某地下車庫消防工程招標(biāo)投標(biāo)文件18

1、中國長春天安第一城地下車庫消防工程招標(biāo)投標(biāo)文件發(fā)包方長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二零零二年九月第一章投標(biāo)須知、 總則3二、招投標(biāo)原則10三、投標(biāo)書及投標(biāo)12四、評標(biāo)與中標(biāo)五、合同的授予141613第二章：投標(biāo)書一、 投標(biāo)書授權(quán)書、委托書第一章投標(biāo)須知、 總則1. 發(fā)包人：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2項目簡介：2.1項目名稱：長春天安第一城地下車庫消防工程2.2項目地址：長春硅谷大街661號。2.3標(biāo)段內(nèi)容：本標(biāo)包含下述工程內(nèi)容：1、自動報警系統(tǒng)；2、自動滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、防火卷簾和擋煙垂壁。2.4工程范圍：2.4.1長春天安第一城地下車庫消防工程之開工報告、系統(tǒng)檢測和竣工驗收手 續(xù)的

2、辦理。2.4.2長春天安第一城地下車庫消防工程的材料設(shè)備采購、施工安裝、系統(tǒng)調(diào) 試和人員培訓(xùn)。2.4.3長春天安第一城消防建審手續(xù)的辦理。2.4.4發(fā)包人指定分包的現(xiàn)場配合工作。2.5工程質(zhì)量等級與標(biāo)準(zhǔn)：各系統(tǒng)的施工與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家有關(guān)部門頒發(fā)的“施工驗收規(guī)范” 和“質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)”及長春市有關(guān)部門頒發(fā)的各項規(guī)定。2.6工期要求：中標(biāo)方須在簽訂工程合同后 7天內(nèi)進(jìn)場開工，開工后40天內(nèi)施工安裝完 畢，安裝完10天內(nèi)調(diào)試驗收完畢。3材料供應(yīng)方式、范圍：3.1本工程中標(biāo)方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗收。3.2由中標(biāo)方所購材料設(shè)備必須符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其數(shù)量、價格、規(guī)格及供 應(yīng)廠商須得到發(fā)

3、包人的批準(zhǔn)。即使在批準(zhǔn)后，如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的 材料，發(fā)包人有權(quán)通知中標(biāo)方停止使用，中標(biāo)方必須服從，并清理出施工 現(xiàn)場。3.3發(fā)包人保留按當(dāng)時合理市場價格的條件下指定材料供應(yīng)商的權(quán)利。3.4報警系統(tǒng)采用秦皇島海灣產(chǎn)品，噴淋設(shè)備采用上海金盾產(chǎn)品。4. 招標(biāo)方式： 議標(biāo)發(fā)包。5 招標(biāo)程序和日期安排:下列招標(biāo)程序和日期安排若有變化將另行通知。5.1發(fā)布標(biāo)書日期：2002年9月13日地點(diǎn)：長春市硅谷大街661號聯(lián)系人：胡勇強(qiáng)李洪文電 話：04315184440傳 真：04315184437郵編：1300125.2答疑及現(xiàn)場踏勘：日期：2002年9月14日14： 00時地點(diǎn)：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公

4、司辦公室聯(lián)系人：胡勇強(qiáng)李洪文電 話：043151844405.3回標(biāo)：日期：2002年9月17日11 : 30之前地點(diǎn)：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室方 法：所有投標(biāo)文件一式三份密封蓋章后，派專人送達(dá)回標(biāo)地點(diǎn) 聯(lián)系人：李洪文高原電 話：04315184440傳真：043151844376. 發(fā)出的招標(biāo)文件：6.1招標(biāo)、投標(biāo)文件6.2地下車庫建筑、給排水、電氣施工圖7. 投標(biāo)方應(yīng)具備下列必要條件：7.1已在長春市注冊單位，具備消防工程總包資質(zhì)的企業(yè)。7.2中標(biāo)方需派一名經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，代表總公司法人，全權(quán)辦理發(fā)包人和中標(biāo)方一切事務(wù)，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各級部門關(guān)系。7.3投標(biāo)

