房屋暫時無產(chǎn)權(quán)證合同范本3篇

1、房屋暫時無產(chǎn)權(quán)證合同范本3篇房屋暫時無產(chǎn)權(quán)證合同范本一出賣人：買受人：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【獨立成套樓房】【平房】，坐落為：，該房屋所在層次為/層，建筑面積共平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：。房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)出賣人于年月日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂了北京市商品房預(yù)售合同(合同編號:)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于年

2、月日前交付該房屋，年月日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認房款已付清。(二)該房屋的抵押情況為：。(三)該房屋的租賃情況為：買受人承租。第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣元(小寫)，(大寫)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂房屋租賃合同，合同編號。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣元(大寫)、房屋租賃保證金元(大寫)自動轉(zhuǎn)化為購房款，甲方不得就租賃合同簽訂至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方期間向乙方要求支付租金。(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明。(三)具體

3、付款方式及期限1、出賣人取得房產(chǎn)證當日，買受人支付房款元;2、;3、。具體付款方式及期限的約定見附件二。(三)關(guān)于貸款的約定在出賣人取得房產(chǎn)證后日內(nèi)，買受人向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第種方式解決：(1)買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣人;(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔;(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責第四條房屋相關(guān)費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：費用由出賣人承擔，交付日以后(含當

4、日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。第五條房屋的交付出賣人同意在出賣人取得房產(chǎn)證之時將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人。若該房屋在交付時已為買受人占有的，視為出賣人已交付。第六條違約責任(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。(1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實

5、際交付之日起日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金。2、。(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。(1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相

6、同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。2、。第七條稅、費相關(guān)規(guī)定稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：出賣人承擔：買受人承諾：。雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前日內(nèi)協(xié)商并達成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納;第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)買受人未能在出賣人取得房產(chǎn)證之日起日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。1、如因出賣

7、人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起日內(nèi)向買受人支付。2、(三)出賣人應(yīng)當在該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買受人支付元的違約金;逾期超過日未遷出的，自逾期超過日起，出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金。

8、第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章且出賣人取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中出賣人份，買受人份，備份份。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：日簽訂地點：簽訂地點：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況附件二：付款方式及期限的具體約定附件三：補充協(xié)議及其他約定房屋暫時無產(chǎn)

9、權(quán)證合同范本二出賣人(以下簡稱甲方)：住址：碼：聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱乙方)：住址：碼：聯(lián)系電話：見證方：碼：聯(lián)系電話根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，使用面積為平方米。第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包括所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供身份證、單位分配此房居住相關(guān)證明的復印件;乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供身份證復印件：第四條前上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方

10、正式接手此房屋的日期為準。第五條付款方式及交房在某年某月某日之前一次乙方一次性交付甲方購房款元，甲方在收到乙方交付錢款后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條違約責任如乙方未按第五條約定時間支付購房款，則甲方單方有權(quán)解除合同，將此房另售他人;如甲方收訖購房款后不按第五條約定時間交付房屋，則需在約定交付時間屆滿后三日內(nèi)向乙方返還全部購房款。第七條雙方約定在乙方購買此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷或征用等任何情形下產(chǎn)生的補償均由乙方享有，甲方不再就此主張權(quán)利。第八條：甲方保證在簽署本協(xié)議前未與他方簽訂購房合同，并在簽署本協(xié)議及收訖售房款后不再與他人簽訂購房合同。如乙方在支付購房款后有第三人持其與甲方簽署購

11、房協(xié)議交涉而發(fā)生沖突，乙方可解除合同并要求甲方返還全部購房款并支付違約金貳萬元。第八條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自三方簽字之日起生效。第十條：本售房包括該房內(nèi)附帶家具(見家具清單)甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：某年某月某日某年某月某日某年某月某日房屋暫時無產(chǎn)權(quán)證合同范本三第一部分：合同說明1.1根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同

12、未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。第二部分：雙方的基本情況甲方(出售方)：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：乙方(購買方)：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：第三部分：房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四部分：房屋出售價格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣萬元(大寫：)。4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。第五部分爭議的解