項目跟蹤審計實施方案(2)

1、*遷建項目跟蹤審計實施方案*建設(shè)工程造價鑒審有限公司2015年9月23日*遷建項目跟蹤審計實施方案一、工程概況本工程建筑面積33646m2，地下1層，地上9層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室為人防工程，建筑高度40.6m。二、跟蹤審核依據(jù)1、中華人民共和國建筑法；2、中華人民共和國合同法；3、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；4、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例；5、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013；6、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013;7、通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB50856-2013；8、全國統(tǒng)一建筑、裝飾、安裝工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額2012；9、河北省

2、建設(shè)工程工程量清單編制與計價規(guī)程DB13(J)/T 150-2013；10、國家、省、市造價管理部門有關(guān)規(guī)定；11、本工程施工合同；12、本工程招投標(biāo)文件；13、本工程施工圖紙。三、實施范圍業(yè)務(wù)范圍主要施工階段的進(jìn)度款審核，工程洽商、設(shè)計變更造價的確定，索賠的審核，建設(shè)單位相關(guān)工程造價業(yè)務(wù)咨詢，配合建設(shè)單位確定材料、專業(yè)工程的價格及暫定價、暫估價等，竣工結(jié)算的審核。四、跟蹤項目組我單位針本工程成立項目跟蹤小組項目組姓名性別職稱任務(wù)項目負(fù)責(zé)人*男工程師（造價師）現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人，與建設(shè)單位溝通，相關(guān)造價文件審核，出具成果的審查土建專業(yè)負(fù)責(zé)人*女工程師（造價師）負(fù)責(zé)土建專業(yè)相關(guān)安裝專業(yè)負(fù)責(zé)人*女工程師

3、負(fù)責(zé)安裝相關(guān)專業(yè)現(xiàn)場人員*男工程師現(xiàn)場跟蹤5、 相關(guān)規(guī)定合同約定采用可調(diào)價格方式，價款調(diào)整方法：材料費、機械費價格以張家口市工程造價信息發(fā)布的當(dāng)期信息價格為準(zhǔn)，據(jù)實調(diào)整。工程造價的信息價格中沒有的，按雙方確認(rèn)的市場價格調(diào)整。人工費采用張家口市工程造價信息公布的建筑工種人工成本指導(dǎo)價格作為結(jié)算依據(jù)，最終工程造價以審計結(jié)果為準(zhǔn)。5.1 工程量清單本工程發(fā)布的工程清單及招標(biāo)控制價是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、簽訂施工合同價、支付工程價款、調(diào)整工程量、價款調(diào)整、辦理竣工結(jié)算及索賠的主要依據(jù)，其準(zhǔn)確性和完整性由建設(shè)單位委托的編制單位負(fù)責(zé)。5.2 投標(biāo)報價本工程投標(biāo)報價作為進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算的依據(jù)，在合同

4、約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。5.3 工程量計算 本工程工程量據(jù)實調(diào)整，依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、工程洽商等相關(guān)資料進(jìn)行工程計算，與施工單位核對后作為最終結(jié)算工程量。5.4 投標(biāo)單價 本工程投標(biāo)文件中的投標(biāo)綜合單價作為進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算依據(jù)，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。5.5 總承包服務(wù)費 其為總承包人為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程項目實施、招標(biāo)人供應(yīng)材料或設(shè)備時所發(fā)生的管理費用、服務(wù)費用、采購保管費用。其費用標(biāo)準(zhǔn)如合同有約定按合同約定，如合同無約定的，總承包單位取費不應(yīng)超過計價規(guī)程中相關(guān)規(guī)定：（1）招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程，按專業(yè)工程估算價的3%以內(nèi)計取；（2）招標(biāo)人供應(yīng)材料時，按其供應(yīng)材料總

