房屋仲裁申請(qǐng)書范本

1、精品文檔 房屋仲裁申請(qǐng)書范本 房屋仲裁申請(qǐng)書是法律文書的一種，大家有了解過嗎 ?以下是：房屋仲裁申請(qǐng)書范本，歡迎大家參考 ! 房屋仲裁申請(qǐng)書范本申請(qǐng)人： xxxxx地址：郵編： 聯(lián)系方式：委托人代理人： 地址：聯(lián)系方式：被申請(qǐng)人：河北省 xxx 開發(fā)有限公司 法定代表人： xxx 地址： xxx 郵編： xxx 聯(lián)系電話： xxx 案由：本人 xxxxx 于 2010 年 3 月 12 日與本案被申請(qǐng)人 xx 房 地 產(chǎn) 開發(fā) 有限 公司 簽署 商品 房買 賣 合 同 （ 編 號(hào)： gf XX-xxx 合同編號(hào)： s2-2-xxxx 下同。） ，本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為 81

2、.16 平方米，位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側(cè)的“上 上城 福成 - 淮福苑”五期第十二棟 xx 單元的 xxx 號(hào)房。在萬般期待中苦等一年， 終迎來收房時(shí)刻， 本人于 2010 年 3 月 4 日接到被申請(qǐng)人的自 2010 年 3 月 6 起的收房通知 書，本人委托本案代理人于 2010 年 3 月 7 日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積（ 約定面積 81.16 平方米，實(shí)測面積為 87.47 平方米 ） 及質(zhì)量的商品房，被申請(qǐng)人 要求本人依照實(shí)測面積補(bǔ)足全款方可收房，根據(jù)已簽署的商 品房買賣合同之約定，本人無義務(wù)承擔(dān)房屋面積誤差比絕對(duì) 值超出 3%的房價(jià)款。導(dǎo)致無

3、法及時(shí)，有效驗(yàn)收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。仲裁請(qǐng)求： 請(qǐng)求仲裁庭依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，合同法等有關(guān)法律 之規(guī)定，結(jié)合本案之實(shí)際情況，對(duì)本人如下之請(qǐng)求給予仲裁支持：1 、本人要求先驗(yàn)收商品房，待驗(yàn)收完全合格，符合商 品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應(yīng)款項(xiàng)之規(guī)定，要求流 程明確，不模糊，收費(fèi)項(xiàng)目明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請(qǐng)人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗(yàn)收 房配合等相關(guān)義務(wù)。2 、根據(jù)本案合同之約定，本人要求被申請(qǐng)方對(duì)商品房 面積誤差比絕對(duì)值超出 3%的房價(jià)款承擔(dān)雙倍返還于本人， 且 產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請(qǐng)人 （商品房出賣人 ） 承擔(dān)面積誤差比 7.775% 中的 4.775%誤差比對(duì)

4、應(yīng)的 3.88 平方米的房價(jià) （單價(jià) * 元/ 平方米 ）雙倍房價(jià)款： 3.88 平方米乘于 * 元/ 平方米 （單價(jià)） 乘于兩倍，合計(jì) * 元。并于本人驗(yàn)收房屋交付其他合理款項(xiàng)時(shí)沖抵。3 、本人要求被申請(qǐng)方出示合法，有效的商品房公攤面 積依據(jù)，并予于公示。4 、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)延遲交付，驗(yàn)收房的違約責(zé) 任，向本人支付逾期交付房違約金： （ 首付款數(shù) +月供數(shù) ） 乘 于 33 天 乘于 萬分之一，合計(jì) * 元。5 、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)因其無法交付驗(yàn)收房致使本 人的日常誤工費(fèi)，合計(jì)： * 元。事實(shí)和理由： 本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì) 量問題， 從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，

5、 侵犯了本人的合法權(quán)益。1 、 被申請(qǐng)人驗(yàn)收房流程規(guī)定：先進(jìn)行房屋實(shí)測面積驗(yàn) 收簽字 - 補(bǔ)交超出合同約定面積的商品房屋款項(xiàng) 拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程拿到房屋 鑰匙實(shí)際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無法保障，先 交款后驗(yàn)收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一 條之相關(guān)約定，不符合商品房驗(yàn)收交付的約定。2 、 本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81.16 平方米而根據(jù)被申請(qǐng)人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測面積為 87.47 平方米，實(shí)測面積多出 6.31 平方米，面積誤差比為 7.775%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項(xiàng) 的規(guī)定：

6、面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房 ; 買 受人不退房的， 超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)歸 買受人 ; 絕對(duì)值超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受 人的合同條款約定。但本案的被申請(qǐng)人 （ 商品房出賣人 ） 竟然要求本人 （即本 案的申請(qǐng)人，亦買受人 ） 補(bǔ)足所有誤差比面積總房價(jià)款 （ 即多 出的 6.31 平方米全部由本人承擔(dān) ） ，否則不提供驗(yàn)收房之流 程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯本人的合法權(quán)益。3 、 被申請(qǐng)人無法正確提供合法，有效的商品房公攤面 積之依據(jù)。嚴(yán)重侵害了作為商品買受人消費(fèi)者的知情權(quán)。 違反了我國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)

7、法 、物權(quán)法中的有 關(guān)規(guī)定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權(quán)。4 、 因被申請(qǐng)人的原因，導(dǎo)致本案所涉商品房延遲一個(gè) 月多交付，約定交付日期為 2010 年 1月 20日，實(shí)際通知驗(yàn) 收房屋日期為 2010 年 3 月 6 日。逾期 33 天，有嚴(yán)重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權(quán)益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項(xiàng)之相關(guān)約定，被申請(qǐng)方 （出賣方 ）應(yīng)按日向申請(qǐng)方 （買受人 ） 支付已交付房價(jià)款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。證據(jù)和證據(jù)的來源，證人姓名和住址：人證：一、被申請(qǐng)方人證：、申請(qǐng)方人證：*單元的*號(hào)房業(yè)主*郵編：聯(lián)系方式：地址：*單元的*號(hào)房業(yè)主郵編：聯(lián)系方式：地址：

8、*物證：1 、 商品房買賣合同復(fù)印件，來源于雙方合法，有效簽 署成立該合同原件被申請(qǐng)人 （出賣人 ）兩份，本人 （即本案的申 請(qǐng)人，亦買受人 ） 一份，市房管局一份，工商銀行燕郊分行 一份。2 、入住通知單復(fù)印件 來源于被申請(qǐng)人簽發(fā)郵寄。3 、來源于被申請(qǐng)人財(cái)務(wù)部 xxxxx 簽發(fā)。 根據(jù)本人與被申請(qǐng)人達(dá)成的仲裁條款，為此，特向你會(huì) 申請(qǐng)仲裁。房屋買賣仲裁申請(qǐng)書申請(qǐng)人：XX市鋼窗廠。住所地：XX市XX區(qū)XXXX大街XX號(hào)。法定代表人：張XX，廠長，電話：XXXXXX委托代理人：王XX,XX市XX被申請(qǐng)人：XX省XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)公司。法定代表人：李XX,經(jīng)理。案由：購銷合同糾紛。 仲裁要求：一、立即支付貨款XXX元。二、賠償損失費(fèi)XXX元。事實(shí)與理由：20XX年13月2日，被申請(qǐng)人XX省XX市房地產(chǎn)開 發(fā)公司與我廠在XX市簽訂銷合同一份，采購我廠生產(chǎn)的鋼 窗XXXX畐嘰合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、 規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定， 交貨日期為19XX年6月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過合格驗(yàn)收，但對(duì) 方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場變化 的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于XX房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支