場(chǎng)地租賃合同模板2篇

1、合同編號(hào)：XX-2020-01場(chǎng)地租賃合同模板2篇Site lease contract template甲方：乙方：簽訂日期：年月日?qǐng)龅刈赓U合同模板2篇前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。本文簡(jiǎn)要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開(kāi),按住鍵盤(pán)Ctrl鍵且鼠標(biāo)單擊目錄內(nèi)容即可期牌專到對(duì)應(yīng)篇童】1、篇章1：場(chǎng)地租賃合同常用版2、篇章2：樣本（基礎(chǔ)版

2、）篇章1:場(chǎng)地租賃合同常用版為了節(jié)約、集約用地，發(fā)揮土地效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意后簽 定本合同。岀租人：簽定地點(diǎn)：承租人：簽定時(shí)間：合同主要條款如下：一、租賃物（1）租賃物名稱：（原）王元?dú)獯宕逍W(xué)。（2）有關(guān)租賃物的情況說(shuō)明：（原）王元?dú)獯宕逍W(xué)座 落于曲堤鎮(zhèn)王元?dú)獯宕逦?，面積：805平方，屬村辦小學(xué)， 1999年教育體制改革后全體師生并入東西李完小，此后學(xué)校 一直閑置至今。二、租賃期限：自20xx年11月1號(hào)至2027年11月1 號(hào)。三、用途：承租人不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。四、租金支付期限及方式（1）租金：共計(jì)捌仟元整。（2）支付期限：

3、20xx年11月30號(hào)以前。（3）方式：20xx年11月30號(hào)以前一次性全部交齊。五、租賃物交付時(shí)間：自簽定合同之日起交付。六、改善或增設(shè)他物的條款：承租人在租賃期限內(nèi)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要可以對(duì)原租賃 物進(jìn)行改善或必要的建設(shè)，租賃期滿后，動(dòng)產(chǎn)由承租人自行處 理，不動(dòng)產(chǎn)根據(jù)當(dāng)時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際質(zhì)量、數(shù)量、用途、等情況 折價(jià)后有村委會(huì)一次性支付給承租人。七、違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，除不可抗力的情況以外， 出租人不能以任何理由單方面解除合同，否則對(duì)承租人造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失由出租人承擔(dān)。具體的損失額及賠償數(shù)額根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情 況由雙方協(xié)商確定。八、合同爭(zhēng)議的解決方式：(1) 如果岀現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)本著誠(chéng)

4、實(shí)、信用的原則 協(xié)商解決；(2) 協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、租賃期屆滿前，如果雙方同意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同， 應(yīng)在租賃期屆滿前半年內(nèi)續(xù)簽租賃合同。十一、租賃物的返還時(shí)間：租賃物的返還時(shí)間為2027年 11月1日；但承租人出于當(dāng)時(shí)經(jīng)營(yíng)的需要，當(dāng)天不能返還的由 雙方另行確定返還時(shí)間。十二、其他事項(xiàng)：(1)岀租人在租賃期限內(nèi)不得收取租 金以外的額外費(fèi)用。(2)租賃期屆滿后，如果岀租人出賣租賃物，在同等條 件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十三、在租賃期限內(nèi)，雙方如就有關(guān)事宜變更或增設(shè)合 同條款，可再簽定附屬合同，附屬合同與主合同有同等的法律 效力。十四、本合同一式四份，承租人、岀租人各執(zhí)兩份，有 同

5、等法律效力。十五、本合同未盡事宜按中華人民共和國(guó)合同法的 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租人：（章）承租人：（章）公證意見(jiàn)：住所：住所：法人代表：法人代表：身份證號(hào)：身份證號(hào)：公證處：（章）年 月曰年 月曰年 月曰篇章2：樣本（基礎(chǔ)版）【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】租賃單位經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將租賃給（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè) 人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1 租賃期為年，即自年月日起，至年 月日止。2自本合同生效之日起，乙方為廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其 中乙方為元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵 押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

6、經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃 期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形 式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和 處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法 令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué) 接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合 法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

7、（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合 同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率 達(dá)到以上。（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5. 甲方權(quán)利和義務(wù)；（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙 方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6 租賃經(jīng)營(yíng)的分配：（1）應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金元，當(dāng)鋼球廠 年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租 金：基數(shù)利潤(rùn)X利率二基數(shù)租金 X = 元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金二基數(shù)租金二租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng) 年實(shí)現(xiàn)利

8、潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù) 租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵 補(bǔ)。（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給作為 企業(yè)留利。（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作 為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。（5）的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留%作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè) 人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得， 對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中 分給。（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別， 如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)

9、，但不發(fā)薪金）乙方可按 每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但 最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入,并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合 同后由乙方全部（含利息）提走。（8）的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定 基數(shù)留利基金為萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái) 產(chǎn)賠償減少額的%o7. 甲乙雙方對(duì)要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和 獎(jiǎng)金稅。（2）以企業(yè)年工資總額萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入

10、萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量元）為基數(shù)，各租 賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、 上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工 工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家 統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn) 一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用 貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè) 可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所 獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于 技術(shù)改造。（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸

11、還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸 貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增 提的福利基金支付。（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面 積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8. 違約責(zé)任：（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù) 責(zé)。（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不 足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為： 先乙方后保證人； 據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止； 要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；第10頁(yè)共12頁(yè) 抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處

12、公證生效。9 合同的變更或解除：（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合 同。（2）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng) 營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除 合同。（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益， 或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使 乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可 要求解除合同。（4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求 終止合同。（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié) 議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處 調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。第11頁(yè)共12頁(yè)10本合同需由甲乙雙