城市基礎設施配套費計算依據

1、文檔來源為:從網絡收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持城市基礎設施配套費發(fā)布時間：2008-09-29收費項目審批機關計算單位收費標準（元）收費依據備注城市基礎設施配套費國家計委、財政部國家計委、財政部計價格2001585號,省物價局、財政廳粵價2003160號僅限于縣（含縣城）以上城市收取。對私人自建自住的住宅不得收費。廣州地區(qū)省政府A、小區(qū)項目省政府基建投資額5%R零散項目省政府基建投資額10.5%其他地區(qū)省政府基建投資額4%國家發(fā)展計劃委員會、財政部關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知計價格2001585號各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部門:近年來，各級政府針對

2、住房建設領域收費混亂的問題采取了一系列整頓措施，取得了一定成效。但從各地反映的情況看，住房建設收費過多，仍是當前影響住房建設和消費的一個突出問題，企業(yè)和群眾意見很大。為深入貫徹國務院批轉國家計委關于加強房地產價格調控加快住房建設意見的通知（國發(fā)199834號）精神，切實減輕房地產開發(fā)企業(yè)和購房者負擔，加快住房建設和銷售步伐，促進經濟發(fā)展，經報請國務院批準，決定進一步開展整頓住房建設收費工作?，F將有關事項通知如下：一、整頓住房建設收費的范圍和重點。整頓住房建設收費的范圍，包括住房建設項目規(guī)劃、立項、征地、建設、銷售及使用全過程的各種收費。整頓的重點是，取消所有未按規(guī)定權限和程序設置的收費項目；取

3、消雖按規(guī)定權限和程序設置，但與現行產業(yè)政策、行政管理體制變化情況不相符合已失去合理性的收費項目及重復設置的收費項目。二、取消一批不合法、不合理的收費項目。各地執(zhí)行的行政事業(yè)性收費項目，凡與本通知公布取消的收費項目（見附件）性質、內容相類似的，不論冠以何種名稱，一律取消。同時，1999年財政部、國家計委在批復地方涉及企業(yè)負擔的行政事業(yè)性收費項目時，已明確規(guī)定到2000年底取消的收費項目，必須取消。除統(tǒng)一公布取消的及限期取消的收費項目外，其他涉及住房建設的行政事業(yè)性收費項目，各地也要進行逐項清理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府財政、價格主管部門提出取消、保留、合并、降低收費標準的意見，報省、自治區(qū)、

4、直轄市人民政府（以下簡稱省級人民政府）批準、公布，并報財政部、國家計委備案。對明令取消的收費項目，價格部門要隨即辦理收費許可證注銷手續(xù)，財政部門要及時收繳已發(fā)放的行政事業(yè)性收費票據。上述收費項目取消后，有關部門履行政府規(guī)定的行政管理職能所需必要的經費開支，由同級財政部門通過預算酌情予以安排。三、整頓城市基礎設施配套費。凡在國家計委、財政部關于取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通知（計價費19962922號）頒布前，已按規(guī)定的審批權限批準征收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的，由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓，將其統(tǒng)一歸并為城市基礎設施配套費；取消與城市基礎設施配

5、套費重復收取的水、電、氣、燃、道路以及其他各種名目的專項配套費。統(tǒng)一歸并后的城市基礎設施配套費，由省級價格、財政部門根據近年來公用事業(yè)價格改革和調整情況，按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標準。凡是未按規(guī)定審批權限批準征收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費，以及計價費19962922號文件頒布后，地方各級人民政府或有關部門出臺的城市基礎設施配套費或其他專項配套費，一律取消。四、合并部分收費項目，適當降低收費標準。已征收城市污水處理費的地區(qū)，不得再征收城市排水設施有償使用費。將現行“工程定額編制管理費”和“工程勞動定額測定費”合并為“工程定額測定費”，收費標準按照建安工作量的0.4%

6、。1.4%。收取，西部地區(qū)建安工作量較小的城市最高不超過1.5%。降低政府部門收取的征地管理費、房屋拆遷管理費、工程質量監(jiān)督費、勞動合同鑒證費、建筑合同鑒證費、工程承包合同鑒證費，收費標準均按現行收費標準的70計收，并由省級價格、財政部門逐項予以重新核定。按照從嚴控制住房建設收費的原則，改革白蟻防治費、地震安全性評價費、核設施環(huán)境影響評價費、房屋所有權登記費等收費項目的計費方式，重新核定收費標準，具體辦法由國家計委、財政部另行制定。整頓規(guī)范住房交易服務收費?？辈煸O計、工程監(jiān)理、房地產評估、委托拆遷服務等經營服務性收費要堅持自愿委托的原則，嚴格按規(guī)定的收費辦法執(zhí)行。五、規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為。對住

