建筑工程施工勞務(wù)承包合同

1、-1- / 4建筑工程施工勞務(wù)承包合同甲方：乙方：為確保甲方承建的工程順利完工， 根據(jù)施工安排， 甲方將工程勞務(wù)承包給乙方， 由乙方 具體組織實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法等有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完 成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽 訂本合同條款如下：一、甲方的工作及責(zé)任1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全及文明施工進(jìn)行監(jiān) 督。2、負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測(cè)量，控制點(diǎn)有測(cè)設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對(duì)乙方的施工 放樣、防線進(jìn)行抽檢。3、按本合同的約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的所有材料。4、按實(shí)際變更、增減的工程量

2、，及時(shí)組織對(duì)工程數(shù)量審核、簽證。5、按本合同約定辦理支付手續(xù)， ，撥付和結(jié)算工程價(jià)款。6、對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明 施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)， 必要時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令。7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系。8、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況即時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。二、乙方的工作及責(zé)任1、負(fù)責(zé)工程測(cè)量和施工中的放樣、放線工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，配合甲方做好測(cè)量 和試驗(yàn)工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。2、服從甲方、甲方上級(jí)主管部門(mén)級(jí)本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合

3、 同約定時(shí)間完工和交付使用（包括階段性進(jìn)度計(jì)劃） 。4、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。5、乙方撤場(chǎng)之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi)、材料費(fèi)等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問(wèn) 題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù)。三、工程承包范圍 本工程包括甲方提供施工圖紙及工程變更內(nèi)所涉及的所有工程量如實(shí)結(jié)算 （變更內(nèi)容另 外計(jì)算增加款其中主體部分木工按接觸面每平方米50元， 混凝土每立方米50元， 鋼筋每噸800-2- / 4元，砌墻每頁(yè)磚0.24元，素土回填每立方米10元，粉刷部分變更價(jià)格待議，其中增加 款項(xiàng)的管理費(fèi)按增加總款的20%補(bǔ)償），（本工程所涉及的水、電工程、建筑電氣工程、門(mén)窗工程、

4、建筑屋面積防水工程、內(nèi)外墻保溫工程及涂料均不在本合同約定范圍內(nèi)。 ）1、以施工圖紙及工程變更為準(zhǔn)，本合同涉及的工程量主要內(nèi)容包括：（1）模板的帽作、安裝、拆除，成品的堆放、保護(hù)，余料的整理及合同利用。（2）鋼筋工程： 鋼筋的調(diào)直、制作、安裝、綁扎、閃光對(duì)焊及余料的合理利用。（3）混凝土工程 主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土，包括澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)清理。零星工程 混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，包括混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)及清理。（4）腳手架工程：外架的搭設(shè)、 拆除， 搭設(shè)前的鋼管和扣件的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及拆除后的鋼管和扣件的整理、堆放和保護(hù)。（5）砌體工程：本工程的所有磚砌體。 包括： 砂子

5、的過(guò)篩、 運(yùn)輸、砂漿的制作、 運(yùn)輸， 磚的澆水、 運(yùn)輸、 砌筑，砌筑后的現(xiàn)場(chǎng)清理，屋面工程，門(mén)窗、過(guò)梁預(yù)制、安裝。（6）粉刷工程： 工程范圍內(nèi)的所有內(nèi)墻粉刷。包括：內(nèi)墻粉刷所需材料的過(guò)篩、制作、運(yùn)輸、粉刷及粉 刷后的現(xiàn)場(chǎng)清理，地磚、內(nèi)瓷、琉璃瓦、散水。（7）外墻工程： 外墻刮槽、保溫面外墻壓光均由乙方負(fù)擔(dān)，外墻保溫不在乙方施工范圍內(nèi)。（8）土方回填工程：室內(nèi)外回填（泛指散水以內(nèi)） ，運(yùn)輸回填土，乙方機(jī)械及人工配合攤派平、夯實(shí)。（9）混凝土散水混凝土散水下回填土的夯實(shí)， 混凝土的制作、 運(yùn)輸、澆搗、 找平、養(yǎng)護(hù)、收縮縫的處理。（10）現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備均由甲方承擔(dān)。（11）乙方承擔(dān)甲方到場(chǎng)的木方

6、、板子、鋼管、扣件、小型機(jī)械的裝卸及施工地范圍內(nèi) 的部分零工和鋼筋棚、 木工棚的搭設(shè) （不包括工地大小機(jī)械機(jī)具的維修和用電的搭設(shè)接拆） 。 （注：在主體完工且鋼筋、木工、混凝土、瓦工離開(kāi)場(chǎng)地后一切裝卸停止，所有所做一切零 工只能是為工地工程所需的零工） 。2、地基與基礎(chǔ)工程：土方開(kāi)挖及灰土回填均由甲方負(fù)責(zé)， 灰土以上出砼墊層開(kāi)始， 地溝的砌體、 粉刷、 蓋板、 二次素土回填的人工配合及機(jī)械，均由乙方承擔(dān)。-3- / 43、施工放線：放線工作均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測(cè)量，控制點(diǎn)的 測(cè)設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對(duì)乙方的施工放樣、放線進(jìn)行抽檢。四、工程質(zhì)量要求：1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按甲

7、方貫用標(biāo)準(zhǔn)的要求建立完善的質(zhì)量保證體素，負(fù)責(zé)工程質(zhì) 量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。2、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工， 并隨時(shí)接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查并提供必要的檢查條件。3、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種 檢查， 每道工序施工結(jié)束后，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù)。對(duì)建筑材料進(jìn)行歸類堆 放，對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)有機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，對(duì)成品和相關(guān)成品妥善保護(hù)。五、安全要求：1、在施工中， 乙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工程

8、的勞動(dòng)保護(hù)工作。2、為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)設(shè)置 照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施， 若出現(xiàn)人為安全事故甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。4、乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動(dòng)，并提供必要的條件，絕對(duì)服從甲方 的統(tǒng)一部署。六、承包方式：按包工不包料形式承包， 包含所有土建工程內(nèi)容及基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)由灰土以上開(kāi)始， 施工所 需機(jī)械設(shè)備以及模板、鋼管、支撐及小型工具用具均由甲方承擔(dān)。七、工程價(jià)款：承包價(jià)按建筑面積計(jì)算，建筑面積每戶為150怦，基礎(chǔ)按土0以上一層主體面積的70%計(jì)算面積，主體為125元/平方米，粉刷為95元/平方米。八、 進(jìn)度款及結(jié)算方式1、 結(jié)算面積以圖紙建筑面積為準(zhǔn)。2、 工人進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活10000元。3、 基礎(chǔ)完付基礎(chǔ)總造價(jià)的80%（總造價(jià)以單排樓體為單位結(jié)算） ，主體完付主體80%，且基礎(chǔ)剩余20%付清。粉刷過(guò)程中按進(jìn)度支付進(jìn)度款，單排粉刷完付單排總款的80%，內(nèi)-4- / 4外涂料完付粉刷總款的10%，甲方驗(yàn)收完一月內(nèi)余款付清（注：前面付款每一次均按單排 樓體為單位結(jié)算） 。九、 其它約定：1、