5、價的1%以內(nèi)計取；招標(biāo)人供應(yīng)設(shè)備時，按其供應(yīng)設(shè)備總價的0.3%以內(nèi)計取。5.6 規(guī)費 指必須繳納的社會保障費、住房公積金、職工教育經(jīng)費等費用。本工程招標(biāo)時按照河北省相關(guān)規(guī)定按最高檔計取，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工期對本單位規(guī)費計取檔次進(jìn)行核定，竣工結(jié)算時按期進(jìn)行調(diào)整，如無核定按最低檔計取。5.7 安全文明施工費 本項費用為不可競爭費用，是為保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施的措施費用。施工單位應(yīng)做好相關(guān)費用投入，結(jié)算時按照安全監(jiān)管機構(gòu)的核定進(jìn)行支付相關(guān)費用。5.8 稅金本工程位于縣城內(nèi)，按3.41%計取。六、跟蹤審核6.1 工程洽商、設(shè)計變更工程造價的確定在施工過程中發(fā)生工程變更時，施

6、工單位應(yīng)事先經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意，并通知造價咨詢單位對變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場勘測，在建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗收合格后，施工單位應(yīng)提供已認(rèn)證的簽證資料附工程造價資料報送審計單位進(jìn)行審核，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和造價公司三方核對后確定變更價款。6.1.1設(shè)計變更主要內(nèi)容：設(shè)計變更主要包括工程項目工程量的變更、合同單價變更、合同工期變更等。6.1.2設(shè)計變更處理程序合理確定并及時正確處理設(shè)計變更是合理確定工程投資的主要內(nèi)容之一。由于施工過程中的設(shè)計變更對建設(shè)項目的結(jié)算造價具有較大的影響，因此對變更項目在經(jīng)濟合理性方面進(jìn)行全面地比較分析、定量分析是非常必要的。（1）分析發(fā)生變更的原因是否成立。（2）分析由于變

7、更所產(chǎn)生費用的增減情況。若設(shè)計單位提供有多方案的比選，應(yīng)對多個方案進(jìn)行經(jīng)濟比較，最后向建設(shè)單位提供咨詢意見。設(shè)計變更的決策應(yīng)由建設(shè)單位決定。（3）針對涉及費用較高的設(shè)計變更必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及造價咨詢單位共同先行技術(shù)、經(jīng)濟論證，預(yù)測變更對工程合同單價和工程項目總造價的影響，尤其對其是否會給合同索賠(爭議)留下隱患進(jìn)行認(rèn)真的分析，確定變更的必要性而后進(jìn)行實施，盡量減少合同外費用的增加。6.1.3參與施工階段的現(xiàn)場計量、現(xiàn)場簽證：（1）安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作，記錄現(xiàn)場動態(tài)，收集證據(jù)，并做好各項記錄。要求現(xiàn)場人員必須對本項目做工作日志，項目負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場人員的工作定期檢查并考評。（2

8、）按時參加相關(guān)單位組織的與工程造價有關(guān)的工作會議（如施工協(xié)調(diào)會、工程監(jiān)理例會等），及時掌握施工過程中對造價的影響情況），并針對會議內(nèi)容發(fā)表意見和提出建議。（3）參與造價密切相關(guān)的隱蔽工程、工程階段性驗收，以及分項工程的竣工驗收和過程監(jiān)控。 （4）參與現(xiàn)場收方計量及簽證工作，并對其真實、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核和確認(rèn)。（5）重大問題及時向項目負(fù)責(zé)人報告，以便項目負(fù)責(zé)人與建設(shè)單位及時溝通。6.1.4設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審核 （1）健全設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證審批制度設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證必須遵守嚴(yán)格的管理程序，專業(yè)管理水平和工作責(zé)任心是杜絕盲目變更和亂簽證的前提條件。根據(jù)項目建設(shè)中發(fā)生的具體情況，造價專業(yè)人員及時向建

