北京市規(guī)劃委員會各種報批所需資料

1、規(guī)劃意見書（新征（占）用地建設(shè)項目）項目名稱：規(guī)劃意見書（新征（占）用地建設(shè)項目）項目類別：審批項目依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法、北京市規(guī)劃條例辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國有土地使用證、房產(chǎn)證等材料的復(fù)印件1份；4、建設(shè)單位對擬建項目情況的說明1份；建設(shè)項目擬加層的，需附設(shè)計部門出具的建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)證明文件；5、市計劃主管部門對項目建議書的批復(fù)文件原件1份（中央和部隊在京項目，為市建設(shè)主管部門的批復(fù)文件）；6、具有資質(zhì)設(shè)計單位繪制的擬建項目設(shè)

2、計方案圖紙（含主要經(jīng)濟技術(shù)指標）1份；7、在基礎(chǔ)測繪基本比例尺（即：1：2000或1：500）圖紙上，用鉛筆劃出新征（占）用地范圍或位置的地形圖4份；8、依法需要進行環(huán)境評價的建設(shè)項目，需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價文件；9、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求；10、所有復(fù)印件加蓋公章；（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：20個工作日（含收件日，特殊情況最多延長10個工作日）辦理結(jié)果狀態(tài)：報北京市規(guī)劃委員會審批特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件規(guī)劃意見書（自有（占）用地建設(shè)項目）項目名稱：規(guī)劃意見書（

3、自有（占）用地建設(shè)項目）項目類別：審批項目依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法、北京市規(guī)劃條例辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國有土地使用證、房產(chǎn)證等材料的復(fù)印件1份；4、建設(shè)單位對擬建項目情況的說明1份；建設(shè)項目擬加層的，需附設(shè)計部門出具的建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)證明文件；5、市計劃主管部門對項目建議書的批復(fù)文件原件1份（中央和部隊在京項目，為市建設(shè)主管部門的批復(fù)文件）；6、具有資質(zhì)設(shè)計單位繪制的擬建項目設(shè)計方案圖紙（含主要經(jīng)濟技術(shù)指標）1份；7、在基礎(chǔ)測繪基本比

4、例尺（即：1：2000或1：500）圖紙上，用鉛筆劃出新征（占）用地范圍或位置的地形圖4份；8、依法需要進行環(huán)境評價的建設(shè)項目，需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價文件；9、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求；10、所有復(fù)印件加蓋公章；（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：20個工作日（含收件日，特殊情況最多延長10個工作日）辦理結(jié)果狀態(tài)：報北京市規(guī)劃委員會審批特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件建設(shè)用地規(guī)劃許可證（新征（占）用地建設(shè)項目）項目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（新征（占）用地建設(shè)項目）項目類別：審批項目

5、依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法、北京市規(guī)劃條例辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；3、規(guī)劃意見書及附圖各1份（復(fù)印件），以及規(guī)劃意見書注明申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證時須提交的有關(guān)文件、圖紙及模型；4、新征（占）集體用地的建設(shè)項目，需有市政府批準文件1份；新征（占）國有土地的建設(shè)項目，需有市國土資源主管部門的批準文件原件1份；通過招標、拍賣、掛牌等方式取得用地的，須持土地出讓轉(zhuǎn)讓合同書或相應(yīng)主管部門確認文件；5、主管部門批準建設(shè)項目的有關(guān)文件；（發(fā)改委項目立項復(fù)印件）6、用地釘樁成

6、果報告復(fù)印件1份；7、由北京市測繪院按用地釘樁成果及繪圖要求繪制的基礎(chǔ)測繪基本比例尺地形圖4份；8、將項目名稱作為地名范疇的，須提交地名行政主管部門核發(fā)的地名命名文件。 9、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求；10、所有復(fù)印件加蓋公章；（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：7個工作日（特殊情況可延長10個工作日）辦理結(jié)果狀態(tài)：報北京市規(guī)劃委員會審批特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件建設(shè)工程規(guī)劃許可證（新征（占）用地建設(shè)項目）項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（新征（占）用地建設(shè)項目）項目類別：審批項目依據(jù)：中華人民

7、共和國城市規(guī)劃法、北京市規(guī)劃條例辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；3、規(guī)劃意見書及附圖各1份（復(fù)印件）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖）各1份（復(fù)印件）以及規(guī)劃許可文件中注明申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證時須提供的文件；4、平面規(guī)劃圖1張（藍圖）；5、市計劃主管部門建設(shè)項目開（施）工計劃，中央和部隊在京建設(shè)項目為市建設(shè)主管部門的批復(fù)文件；（發(fā)展和改革委員會立項批復(fù)）6、國土部門核發(fā)的擬建項目用地范圍的土地批準文件及附圖復(fù)印件；（提交下列之一的土地批準文件：建設(shè)用地批準書或國有土地

