建設(shè)工程施工合同(普通

1、建設(shè)工程施工合同普通建設(shè)工程施工合同條件一、詞語涵義及合同文件第1條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件以 下簡稱合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款以下簡稱協(xié)議條款組成。其用 詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1發(fā)包方簡稱甲方：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。2.甲方駐工地代表簡稱甲方代表：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3 承包方簡稱乙方：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包 方接受的當(dāng)事人。4.乙方駐工地代表簡稱乙方代表：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5 .社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進(jìn)行的監(jiān)理

2、。6 .總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。7. 設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。8. 工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其 授權(quán)的工程造價管理部門。9. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其 授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。10. 工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。11 .合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算的，用 以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。12 經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付 的合同價款。13 .費(fèi)用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的 開

3、支。14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。15 .開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。16 .竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。17. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所 有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料。18. 施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平 面圖規(guī)定的場地。19. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、 任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報、電傳等。2 0.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé) 任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成 損害

4、的自然災(zāi)害。2 1 .協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合 同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1 .協(xié)議條款；2 .合同條件；3 .洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;5 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;6 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由 雙方協(xié)商解決實(shí)行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋；雙方意見仍不 能一致的，按第3 0條約定的方法解釋。第3條 合同文件使用的語言文

5、字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語 或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章 或工程所在地的地方法規(guī)。施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn) 時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議 條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施 工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中 文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。第4條 圖紙。甲方在開工日期1

6、5天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù), 向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保 密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合 同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：1 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己局部權(quán)力和職責(zé)，并可 以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表, 乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭 指令，并在4 8小時內(nèi)給予

7、書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表 不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要 求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。 乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后2 4小時內(nèi)提出書面申告，甲方代 表在收到乙方申告后2 4小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形 式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但 甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方 造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并

8、履行 其它約定的義務(wù)，否那么乙方在約定時間后2 4小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲 誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后4 8小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造 成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。實(shí)行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，局部 或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方 的義務(wù)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān) 前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同 約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)；1 乙方的要求、請求和通知

9、，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；2 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案和依據(jù)合同 發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取 保證工程和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在米取措施后2 4小時內(nèi)向甲方代 表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任合同文 件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完 成以下工作：1 辦理土地征用，青苗樹木賠償，房

10、屋拆遷，去除地面、架空和地下障 礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;2. 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)， 并保證施工期間的需要；3 .開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地 內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí) 準(zhǔn)確；5 .辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報 批準(zhǔn)手續(xù)證明乙方自身資質(zhì)的證件除外；6 .將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；7. 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，

11、向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；8. 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承 擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠 償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用2 向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程事故報告。3. 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。 如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi) 用。4按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生 活的房屋及設(shè)施，

12、發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5 .遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng) 甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。6 .已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品 保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的 單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的 修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7. 按合同的要求做施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。8. 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)合同文件的要 求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非

13、乙方原因 造成的損失和罰款除外。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給 予賠償。三、施工組織設(shè)計和工期。第9條 進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計或 施工方案和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn) 或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計或施工方案和進(jìn)度方案 已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工， 接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督 工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的地求提出改進(jìn)措施，報甲方 代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第10條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不 能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的

14、開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的 理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或在3天內(nèi)不予 答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未 在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此 造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。第11條 暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，并在 提出要求后4 8小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工 程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方 代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工

15、要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)， 乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé) 任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行， 乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第12條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤， 經(jīng)甲方代表確認(rèn), 工期相應(yīng)順延。1 工程量變化和設(shè)計變更；2 周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；3 .不可抗力；4. 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲 方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予

16、答復(fù)， 乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第13條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣 工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1 提前的時間；2乙方采取的趕工措施；3甲方為趕工提供的條件；4趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；5 提前竣工收益如果有的分享。四、質(zhì)量與驗(yàn)收。第14條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求以及甲 方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修 改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路?/p>

17、工、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因 引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān) 責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不 合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方 承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第15條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo) 準(zhǔn)的合格條件。甲方要求局部或全部工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng) 濟(jì)支，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。達(dá)不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按 甲

18、方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙 方承擔(dān)返工費(fèi)用， 工期不予順延。 返工后仍不能到達(dá)約定條件， 乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用 及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。第16條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或到達(dá)協(xié)議條 款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收4 8小時前通知甲方代 表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和