9、設(shè)單位提出設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商簽證中應(yīng)注意的問題，幫助完善各種現(xiàn)場簽證的內(nèi)部控制程序，防止作弊和不規(guī)范簽證行為的發(fā)生。 （2）設(shè)計變更、簽證的審核程序設(shè)計變更、簽證的造價審核確認(rèn)，造價專業(yè)人員必須按以下“設(shè)計變更及簽證的審核程序”進(jìn)行。6.1.5設(shè)計變更、簽證的審核應(yīng)遵循的原則 （1）造價專業(yè)人員應(yīng)與建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位密切配合，嚴(yán)把設(shè)計變更關(guān)。 （2）在圖紙交底會審階段，盡可能將設(shè)計中存在的問題處理完，減少施工中變更和簽證的發(fā)生，使造價得到有效控制，施工得以順利進(jìn)行。 （3）實施結(jié)果應(yīng)以文字形式形成有效證據(jù)。 （4）確認(rèn)時間及程序嚴(yán)格按建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法執(zhí)行。 （5）審核應(yīng)遵守招

10、標(biāo)文件及合同約定，采用科學(xué)合理的計算辦法和合法的定額依據(jù)。 （6）審核結(jié)果須經(jīng)過建設(shè)單位同意后方能生效。6.1.6設(shè)計變更、簽證費用的審核建設(shè)單位應(yīng)建立工程簽證管理制度，合理審核工程洽商。簽證是工程實施過程中對已簽定合同的彌補，是施工過程中的動態(tài)調(diào)整，從合理跟蹤控制投資出發(fā)，對涉及費用的簽證，負(fù)責(zé)簽證的現(xiàn)場造價專業(yè)人員應(yīng)正確把握簽證的原則，嚴(yán)格按照合同約定的計價方式，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量做到“隨做隨簽”，避免工程結(jié)束后統(tǒng)一簽證，寫“回憶錄”，同時簽證必須達(dá)到量化要求，不簽定性化和含糊不清的簽證，以確保工程簽證的客觀性、真實性、準(zhǔn)確性。發(fā)生工程變更、簽證，造價專業(yè)人員應(yīng)對所發(fā)生的費用進(jìn)行責(zé)任劃

11、分，剔除以下不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的費用： （1）施工質(zhì)量事故造成的變更、簽證費用。 （2）為方便施工單位施工發(fā)生的變更、簽證費用。 （3）未在合同約定時間內(nèi)提出增加費用的變更、簽證費用。 （4）其他應(yīng)由施工單位承擔(dān)的變更、簽證費用。6.1.7調(diào)整合同總造價將工程變更、簽證審核確認(rèn)的造價及時統(tǒng)計在合同總造價中，做為月進(jìn)度支付、編制預(yù)算執(zhí)行情況和竣工結(jié)算的依據(jù)。6.1.8工程變更價款審批程序 （1） 施工單位打印工程洽商設(shè)計變更申請單后附已審批的設(shè)計變更或工程洽商記錄、工程變更造價預(yù)算書報送監(jiān)理單位審批；（附件2） （2)監(jiān)理單位審批后報送建設(shè)單位審批； （3）建設(shè)單位審批后報送審計單位，審計單位審

12、核與并施工單位核對確定工程造價 （4）審計單位出具工程洽商設(shè)計變更審核單后附審核后的工程變更預(yù)算書，返回施工單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后此變更審核完畢。6.2材料價款跟蹤造價咨詢單位配合建設(shè)單位進(jìn)行主要材料價款的認(rèn)定工作。6.2.1對材料暫估價等，建設(shè)單位與施工單位選定材料后應(yīng)將雙方認(rèn)定的材料價格報送審計單位，作為最終結(jié)算依據(jù)。6.2.2對鋼筋、砼、砂石等材料，造價咨詢單位根據(jù)其報送監(jiān)理單位的進(jìn)場時間，并根據(jù)監(jiān)理單位出具的當(dāng)月完成工程進(jìn)度參考造價信息確定材料價格，并作為其結(jié)算依據(jù)。6.2.3對防水、墻地磚、保溫、吊頂?shù)炔牧?、材料暫估價施工單位應(yīng)在其材料進(jìn)場前提供樣品、并附樣品材質(zhì)、規(guī)格、廠家及材料單

