房屋抗震安全鑒定合同

1、合同編號(hào):北京市房屋建筑抗震鑒定合同項(xiàng)目名稱：委托方（甲方）：一受托方（乙方）：亠二年八一月使用說明1. 本合同文本中所稱房屋建筑抗震鑒定，是指受托方接受委托， 依據(jù)國(guó)家 和我市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)本臺(tái) 同約定，對(duì)房屋建筑 進(jìn)行抗震鑒定驗(yàn)算，綜合分析判斷，并出具抗震 鑒定報(bào)告的活動(dòng)。2. 本合同文本所稱甲方是指房屋建筑抗震鑒定的委托方，乙方指 承擔(dān)房屋 建筑安全與抗震鑒定的設(shè)計(jì)單位，由乙方委托國(guó)家認(rèn)可的檢 測(cè)單位完成檢測(cè)任 務(wù)。3. 各方當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)已認(rèn)真閱讀并完全理解了合同內(nèi)容， 合同一經(jīng) 簽署，對(duì)各方均有法律約束力。北示市房屋建筑安全與抗震鑒定合同委托方（甲方）

2、：組織機(jī)構(gòu)代碼：_法定代表人： 委托代理人: 通訊地址：郵政編碼：一聯(lián)系電話：_ 受托方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：設(shè)計(jì)資質(zhì)證書編號(hào)：_組織機(jī)構(gòu)代碼：_法定代表人：委托代理人： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話:開戶銀行：_帳號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋建筑安全與抗震鑒定有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。第一條委托鑒定房屋建筑概況受甲方委托，乙方對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，乙方的具體檢 測(cè)和鑒定任務(wù)見第二條。本合同所涉及的房屋建筑具體情況如下：序號(hào)房屋建筑名稱房屋地址竣工時(shí)間結(jié)構(gòu)形式層數(shù)建筑面積（m2）1234所有房屋的總

3、建筑面積為 m2第二條委托事項(xiàng)對(duì)委托鑒定的房屋建筑進(jìn)行安全與抗震鑒定，工作內(nèi)容主要分為現(xiàn)場(chǎng) 檢測(cè)部分和計(jì)算分析鑒定部分。（一）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)部分包括：1. 資料核查；2. 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及質(zhì)量檢查；3. 結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件布置檢查；4. 結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造檢測(cè)；5. 砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)；6. 構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；7. 混凝土構(gòu)件配筋情況檢測(cè)；8. 混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)；9. 建筑整體傾斜測(cè)量；10. 基礎(chǔ)變形測(cè)量；11. 基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)；12. 木構(gòu)件連接質(zhì)量狀況檢測(cè)（二）分析計(jì)算鑒定部分包括：1. 建筑物適用性、耐久性鑒定;2. 結(jié)構(gòu)安全與抗震驗(yàn)算；3. 結(jié)構(gòu)安全與抗震鑒定結(jié)論；4. 處理意見和建議；5. 出

4、具檢測(cè)、鑒定報(bào)告。其中，乙方出具的鑒定結(jié)論和處理建議為“加固”的應(yīng)提出合理加固方案并給出造價(jià)估算和效益比(加固造價(jià)估算與拆除重建造價(jià)估算之比值);鑒定結(jié)論和處理建議為“拆除重建”的應(yīng)給出拆除重建造價(jià)估算。第三條鑒定標(biāo)準(zhǔn)本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和我市現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50344-2004)、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008 )、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-2009)、建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009- 2001)、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50003-2001)、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50010-2011 )、木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5、規(guī)范(GB50005-2001 )、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50011-2010)、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒 定 標(biāo)準(zhǔn)(DB11/T 637-2009 )、建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程(DB11/T689-2009)。如果上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有修訂，則按修訂后的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條鑒定費(fèi)用及支付(一) 鑒定費(fèi)用：1. 根據(jù)受托方對(duì)需鑒定房屋建筑進(jìn)行的初步分析測(cè)算，暫估本項(xiàng)目安全與抗震鑒定費(fèi)共計(jì)(大寫)：_,(小寫)：Y 元。2. 最終結(jié)算方式：安全與抗震鑒定費(fèi)根據(jù)實(shí)際鑒定建筑面積和本合同約定的固定綜合單價(jià)每建筑平方米元據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)按單價(jià)乘以實(shí)際發(fā)生面積進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市房屋建筑抗震

