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1、住 宅 拆 遷 評 估 補 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表二項目名稱: 委托單位: 拆遷區(qū)位級別:序號房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證性質(zhì)分戶建筑面積()地大于房土地面積()房屋建筑結(jié)構(gòu)所在層次標準樣本房屋基準價格(元/)評估單價(元/)拆遷保障單價補差額(元)地大于房土地面積評估單價(元/)評估總價(元)最低總額保障補差額(元)地大于房土地面積評估總價(元)新建不滿5年增加補償金額(元)室內(nèi)裝飾裝修補償金額(元)附屬物補償金額(元)補償金額合計(元)產(chǎn)權(quán)人補償款(元)承租人補償款(元)備注填表日期:非 住 宅 拆 遷 評 估 補 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表三項目名稱: 委托單位:
2、 拆遷區(qū)位等級:序號房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證性質(zhì)分戶建筑面積()地大于房土地面積()房屋用途所屬類別房屋建筑結(jié)構(gòu)所在層次評估方法評估單價(元/)地大于房土地面積評估單價(元/)評估總價(元)地大于房土地面積評估總價(元)室內(nèi)裝飾裝修補償金額(元)附屬物補償金額(元)補償金額合計(元)產(chǎn)權(quán)人補償款(元)承租人補償款(元)備注填表日期:住 宅 房 屋 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表五房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證編號房屋面 積房屋()土地土地()丘 號區(qū)位級別結(jié)構(gòu)等級層次/總層朝 向估價時點基準價格(元/)結(jié)構(gòu)分項修正系數(shù)功能分項修正系數(shù)朝向分項修正系數(shù)層次分項修正系數(shù)成新分項修正系數(shù)實體
3、因素修正系數(shù)成套因素修正系數(shù)評估單價(元/)拆遷保障單價(元/)保障單價補差(元/)評估總價(元)地大于房土地面積評估單價(元/)地大于房土地面積評估總價(元)新建不滿5年增加補償金額(元)附屬物補償金額(元)補償金額合計(元)產(chǎn)權(quán)人補償款(元)承租人補償款(元)備注評估機構(gòu): 注冊房地產(chǎn)估價師(兩名): 評估報告日期: 營 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表六房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途所屬類別丘號房屋結(jié)構(gòu)層次/總層權(quán)證編號房屋面積房屋()拆遷區(qū)位級別估價時點土地土地()市場比較法可比實例區(qū)位級別房屋結(jié)構(gòu)交易時間交易情況用途性質(zhì)成交單價比準價格評估單價ABCD收益法年純
4、收益a資本化率r收益年期n評估單價(元/)評估單價(元/)地大于房土地面積評估單價(元/)評估總價(元)附屬物補償金額(元)補償金額合計(元)產(chǎn)權(quán)人補償款(元)承租人補償款(元)備注評估機構(gòu): 注冊房地產(chǎn)估價師(兩名): 評估報告日期: 非 營 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表七房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途所屬類別丘號房屋結(jié)構(gòu)層次/總層權(quán)證編號房屋面積房屋()拆遷區(qū)位級別估價時點土地土地()市場比較法可比實例區(qū)位級別房屋結(jié)構(gòu)交易時間交易情況用途性質(zhì)成交單價比準價格評估單價ABCD成本法現(xiàn)工業(yè)用地級別現(xiàn)綜合用地級別原綜合用地級別土地重新取得價格(元/)建筑物重新購建價格(元/)建筑物折舊率評估單價(元/)評估單價(元/)地大于房土地面積評估單價(元/)評估總價(元)附屬物補償金額(元)補償金額合計(元)產(chǎn)權(quán)人補償款(元)承租人補償款(元)備注評估機構(gòu): 注冊房地產(chǎn)估價師(兩名): 評估報告日期: 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 補 償 金 額 評 估 表(樣表八房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途建筑面積()丘號層次/總層權(quán)證及編號區(qū)位級別估價時點裝飾裝修等級或類別裝飾裝修工程費單價(元/)各單項裝飾裝修調(diào)整項目差價總金額折合單價(
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