公積金異地貸款僅需書面證明

1、公積金異地貸款僅需書面證明行業(yè)動態(tài) 北京青年報微博朱開云2015-09-23 07:51我要分享4近日，住建部發(fā)布通知，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。 公積 金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。 此外，住建部將建設全國住房公積金異地貸款業(yè)務信息交換系統(tǒng)。貸款城市公積金中心承擔貸款風險近日，住建部發(fā)布關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通 知。通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款 城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。 貸款 城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)

2、放、回 收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公 積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。住建部表示，通知是為推進住房公積金異地貸款業(yè)務， 支持繳存職工異地購 房需求，保障繳存職工權益。公積金長期封閉運行據(jù)了解，公積金長期封閉運行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調有較大障礙，貸款 地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態(tài)，去年10月，住建部、財政部、央行聯(lián)合下發(fā)關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存 6個月即可申請公積金貸款， 并首次明確提出公積金將實現(xiàn)異地互認。業(yè)內人士認為，住建部

3、細則出臺后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導意見， 異 地公積金貸款應該很快可以實現(xiàn)。 此外，住建部還將建設全國住房公積金異地貸 款業(yè)務信息交換系統(tǒng)。北京青年報記者了解到，今年2月，武漢、長沙、南昌、合肥四省會城市市 長共同簽署了合肥綱要約定，四市已實施住房公積金繳存異地互認和轉移接 續(xù)。北京公積金異地貸款可開證明在京津冀協(xié)同發(fā)展的背景下，北京、天津、河北職工職務調動更加頻繁。為 更好地為京津冀協(xié)同發(fā)展服務，建立和完善京津冀住房公積金異地繳存接續(xù)、貸 款協(xié)調機制。北京在落實三部委通知方面走在了前面。9月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，北京繳存職工去外地購房， 如需出具公積金繳存證明，可前往北

4、京公積金部門開具。據(jù)了解，從今年1月1日起，北京執(zhí)行新政，在外地繳存住房公積金的北京 戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的 繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。文 /本報記者 朱開云財經(jīng)分析新政在實操層面執(zhí)行難度大對于公積金異地貸款新政，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為， 在實際操 作層面執(zhí)行難度非常大。但一定程度上，對三、四線城市可能帶來利好。張大偉表示，公積金目前全國的普遍最大問題是額度問題， 公積金首套二套 的政策都已經(jīng)是歷史最寬松。但想達到首付兩成，對于目前的公積金額度來說根 本不可能。“比如北京二套限額只有 80萬，這種情況下，首付五成都很難

5、買到 住宅。”除此之外，對于不同城市來說，公積金貸款的額度是不同的。 “如果是大城 市工作小城市購房，實際并不一定能按照大城市繳存的比例貸款。而如果在小城 市工作去大城市購房，公積金額度又太少。”張大偉表示?！肮e金異地使用，一定程度上有利于現(xiàn)在在一、二線繳存但買不起當?shù)刈?宅的年輕人，回原籍購買，所以對于三、四線城市來說，這一政策可以說是利好。 張大偉說。文/本報記者朱開云公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額行業(yè)動態(tài)新京報微博馬力2015-09-23 07:55我要分享1公積金可以異地貸款買房住建部出臺公積金異地貸款辦理程序，申辦者可進行異地咨詢、申請等；貸 款如逾期可異地扣劃賬戶余額

6、還貸新京報訊（記者馬力）繼去年三部委下發(fā)通知實行公積金異地貸款后，記者 昨日從住建部獲悉，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。 其中規(guī)定，異地貸 款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。京籍家庭外地繳存也可在京貸款去年，住建部、財政部、央行微博下發(fā)的關于發(fā)展住房公積金個人住 房貸款業(yè)務的通知中要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)， 并推進異地貸款業(yè)務，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明， 向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。而從各地看，湖南、山東、遼寧等省市也出臺了公積金異地貸款的政策，不 過其異地貸款的單位大都限定在省內。今年，長江中下游的長沙、南

7、昌、武漢、 合肥這4個城市簽署綱要，宣布相互之間執(zhí)行異地貸款。北京則是執(zhí)行新政較為“痛快”的。從今年 1月1日起北京執(zhí)行新政，在外 地繳存住房公積金的北京戶籍職工， 在北京購買首套自住房的，可持就業(yè)地住房 公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。貸款如逾期可異地扣劃賬戶余額還貸住建部近日出臺的這份 關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的 通知中要求，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。然后，職工本人或其委托人要向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公 積金中心核實職工繳存貸款情況，對未使用過公積金住房貸款或首次公積金住房 貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。接下來，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實繳存證明中信息真實性和完整性。 核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款 審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心