個人房屋租賃合同范本免費下載

1、整理版?zhèn)€人房屋租賃合同范本免費下載【一】出租人（甲方）證件類型及編號:承租人（乙方）證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市鎮(zhèn)）,建筑面積區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)平方米。房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件）明名稱：,房屋所有權(quán)人稱：,房屋（是/ 否）已設定了抵押。（一）租賃用途：,最多不超過;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為: 人。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/,房屋所有權(quán)證書編號：_或房屋來源證 （公有住房承租人、購房人）姓名或名第二條

2、房屋租賃情況及登記備案（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房 屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住 的，乙方 應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報 送服務站。本合 同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京 人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本 合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更 的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓?派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/

3、乙方）應自訂立 本合同之時 起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋 所在地的 房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（-）房屋租賃期自年月 日至年月日，共計 年個月。甲方應于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后 視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用 等情況進 行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租

4、要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣整（¥: ）支付方式:付（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押,各期租金支付日期：（二）押金：人民幣元整（¥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應 當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費 （8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10

5、）±網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支 付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用第六條房屋維護及維修（-）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用 和 安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應 及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知

6、后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應 減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋 部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達日的。2、3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響

7、乙方安全、健康的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任%向乙%（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 向甲方支付違約

8、金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（-）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔 賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議屮請仲 裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生

9、效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附 件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:個人房屋租賃合同范本免費下載【二】出租方（甲方）：性別:身份證號碼:承租方（乙方）：性別:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:一、甲方將位于市_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日，計小區(qū)號樓 月日至二、本房屋月租金為人民幣 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。元，按月交。每月月初三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙

10、方 居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修 改造費用。租賃結(jié)朿時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出, 方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下， 先租賃的權(quán)利。甲方收到乙乙方享有優(yōu)六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方, 后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。經(jīng)雙方協(xié)商七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹?院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

11、份，自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:月日 月日個人房屋租賃合同范本免費下載【三】甲方（出租方）姓名:身份證號碼:乙方（承租方）姓名:身份證號碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:此房坐落在室，面積一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備市樓單元 平方米，簡單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。二、租賃期限 即0O三、租金及交納時間年元，乙方應一次性付清，先付后住。乙方應于甲方 將房屋交付同時，將房租付給甲方。四、租房押金 乙方應于簽約同時付給甲方押金（）元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲乙雙方應提

12、供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞 房屋裝 修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等 安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常 檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損 失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損 失，由乙方負責處理，由乙方全額賠 償對方。并按違約處理。3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等。的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住日抄見：水度,所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房 后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后 果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損 失的，應當給予賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼 續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果