廣州市番禺房屋租賃合同

1、廣州市番禺房屋租賃合同在城鎮(zhèn) , 房屋租賃合同大量存在, 尤其是在住房制度改革以后 ,城鎮(zhèn)居民解決住房問(wèn)題 , 要么靠自己購(gòu)買(mǎi)商品房, 要么租賃他人住房,除此之外 , 沒(méi)有別的辦法。 對(duì)于工廠房屋租賃合同你了解多少呢 ?以下是的工廠房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。甲方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)雙方本著互惠互利的原則，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：1 、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積600 平方米。2 、 租賃期限為三年， 自 20xx 年 3 月 25 日至 20xx 年 3 月 24 日止， 租金為每年人民幣貳萬(wàn)捌仟捌佰元整。 每一年度租金合同簽訂之日起交清，

2、以后年度租金需提前一年交清。 且乙方需另交押金伍仟元整。3 、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。4 、 乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，若需改變必須征得甲方同意，并交清一定押金，恢復(fù)原樣后退回押金，但改變后形成的不動(dòng)產(chǎn)期滿后乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。5 、租賃期間，乙方必須合法使用，依法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，在經(jīng)營(yíng)承包期間必須加強(qiáng)，若發(fā)生安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6 、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個(gè)月與甲方另訂續(xù)租合同， 否則合同方必須無(wú)條件向甲方交還完好租賃物， 如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。7 、 甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款

3、擔(dān)保， 乙方不能使用甲方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條， 否則甲方無(wú)條件收回租賃物。8 、本合同甲、乙雙方互相遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償租賃費(fèi)50%罰錢(qián)。9 、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有糾紛，則當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。甲方 （ 簽名 ） ： 乙方 （ 簽名 ） ：年月日（ 甲方 ） ：承租方 （ 乙方 ） ：甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：1、 甲方將位于 的廠房，建筑面積平方米，租給乙方做工業(yè)用途。2、 租賃期限租賃期限 年。 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用

4、甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損 （ 在合理情況下 ）歸還給甲方 , 屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷; 乙方如需續(xù)約， 甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格， 優(yōu)先續(xù)約給乙方， 但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。三、 租金計(jì)付方式租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積每平方米元計(jì)算，乙方先交押金420xx 元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。 租期滿后， 乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方， 逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期 1 個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約， 甲方有權(quán)終止本合

5、同。沒(méi)收所交押金。4、 雙方的責(zé)任與權(quán)益1. 甲方的工廠必須做到三通（ 即工廠的水、 電、 路必須通到廠區(qū) ） 。2. 甲方提供正常的電線路，并將線拉到配電房。3. 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（ 或整體 ）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。4. 乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作， 其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)， 乙方所有工商、 稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。5. 在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月

6、書(shū)面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。 如甲方提前終止合同時(shí)， 押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)， 并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。5、 其它1. 租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞， 甲方負(fù)責(zé)自行維修， 但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。 不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任， 甲方需退還押金給乙方。 若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。2. 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)

7、事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。3. 雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方：乙方：電話：電話：日期：日期：甲方：乙方：根據(jù)中華人民_ 合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 YYY“10M帽布 式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。20xx 年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬(wàn)平方米建設(shè)“10M帽布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目” （ 以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目” ） 為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過(guò)驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)

8、商，達(dá)成如下一致條款：、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為 20xx年，自 20xx 年 10 月 1 日起，至 2034 年 9 月 30 日。租賃滿20xx 年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：1 、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月X實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。2 、

9、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)X光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)X余電上網(wǎng)電量甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。四、各方責(zé)任:1 、甲方責(zé)任：(1) 、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作 ;(2) 、 保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方(3) 、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利 ;(4) 、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用 ;(5) 、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。2 、乙方責(zé)任：(1) 、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;(2) 、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

10、、施工、驗(yàn)收和維護(hù) ;(3) 、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開(kāi)具普通發(fā)票給甲方(4) 、 屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前 （1-20xx 年） 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 ; 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后 （20xx 年后 ） 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1 、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。（ 注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方 2 日內(nèi)付清 ）2 、若電站運(yùn)行未滿20xx 年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失; 如屬甲方原因， 甲方應(yīng)按未滿20xx 年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：（20- 已運(yùn)行年