內(nèi)外墻抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、.市北塬新城福景佳苑工程監(jiān)理細(xì)則（、外墻抹灰工程）編制人：審核人：鼎科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司福景佳苑監(jiān)理部2015年4月專業(yè)資料.目錄一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、施工準(zhǔn)備4四、施工方法6五、施工注意事項(xiàng)8六、質(zhì)量控制10七、成品保護(hù)12八、安全文明管理措施13專業(yè)資料.一、編制依據(jù)1 、本工程設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)變更、甲方及設(shè)計(jì)方的工作聯(lián)系單等文件；2 、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2013 ）3 、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50210-2001 ）4 、住宅裝飾裝修工程施工規(guī) （GB50327-2001 ）5 、建筑裝飾裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn) （DBJ/T61-37-200

2、5 ）6 、建筑用料及做法（陜 09J01 ）二、工程概況1 、本工程主樓及商業(yè)裙樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2 層，地上3233層，正負(fù)零以上 120mm厚砌體為 MU10 實(shí)心磚粘土磚，外墻、管道井、樓梯間、衛(wèi)生間均為非承重空心磚，其余墻均為蒸壓加氣混凝土砌塊；正負(fù)零以下室部分為MU5 非承重空心磚。地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)，地下1 層，結(jié)構(gòu)高度 5.4m ，砌體均為非承重空心磚。本工程室為清水混凝土墻面，一般抹灰的圍為磚墻及加氣塊墻體。2 、根據(jù)設(shè)計(jì)及變更要求，本工程一般抹灰做法如下：分類部位做法備注主樓1、9 厚 1：3 水泥砂漿打底厚度為 25（ 20 ）及裙磚墻2、8（6）厚 1：3 水泥砂

3、漿壓實(shí)抹平mm樓墻3、8（5）厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光專業(yè)資料.1、9 厚 1：3 水泥砂漿打底磚外墻2 、8（6 ）厚 1 ：3 水泥砂漿壓實(shí)抹平厚度為 25 （20 ）mm3 、8（5 ）厚 1 ：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光1、9 厚 1：3 水泥砂漿打底標(biāo)磚墻厚度 15mm 2 、6 厚 1 ：2.5 水泥砂漿壓實(shí)抹平1 、3 厚水泥漿加界面劑和建筑膠噴漿（先將墻體用水潤(rùn)濕）加氣塊1、厚度為 252、9 厚 1：3 水泥砂漿打底墻（20 ）mm3 、8 厚 1: 3 （ 1： 2.5 ）水泥砂漿壓實(shí)抹平4 、5（0 ）厚 1: 2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光地下1 、9厚 1:3 水泥砂

4、漿打底掃毛磚墻面厚度 15mm車庫(kù)2 、6厚 1:2.5 水泥砂漿找平說(shuō)明： 1、抹灰前根據(jù)基層垂直度、平整度情況確定抹灰厚度，底層抹灰厚度 79mm ，面層抹灰厚度58mm 。2 、廚衛(wèi)及公共部分等需貼磚的一側(cè)抹灰不需要壓光，其余抹灰墻面抹面層灰后均做毛光處理，顏色須一致。3 、結(jié)構(gòu)板面以上 200mm 墻面圍為踢腳，與面層抹灰齊平并做劃毛處理。4. 樓梯間和人流通道處的填充墻在有人流側(cè)應(yīng)設(shè)置35mm 厚 1；3 水泥砂漿鋼絲網(wǎng)面層加強(qiáng)。三、施工準(zhǔn)備1 、技術(shù)準(zhǔn)備專業(yè)資料.（ 1）審查施工圖紙是否完整、齊全，施工圖紙和設(shè)計(jì)資料是否符合有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)的要求。（ 2）施工前組織監(jiān)理人員相熟悉圖紙

5、、規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料。（ 3）要求施工項(xiàng)目部遵循“樣板先行”的原則，在樓選取一層進(jìn)行各工序樣板施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后再大面積展開(kāi)。（ 4）項(xiàng)目部向各班組長(zhǎng)及操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，在施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)交底的容進(jìn)行檢查并做好技術(shù)交底情況檢查記錄表，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種原材及時(shí)取樣送檢。（ 5）檢驗(yàn)批劃分：相同材料、工藝和施工條件的室抹灰工程每50 個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30m2 為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2 、材料及設(shè)備準(zhǔn)備（ 1）水泥采用 P.C32.5 復(fù)合硅酸鹽水泥，每一批水泥進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證，并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，合格之后方可使

