工程合同價(jià)款調(diào)整范文精品資料

1、建設(shè)工程合同價(jià)款調(diào)整一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序1、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)發(fā)生以下事項(xiàng)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款；（1）法律法規(guī)變化；（2）工程變更；（3）項(xiàng)目特征描述不符；（4）工程量清單缺項(xiàng)；（5）工程量偏差；（6）計(jì)日工；（7）現(xiàn)場(chǎng)簽證；（8）物價(jià)變化；（9）暫做價(jià)；（10）不可抗力；（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）；（12）誤期賠償；（13）施工索賠；（14）暫列金額；（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)；二、合同價(jià)款調(diào)整程序（1）出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)，（不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交合同價(jià) 款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，承包

2、人在 14天內(nèi)未提交合同價(jià)款 調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。（2）出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)，（不含工程量偏差、施工索賠） 后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相 關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，視為 發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。（3）發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價(jià)款調(diào)增（減） 報(bào)告及相關(guān)資料之日趣14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通 知承（發(fā)）包人，如有凝問(wèn)，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同調(diào)價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的。視為承（發(fā)）包人提交的合同價(jià)款 調(diào)增（減）報(bào)告已被發(fā)（承）

3、包人認(rèn)可。發(fā)（承）包人提出協(xié)商 意見的，承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后 14天 內(nèi)即不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)（承）包人提出的意見 已被承（了）包人認(rèn)可。（4）如發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不內(nèi)意見不能達(dá)成 一致的，只要不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方繼續(xù)履行合同 義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。（5）經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合 同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。二、法律法規(guī)變化（1）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天，非招標(biāo)工程以合同簽 訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變 化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)

4、當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建 設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造成價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào) 整合同價(jià)款。（2）因承人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合 同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款 調(diào)減的予以調(diào)整。三、項(xiàng)目特征描述不符（1）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)認(rèn)為 是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照 發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有 關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?。?）承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若 在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清 單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起

5、該項(xiàng)目的工程造價(jià)增 減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重 新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整整合同價(jià)款。四、工程量清單缺項(xiàng)（1）合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分 部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)， 調(diào)整合同價(jià)款。（2）新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變 化的，應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被告發(fā) 包人批準(zhǔn)后，調(diào)整整合同價(jià)款。（3）由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增 措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照顧計(jì)價(jià)規(guī)定調(diào)整合同 價(jià)款。五、工程量偏差工程量偏差是指承包人按合同工程的圖紙 （含經(jīng)發(fā)包人

6、批準(zhǔn)收 承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算 規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo) 工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間的出現(xiàn)的量差。（1）對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因本條規(guī)定的工程偏 差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò) 15%,調(diào)整的原則為；當(dāng)工 程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的劃等號(hào)亙的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低， 減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。（2）如果工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā) 生變化，如按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的， 工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi) 調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。六、計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，承包人

7、完成發(fā)包人提出的工程合同 范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。（1）發(fā)包人通知承包人以記日工方式實(shí)施的零星工作， 承包人 應(yīng)予于執(zhí)行。（2）采用記日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng) 目變更的實(shí)施過(guò)程事，按合同約定提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人 復(fù)核；（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)；3）投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；4）投入該工作施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)；5）發(fā)包人要求提飛魚的其他資料和憑證。（3）任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)在該工作實(shí)施結(jié)束 后的24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告一

8、 式三份。發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)所簽證報(bào)告后的 2天內(nèi)予于 確認(rèn)并將其中一份還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。發(fā)包 人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告 被發(fā)包人認(rèn)可。（4）任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束，承包人京戲按照現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的計(jì)日 工現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告核實(shí)該類項(xiàng)目的工程數(shù)量， 并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量人 已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算， 提出應(yīng)會(huì)價(jià)款；已標(biāo)工程量 清單中沒有該類計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按變更價(jià)款的確定方法 商定計(jì)日工單價(jià)計(jì)算。（5）每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)按規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計(jì) 日工記錄的簽證匯總表，以說(shuō)明本期間自已認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金 額，

9、調(diào)整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。七、物價(jià)變化工程建設(shè)項(xiàng)目中合同周期較長(zhǎng)，經(jīng)常要受到物價(jià)浮動(dòng)等多種因素 的影響，其中主要是人工費(fèi)、材料施工機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等的動(dòng)態(tài)影響到。 因此應(yīng)把多種動(dòng)態(tài)因素納入到工程價(jià)款結(jié)算過(guò)程中加以計(jì)算，對(duì)工程價(jià)款進(jìn)午調(diào)整，實(shí)其能夠反映工程項(xiàng)目實(shí)際消耗費(fèi)用。合同履行期間崮人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響 合同價(jià)款。時(shí)應(yīng)根據(jù)合同約定的方法（如價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息 差額調(diào)整法）計(jì)算調(diào)整合同價(jià)款。承包人采夠材料和工程設(shè)備的，應(yīng) 在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化幅度，如沒有約定，則材 料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò) 5%,超過(guò)沖毀分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù) 調(diào)整法或造價(jià)信息差額

10、調(diào)整法計(jì)算材料、工程設(shè)備費(fèi)。發(fā)和合同工程工期延誤碼的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期應(yīng) 予調(diào)整的價(jià)格。（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃日期后續(xù)工程價(jià)格， 米用講話進(jìn)度日期與實(shí)際日期兩者的較高者；（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃日期后續(xù)工程價(jià)格， 采用講話進(jìn)度日期與實(shí)際日期兩者的較低者；八、暫估價(jià)暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但 暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。（1）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備 屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定 其價(jià)格并以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款（2）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不 屬于依法招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采夠，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此 為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合