公寓房出售稅費(fèi)怎么算？二手公寓房好出售嗎？

1、 賣(mài)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝公寓房出售稅費(fèi)怎么算？二手公寓房好出售嗎？導(dǎo)讀:本文介紹在房屋賣(mài)房，交易稅費(fèi)的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，各種類(lèi)型的房子還是比較多的，例如常見(jiàn)的商品房，除此之外，還有公寓房，公寓的價(jià)格要比商品房便宜，很多人覺(jué)得買(mǎi)公寓房能夠節(jié)省很多錢(qián)，所以就下決定買(mǎi)公寓，但不知道好不好轉(zhuǎn)手，那么，公寓房出售稅費(fèi)怎么算？二手公寓房好出售嗎？不妨來(lái)看看文章。公寓房出售稅費(fèi)怎么算？1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元套；非住房，550元套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50；非住宅按18元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50。3、契稅：

2、首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5繳納。其它全按成交價(jià)的3繳納。4、營(yíng)業(yè)稅：普通住宅，未滿2年按全額的5.65繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65繳納，2年外按差額的5.65繳納；商業(yè)用房按差額5.65繳納。5、個(gè)人所得稅：個(gè)人出售家庭僅有住房滿五年免征，其它按差額的20或是全額的1繳納。6、土地出讓金：劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1繳納。7、印花稅：產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費(fèi)：核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元本繳納。二手公寓房好

3、出售嗎？1、公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是不限購(gòu)。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購(gòu)令沒(méi)有限購(gòu)商住兩用房，而且商住兩用房不算首套，因此不影響你對(duì)普通住宅的購(gòu)買(mǎi)。2、公寓交納的稅費(fèi)和出租稅金都要比普通房高，所以公寓房銷(xiāo)售或是出租價(jià)格都比普通房高。3、公寓房的水電費(fèi)都是按商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)繳納，所以購(gòu)買(mǎi)和居住公寓的成本都比較高。4、為了安全考慮，公寓房一般都是不通天然氣的，炒菜只能用電磁爐之類(lèi)的。且廚房一般為開(kāi)放式，容易有油煙味；另外存在暗衛(wèi)的可能，居主長(zhǎng)久就會(huì)受到異味的困惱。上述內(nèi)容即是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于公寓房出售稅費(fèi)怎么算以及二手公寓房好出售嗎的全部信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。公寓房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，是很多人都