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文檔簡介
1、附錄四建筑控制線和貼線率的計算規(guī)則1、貼線率的計算公式貼線率(P)=街墻立面線長度(B)/建筑控制線長度(L)X100%2、街墻立面線長度的計算規(guī)則(1)當建筑為底層架空的形式,且架空高度小于等于10米時,架空部分的寬度L1可計入街墻立面線的有效長度,即該建筑的街墻立面線長度為L2,如圖1所示。圖1(2)當建筑為騎樓的形式時,騎樓建筑輪廓投影線可計入街墻立面線的有效長度,如圖2所示。圖2(3)當建筑外墻面有凹進變化的形式時,若建筑外墻面凹進深度小于等于2米,可計入街墻立面線的有效長度,如圖3所示。圖3(4)圍墻不計入街墻立面線的有效長度。3、建筑控制線和貼線率的表達圖則中建筑控制線與貼線率的表
2、達方式,如圖4所示:某街坊平面,經(jīng)二路和緯二路屬于需要重點控制街道風貌的界面,D地塊為不包括公共綠地(G1)和廣場用地(S5)的其它用地性質(zhì)的保留用地,按照本街坊所在控制性詳細規(guī)劃的規(guī)定:A地塊臨C地塊貼線率P1和P2A、B兩地塊沿經(jīng)二路貼線率P3B地塊沿緯二路貼線率P4B地塊沿經(jīng)二路與緯二路的轉(zhuǎn)角處貼線率P5圖44、貼線率的計算規(guī)則(1)當一段建筑控制線和貼線率涉及一幅或多幅地塊時,各地塊沿該段建筑控制線的建筑均應滿足該段建筑控制線和貼線率的要求,如圖5所示:A地塊內(nèi)建筑沿經(jīng)二路的街墻立面線長度Ba3,應符合以下要求:BS3/L21X100%>P3臨C地塊的街墻立面線長度Bai和Ba2,應符合以下要求:謝謝觀賞Bai/L3X100%>P2Ba2/L4X100%>PiB地塊內(nèi)建筑沿經(jīng)二路的街墻立面線長度,即Bb1與Bb2之和,應符合以下要求:(Bbi+Bb2)/L22X100%>P3B地塊內(nèi)建筑沿緯二路的街墻立面線長度,即Bb3,應符合以下要求:Bb3/LiX100%>P4圖55、其它(1)計入貼線率的沿街建筑高度與道路紅線寬度的比值應為1<H:D<2,沿街建筑進深宜大于15米。( 2)當建筑底層與室外地坪之間須設置臺階時,臺階不應逾越建筑控制線,如圖6所示
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