13、價報送監(jiān)理單位、建設(shè)單位、審計單位，待監(jiān)理單位、建設(shè)單位和審計單位確定共同確定材料材質(zhì)、規(guī)格及價格后，施工單位依據(jù)此材料樣品進(jìn)場，確定的材料價格為結(jié)算依據(jù)。6.3施工過程中進(jìn)度款審核施工單位在月末應(yīng)將完成工程量報送監(jiān)理單位進(jìn)行審核，待監(jiān)理單位審核后報送審計單位，我單位依據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行審核，并確定本月完成的合同價款。建設(shè)單位依據(jù)合同約定進(jìn)行進(jìn)度款支付。6.3.1堅持工程進(jìn)度款支付的基本原則。即以工程量的計量結(jié)果、合同中規(guī)定的條款、日常記錄和相關(guān)資料為依據(jù)，嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，做到計算準(zhǔn)確、公正合理。6.3.2審查施工單位提交的工程支付申請及其隨同資料的完整性，逐項核實審查支付項目的合同單

14、價、工程量及總價。做到資料不全或與合同不符不予簽署、未經(jīng)質(zhì)量檢查合格不予簽署、存在違約行為不予簽署。問題經(jīng)處理符合要求后方可補簽。6.3.3嚴(yán)格按支付程序進(jìn)行支付。（1）由施工單位提交各項報表，說明已完合格工程的造價。（2）監(jiān)理單位審核形象進(jìn)度后，交由造價咨詢單位委派的造價專業(yè)人員實施具體審核工作，審核結(jié)果與建設(shè)單位、施工單位交換意見確認(rèn)后，由造價專業(yè)人員在規(guī)定的時間內(nèi)出具支付證書。施工單位應(yīng)簽字認(rèn)可審核結(jié)果。（3）建設(shè)單位按認(rèn)可的支付證書中的金額支付進(jìn)度款。6.3.4工程進(jìn)度款審批程序（1）施工單位按照當(dāng)月完成工程量與投標(biāo)報價中的綜合單價填寫各專業(yè)工程量計價表、工程量計價匯總表、工程進(jìn)度款審

15、批表。（附件1）（2）報送監(jiān)理單位審批、監(jiān)理單位對其完成工程質(zhì)量、工程量、安全文明施工、工程資料報送情況等進(jìn)行審批。（3)監(jiān)理單位審批完成后報送審計單位，審計單位依照監(jiān)理單位的審批情況，對其工程量、綜合單價進(jìn)行審批。（4）審計單位審批完成后確定當(dāng)月完成工程造價，報送建設(shè)單位審批，建設(shè)單位依據(jù)合同約定情況進(jìn)行當(dāng)月工程進(jìn)度價款進(jìn)行支付。6.4計日工計日工發(fā)生后，施工單位應(yīng)提交發(fā)生工程內(nèi)容，數(shù)量、耗時、施工設(shè)備詳細(xì)型號等資料，并報送監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行認(rèn)證。造價咨詢單位依據(jù)造價信息等相關(guān)文件確定價款，最終作為結(jié)算依據(jù)。6.5專業(yè)分包造價控制6.5.1專業(yè)分包分為總承包單位分包和建設(shè)單位指定分包，對

16、于前一種形式，造價咨詢單位在造價全過程控制中針對的主體是總承包單位。建設(shè)單位指定的分包單位由建設(shè)單位管理，土建總包單位主動配合協(xié)助建設(shè)單位的管理。6.5.2對于指定分包單位，造價咨詢單位協(xié)助建設(shè)單位簽訂分包合同，審核專業(yè)分包預(yù)算，處理施工過程中的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，最后辦理結(jié)算。6.6索賠控制6.6.1對索賠費用的跟蹤控制在項目建設(shè)過程中，施工索賠現(xiàn)象發(fā)生比較頻繁，而合理確定索賠項目和費用是工程造價咨詢服務(wù)重點和難點。在充分了解建設(shè)工程中發(fā)生的各種變化情況，以合同、各種現(xiàn)場簽證為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)實情況，客觀的區(qū)分索賠事項和非索賠事項，按規(guī)定程序嚴(yán)格復(fù)核索賠費用，對項目實施過程中的索賠事項及索賠費用