6、用。（ 2）砂采用水洗中砂，砂中不得含有雜物， 含泥量不得大于 5% ，使用前應(yīng)過(guò) 5mm 的篩。（ 3）金屬網(wǎng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，型號(hào)為 0.9*10*10 。玻纖網(wǎng)采用普通型耐堿纖維網(wǎng)格布，重量不小于 160g/m2 。（ 4）界面劑選用干粉型界面劑。（ 5）主要機(jī)具設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)、鐵鏟、 5mm 篩子、臺(tái)秤、手推車、水管、噴壺、鋼筋卡子、鐵板、砂板、陰陽(yáng)角尺、木抹子、專業(yè)資料.鐵抹子、塑料抹子、陰角抹子、陽(yáng)角抹子、刮杠、2-3m 靠尺、線垂、墨斗、鋼卷尺、掃帚及鋼絲刷等。3 、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（ 1）必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰施工。（ 2）抹灰前應(yīng)檢查配電箱、線盒安

7、裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固，連接處縫隙用 1:3 水泥砂漿嵌塞密實(shí)，若縫隙較大時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土進(jìn)行分層塞實(shí)，接線盒用紙堵嚴(yán)。（ 3）管道穿越墻、板時(shí)應(yīng)及時(shí)安放套管，并用 1:3 水泥砂漿分層補(bǔ)平。（ 4）墻穿墻螺栓孔洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰進(jìn)行封堵，外墻穿墻套管孔洞采用聚氨酯發(fā)泡膠進(jìn)行封堵， 要保證孔洞封堵飽滿密實(shí)。（ 5）根據(jù)室高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，提前準(zhǔn)備好抹灰高凳或腳手架，架子應(yīng)離開(kāi)墻面及墻角 200 250mm ，以利操作。四、施工方法1 、一般抹灰工藝流程： 基層處理澆水潤(rùn)濕找規(guī)矩、 抹灰餅、沖筋做護(hù)角 （加氣塊墻：掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)） （加氣塊墻：專用界面劑

8、107 膠水（噴漿）分層抹底層灰抹面層灰養(yǎng)護(hù)（ 1）基層處理：磚墻面：將墻面、磚縫殘留的灰漿、污垢、灰塵等雜物清理干凈；加氣塊墻面：用笤帚將加氣塊墻面上的粉塵掃凈，對(duì)缺棱掉角或接縫高差較大的部位， 可先用摻建筑膠的 1:3 水泥砂漿專業(yè)資料.分層補(bǔ)平，每遍厚度5mm 7mm 。（ 2）澆水潤(rùn)濕：在開(kāi)始粉刷前，在已經(jīng)做過(guò)基層處理的墻面上灑水，將剩余的粉狀物沖掉，加氣塊墻面應(yīng)提前一天對(duì)墻面淋水2 3 次，如果溫度溫度高，在抹灰前半小時(shí)噴水潤(rùn)濕墻面，以滲入加氣塊墻 810mm 為宜。（ 3）找規(guī)矩：按基層表面平整垂直情況，吊垂直、套方、拉對(duì)角線找規(guī)矩，確定抹灰厚度；抹灰餅：墻面凹度較大時(shí)要分層襯平

9、（每層厚度宜為 7mm 9mm ），操作時(shí)先抹上灰餅再抹下灰餅， 用靠尺找好垂直與平整?；绎炗?1:3 水泥砂漿抹成 50mm 見(jiàn)方形狀；墻面沖筋：依照貼好的灰餅， 可從水平或垂直方向向各灰餅之間用與抹灰層相同的砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度或高度決定，一般筋寬為 50mm ，間距 1.5m ，可充橫筋也可充立筋。（ 4）做水泥護(hù)角：室墻面的陽(yáng)角、柱面的陽(yáng)角和門窗洞口的陽(yáng)角，采用 1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角。護(hù)角高度不應(yīng)低于2m ，每側(cè)寬度不小于 50mm 。（ 5）加氣塊墻面掛網(wǎng)：掛網(wǎng)前應(yīng)清潔基層，并保持一定濕度，掛網(wǎng)應(yīng)展平，粘貼密實(shí)，用射釘固定，間距 300500m

