紅鶴溝通立方庭廣告推廣執(zhí)行案提報(bào)

1、【中關(guān)村立方庭傳播執(zhí)行中關(guān)村立方庭傳播執(zhí)行案案】發(fā)展商:軒盛創(chuàng)業(yè) / 整合傳播:紅鶴廣告(FA提報(bào)日期:2006年06月15日1、階段策略2、媒體策略3、創(chuàng)意執(zhí)行策略目的在“中關(guān)村核心公寓”的核心下,達(dá)到各階段目標(biāo):亮相期:快速建立知名度,快速聚集人氣»傳遞稀缺感,快速引發(fā)買家廣泛關(guān)注和興趣;開盤前:極致表達(dá)“核心公寓”»核心公寓=核心區(qū)稀缺價(jià)值+核心公寓品質(zhì)價(jià)值,應(yīng)用多種手段表述清晰項(xiàng)目的鮮明賣點(diǎn)。強(qiáng)銷期:表述“居住中關(guān)村核心”的優(yōu)越感和知性奢華»居住在中關(guān)村是一個(gè)稀缺話題,居住在核心區(qū)更富有吸引力,立方庭所提供的感覺(jué)是對(duì)中關(guān)村成功階層更都會(huì)、更國(guó)際感地體驗(yàn)。分

2、三步說(shuō)清楚“中關(guān)村核心公寓”:第一步,講述核心區(qū)位的稀缺性價(jià)值» (7月亮相-8月售樓處開放西區(qū)是資源濃縮區(qū),享有得天獨(dú)厚的唯一性居住體驗(yàn);我們將深度挖掘表述資源,重度提煉,進(jìn)行精準(zhǔn)表述,展現(xiàn)區(qū)位的稀缺價(jià)值。第二步,講述核心產(chǎn)品的高品質(zhì)» (8月中-9月開盤項(xiàng)目是入住核心區(qū)的最后機(jī)會(huì),建立在這一基礎(chǔ)上的品質(zhì)感就尤為珍貴。我們將圍繞項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)、庭院品質(zhì)、空間品質(zhì)以及服務(wù)品質(zhì),詳細(xì)闡述“在稀缺之上的舒適”,展現(xiàn)核心之上的優(yōu)越。第三步,講述核心階層的知性奢華生活» (開盤后到年底就核心區(qū)的IT商貿(mào)人士、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)者、學(xué)府人士和家長(zhǎng)等針對(duì)性溝通,展現(xiàn)這里居住的種種可

3、能,在暫居地、會(huì)客室、休息間、學(xué)習(xí)加油站等深度溝通,展現(xiàn)知性而奢華的居住體驗(yàn)。2、媒體策略地產(chǎn)廣告三十六計(jì)紅鶴攬勝瑞博風(fēng)火主觀BOB黑弧奧美優(yōu)點(diǎn)博加QQ 653199484媒體選擇策略地盤包裝售樓處現(xiàn)場(chǎng)樣板房包裝第一媒體第二媒體終端傳播重要性排序表達(dá)重點(diǎn)信息傳播形象傳播戶外廣告牌西區(qū)廣告看板西區(qū)電梯招貼網(wǎng)絡(luò)雜志電子樓書專遞(網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)報(bào)紙媒體軟文及新聞公關(guān)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)道具禮品設(shè)計(jì)專業(yè)雜志部分財(cái)經(jīng)雜志 DM 定向直投傳播渠道上旬7月中旬下旬上旬8月中旬下旬上旬9月中旬下旬上旬10月中旬下旬傳播任務(wù)傳播布局階段主題: 基礎(chǔ)形象核心區(qū) 核心公寓 知性奢華生活戶外廣告牌西區(qū)廣告看板西區(qū)電梯招貼網(wǎng)絡(luò)廣告電子樓

4、書專遞雜志廣告DM 定向直投報(bào)紙廣告軟文及新聞地盤包裝售樓處現(xiàn)場(chǎng)樣板房包裝公關(guān)活動(dòng)禮品設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)道具形象及重點(diǎn)信息發(fā)布重點(diǎn)信息終端傳遞終端傳遞補(bǔ)充1234234234形象及主體信息發(fā)布重點(diǎn)客戶點(diǎn)對(duì)點(diǎn)溝通1342形象及詳細(xì)信息發(fā)布西區(qū)客群集中性溝通23434重點(diǎn)信息發(fā)布強(qiáng)化關(guān)注輔助手段321342形象展露主體渠道形象深化及信息平臺(tái)氛圍感覺(jué)強(qiáng)化造勢(shì)及形象終端體驗(yàn)形象終端體驗(yàn)形象及信息深度闡釋2112作為形象及重點(diǎn)信息發(fā)布的主陣地,戶外畫面將根據(jù)需要及時(shí)更新,年前主要有四次新畫面更新:發(fā)布時(shí)間溝通目的表達(dá)內(nèi)容形象亮相,引起關(guān)注清晰交待產(chǎn)品屬性,及咨詢電話7月15日-8月5日(持續(xù)20天戶外 18月5日

5、-8月31日(持續(xù)25天形象深化,售樓處開放交待核心區(qū)的價(jià)值感,告知接待中心開放,歡迎來(lái)訪戶外 29月1日-9月20日(持續(xù)20天形象豐滿,開盤預(yù)告述說(shuō)核心公寓的稀缺感,樣板房開放以及開盤預(yù)告戶外 39月20日以后(待定產(chǎn)品訴求,美譽(yù)度建立立方庭loft 空間,優(yōu)越居住感傳遞戶外 4戶外廣告牌第一階段方案 角度1角度2角度3角度4角度5角度(夜色1角度(夜色2角度(夜色3 角度1角度2角度3角度4角度5角度6角度(夜色1角度(夜色2角度(夜色3 角度1角度2角度3方案表現(xiàn)2角度1角度2角度3創(chuàng)意形式2角度1角度2第二階段方案 角度1角度2角度3西區(qū)廣告看板 電梯招貼核心區(qū)的媒體是重中之重,作為戶外信息的終端補(bǔ)充,我們希望能盡可能加密覆蓋核心區(qū)。西區(qū)廣告看板» 建議盡早取得位置較好的牌子,并作為長(zhǎng)期信息發(fā)布平臺(tái)利用。其余可在開盤前蓄勢(shì)期短期使用的牌子到時(shí)補(bǔ)充,進(jìn)行核心區(qū)人群的貼身覆蓋,與戶外呼應(yīng)形成信息網(wǎng)。西區(qū)電梯招貼» 在中關(guān)村核心區(qū)及其附近區(qū)域,取得寫字樓電梯間的招貼使用,功能同上。» 渠道:通過(guò)“分眾媒體”取得網(wǎng)絡(luò)廣告網(wǎng)絡(luò)廣告是項(xiàng)目形象及主體信息發(fā)布平臺(tái),將重點(diǎn)應(yīng)用頭文字鏈 »根據(jù)階段需要,持續(xù)發(fā)布項(xiàng)目信息Flash動(dòng)畫»根據(jù)階段目標(biāo),形象依次深化,信息