19、繼續(xù)施 工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收2 4小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字， 可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。第17條 試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件， 乙方組織試車, 并在試車4 8小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試 車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車4 8小 時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙 方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可

20、進(jìn) 行竣工驗(yàn)收。由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè) 計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費(fèi)用、撤除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置 或修理，乙方負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、 撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì) 支出，工期相應(yīng)順延。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后2 4小時內(nèi)提 出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

21、試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字， 試車結(jié)束2 4小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時參加驗(yàn)收或試車，須在開 始驗(yàn)收或試車2 4小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未 能按以上時間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲 方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此 發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償

22、乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，工期也予順延。五、合同價款與支付第19條 合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得 擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整。1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；3 工程造價管理部門公布的價風(fēng)格整；4一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；5 .合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知 甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天 內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。第2 0條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)

23、議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付 工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方 在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款 的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。以第2 1條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提 交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量 下簡稱計量，并在計量2 4小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參 加。乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價 款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報

24、告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第4天起，乙方報 告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定 時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的 工程量，不予計量。第2 2條 工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表 確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)頂目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款 的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止 施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)

25、議須明確約定付款 日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程價款的利息率。六、材料設(shè)備供應(yīng)。第2 3條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類、規(guī) 格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn) 品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收2 4小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人 與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞 喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙 方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管，損壞喪失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：1材料設(shè)備單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價差。

26、2. 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管, 由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。 乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ) 足缺件或重新采購。3 甲方供應(yīng)材料清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相 應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。4. 到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。5. 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。隊(duì)清單約定數(shù)量時, 甲方負(fù)責(zé)將多余局部運(yùn)出施工現(xiàn)場。6 .供應(yīng)時間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生 延

27、誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍 應(yīng)承擔(dān)重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。第2 4條 乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨2 4小時 前通知甲方代表驗(yàn)收。對與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙 方按甲方代表要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生 的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn) 和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或撤除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的

28、損 失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。七、設(shè)計變更第2 5條 設(shè)計變更。乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由 甲方取得以下 1 超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相 應(yīng)追加投資和材料指標(biāo)；2 送原設(shè)計單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更 通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否那么，乙方有權(quán)拒絕變更。雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行以下變更；1增減合同中約定的工程數(shù)量；2 更改

29、有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3 更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4增加工程需要附加工作；5 .改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延0第2 6條 確定變更價款。發(fā)生第2 5條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時 間內(nèi)，乙方按以下方法提出變更價格，報甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期:1 .合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同 價款；2 .合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為根底確定變更價格， 變更合同價款；3 .合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方 代表批準(zhǔn)執(zhí)行。甲方代表不能同意乙方

30、提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方 提請工程造價管理部門裁定實(shí)行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工 程造價管理部門裁定，對裁定仍有異議，按第3 0條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算。第2 7條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān) 規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份 數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織 有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并 承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收報告的日期，需修改后才能到達(dá)竣工要求的， 應(yīng)為乙方修改后

31、提請甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起 承擔(dān)工程保管費(fèi)用。因特殊原因，部份單工程和部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。第2 8條 竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條 款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算 報告后應(yīng)及時給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦 銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天 內(nèi)將竣工工程交付甲方。由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部 分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)

32、保護(hù)費(fèi)用。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后3 0天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第3 1天起按施 工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金 保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算保修期。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否那么，甲方 可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除， 缺乏部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的， 甲方應(yīng)在保修期滿后2 0天內(nèi)結(jié)算，

33、將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利 息一起退還乙方，缺乏部份由乙方交付。九、爭議、違約和索賠第3 0條 爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的， 可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：1 .向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解；2 向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；3. 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù), 保護(hù)好已完工程：1 .合同確已無法履行；2 .雙方協(xié)議停止施工；3 .調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；4. 仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工；5 .法院要求停止施工。第3 1條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、

34、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合 同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng) 支付款項(xiàng)的利息等，相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約 給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其 它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠 償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上 述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10 天通知違

35、約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第3 2條 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損 失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2 索賠事件發(fā)生后2 0天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索 賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。十、其它第3 3條 平安施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承擔(dān) 由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡 事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)

36、定立即上報有關(guān)局部并通知甲方代表。 同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任 方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn) 后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān) 有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第3 4條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。甲方要求采用專利技術(shù)和 特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲 方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方 代表批準(zhǔn)后按