10、m ，網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連續(xù)、牢固、搭接長(zhǎng)度不小于 100mm ，；（ 6）加氣塊墻面噴漿：掛網(wǎng)處理完畢后在噴漿前一天對(duì)墻面要澆水濕潤(rùn)墻面。將各總原料在容器中用電鉆攪拌均勻至粥狀滿足噴漿要求，用空壓機(jī)將粥狀料均勻噴到墻面上厚度以能覆蓋整個(gè)墻體基層專業(yè)資料.為宜。噴漿要均勻，凸出墻面應(yīng)不少于3mm ，噴漿完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。（ 7）抹底層灰：抹灰根據(jù)基層偏差情況分層進(jìn)行，普通抹灰最少兩遍成活，每層抹灰厚度 7mm 9mm ，每層抹灰應(yīng)等前一道的抹灰層初凝收漿后才能進(jìn)行。 抹灰時(shí)先薄薄地刮一層， 接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后檢查底子灰是否平整，陰陽(yáng)角是否方正，管道處

11、灰是否抹齊，墻與頂交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面的垂直與平整情況。 抹灰面接槎應(yīng)平順。抹灰后應(yīng)及時(shí)將撒落的砂漿清理干凈。（ 8）抹面層灰：在底層抹灰 24 小時(shí)后檢查無(wú)空鼓、裂紋現(xiàn)象后，方可進(jìn)行面層抹灰。面層砂漿配合比為 1:2.5 水泥砂漿，厚度控制在 58mm 。抹灰前先用水適量濕潤(rùn)底灰層， 抹時(shí)先薄刮一層素水泥漿，接著抹面層砂漿并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓毛，待其表面收漿、無(wú)明水時(shí)用軟毛刷蘸水輕刷一遍。（ 9）養(yǎng)護(hù)：抹灰完工后，應(yīng)及時(shí)用噴霧器進(jìn)行噴水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，高溫、干燥季節(jié)應(yīng)在抹灰 24h 后開(kāi)始，養(yǎng)護(hù) 3d 7d 。五、施工注意事項(xiàng)1 、陰陽(yáng)角處分別用對(duì)應(yīng)陰陽(yáng)抹子抹實(shí)、抹方。所有門

12、窗洞口標(biāo)高必須從建筑 1 米線量?。欢错斢盟匠呷∑?；墻垛用方尺取方。2 、進(jìn)戶門、防火門及外圍門窗洞口的墻垛待門窗安裝完畢后進(jìn)行二次收口。3 、公共部分、戶衛(wèi)生間、廚房等貼瓷片的部位水平方向拉細(xì)毛；專業(yè)資料.其他部位大面用 1:2.5 水泥砂漿壓光， 樓板面 200mm 以上踢腳部分部分用笤帚拉糙毛。4 、抹灰的施工順序一般應(yīng)從上往下打底，底層砂漿抹完后，再?gòu)纳贤履鎸由皾{。 在抹面層灰以前， 應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔除返修后再抹面層灰。另外，若底層砂漿上有塵土、污垢等雜物應(yīng)先清理干凈，基層干燥時(shí)必須灑水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行面層抹灰， 每層抹灰應(yīng)在前道抹灰層初凝收漿后再操作

13、。 當(dāng)氣溫干燥或現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件可能會(huì)影響到抹灰質(zhì)量時(shí)， 在抹面層灰前應(yīng)在底灰上刮一層界面劑后再抹面層灰， 這樣可以消除抹灰層間空鼓和面層開(kāi)裂現(xiàn)象。5 、磚墻在抹面層灰前，與煙道交接的轉(zhuǎn)角處先掛玻纖網(wǎng)，每邊搭接不小于 150mm ，然后與煙道面層抹灰同時(shí)施工。6 、填充磚墻與清水混凝土板墻面交界處的抹灰處理（混凝土基體面不抹灰，直接批膩?zhàn)樱?：抹灰時(shí)提前一天澆水濕潤(rùn)磚墻面，然后按填充磚墻事先預(yù)留的抹灰厚度分層抹灰、 找平，用木抹子搓平后再用鐵抹子收壓密實(shí)， 最后用特制的專用捋子 （小鐵抹中間順長(zhǎng)方向鉚一個(gè) 1.5mm 厚，15mm 寬的薄鐵條）在靠近混凝土基體周邊的砂漿層上抹壓出一條低于抹灰層和混

