中科大物業(yè)秩序維護(hù)部崗位職責(zé)

1、崗位職責(zé)示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-301編號(hào)：_中科大物業(yè)秩序維護(hù)部崗位職責(zé)審核：_時(shí)間：_單位：_中科大物業(yè)秩序維護(hù)部崗位職責(zé)用戶指南：該崗位職責(zé)資料適用于為人員進(jìn)行工作職責(zé)分解，便于得到職責(zé)的具體內(nèi)容，然后通過(guò)流程分析來(lái)界定在這些職責(zé)中，該職位應(yīng)該扮演角色，擁有具體的權(quán)限，最終使人員充分把握好自己的定位。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。中科大物業(yè)秩序維護(hù)部崗位職責(zé)第一節(jié) 秩序維護(hù)部職責(zé)一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的路線、方針、政策和有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理?xiàng)l例、社區(qū)管理規(guī)定及科大物業(yè)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度;二、負(fù)責(zé)區(qū)

2、域內(nèi)人生及財(cái)產(chǎn)安全管理工作，做到24小時(shí)值班巡邏，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理創(chuàng)建一個(gè)安全、舒適、方便的工作環(huán)境;三、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的處理和預(yù)防工作，涉及違法的案件及時(shí)移交校保衛(wèi)處或派出所處理，業(yè)務(wù)上自覺(jué)接受公安部門的監(jiān)督和指導(dǎo);四、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的監(jiān)護(hù)和公共場(chǎng)所安全防范的督查和管理;五、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)外來(lái)人員和進(jìn)場(chǎng)單位的秩序維護(hù)、查驗(yàn)、監(jiān)管;六、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)車輛的有序停放，做到文明執(zhí)勤、服務(wù)規(guī)范;七、負(fù)責(zé)建立健全部門業(yè)務(wù)檔案，做到事件處理有依據(jù)，消防、安全監(jiān)控和安全管理有記錄，進(jìn)場(chǎng)單位監(jiān)管有檔案;八、負(fù)責(zé)與服務(wù)對(duì)象和有關(guān)部門進(jìn)行職責(zé)范圍內(nèi)的聯(lián)系和協(xié)調(diào);九、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第

3、二節(jié) 主管(副主管)職責(zé)一、在物業(yè)中心的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作的全面開(kāi)展及各項(xiàng)規(guī)章制度的制定、實(shí)施、檢查、督促;二、根據(jù)管理區(qū)域的具體情況，負(fù)責(zé)制定并部署本部門的應(yīng)急預(yù)案、工作計(jì)劃和目標(biāo);三、負(fù)責(zé)本部門日常工作的例行檢查、指導(dǎo)，根據(jù)具體情況合理安排人員做好后勤保障工作，確保工作、生活秩序的正常;四、負(fù)責(zé)建立部門人員管理檔案及管理區(qū)域內(nèi)駐場(chǎng)單位的安全管理檔案，并做好安全、消防知識(shí)的宣傳和督查工作;五、負(fù)責(zé)主持各種形式的安全例會(huì)，每周例會(huì)不少于一次，夜班查崗不少于一次;六、負(fù)責(zé)組織秩序維護(hù)員業(yè)務(wù)知識(shí)、專業(yè)技能的培訓(xùn)，做好思想教育工作，時(shí)刻掌握并調(diào)節(jié)好部門人員的思想動(dòng)態(tài);七、負(fù)責(zé)本部門月度考核和

4、年度工作總結(jié);八、對(duì)重大活動(dòng)或突發(fā)事件要深入一線及時(shí)處理，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報(bào)、聯(lián)系、協(xié)調(diào);九、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。注：副主管隸屬于主管，協(xié)助部門主管開(kāi)展秩序維護(hù)部各項(xiàng)工作，在部門主管臨時(shí)不在時(shí)，履行部門主管職責(zé)。第三節(jié) 隊(duì)長(zhǎng)(副隊(duì)長(zhǎng))職責(zé)一、在部門主管的領(lǐng)導(dǎo)下，主持職責(zé)范圍內(nèi)本分隊(duì)日常工作，模范帶頭認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度;二、負(fù)責(zé)協(xié)助主管部門搞好日常安全管理服務(wù)性工作，并嚴(yán)格執(zhí)行部門指示;三、熟悉各崗位職責(zé)、任務(wù)及工作要求考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握?qǐng)?zhí)勤區(qū)域內(nèi)安保工作規(guī)律及特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)部位的安全防范并為部門制定相關(guān)規(guī)定提供可行性建議和報(bào)告;四、參加輪崗和后勤管理，及時(shí)糾正值勤中出現(xiàn)的