17、提供客觀、合理、準(zhǔn)確的咨詢意見。1、預(yù)防索賠事件的發(fā)生(1）事前控制。對合同實施中容易引起索賠的主要內(nèi)容，如合同條款中雙方的職責(zé)范圍、責(zé)任、施工條件、供貨條件、合同變更、價格調(diào)整的計算原則和標(biāo)準(zhǔn)、計量、計價、支付及結(jié)算等方面進(jìn)行認(rèn)真分析，及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)測可能引起索賠的事件或事項，為合同的全面和順利履行創(chuàng)造良好條件。(2)事中控制。在工程施工過程中，要收集一切可能涉及索賠論證的資料。包括合同、招標(biāo)投標(biāo)文件、技術(shù)文件、建設(shè)單位與施工單位就工程的技術(shù)、造價、進(jìn)度、質(zhì)量和其它涉及合同管理問題的協(xié)議、各種會議紀(jì)要等，平時收集整理，做好記錄，以后做為日后處理索賠或反索賠事件時的事實依據(jù)。另一方面要協(xié)助監(jiān)理單

18、位采取有效措施盡力避免索賠事件擴大或發(fā)生。同時在合同要求的時限內(nèi)，依照索賠程序和合同條款的規(guī)定，與監(jiān)理單位、建設(shè)單位一起及時、果斷地處理索賠事件，避免由此引起的再次索賠。2、處理索賠的程序和辦法索賠事件發(fā)生后，應(yīng)及時進(jìn)行全面的調(diào)查取證，分清責(zé)任。嚴(yán)格審查施工單位的索賠要求，根據(jù)索賠程序和合同有關(guān)條款的規(guī)定，針對索賠事件原因，做到以合同為準(zhǔn)繩，以事實為根據(jù)，客觀、公正、實事求是的分析、審核索賠費用。形成書面意見供建設(shè)決策。 (1)索賠必須在規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠意向和索賠報告,按照規(guī)定的程序進(jìn)行索賠。(2)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，施工單位向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位發(fā)出索賠意向通知；(3)發(fā)

19、出索賠意向通知后28天內(nèi)，施工單位提出補償經(jīng)濟損失或延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；(4)在收到施工單位送交的索賠申請和有關(guān)資料28天內(nèi)給于答復(fù)，或要求進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)。 3、發(fā)生索賠事件后，施工單位根據(jù)自己的記錄和理由提出工期或費用索賠報告。 （1）造價專業(yè)人員根據(jù)合同條款，核查索賠報告是否在索賠事件發(fā)生后的有效期間內(nèi)提出，否則索賠不成立。進(jìn)而對索賠要求進(jìn)行辨別和分析。（2）查閱監(jiān)理日記，根據(jù)監(jiān)理日記進(jìn)行分析，核查索賠報告是否屬實，根據(jù)同期監(jiān)理日記對索賠事件的起因和責(zé)任歸屬進(jìn)行劃分。（3)對建設(shè)單位責(zé)任或合同約定應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的費用進(jìn)行計算，報建設(shè)單位審批后，通知施工單位確認(rèn)。施工單

20、位提出異議的，造價專業(yè)人員重新計算，報建設(shè)單位審批，直至問題解決為止。 4、調(diào)整合同總造價因索賠引起的造價，應(yīng)及時反映在工程進(jìn)度報表中，作為月進(jìn)度支付、編制預(yù)算執(zhí)行情況和竣工結(jié)算的依據(jù)。七、竣工結(jié)算的審核7.1本單位將做到“獨立、誠信、公平、公開、公正、求是”維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。7.2審核流程竣工結(jié)算是建設(shè)項目投資控制的最后一個階段，是全面考核投資效果好壞的重要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)單位控制建設(shè)投資的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。7.2.1工程結(jié)算評審工作實施 （1）整理竣工結(jié)算的合約類資料，包括：工程總承包招標(biāo)文件及補充文件、招標(biāo)答疑文件、總承包方投標(biāo)文件、總承包及分包合同、材料采購供應(yīng)合同及其附件和補充