37、以上約定辦理。乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定 材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒?。? 5條 地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑根底 和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙 物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。甲 方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。甲 方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。第3 6條 工程分包。乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包局部工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本

38、送甲方代表。分包合同與本合同 發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督 管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏 忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。第3 7條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少 損失，并在2 4小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報 告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一 次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):1工程本身的損害由甲方承擔(dān)；2 人員傷亡由

39、其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。第3 8條 保險如有時。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在 施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費(fèi)用。乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一應(yīng)費(fèi) 用。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告， 如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。第3 9條 工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外 原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完

40、工程和已購 材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備的人員撤出施工現(xiàn)場。 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工 程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的 貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。擔(dān)未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第4 0條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。 在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外, 其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第4 1條 合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋 章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約

41、定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：按照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況。.工程名稱： 工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：1.2開工日期：竣工日期：總?cè)諝v日期：1.3質(zhì)量等級：1.4合同價款：第2條 合同文件及解釋順序。第3條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。3.1合同語言：3.2適用法律法規(guī)：3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：第4條圖紙。4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用:第5條 甲方駐工地代表。5.1甲方駐工地代表及委派人員名單： 5.2實(shí)行社會監(jiān)

42、理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍如果有：_第6條 乙方駐工地代表。第7條甲方工作。7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求： 7.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：_7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間： 7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間： 7.6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求： 7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間： 7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求： 第8條乙方工作。8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求： 8.2提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：8.3施工防護(hù)工作的要求

43、：8.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求： 8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求： 8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:8.8施工場地整潔衛(wèi)生的要求:第9條進(jìn)度方案。9.1乙方提供施工組織設(shè)計或施工方案和進(jìn)度方案的時間： 9.2甲方代表批準(zhǔn)的時間 第10條延期開工。第11條暫停施工。第12條工期延誤。第13條工期提前。第14條檢查和返工。第15條 工程質(zhì)量等級。15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱： 第16條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。16. 1中間驗(yàn)收部位和時間： 第17條試車。第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。第19條合同價款及調(diào)整。19.1調(diào)整的條件：19.2調(diào)整的方

44、式： 第2 0條工程預(yù)付款。2 0.3扣回時間和比例:2 0.4甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 第2 1條工程量的核實(shí)確認(rèn)。21.1乙方提交工程量報告的時間和要求： 第2 2條工程款支付。2 2.1工程款支付方式： 2 2.2工程款支付金額和時間： 2 2.3甲方違約的責(zé)任：第2 3條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。2 3. 1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求附清單：第2 4條 乙方采購材料設(shè)備。第2 5條設(shè)計變更。第2 6條 確定變更價款。第2 7條竣工驗(yàn)收。2 7. 1乙方提交竣工資料和驗(yàn)收報告的時間： 2 7.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)： 第2 8條竣工結(jié)算。2 8. 1結(jié)算方式：2 8.2乙方提交結(jié)算

45、報告的時間： 2 8.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間： 第29條保修2 9.保修內(nèi)容、范圍 ：2 9.2保修期限：2 9.3保修金額和支付方法：2 9.4保修金利率：第3 0條爭議。3 0.爭議的解決程序：3 0.2爭議解決方式：第3 1條違約。3.違約的處理：3 1.2違約金的數(shù)額：3 1.3損失的計算方法：3 1.4甲方不按時付款的利息率：第3 2條索賠。第3 3條平安施工。第3 4條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。第3 5條地下障礙和文物。第3 6條工程分包。36. 1分包單位和分包工程內(nèi)容： 36.2分包工程價款的結(jié)算方法：第3 7條不可抗力。第3 8條保險。第3 9條 工程停建或緩建。第

46、4 0條合同生效與終止。4 0.合同生效日期：第4條合同份數(shù)：4.合同副本份數(shù)：4 1.2合同畐H本的分送責(zé)任： 41.3合同書制定費(fèi)用： 合同訂立時間： 年_月_日發(fā)包方章： 承包方章地址： 地址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 鑒公證意見：經(jīng)辦人：鑒公證機(jī)關(guān)章年月日附件二：?建設(shè)工程施工合同條件?和?建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款?的 使用說明?建設(shè)工程施工合同條件?以下簡稱?合同條件?和?建設(shè)工程施工 合同協(xié)議條款?以下簡稱?協(xié)議條款?組成了?建設(shè)工程施工合同示范文本?以下簡稱?示范文本?。?合同條件?