5、方必須具備與本工程相適應(yīng)的技術(shù)人員人數(shù)和機(jī)械設(shè)備的配備。7.4投標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守和履行招投標(biāo)文件和合同中各條款的約定。&中標(biāo)方和分包關(guān)系：8.1中標(biāo)方必須擔(dān)負(fù)承包范圍內(nèi)的施工總承包責(zé)任，自行完成主要工程項目， 不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包任意肢解工程，不得變更投標(biāo)時已確定的工程項目班 子。如發(fā)生上述情況，除非先獲得發(fā)包人認(rèn)可，否則發(fā)包人有權(quán)中止合同，并 要求施工隊伍迅速退場，并按合約規(guī)定賠償發(fā)包人的損失。8.2若局部、工程特殊項目必須分包時，必須事先經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人保留 選定分包的權(quán)利。8.3分包單位的技術(shù)等級、經(jīng)營范圍必須與承擔(dān)分包工程的內(nèi)容一致，不得越 級分包或再次分包。8.4中標(biāo)方應(yīng)與

6、分包簽訂分包合同并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包方（包括發(fā)包人分包的施 工單位）之間矛盾，提供相應(yīng)的施工條件和協(xié)調(diào)解決一切具體事務(wù)。8.5分包方（包括發(fā)包人指定分包的施工單位）必須對中標(biāo)方負(fù)責(zé)，分包方在施 工中的質(zhì)量、工期問題，由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任。若某分項工程的質(zhì)量、進(jìn)度 達(dá)不到設(shè)計、規(guī)范及發(fā)包人的要求，則不管是總包方直屬隊伍或選擇的分 包隊伍，發(fā)包人有權(quán)撤消該分包方。8.6中標(biāo)方不向發(fā)包人收取任何分包（包括發(fā)包人的指定分包）的管理費(fèi)。8.7發(fā)包人向中標(biāo)方推薦一些專業(yè)施工隊伍作為指定分包，由中標(biāo)方與其簽定分包合同，并對其進(jìn)行技術(shù)管理。8.8中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，在夜間規(guī)定時間內(nèi)，不得進(jìn)行高噪音施工, 并在簽

7、訂施工合同的同時，與有關(guān)政府職能部門簽訂保衛(wèi)、安全、消防、 衛(wèi)生、市容、擾民問題的協(xié)議。8.9中標(biāo)方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報審有關(guān)文件。&I0中標(biāo)方要按發(fā)包人要求做到施工場地的整齊和清潔以及場地內(nèi)的布局合 理性。&II中標(biāo)方在施工過程中要接受發(fā)包人工程技術(shù)人員及監(jiān)理有關(guān)人員的技術(shù)監(jiān) 督、管理。遵守文明施工、安全施工的有關(guān)規(guī)定。9. 投標(biāo)價格：9.1本次招標(biāo)為無標(biāo)底招標(biāo)。投標(biāo)價格應(yīng)以吉林省建筑安裝工程預(yù)算定額 為依據(jù)，并按優(yōu)惠條件規(guī)定進(jìn)行計算，此投標(biāo)價將視為對圖紙內(nèi)容的固定總 價（隨同投標(biāo)文件附上預(yù)算書，若圖紙變更，工程造價計算方法與預(yù)算書內(nèi) 計算方法一致，不受長春市定額站或有關(guān)部門

8、政策調(diào)整和中準(zhǔn)價變化的影 響）。9.2無定額的工程項目中標(biāo)方可自行報價，但須單獨(dú)列項計算，并同時報送單 價組成和材料分析，經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.3中標(biāo)方應(yīng)確保行人和周邊住戶的安全，中標(biāo)方還應(yīng)確保周邊地下管線和架 空線的安全。上述相關(guān)費(fèi)用已包括在投標(biāo)方的報價之中。9.4投標(biāo)價是按照招標(biāo)文件、合同條件、發(fā)包人要求、工料規(guī)范及圖紙的要求,并計算全部工程的綜合“固定合同總價”。投標(biāo)單位必須注意本工程合約之招標(biāo)圖紙及技術(shù)說明，及相應(yīng)國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，該投標(biāo) 價格應(yīng)被視作包括進(jìn)行和完成本合同所規(guī)定的工程的全部內(nèi)容，而不對任 何工料價格和有關(guān)政府在合同執(zhí)行期間所作的新的規(guī)定或調(diào)整作任何調(diào)

