城市精細(xì)化管理-最新版本

1、文商集團落實西安市城市精細(xì)化管理工作實施方案為響應(yīng)曲江新區(qū)城市精細(xì)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室號召，切實落實曲江新區(qū)城市精細(xì)化管理工作內(nèi)容，文商集團深入落實科學(xué)發(fā)展觀，以建設(shè)社會文明、經(jīng)濟富裕、環(huán)境優(yōu)美、資源承載、生活便宜，公共安全的宜居城市為目標(biāo)。針對在建項目、商業(yè)街、文化場館等管理制定了相關(guān)的精細(xì)化管理實施方案：一、管理小組管理小組組長：劉騎超管理小組副組長：邱偉、馬更正、李春偉、李渭濱管理小組成員：李兵兵、崔凱、楊敏、尹瑜二、管理示范區(qū)大唐不夜城街區(qū)三、工作要求1 、工作內(nèi)容：建立每周巡檢制度，出具檢查報告，對照實施方案，對檢查中出現(xiàn)的問題定人定時間定措施整改。2 、工作流程：按照誰審批、誰負(fù)責(zé)

2、，誰管人、誰管事的原則，確定每項工作任務(wù)涉及到的配合部門的責(zé)任，各配合部門要積極主動與牽頭部門對接、加強工作配合力度、切實做到分工明確、最新范本,供參考！不留死角、齊抓共管、密切協(xié)作。四、在建項目1、管理制度：為確保項目工地建設(shè)工程中的文明施工，公司管理流程制度中設(shè)立有安全文明施工管理作業(yè)指引，其中要求：施工單位按國家、項目所在地關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、規(guī)定，以及合同要求，編制安全文明施工方案，報監(jiān)理單位審核、項目部批準(zhǔn)后實施；要求：監(jiān)理單位編制安全文明監(jiān)理細(xì)則并督促施工單位落實安全文明施工方案；而建設(shè)工地安全文明施工包含了圍擋設(shè)置、圍墻設(shè)置、揚塵控制等工作。完善的制度成為公司響應(yīng)城市化精細(xì)管

3、理實施的有力保障。2、方案的實施：建筑工程實施工程總承包的，建筑工地文明施工由施工總承包單位負(fù)責(zé)。依法分包或工程建設(shè)中存在多家施工單位共同施工的，由我公司負(fù)責(zé)文明施工協(xié)調(diào)工作，并明確施工現(xiàn)場公共區(qū)域和進出道口的文明施工責(zé)任單位。3、施工工地圍墻（圍檔）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)置：公司要求施工單位按照曲江管委會相關(guān)部門要求制作圍擋，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、整體樣式色調(diào)協(xié)調(diào)、施工精細(xì)、及時拆除的要求；施工現(xiàn)場必須封閉打圍，圍墻高度不得低于1.8米，設(shè)在城市主干道的不低于2.4米，墻體必須安全牢固，圍墻邊不得堆放各類建筑材料及渣土；施工圍墻應(yīng)保持干凈、整潔，墻體不得有“亂涂寫、亂張貼、亂刻畫”等現(xiàn)象。墻體有破損、污漬的，應(yīng)及時修

4、復(fù)、清洗、見新。4、施工道口硬化及沖洗保潔設(shè)施：建筑工地進出道口設(shè)置不得超過2個；道口寬度不得超過53進出道口和工地內(nèi)場道路應(yīng)用混凝土硬覆蓋，路面平整、堅實，能滿足載重車輛通行要求；施工現(xiàn)場必須設(shè)置洗車池、沖洗槽和沉淀池，配置高壓水槍；車輛必須通過洗車池，經(jīng)高壓水槍沖洗后，方能駛出工地；洗車池內(nèi)必須存水，并要定時換水，及時清除淤泥；施工現(xiàn)場應(yīng)配置專職保潔員，負(fù)責(zé)工地內(nèi)場保潔和“門前三包”。3、施工揚塵、廢氣防治：施工現(xiàn)場的主要道路必須進行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施；建筑物內(nèi)施工垃圾的清運必須采用相應(yīng)容器或管道運輸，嚴(yán)禁凌空拋擲；粉塵材料必須

5、入庫保管，沙石料必須覆蓋防止揚塵；施工過程中，易產(chǎn)生揚塵的工序必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場的浮土必須及時濕水清掃；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。五、公共區(qū)域1、管理制度：文商集團對已開放的商業(yè)街建立周巡檢制度，落實到人，主要針對街容街貌、環(huán)境衛(wèi)生、氛圍營造等工作開展檢查工作，將檢查中遇到的問題及時反饋相關(guān)管理單位，跟蹤落實改進成效。針對戶外廣告等氛圍營造，嚴(yán)格執(zhí)行管委會的門頭牌匾設(shè)置審查登記表、戶外廣告牌內(nèi)容發(fā)布審批表等審批制度，確保畫面內(nèi)容合法合規(guī)，健康向上，符合曲江文化氛圍。2、方案的實施：(1) 嚴(yán)格執(zhí)行占道經(jīng)營審批管理制度。大唐不夜城街區(qū)自開放以來，文商集團就本著嚴(yán)格控制、疏堵結(jié)合的管理制

6、度，切實有效的解決了出店占道經(jīng)營問題。針對為了營造商業(yè)氛圍而不得不出店經(jīng)營的商戶，執(zhí)行嚴(yán)格的自下而上經(jīng)營區(qū)位、營業(yè)時間、衛(wèi)生自理等各方面的審批制度，確保不影響整體商業(yè)氛圍。(2) 嚴(yán)格管控沿街門店亂掛亂放問題：大唐不夜城街區(qū)自開放以來，文商集團就承擔(dān)著對沿街門店門頭牌匾的審批角色，在確保商家利益和宣傳效用的基礎(chǔ)上，對門頭牌匾、燈桿掛旗、門店條幅等宣傳內(nèi)容，懸掛位置、懸掛時間等執(zhí)行嚴(yán)格的審批制度，凡未經(jīng)審批即張貼懸掛的，均需重新辦理審批流程，審批未通過，即刻要求拆除。(3) 解決城市夜景景觀問題:大唐不夜城從規(guī)劃建設(shè)之初，就非常重視打造夜景景觀的效果，從設(shè)計方案、燈具選型都加大投入，同時，在大唐

7、不夜城開放之后，委托專業(yè)公司加強城市夜景照明亮化設(shè)施維護和運行管理，同時，投入人力財力完善無燈缺燈商家外倆面、商業(yè)街道的改造工作，打造不夜城的商業(yè)氛圍的同時，推進了城市夜景點亮工程實施，逐步提升城市夜間景觀形象，打造絢麗多彩的城市夜景效果。(4) 解決戶外廣告規(guī)范設(shè)置問題:加大戶外廣告設(shè)置監(jiān)管力度，對各文化場館、商業(yè)管理單位管理的戶外廣告實行審批及備案制度。戶外廣告審批標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，設(shè)置規(guī)范有序，畫面美觀協(xié)調(diào)，主干道、主要節(jié)點嚴(yán)格控制設(shè)置數(shù)量，無非法設(shè)置。(5) 解決街頭各種標(biāo)識牌亂設(shè)置問題:定期通過管委會、景區(qū)管理單位及我公司等各級管理單位對街道電線桿、燈桿、樓宇及其它市政設(shè)施上的各類亂設(shè)置標(biāo)識牌進行集中清理，對私自設(shè)置的各類商業(yè)性標(biāo)識牌、廢棄標(biāo)識牌進行拆除；對重復(fù)栽設(shè)桿體