6、節(jié)能綜合改造工作實(shí)施意見的通知(京政發(fā)201132號(hào))規(guī)定的非市級(jí)財(cái)政承擔(dān)的房屋建筑抗震鑒定費(fèi)用，一律不予結(jié)算，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。支付方式：口 現(xiàn)金室支票口轉(zhuǎn)賬（三）支付期限：分期支付1中預(yù)算鑒定費(fèi)的50%其1. 首次支付：合同簽訂20日內(nèi)，支付本合同第四條（一） 中向乙方支付（小寫）：Y 元。2. 余款支付：待提交安全與抗震鑒定報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照最終實(shí)際建筑總面積對(duì)鑒定費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算 ,并在結(jié)算后10日內(nèi)一次付清。3. 甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款,直至乙方提供合格的發(fā)票，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條履行方式及期限簽訂合同后，各受托方于201年月

7、一日至201 _年_月一日完成安全與抗 震鑒定并提交書面報(bào)告參份本合同的履行期限白合同生效之日起至抗震節(jié)能綜合改造工程完工之日止第六條異議處理托方提出書面異甲方如對(duì)安全與抗震鑒定報(bào)告有異議的，可在合同有效期內(nèi)向相關(guān)受議，受托方應(yīng)當(dāng)組織復(fù)查并于 個(gè)工作日內(nèi)向委托方予 以書面答復(fù)。甲方對(duì)相關(guān)受托方的書面答復(fù)仍有異議的，可以在收到書面答復(fù)后7個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門提出審查申請(qǐng)或?qū)＜诣b定申請(qǐng)。第七條各方主要義務(wù)（一）甲方義務(wù)1. 協(xié)調(diào)房屋建筑所有權(quán)人向受托方提交所鑒定房屋建筑的相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)。2. 在現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)協(xié)調(diào)房屋建筑所有權(quán)人現(xiàn)場(chǎng)檢查所需的工作面、

8、水電等必要條件3. 按照合同約定支付安全與抗震鑒定費(fèi)用4. 配合受托方采取措施保證鑒定、檢測(cè)工作正常進(jìn)行（二）乙方義務(wù)1.遵守國(guó)家和本市的有關(guān)法律法規(guī)， 嚴(yán)格按照建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī) 范和規(guī)程的要求，對(duì)抗震鑒定報(bào)告的正確性負(fù)責(zé);2.認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)，按合同約定完成時(shí)問提交鑒定報(bào)告;密承擔(dān)保密義3. 對(duì)在鑒定過程中了解、掌握的委托方、房屋建筑所有權(quán)人的有關(guān)秘務(wù);5.4. 白覺接受各級(jí)行政主管部門的監(jiān)督和管理;遵守有關(guān)安全規(guī)定，由于白身工作產(chǎn)生的安全問題白行負(fù)責(zé)6.出具鑒定報(bào)告的鑒定、校核人員應(yīng)當(dāng)為具有抗震加固設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的結(jié)構(gòu)工程師;7.按時(shí)完成委托方在合同有效期內(nèi)的后續(xù)抗震加固和節(jié)能綜合

9、改造過程中所需要的相關(guān)補(bǔ)充抗震鑒定工作。第八條違約責(zé)任）除本合同約定的可以單方解除合同的情形外，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按本合同約定的暫定鑒定費(fèi)的10%J守約方支付違約金，并承擔(dān)由此給相關(guān)方造成的全部實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。） 乙方未按本合同約定向甲方提交鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的暫定鑒定費(fèi)萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金不 足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，應(yīng)賠償因此給委托方造成的實(shí)際損失。逾期超過30天的，甲方可以解除本合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同約 定的暫定鑒定費(fèi)的20%J甲方支付違約金。（三）如遇白然災(zāi)害等不可抗力致使合同暫時(shí)無(wú)法履行的，合同履行 期限順延；致使合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向人民法院起訴。第十條其他（一）本合同一式_份，各