9、 整。今后亦不會因為中標(biāo)人的漏算、少算或者多算進(jìn)行調(diào)整。9.7對于在投標(biāo)時尚不能確定的材料價格，可以以發(fā)包人規(guī)定暫定價列入投標(biāo) 價中，以后發(fā)包人按經(jīng)批準(zhǔn)實際價格“補(bǔ)差”給中標(biāo)方（高補(bǔ)低扣），其“補(bǔ) 差”的數(shù)量依照實際發(fā)生的數(shù)量計算。招投標(biāo)原則1. 發(fā)包人不一定要接納最低的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)，并不會解釋選擇或否決 任何投標(biāo)的原因。2. 投標(biāo)文件中的各項條款不能作未經(jīng)授權(quán)的改動，若有此等改動，投標(biāo)作廢標(biāo)處理。3. 投標(biāo)文件內(nèi)投標(biāo)方若有計算錯誤，皆視為已獲招投標(biāo)雙方所接受，一律不 予調(diào)整，并由投標(biāo)者自行負(fù)責(zé)。4. 投標(biāo)期間，招標(biāo)單位為澄清或修改招標(biāo)投標(biāo)文件所發(fā)布的書面補(bǔ)充材料都 作為招標(biāo)投標(biāo)的有效

10、補(bǔ)充文件。5. 招標(biāo)投標(biāo)文件與施工總承包合同一樣具有法律效力，對招標(biāo)投標(biāo)的雙方都具有同等的法律約束力6. 投標(biāo)保證金：壹萬元整。投標(biāo)方在領(lǐng)取招標(biāo)文件時支付給發(fā)包人，投標(biāo)階段結(jié)束（發(fā)中標(biāo)通知 書），發(fā)包人將保證金退回給未中標(biāo)的投標(biāo)方，而中標(biāo)方的壹萬元保證金不 退回，抵作合同履約保證金。7. 在投標(biāo)結(jié)束之前，投標(biāo)人可以撤回投標(biāo)書，要求重新投標(biāo)。& 在規(guī)定的時間內(nèi)未回標(biāo)、有法律上不公平競爭行為、丟失發(fā)包人的投標(biāo)材 料等，發(fā)包人均有權(quán)沒收投標(biāo)保證金。9. 除招標(biāo)單位發(fā)的招投標(biāo)文件外，投標(biāo)單位如另有補(bǔ)充說明，必須有法人代 表簽字、蓋章后在規(guī)定回標(biāo)時間前投標(biāo)方為有效文件。10. 招投標(biāo)文件在投標(biāo)期

11、間生效。未中標(biāo)者，招投標(biāo)文件失效。中標(biāo)者招投標(biāo) 文件與工程總承包合同有效期相同。11. 工程總承包合同以招標(biāo)投標(biāo)文件中的條款為基礎(chǔ)，在簽定工程合同條款時 不得隨意變更招標(biāo)投標(biāo)文件中有關(guān)條款，除非獲得發(fā)包人認(rèn)可。12. 招投標(biāo)文件中的條款和工程合同的條款具有互補(bǔ)效力。13. 招標(biāo)投標(biāo)文件中的各項條款，特別是投標(biāo)方對發(fā)包人的承諾、優(yōu)惠條件等, 必須在今后的合同條款中、施工過程中和工程決算中體現(xiàn)。14. 在以下幾種情況下，發(fā)包人視投標(biāo)文件為廢標(biāo)，并作取消投標(biāo)人資格處理:a. 未在規(guī)定的時間內(nèi)投標(biāo)；b. 填寫的字跡模糊不清，投標(biāo)書內(nèi)容不全，或未按規(guī)定填寫表格；c. 法人代表未簽字或未蓋公章，未按規(guī)定密

12、封；d. 未響應(yīng)或未全部響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；e. 有不公平競爭現(xiàn)象或勾結(jié)其他招標(biāo)者的不法行為;f. 在投標(biāo)過程中的欺詐、虛報等行為；g. 發(fā)包人要求的投標(biāo)資料不全三、投標(biāo)書及投標(biāo)1. 投標(biāo)書必須用鋼筆填寫，字跡清楚，法人代表簽字、蓋公章并密封后在規(guī)定 的時間內(nèi)回標(biāo)。2. 投標(biāo)人應(yīng)完成以下內(nèi)容后作為投標(biāo)資料回標(biāo)給發(fā)包人：2.1投標(biāo)書2.2授權(quán)書：公司授權(quán)某人參加本工程的招標(biāo)文件，和本工程的項目經(jīng)理的任 命書2.3主要材料設(shè)備清單（注明規(guī)格、型號、價格、品牌、數(shù)量、生產(chǎn)單位、產(chǎn) 地）2.4工程造價：包干2.5承諾工期2.6施工組織設(shè)計：2.6.1參加本項目的項目經(jīng)理、主要管理人員和各項主要工種負(fù)責(zé)

