浙江杭州青山湖錦天地產(chǎn)的項(xiàng)目的策略提案ppt課件

1、天堂的半島-錦天地產(chǎn)-青山湖項(xiàng)目策略提案-（下部分）山 島 月兩倍西湖水域 一座天堂半島創(chuàng)作方案一山 島 月 最好的生活是這樣的，人們居住在其中，卻不知道自然從哪里開始，藝術(shù)在哪里結(jié)束。林語堂生活的藝術(shù) 這樣的感受，從我們穿行3公里的林蔭路開始，蔓延生長(zhǎng)。登高遠(yuǎn)眺，當(dāng)3.5公里沿岸湖光山色盡收眼底，我們心底發(fā)出共同的贊嘆：這才是真實(shí)的奢侈。 以絕版的生活匹配絕版的資源，復(fù)2000年山湖歲月洗練、人文流韻，觸目驚心的恒久感動(dòng)，被我們提純演煉為【山島月】。案名釋義3.1-1企劃方向2立足產(chǎn)品本身的發(fā)想青山湖資源立足產(chǎn)品意象的發(fā)想立足產(chǎn)品影響的發(fā)想企劃發(fā)想立足產(chǎn)品意象的發(fā)想青山湖資源天堂如果說遍布薰

2、衣草田的普羅旺斯代表了西方的完美生活夢(mèng)想，那么能夠代表東方的純凈生活意境的，則是擁有兩倍西湖水域的青山湖。彼得梅爾用 山居歲月贊美普羅旺斯，我們要如何表達(dá)，才能真實(shí)演繹青山湖自然 生靈 純真以半島為載體它是？?jī)?nèi)涵對(duì)位創(chuàng)作天堂的半島兩倍西湖水域 一座天堂半島創(chuàng)作方案一天堂的半島 上有天堂，下有蘇杭。文學(xué)上善以天堂來形容杭州，杭州人也習(xí)慣了生活在天堂般的杭州。 從半島別墅的唯一性出發(fā)，引入天堂般的人居感受，結(jié)合項(xiàng)目目前的整體形象樹立要求，以及之后的推廣延展，我們更傾向于以【天堂的半島】作為項(xiàng)目第一層次的階段認(rèn)知。 天堂的半島，能夠集中有效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目推廣初級(jí)階段的整體亮相，并在項(xiàng)目獨(dú)有稀缺資源的背景

3、下制造期待，以此達(dá)到獲得持續(xù)關(guān)注的目的，并為營(yíng)銷的推廣預(yù)留豐富的延伸空間。案名釋義3.1-1企劃方向2立足產(chǎn)品本身的發(fā)想青山湖資源立足產(chǎn)品意象的發(fā)想立足產(chǎn)品影響的發(fā)想企劃發(fā)想立足產(chǎn)品影響的發(fā)想青山湖資源標(biāo)志中國 青山湖心理身份，階層影響對(duì)位創(chuàng)作任何一個(gè)市場(chǎng)，高端產(chǎn)品必須制造“No Money Price”，也就是我們常說的購買滿足。名勝別墅作為一種頂級(jí)住宅產(chǎn)品，形象核心是非常明確的：形象的稀缺價(jià)值=資源的占有價(jià)值+身份的昭示價(jià)值+產(chǎn)品的精神價(jià)值。在產(chǎn)品之上，尋找對(duì)形象核心的準(zhǔn)確定義別墅青山湖1號(hào)兩倍西湖水域 一座天堂半島創(chuàng)作方案一青山湖1號(hào)它，將成為青山湖的影響之作。青山湖，代表一種值得收藏的