14、凝土基體面 1mm 多的凹槽，等涂飾施工時(shí)再用彈性膩?zhàn)优短幚砗蠹纯深A(yù)防裂縫的出現(xiàn)。7 、與原混凝土墻面交接處的抹灰，滿足抹灰垂直度、平整度要求的前提下保證交接處平整，順直，不錯(cuò)臺(tái)。專業(yè)資料.六、質(zhì)量控制1 、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。2 、抹灰層與基體之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層，孔鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。3 、水泥面層強(qiáng)度應(yīng)滿足要求、做到表面密實(shí)，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理、防止砂漿早期脫水或使用過(guò)夜砂漿。4 、一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法（mm ）1垂直度4用 2m垂直檢測(cè)尺檢驗(yàn)2平整度4用 2m靠尺和塞尺檢

15、驗(yàn)3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢驗(yàn)分格條（縫）直線拉 5m線，不足 5m拉通線，用鋼44度直尺檢查墻裙、勒腳上直線拉 5m線，不足 5m拉通線，用鋼54度直尺檢查注：本工程為普通抹灰，本表第三項(xiàng)陰角方正可不檢查。5、容易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題：專業(yè)資料.（ 1）粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常見(jiàn)通病之一就是灰層與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃不干凈，不用水沖刷，濕潤(rùn)不夠，不刮素水泥漿。由于砂漿在強(qiáng)度增長(zhǎng)、硬化過(guò)程，自身產(chǎn)生不均勻的收縮應(yīng)力，形成于縮裂縫。改進(jìn)措施：可采用噴灑防裂劑或涂刷摻建筑膠的素水泥漿， 增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮應(yīng)力， 改進(jìn)抹灰基層處理及砂漿配合比是

16、解決墻面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵。（ 2）抹灰層過(guò)厚：抹灰層的厚度大大超過(guò)規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應(yīng)通過(guò)沖筋嚴(yán)格控制。操作時(shí)應(yīng)分層、間歇抹灰，每遍厚度為 79mm ，應(yīng)在底灰終凝后再抹面層灰，切忌一遍成活。當(dāng)抹灰厚度大于 35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（ 3）抹灰配合比使用不合適，底子灰的強(qiáng)度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓，開(kāi)裂：改進(jìn)辦法：各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材料，要優(yōu)先采用與砌體材料性能相接近的材料，其強(qiáng)度、彈性模量和收縮率基本接近為宜。（ 4）抹灰層起泡，有明顯抹子紋，墻面開(kāi)花，原因：1）抹完面層灰以后，還不具備早期強(qiáng)度，趕壓工作跟得太緊，灰層沒(méi)有收水，故壓光后出

17、現(xiàn)起泡現(xiàn)象。面層灰抹完之后，灰層已具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進(jìn)行壓實(shí)、趕光。2）底子灰過(guò)分干燥，又沒(méi)有澆透水，抹面層灰以后，水分很快被底子灰吸收， 故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。抹罩面灰時(shí)如過(guò)于干專業(yè)資料.燥要適當(dāng)噴水。趕壓面層灰應(yīng)掌握好時(shí)間，消除抹紋。（ 5）抹灰表面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認(rèn)真，沖筋時(shí)間過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽(yáng)角不順直、不方正。抹灰前應(yīng)用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)摸底， 安排好陰陽(yáng)角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、 沖筋。陰陽(yáng)角處用方尺套方。 做到墻面垂直、平整，陰陽(yáng)角方正。

18、（ 6）踢腳板和水泥墻裙、窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出現(xiàn)八字形歪斜：主要原因是操作不細(xì)，不按規(guī)定吊墻面的垂直度，不套方，不拉通線找直、找規(guī)矩。改進(jìn)辦法：操作時(shí)按工序要求認(rèn)真吊線、 套方、找直，用反尺將上口刮平、 壓實(shí)、趕光，削直根部，使之方正、順直。（ 7）管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，管道兩側(cè)上下抹灰不通順：改進(jìn)辦法是，管線過(guò)墻按規(guī)定放套管，凡有管道設(shè)備的部位安裝之前應(yīng)提前沫好灰，并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。收邊整齊，不甩零活。七、成品保護(hù)1 、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，防止損壞其棱角。2 、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。3 、要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件，墻上的電線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留專業(yè)資料.洞等不