21、協(xié)議、與總承包合同價格逐一對應(yīng)的工程量清單報價資料（合同報價書電子版）等。上述資料必須核實為最終版。（2）整理竣工結(jié)算的圖紙類資料，包括：施工圖，圖紙會審記錄，竣工圖，設(shè)計變更通知單，建設(shè)單位的變更、通知單，隱蔽工程檢查驗收記錄，其他材料代用、調(diào)換記錄，現(xiàn)場簽證單，現(xiàn)場有關(guān)材料認(rèn)價記錄等。（3）整理工程結(jié)算書：含匯總表、工程合同結(jié)算價格及調(diào)整部分、洽商變更部分、現(xiàn)場簽證部分、主要材料（鋼筋、商砼等）及現(xiàn)場認(rèn)價單價格調(diào)整部分、其他調(diào)整等。（4）對施工單位報送竣工結(jié)算資料的要求，要求報送資料的完整性和時效性，必須按合同約定完成全部工作且通過驗收才能列入竣工結(jié)算，送審資料的簽認(rèn)權(quán)限必須符合要求，杜絕

22、邊審核邊補充結(jié)算資料。（5）核對合同施工范圍，審核竣工結(jié)算文件的合法性、有效性。堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為前提，結(jié)合實地考察，依據(jù)招標(biāo)文件、總分包施工合同及附件、補充協(xié)議中約定的施工范圍條款，核查施工結(jié)算范圍，分析竣工結(jié)算資料中的工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，是否竣工驗收合格，對未完或未做的工作內(nèi)容在結(jié)算中應(yīng)予以扣除。根據(jù)送審結(jié)算資料和項目的實際情況，嚴(yán)格審核變更、洽商、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的真實、有效性。（6）核對合同有關(guān)條款，全面審核結(jié)算文件的合理性、準(zhǔn)確性。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，吃透總承包施工合同，明確送審工程的合同形式、計價方式、結(jié)算原則、價差調(diào)整方式、總分包界定、對照施工范圍按照合同約定審核結(jié)

23、算價格。（7）對工程量全面逐項審核，審查工程量是否有漏算、重算、錯算。（8）費用的審核重點是審查所使用的費率與工程類別、造價部門有關(guān)文件、招標(biāo)文件、施工合同等是否相符，取費是否合理，取費基數(shù)是否正確，是否提高取費等級等。（9）材料價差的審核，掌握主材周期性的變化特點，在依據(jù)合同材料調(diào)價原則，已有材料認(rèn)價單的前提下，審查是否按照合同約定計算材料價差。（10）分包項目的審核，審核分包項目是否已從總包結(jié)算中扣除，總承包方計取的總包管理費或配合費是否按合同約定的費率計算，計價基數(shù)是否與分包的工程量相符。（11）甲供材料的審核，按圖紙和變更計算甲供材料的數(shù)量，按照參建方認(rèn)定的價格計入，多退少補。（12）

24、與施工單位核對結(jié)算，總結(jié)、分析結(jié)算資料，整理單方造價指標(biāo)，與項目前幾期或者相近結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行對比。八、造價咨詢單位職責(zé)8.1跟蹤審計單位職責(zé)1、嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)工程審計和管理的有關(guān)法律、法規(guī)和跟蹤審計實施方案，依法辦事，公平執(zhí)業(yè)。2、 按照跟蹤審計的咨詢合同約定的工作范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3、 按照合同約定的工作內(nèi)容按時提交各階段的經(jīng)濟事項的跟蹤審計意見。4、 收集整理跟蹤審計資料。8.2跟蹤審計單位工作保密職責(zé)（1）對委托人提供工程資料保密措施a.委托人提供的施工圖紙、所有資料等做到對外嚴(yán)格保密，不外借、不外傳。工程相關(guān)資料從委托人處接收后，由資料室轉(zhuǎn)交編制人

