廠房物業(yè)管理合同范本

1、廠房物業(yè)管理合同范本根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè) 的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。小編 整理了廠房物業(yè)管理合同范本”僅供參考，希望能幫助到大家！廠房物業(yè)管理合同范本被委托方：_物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）搞好廠房的物業(yè)管理，_物業(yè)管理有限公司與進(jìn)駐企業(yè)_（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負(fù)責(zé)大樓進(jìn)駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及 提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項(xiàng)服務(wù)。甲方為乙方提供 服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方

2、提出的供水、供電要求： 1、用電類別:用水容量:用電容量：用表直供：用甲方配電房柜直供。2、每月水費(fèi)、排污費(fèi)按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費(fèi)的收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)計(jì)取；電費(fèi)按供電部門(mén)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M(fèi)及維修費(fèi)0.15元/度；每月初 3 號(hào)抄表，7 號(hào)收費(fèi)。3、 除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準(zhǔn)備。4、乙方要嚴(yán)格按申報(bào)的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電， 除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外， 由此造成的事故責(zé)任和損失， 由乙方 全部承擔(dān)。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供 水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電 設(shè)備損壞，或因其

3、他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成 的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。三、計(jì)量辦法：1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計(jì)費(fèi)，并分 攤部分公用電費(fèi)用；如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，則按電表、水表的 實(shí)用數(shù)進(jìn)行各戶分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r， 水管直徑等情 況議定。2、根據(jù) XX 市供電局有關(guān)規(guī)定，實(shí)行基本電價(jià)元/KVA.月，基本水價(jià)以自來(lái)水公司規(guī)定底價(jià)，作為該戶的 起動(dòng)價(jià)。3、乙方接到甲方繳費(fèi)通知后，如對(duì)耗電量費(fèi)用有 疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對(duì)，逾期被視為 認(rèn)可。4、甲方向乙方發(fā)出繳費(fèi)通知（含本協(xié)議第七條規(guī)定 的收費(fèi)項(xiàng)目和租房合同所規(guī)定的項(xiàng)目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日

4、順 延）應(yīng)繳納費(fèi)用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金 0.05%，每月 20 日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。四、物件設(shè)施管理:1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施（如門(mén)窗、 配電柜、廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無(wú)損。2、乙方要加強(qiáng)員工管理教育，愛(ài)護(hù)公物和公共設(shè)施， 自覺(jué)遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以 5？ 50 元罰款。3、甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi) 治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配 合。五、 電梯使用管理：1、甲方提供正常運(yùn)行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費(fèi) 用和電費(fèi)，由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯， 并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi) 生。3、若電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方物業(yè)管理部門(mén) 派專業(yè)人員檢修，其維（檢）修費(fèi)或更換零件費(fèi)等開(kāi)支，由乙方 支付。4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴(yán)格按照電梯使用的 有關(guān)制度進(jìn)行管理。六、 收費(fèi)項(xiàng)目及金額：1、電梯使用費(fèi)：0.1 元/平方米？月，使用電費(fèi)由企業(yè)共同承擔(dān)。2、物業(yè)管理費(fèi)用：3 元/平方米？月（含市政設(shè)施、公 用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費(fèi)用）。七、其他：1、 本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場(chǎng)地租賃合同之附件， 與該合同具同等效力。2、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另