）本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經濟損失，由責XX承擔。七、爭議處理（一）本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。（二）房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。八、相關性事宜說明（一）本協(xié)議約定的房地產中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。（二）本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共 頁，有以下幾件： 。（三）本協(xié)