13、人的名單、 他們的履歷、并附職稱復(fù)印件及他們主要的任務(wù)與分工。262參加本項目的機(jī)械設(shè)備的種類、 數(shù)量的一覽表，并標(biāo)明各機(jī)械設(shè)備是自 備還是租賃。2.6.3質(zhì)量、安全、技術(shù)保證體系與保證書。264施工方案，包括施工操作步驟。2.6.5施工總進(jìn)度計劃，包括各單體項目和總的施工工期的安排。3. 發(fā)包人專門安排一次投標(biāo)答疑會， 投標(biāo)方可到文件中的聯(lián)系地址向發(fā)包人進(jìn) 行有關(guān)投標(biāo)問題的咨詢，并踏勘現(xiàn)場。4.附則：投標(biāo)人必須在回標(biāo)時同時向發(fā)包人提供下列資料:(1) 企業(yè)資信材料；(2) 近年承擔(dān)的工程項目一覽表；(3) 自有機(jī)械名稱、性能、數(shù)量及說明；5. 如果投標(biāo)人在標(biāo)書送達(dá)后發(fā)現(xiàn)有誤，可以書面通知發(fā)包

14、人并提交修訂本，該 修訂本在回標(biāo)日前收到是可以被接受的，否則原標(biāo)書仍然有效。如果發(fā)包人 發(fā)現(xiàn)任何錯誤或有關(guān)標(biāo)書的問題，可以書面向投標(biāo)人提出詢問，但該項詢問 并不表示要求改變標(biāo)書，投標(biāo)人只可維持或撤消投標(biāo)，但該等詢問并不減少 投標(biāo)人的任何責(zé)任。如果由于標(biāo)書文件的任何錯誤而引起的標(biāo)函錯誤，而此 等錯誤本可以用上述方式補(bǔ)救的，則投標(biāo)人對于引起標(biāo)函錯誤的責(zé)任追究， 將不被承認(rèn)接納。6. 整個招標(biāo)文件包括中標(biāo)者的標(biāo)書將與合同一起裝訂，成為合同文件的一部 分。7. 投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件或在隨后的會議、磋商中引起的任何費(fèi)用，發(fā)包人均不會承擔(dān)。&投標(biāo)書要求投標(biāo)者密封，直接交給有關(guān)聯(lián)系人手中。9. 本文

15、件所涉及的各項內(nèi)容，為今后發(fā)包人與中標(biāo)方簽定合同的依據(jù)。10. 中標(biāo)方必須在收到中標(biāo)通知書后一周內(nèi)與發(fā)包人商談關(guān)于合同的事項，如未能在一周內(nèi)與發(fā)包人聯(lián)系，將視為棄權(quán)。11. 招標(biāo)投標(biāo)文件與承包合同具有同等效力， 任何條款不得與招標(biāo)投標(biāo)文件相抵 觸。12. 投標(biāo)單位在投標(biāo)時同時提交預(yù)算書，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕該投標(biāo)者。13. 所有投標(biāo)文件一式三份，其中正本一份，副本二份。四、評標(biāo)與中標(biāo)1. 發(fā)包人將根據(jù)下述情況分別進(jìn)行評標(biāo)與選擇中標(biāo)方：1.1投標(biāo)方必須從實質(zhì)上全部響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；1.2發(fā)包人將注重投標(biāo)方的設(shè)備選型、工程總價、工期、質(zhì)量等級；1.3投標(biāo)方承諾的必要條件、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠條件及管理體