8、使用權(quán)出讓合同書或國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表或國有土地使用權(quán)證）7、 如已進行設(shè)計方案審查的項目，應(yīng)提交規(guī)劃設(shè)計方案審查意見文件。對依法不需進行設(shè)計方案審查的項目，應(yīng)按有關(guān)規(guī)劃意見（規(guī)劃意見復(fù)函、規(guī)劃意見書（選址）、規(guī)劃意見書（條件）等）文件的要求，提交涉及相關(guān)部門（如涉及人防、文物等）出具的文字性意見材料；8、按A4規(guī)格（豎向）裝訂成冊的建設(shè)工程施工圖紙1套（施工圖包括：圖紙目錄、無障礙設(shè)施設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖各1份）；另附相同總平面圖5張。（總平面圖標注坐標，目錄及總平面加蓋注冊建筑師章，注冊結(jié)構(gòu)師章、年度報審章。（住宅

9、另加蓋節(jié)能章）；9、工程檔案登記證明；10、人防主管部門對規(guī)劃設(shè)計方案的審查意見；（復(fù)印件）11、招標投標主管部門簽署意見的北京勘察設(shè)計招標投標登記表復(fù)印件，需要招標投標的，須提交勘察設(shè)計中標通知書。12、將項目名稱作為地名范疇的或需要使用建筑名稱的，須提交地名行政主管部門核發(fā)的地名命名文件或建筑物名稱核準文件；13、電子版總平面圖； 14、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求；15、所有復(fù)印件加蓋公章；（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：20個工作日（特殊情況可延長10個工作日）辦理結(jié)果狀態(tài)：報北京市規(guī)劃委員會審批

10、特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件建設(shè)工程規(guī)劃許可證（自有（占）用地建設(shè)項目）項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（新征（占）用地建設(shè)項目）項目類別：審批項目依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法、北京市規(guī)劃條例辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；3、規(guī)劃意見書及附圖各1份（復(fù)印件）；以及規(guī)劃意見書注明申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證時須提交的相關(guān)文件、協(xié)議、圖紙及模型；4、市計劃主管部門建設(shè)項目開（施）工計劃，中央和部隊在京建設(shè)項目為市建設(shè)主管部門的批復(fù)文件；（發(fā)展和改革委員會立項批復(fù)）5、

11、土地證復(fù)印件1份；6、平面規(guī)劃圖1張（藍圖）；7、按A4規(guī)格（豎向）裝訂成冊的建設(shè)工程施工圖紙1套（施工圖包括：圖紙目錄、無障礙設(shè)施設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖各1份）；另附相同總平面圖5張（總平面圖標注坐標，目錄及總平面圖加蓋注冊建筑師章，注冊結(jié)構(gòu)師章、年度報審章、住宅另加蓋節(jié)能章）8、工程檔案登記證明；9、人防主管部門對規(guī)劃設(shè)計方案的審查意見；（復(fù)印件）10、招標投標主管部門簽署意見的北京勘察設(shè)計招標投標登記表復(fù)印件，對明確需要招投標的，須提交勘察、設(shè)計中標通知書。11、將項目名稱作為地名范疇的或需要使用建筑名稱的，須提交地名

12、行政主管部門核發(fā)的地名命名文件或建筑物名稱核準文件；12、電子版總平面圖；13、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求；14、所有復(fù)印件加蓋公章；（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：20個工作日（特殊情況可延長10個工作日）辦理結(jié)果狀態(tài)：報北京市規(guī)劃委員會審批特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件建設(shè)工程規(guī)劃驗線項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗線項目類別：審批項目依據(jù)：北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；（建設(shè)單位）2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印

13、章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；（服務(wù)大廳）3、建設(shè)工程驗線申請表；（綜合科）4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件及附圖；（A4紙復(fù)印）；5、平面規(guī)劃圖；6、建設(shè)工程錠樁放線規(guī)劃審核表；（管理科）注：1、建設(shè)工程錠樁放線測量成果報告原件（測繪隊） 2、建設(shè)工程正負零驗收時須提供建設(shè)工程正負零測量成果報告原件（測繪隊） 、所有復(fù)印件加蓋公章。（需帶原件核對，復(fù)印件加注“此件復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣）辦理程序：受理審核辦理費用情況：不收費辦理時限：3個工作日特殊情況：利用市規(guī)劃委的辦公系統(tǒng)上進行接件建設(shè)工程規(guī)劃驗收項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗收項目類別：審批項目依據(jù)：北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定辦理對象及范圍：市屬及以下單位和產(chǎn)權(quán)人須提交材料: 1、建設(shè)單位出具的申報委托書；（建設(shè)單位）2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；（服務(wù)大廳）、建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表；（綜合科）、建設(shè)工程竣工測量成果報告原件；（測繪隊）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件及附圖；（A4紙復(fù)印）；、建設(shè)工程竣工圖紙一套