25、員，編制人員在交接記錄上簽字。交接記錄由資料室存檔。b.未經(jīng)委托人同意，編制人員不得將工程相關(guān)資料和編制成果以任何形式借閱或轉(zhuǎn)讓給任何第三方或以任何形式出版及泄漏。c.出具成果后，編制人員需將工程全部資料交回資料室，并將一份成果交由資料室存檔。資料室負(fù)責(zé)將收回的工程資料和委托人交付的資料清單對應(yīng)核查，保證資料的完整性。核查完畢后將成果和工程資料一并交還委托人，存檔與委托人的資料交接清單。d.實施過程中杜絕工程參與以外人員接觸工程資料。e.檔案管理人員不得將機密文件帶回家中或出入公共場所，相關(guān)人員不準(zhǔn)隨意談?wù)?、泄露機密事項、不準(zhǔn)私人打印、復(fù)印、抄錄文件內(nèi)容、不得將朋友、他人帶入檔案室，不得外傳、

26、外借相關(guān)資料。f.起草、打印、復(fù)印機密文字資料時由專人負(fù)責(zé)，其他人不得隨意查看。（2）對委托合同保密措施a.合同執(zhí)行過程中以及合同執(zhí)行（或解除）完畢后，編制人員和資料室工作人員皆須對委托人委托的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理辦法等）進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人批準(zhǔn)，不得將委托人的任何信息資料以任何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個人透露。（3）泄密懲罰措施a.發(fā)現(xiàn)工程相關(guān)信息由咨詢單位泄露，咨詢單位須依照保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取相應(yīng)措施保證不對委托單位的利益造成損害，或盡力將損害降至最低。同時本公司將對泄露工程信息的本公司人員追究責(zé)任并處以經(jīng)濟和職務(wù)方面的處罰。（4）

27、其他措施a.打印過的廢紙和校對底稿應(yīng)及時清理、消毀。8.3現(xiàn)場跟蹤審計人員職責(zé)1、現(xiàn)場組織人員做到隨時與參建方溝通。2、審計人員應(yīng)盡量多地參加各種現(xiàn)場會，聽取設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方的意見，能適時掌握施工現(xiàn)場的實際情況、進(jìn)度情況、施工中所遇到的重點難點問題，為竣工結(jié)算時甲、乙雙方可能提出的索賠等問題，做好充分準(zhǔn)備。3、跟蹤審計人員應(yīng)充分注意實地查看施工單位提出需要變更的部位，如發(fā)現(xiàn)可無須變更的，應(yīng)及時與建設(shè)方和施工方溝通，必要時也可以咨詢設(shè)計單位。4、跟蹤審計人員應(yīng)作好簽證等實地勘測及測量工作。一般說來，施工中難免有不少地方需根據(jù)現(xiàn)場的實際情況臨時做出變更，施工中免不了有大量的更改工作量，如不做好施工現(xiàn)場的勘測、測量工作，對現(xiàn)場部分的工作量就難以審計，如果現(xiàn)場代表或其它相關(guān)部門不作工作量記錄，審計時就無從下手，有時即使相關(guān)部門現(xiàn)場代表都有記錄，記錄的真實性如何，水分有多少，這些都需要跟蹤審計人員現(xiàn)場實地進(jìn)行勘察、測量和記錄，同時督促甲乙雙方的現(xiàn)場代表對現(xiàn)場記錄及時進(jìn)行簽字認(rèn)可，檢查建設(shè)方與監(jiān)理方在資料上有無含糊之處，必要時留下影像資料，為今后的結(jié)算提供可靠的依據(jù)。5、跟蹤審計人員應(yīng)注意留意施工現(xiàn)場中特殊構(gòu)件、特殊部位及新材料、新工藝的做法。隨著科技的進(jìn)步，各種新材料、新工藝也層出不窮，審計中所使用的定額往往跟不上科技前進(jìn)的步伐，某些新工