4、生活境界，在這里，已經(jīng)形成了一個(gè)多樣化、蘊(yùn)涵豐富景觀創(chuàng)想的名勝別墅區(qū)，而本項(xiàng)目，依舊以領(lǐng)袖群墅的獨(dú)立狀態(tài)，卓然而立。它，必將攜帶著巨大的影響力，反饋于青山湖本身。青山湖的美墅標(biāo)簽，從此誕生。案名釋義3.1 展會(huì)創(chuàng)作與視覺表現(xiàn)展會(huì)主題展會(huì)目的展會(huì)主題強(qiáng)勢(shì)輸出資源稀缺性展示核心兩座西湖水域，一座天堂半島外展場(chǎng)平面表現(xiàn)1外展場(chǎng)視覺效果1外展場(chǎng)平面表現(xiàn)2外展場(chǎng)視覺效果2外展場(chǎng)平面表現(xiàn)3外展場(chǎng)視覺效果3內(nèi)展場(chǎng)方案1內(nèi)展場(chǎng)方案1內(nèi)展場(chǎng)方案2展場(chǎng)內(nèi)電視樹示意展場(chǎng)內(nèi)接待臺(tái)示意展場(chǎng)內(nèi)洽談區(qū)示意展場(chǎng)內(nèi)迎賓臺(tái)示意展場(chǎng)內(nèi)奢侈品展臺(tái)示意展場(chǎng)內(nèi)奢侈品展板表現(xiàn)展場(chǎng)內(nèi)奢侈品展板表現(xiàn)展場(chǎng)內(nèi)奢侈品展板表現(xiàn)展場(chǎng)內(nèi)奢侈品展板效果1展

5、場(chǎng)內(nèi)奢侈品展板效果2展場(chǎng)內(nèi)楊梅酒展架及酒瓶包裝示意展場(chǎng)內(nèi)楊梅酒海展板表現(xiàn)展場(chǎng)內(nèi)側(cè)壁視覺表現(xiàn)稀缺資源主題攝影展效果）展場(chǎng)內(nèi)側(cè)壁視覺表現(xiàn)稀缺資源主題攝影展效果）展場(chǎng)內(nèi)側(cè)壁視覺表現(xiàn)稀缺資源主題攝影展效果）展場(chǎng)內(nèi)側(cè)壁視覺表現(xiàn)稀缺資源主題攝影展效果）禮品建議1楊梅酒示意禮品建議2臺(tái)歷示意禮品建議3空氣袋示意宣傳物料海報(bào)表現(xiàn)正面）宣傳物料海報(bào)表現(xiàn)反面）宣傳物料海報(bào)效果示意宣傳物料明信片表現(xiàn)宣傳物料明信片表現(xiàn)宣傳物料明信片表現(xiàn)宣傳物料明信片表現(xiàn)宣傳物料明信片表現(xiàn)宣傳物料明信片封宣傳物料明信片封效果3.2傳播策略3.2-1項(xiàng)目策略遞進(jìn)兩倍西湖水域一座天堂半島千萬別墅千萬樹三山一島兩西湖線上主題？中國首席半島別

6、墅區(qū)杭州富豪的別墅天堂世界級(jí)半島山水別墅樣板中國富豪的山水別墅之夢(mèng)2019 2021 2019 2019半島高端特權(quán)生活圈富豪別墅山頂區(qū)，升級(jí)登場(chǎng)天堂半島的別墅桂冠傳播主線項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目亮相中部近月亮灣部分別墅中部山頂及湖西岸別墅高端配套確定錦湖度假村墅王登場(chǎng)半島半島上的別墅半島上的頂級(jí)生活圈半島上的中國墅王3.2-2階段與主題=2019線上主題傳播策略入市形象高企贏得關(guān)注杭州的天堂半島項(xiàng)目整體亮相亮相引爆期圈層維系期圈層聚焦期傳播手段1、房展會(huì)不同方案2、房展會(huì)事件營(yíng)銷3、大眾媒體4、高端雜志5、話題營(yíng)銷6、簡(jiǎn)單版TVC1、線下物料準(zhǔn)備2、高端雜志持續(xù)形象1、臨時(shí)接待中心開放事件2、客戶會(huì)組織開始3、節(jié)點(diǎn)大眾媒體4、高端雜志形象維持5、網(wǎng)站上線10 11 12 1兩倍西湖水