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文檔簡介
1、5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本(一)甲方:乙方::經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:一、甲方將位于大佛鄉(xiāng)原龍鳳橋1組、4組大石包3組的一口養(yǎng)魚塘(老名賴塘)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓時間:從某年某月某日起至年某月某日止。三、在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,乙方必須全面履行甲方在建塘?xí)r同該塘被占地農(nóng)戶達成的一切義務(wù),同時享有經(jīng)營該塘的一切權(quán)利。四、乙方須在當(dāng)年某月某日前向該塘被占地農(nóng)戶支付當(dāng)年的占地補償共計黃谷斤,涉及農(nóng)戶共戶。五、乙方在經(jīng)營期間,使用甲方的房屋船只等,每年向甲方支付費用計元。六、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓以前的債權(quán)、債務(wù)由甲方自行負責(zé),乙方經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負責(zé)。七、未盡
2、事宜,雙方協(xié)商解決。八、該協(xié)議從雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:某年某月某日5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本(二)甲方(發(fā)包方):現(xiàn)地址:乙方(承包方):現(xiàn)住址:碼:為了提高魚塘經(jīng)濟效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:第一條甲方將位于魚塘共計30畝交給乙方承包養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。第二條承包期限為伍年,即從年月日至年月日止。第三條承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為萬仟佰拾元角分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年月日前一次性交納完畢。第四條在承包期間,乙方所
3、承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。第五條魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請民工強制拆除,
4、所需一切費用,仍要乙方支付。第七條乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知某日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟補償。第八條乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)
5、立馬提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。第十條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;4.乙方拖欠承包
6、款(包括部分拖欠)達10天的;5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補償。其他有關(guān)解除合同的情形。第十一條今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條第十二條風(fēng)險責(zé)任:1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的
7、損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)立馬將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在10天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為萬仟佰拾元角分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)。第十四條違約責(zé)任:1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的
8、全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達10天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。第十二條糾紛的處理辦法:訴訟程序。第十三條補充協(xié)商部分:。第十四條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):乙方(簽章):年月日年月日簽訂地點:簽訂地點:5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本(三)縣鄉(xiāng)村組,以下簡稱甲方縣鄉(xiāng)村村民,以下簡稱乙方為了充分利用
9、水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收人,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方仔細協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守,魚塘承包轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條承包地點和面積甲方將坐落在魚塘(河道、水庫、湖面)畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出祖或轉(zhuǎn)讓;在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)權(quán)。第二條承包期限承包期限為年,自年月日起,至年月日止。第三條乙方上交甲方提成的辦法立馬間在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)公斤(或元),其中:年上交公斤(元
10、),年上交魚占%,魚占%。上交時間均為每年月日左右(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。3.甲方應(yīng)對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,合同范本魚塘承包轉(zhuǎn)讓合同范本。4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米。5.乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)立馬提供抽水機給乙方使用。6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利義
11、務(wù)1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。4.乙方在每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5.承包期屆滿,乙方應(yīng)立馬交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內(nèi)不到規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。8.乙
12、方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款元計算,罰款歸乙方。9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方有違約責(zé)任1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,付違約金元給乙方,乙方并可提出解除合同。2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的倍向乙方償付違約金。3.甲方如無故不立馬向乙方提供抽水機,應(yīng)對所造成的損失負責(zé)。第七條乙方的違約責(zé)任1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的%,向甲方償付違約金。2.乙方如有用電、毒
13、、炸等危險辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付元的違約金。第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi)、早災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、干涸,經(jīng)證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條其他本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方
14、各執(zhí)一份;合同副本一式份,交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各存一份。甲方:(公章)代表人:(蓋章)乙方:(蓋章)年月日訂5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本(四)轉(zhuǎn)讓方(甲方):碼:頂讓方(乙方):碼:土地所有權(quán)(丙方):碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就魚塘轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的魚塘(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,魚塘面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年某月某日止,2021年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙
15、方履行原有魚塘租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后魚塘現(xiàn)有其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年某月某日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該魚塘的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該魚塘所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)
16、、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方轉(zhuǎn)讓日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期某日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷魚塘,其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:5篇實用魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本(五)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就魚塘租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于魚塘出租給乙方使用。二、本魚塘年租金為人民幣元,按年結(jié)算。乙方向甲方支付租金。三、乙方租賃期間,由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作租金沖抵或甲方退還保證金。因地質(zhì)災(zāi)害、修路、戰(zhàn)斗等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用,乙方可退租,甲方要退還剩余魚塘租金。五、魚塘租賃期為,從年某月某日至年某月某日。六、因租用該魚塘所發(fā)生的除土地費以外的其它費用,由乙方自行承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙
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