5、各種違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象;五、每半月至少召開(kāi)一次分隊(duì)會(huì)，全面掌握分隊(duì)人員的思想動(dòng)態(tài)和工作情況，及時(shí)向主管部門匯報(bào)工作情況及工作中的意見(jiàn)和建議;六、負(fù)責(zé)督促和帶領(lǐng)分隊(duì)人員認(rèn)真進(jìn)行消防安全檢查、培訓(xùn)學(xué)習(xí)、公差勤務(wù)等各種組織性活動(dòng);七、負(fù)責(zé)做好本分隊(duì)月度和年度工作情況考評(píng)和總結(jié)，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀者及時(shí)向上級(jí)提出獎(jiǎng)勵(lì)建議，對(duì)工作表現(xiàn)不稱職的員工提出調(diào)離或辭退建議;八、對(duì)本分隊(duì)人員的工作失誤或失職造成影響的將負(fù)連帶責(zé)任;九、負(fù)責(zé)本班組人員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作;十、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。注：副隊(duì)長(zhǎng)隸屬于隊(duì)長(zhǎng)，協(xié)助隊(duì)長(zhǎng)開(kāi)展本分隊(duì)各項(xiàng)工作，在隊(duì)長(zhǎng)臨時(shí)不在時(shí)，履行隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)。第四節(jié) 秩序維護(hù)(值班)員職責(zé)一、嚴(yán)格

6、遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度和服務(wù)區(qū)域的管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德，牢固樹(shù)立“師生至上，服務(wù)第一”的思想;二、嚴(yán)格遵從“服務(wù)和服從”的意識(shí)，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)互助，熱情服務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不斷加強(qiáng)自身與人的親和力，自覺(jué)維護(hù)學(xué)校和單位的良好形象;三、按時(shí)到崗，堅(jiān)守崗位，履行職責(zé)，不得擅離職守，認(rèn)真做好區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)工作，確保區(qū)域內(nèi)的絕對(duì)安全;四、熟悉崗位職責(zé)并嚴(yán)格遵守秩序維護(hù)員工作規(guī)程，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職盡責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并認(rèn)真做好值班記錄;五、熟悉所轄管理區(qū)域的基本情況，做好巡查、門崗接待工作，了解人員進(jìn)出規(guī)律、特點(diǎn)。做好登記等其它服務(wù)性管理工作;六、積極參加公差勤務(wù)

7、和各種組織性活動(dòng)，不斷養(yǎng)成良好的工作、生活習(xí)慣，提高自身的綜合素質(zhì);七、積極參加業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)提高工作標(biāo)準(zhǔn)、增強(qiáng)防衛(wèi)能力，熟練掌握基本的救護(hù)、防火、防盜等知識(shí)全面提高業(yè)務(wù)能力;八、愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，熟悉執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、器材的位置、數(shù)量、性能等，并能夠熟練掌握設(shè)施、設(shè)備、器材的正確使用方法;九、積極宣傳安全防范知識(shí)和有關(guān)規(guī)定，不斷提高安全防范意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告執(zhí)勤工作中出現(xiàn)的防火、防盜、防水、破壞等問(wèn)題，并妥善處理出現(xiàn)各種安全隱患;十、熟練掌握應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)并迅速感到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，果斷采取措施正確處置，并維護(hù)和保護(hù)好第一現(xiàn)場(chǎng)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全;十一、認(rèn)真完成

8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第五節(jié) 監(jiān)控(值班)員職責(zé)一、監(jiān)控(值班)員應(yīng)熟悉監(jiān)控設(shè)備操作及監(jiān)控探頭所在位置;二、監(jiān)控有無(wú)閑雜人員、可疑人員、推銷人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險(xiǎn)物品者進(jìn)入物業(yè)或在物業(yè)范圍內(nèi)活動(dòng);三、外圍(現(xiàn)可監(jiān)視到的)有無(wú)車輛亂停亂放，堵塞消防通道;四、停車場(chǎng)車輛、設(shè)施有無(wú)異常情況(如車輛被盜、遭破壞等);五、有無(wú)推銷人員在樓層亂派傳單、名片、報(bào)紙、雜志、亂拉業(yè)務(wù)和亂拉生意現(xiàn)象;六、保證監(jiān)控室物品擺放整齊，設(shè)施每天要擦拭一至兩次;七、發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象或可疑人員，用電話或?qū)χv機(jī)及時(shí)通知值班保安進(jìn)行巡查;八、妥善保存錄像記錄，嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行更新，嚴(yán)禁私自動(dòng)用監(jiān)控室內(nèi)報(bào)警電話，嚴(yán)

9、禁外來(lái)人員進(jìn)入監(jiān)控室，嚴(yán)禁私自泄露監(jiān)控室內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的操作流程，嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)吸煙，嚴(yán)禁酒后上崗;九、發(fā)現(xiàn)電梯困人或接到報(bào)警，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)或電話通知值班秩序維護(hù)員或工程技術(shù)部人員進(jìn)行處理;十、配合消防人員進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控;十一、緊急情況下立即通知相關(guān)部門立即到場(chǎng)處理;十二、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第六節(jié) 義務(wù)消防員職責(zé)一、明確消防安全管理制度，熟悉管轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施的布局、特點(diǎn);二、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，掌握各種消防器材操作技術(shù)及使用方法;三、忠于職守，工作嚴(yán)肅認(rèn)真，發(fā)現(xiàn)火情第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)果斷處理;四、按照專業(yè)分工，經(jīng)常檢查消防設(shè)施，保證各種消防器材處于完好狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)即可投入使用;五、熟悉消防應(yīng)急預(yù)案，積極參加火災(zāi)撲救演練;六、制止任何違反消防安全