16、系和機(jī)械設(shè)備的配 備。2. 發(fā)包人可不必向投標(biāo)人解釋中標(biāo)或非中標(biāo)的原因3. 投標(biāo)者回標(biāo)后，發(fā)包人在二十天內(nèi)給予各投標(biāo)單位明確答復(fù)。未中標(biāo)者，發(fā) 包人退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)者不退投標(biāo)保證金。4. 發(fā)包人不取消未中標(biāo)的投標(biāo)方獲得本合同分包工程的資格。5. 招標(biāo)人的權(quán)力：5.1招標(biāo)人有制訂招標(biāo)文件，確定招標(biāo)時間，審核投標(biāo)人資格的權(quán)力。5.2招標(biāo)人有發(fā)布招標(biāo)書，接收投標(biāo)書的權(quán)力。5.3招標(biāo)人有評標(biāo)、議標(biāo)的權(quán)力，有根據(jù)評標(biāo)議標(biāo)結(jié)果公布和發(fā)放中標(biāo)通知的 權(quán)力。5.4招標(biāo)人有收取投標(biāo)保證金和確定退還投標(biāo)保證金的權(quán)力。5.5招標(biāo)人有審核投標(biāo)書是否有效的權(quán)力。五、合同的授予1. 發(fā)包人根據(jù)招標(biāo)書、中標(biāo)方投標(biāo)書及雙

17、方面議結(jié)果，把合同授予一家中標(biāo)單位。2. 中標(biāo)者的責(zé)任：中標(biāo)的投標(biāo)方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后 7天內(nèi)提交工程總價5%作為履約保證金，如出現(xiàn)以下情況，發(fā)包人可酌情部分扣除或全部扣除中標(biāo) 方的合同保證金。2在合同或施工期間否定或不履行招投標(biāo)文件中的部分或全部條款；2.2由于中標(biāo)方的原因而使合同履行期間撤回合同或終止履行合同，發(fā)包人不僅扣除中標(biāo)方的合同保證金外，所發(fā)生的工程上損失也由中標(biāo)方承擔(dān)；2.3在中標(biāo)方和發(fā)包人雙方合同條款商談期間，合同條款和本招標(biāo)投標(biāo)文件中的條款有很大差異的；2.4無法全部履行招標(biāo)文件或合同條款的；2.5未按招投標(biāo)文件中的要求兌現(xiàn)承諾的必要條件、優(yōu)惠條件和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)等。3. 中標(biāo)方

18、提交履約合同的保證金可用銀行轉(zhuǎn)帳或用現(xiàn)金。4. 在無特別情況發(fā)現(xiàn)時，該履約保證金中的30%各在工程完成50%寸歸還給中標(biāo)方；另30%寺合同內(nèi)工程完成80%寸歸還給中標(biāo)方；另外30%寺工程全部完 工時歸還給中標(biāo)方；最后10%系統(tǒng)調(diào)試驗收合格投入使用時歸還給中標(biāo)方。5. 合同談判及簽署：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)方應(yīng)在 7天內(nèi)按照招標(biāo)文件要求 與發(fā)包人約定時間、地點(diǎn)，簽定總包合同，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本 肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二章投標(biāo)書投標(biāo)書致：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（發(fā)包方）1. 在視察現(xiàn)場和審閱招標(biāo)文件、圖紙以及合同條款后，我們自愿以人民幣:(RMET)的固定總價執(zhí)行、完成長春天安第一城地下車庫消防工程，并以此作為簽訂合同的依據(jù)。2. 我們承諾由于設(shè)計變更而引起的安裝費(fèi)用按照長春市預(yù)算定額及其在投標(biāo)時規(guī)定的各項費(fèi)率、取值標(biāo)準(zhǔn)和承諾的優(yōu)惠幅度進(jìn)行計算，在材料中準(zhǔn)價 的基礎(chǔ)上，給予 %的下浮優(yōu)惠。3. 我們承諾本工程在計算設(shè)計變更費(fèi)用時，其材料價格凡屬指導(dǎo)價范圍的，則按定額站公布的中準(zhǔn)價下浮 % 進(jìn)行計算，跨月的則按其相應(yīng)月份的 加權(quán)平均值進(jìn)行計算。其他材料則按雙方協(xié)商的價格進(jìn)行計算。4. 我們保證在簽訂合同后 天內(nèi)(包括星期日及假期)或按合同而延長的時間內(nèi)竣工并移交全部工程。5. 我們同意本投標(biāo)書的有效期從回標(biāo)至合同執(zhí)行完畢或業(yè)主退回保證金2萬元時，在有