47、是根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?建筑安裝工程承 包合同條例?對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條 款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。由于合同標(biāo)的一一建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承 發(fā)包雙方的自身?xiàng)l件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)力、義務(wù) 也就各有特性。因此，?合同條件?也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進(jìn) 行必要的修改、補(bǔ)充，即配之以?協(xié)議條款?。?協(xié)議條款?是按?合同條件?的 順序擬定的，主要是為?合同條件?的修改補(bǔ)充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方 針對工程的實(shí)際情況，把對?合同條件?的修改補(bǔ)充和不予采用的一致意見按

48、?協(xié) 議條款?的格式形成協(xié)議，?合同條件?和?協(xié)議條款?就是雙方統(tǒng)一意愿的表達(dá)， 成為合同文件的組成局部。這了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用?合同條件?，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原那么，并使協(xié) 議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密，以減少扯皮，保證施的工順利進(jìn)行。我們編制了這個?使用 說明?，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，?合同條件?應(yīng)是招標(biāo)書的組成局部，發(fā)包方對其 修改、補(bǔ)充或不予采用的意見，要在招標(biāo)書中說明。承包方對招標(biāo)書的說明是否同 意及本身對?合同條件?的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見，也要在投標(biāo)書中一一列 出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?協(xié)議條款?

49、。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程， 在要約和承諾時，都要把對?合同條件?的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見一一提出, 將取得一致的意見寫入?協(xié)議條款?。F面對?協(xié)議條款?的使用加以說明:發(fā)包方以下簡稱甲方：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、 國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個 人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲 方的資格，成認(rèn)全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。 上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在?協(xié)議條款?甲方位置內(nèi)，不得簡稱 與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購置甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員

50、， 均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。承包方以下簡稱乙方：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企 業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在?協(xié)議條款?承包方位置 內(nèi)，不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按?合同條件?第3 6條進(jìn)行分 包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。第1條1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱；詳細(xì)的地址；工程內(nèi)容，主要包括 建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等 工作。1.2本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā) 布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在

51、內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級即合格還是優(yōu)良。1.4應(yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項(xiàng)應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明， 作為?協(xié)議條款?的附件。如：XXX工程工程一覽表單位工程名稱建筑面積纟構(gòu)樓層檐高米跨度米設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價元開工日期竣工日期年月日年月第2條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。實(shí)行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是 否有作出解釋的權(quán)力。第3條3.1肩合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用 的?合同條件?和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。3.2原那么

52、上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對同一問 題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供， 還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)。3.3國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)不相一致時，應(yīng)在 此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的名稱。并按照工程的部位和工程分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 的名稱和編號，例如：一、建筑工程：3)2 .砌 磚磚石工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(G E T 2 0 3 8 3 )3 .栓澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GET2 04 83)4 .抹 灰裝飾工程施工及驗(yàn)

53、收標(biāo)準(zhǔn)(GET2 1 0-83)二、安裝工程1 .暖氣安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GET242 83)3 .如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份 數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的 要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位, 制定的時間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。第4條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、 圖紙的深度、比例尺及提供的時間。甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由

54、誰承 擔(dān)。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費(fèi)用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的 時間在本條寫明的。第5條5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。 如前期工作、施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程 量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。5.2實(shí)行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方 代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲 方審查；是否能批準(zhǔn)對施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否有權(quán)批準(zhǔn)對設(shè)計的 變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要

55、寫明數(shù)量。第7條 本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、 完成時間和要求，實(shí)際存要而?合同條件?未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。 雙方協(xié)議將本條中甲方工作局部或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對?合同條件?的修 改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費(fèi)用的金額和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按?協(xié)議條款?要 求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。7.1本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容，要求和 完成的時間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積，批準(zhǔn)的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的 遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的撤除、遷移后的回填及清理；各種障礙， 應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、去除

56、的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)到達(dá)的平 整程度等要求。寫明撤除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有 本條約定的障礙尚未去除等情況時應(yīng)由誰處理，費(fèi)用如何承擔(dān)。7. 2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)，接通的時間和要求 如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供 應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝 變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時間。7.3本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點(diǎn)、開通的時間，路面的 規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。7.4本款應(yīng)寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時間、資 料