7、房開發(fā)建設過程中，經營燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電視（簡稱“兩管三線”）等壟斷企業(yè)的價格行為進行全面整頓?！皟晒苋€”安裝工程要打破壟斷，引入競爭，由房地產開發(fā)企業(yè)向社會公開招標，自主選擇有相應資質的企業(yè)承擔安裝工程；所需設備材料由承擔安裝工程的單位自主或委托中介組織采購。省級價格主管部門應加強對“兩管三線”材料費、安裝工程費等相關價格的管理，規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為。嚴厲查處壟斷企業(yè)強制推銷商品和服務及強制制收費的價格違法價格。六、嚴格控制住房建設收費。為促進住房建設和消費，各地要采取切實措施將住房建設中行政事業(yè)性收費占住房價格的比重控制在10以內。除國家法律、法規(guī)規(guī)定外，近期內不再出

8、臺新的涉及住房建設的行政事業(yè)性收費項目，保留的收費項目的收費標準不得提高。各地要在清理整頓的基礎上，進一步完善房地產開發(fā)企業(yè)交費登記卡制度，加強對住房建設收費的管理。七、加強監(jiān)督檢查。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要組織價格、財政等有關部門對公布取消的收費項目和降低的收費標準進行檢查。對不按規(guī)定取消收費、降低收費標準或變相繼續(xù)收費的，要依照有關規(guī)定從嚴查處；對有關責任人，要按照違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定給予行政處分。國家計委、財政部將會同有關部門對各地貫徹落實本通知情況進行抽查。八、整頓住房建設收費，進一步規(guī)范住房價格構成，保持住房價格合理穩(wěn)定，關系到黨中央、

9、國務院關于推動住房消費，積極擴大內需政策的貫徹落實，對加快住房制度改革和住房商品化進程，促進住房建設健康發(fā)，糾正行業(yè)不正之風、反對腐敗具有重要意義。各地區(qū)、各部門應當從大局出發(fā)，高度重視，把此項工作列入重要議事日程，切實抓緊抓好。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要將貫徹落實本通知的情況，于2001年9月底前報國家計委、財政部。附件：經國務院批準取消的涉及住房建設的行政事業(yè)性收費項目附件：經國務院批準取消的涉及住房建設的行政事業(yè)性收費項目房屋開發(fā)管理費房屋租賃管理費城建檔案裝具成本費城市衛(wèi)生管理費建筑工程綜合規(guī)劃保證金城市綠化建設保證金臨時占路保證金臨時建筑保證金開發(fā)項目保證金經濟適用住房稅費減免保

10、證金建安工程質量保修押金伐樹工程費房產交易管理鑒證費5工程造價審查費預制構件質量監(jiān)督費暖氣集資費城市給水建設費新房進住手續(xù)費拆房手續(xù)費房屋兌換管理費公園建設費園林綠化管理費優(yōu)質工程獎勵基金合作建房管理費城市規(guī)劃管理業(yè)務費勘察設計監(jiān)督管理費征地安置不可預見費征地農業(yè)人口安置管理費使用外地勞動力單位管理費房地產抵押管理費建筑垃圾棄土傾倒管理費水表立表費房地產轉讓交易管理費房改商品房交易管理費外省施工企業(yè)調節(jié)金節(jié)水保證金電負荷控制費供電入網費安全用電費人防工程建設押金外來流動人口管理服務費使用散裝水泥保證金教育基礎設施配套費教師住房建設費城鎮(zhèn)中小學校舍修建附加費建筑設計衛(wèi)生學評價行政性收費建設項目衛(wèi)生審批費文檔來源為:從網絡收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持廣東省物價局、廣東省財政廳關于調低城市基礎設施配套費標準的通知粵價2003160號各市、縣（區(qū)）、自治縣物價局、財政局，省建設廳、公安廳：根據財政部財綜200224號文“取消消防設施配套費”的規(guī)定和省人民政府“城市基礎設施配套費的收費標準因取消消防設施配套費原因應相應調低”的意見，經省人民政府同意，現就有關問題通知如下：一、全省統(tǒng)一調低城市基礎設施配套費0.5個百分點，即：廣州地區(qū)，小區(qū)項目由5.5調為5，零散項目由11調為