林地林木經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、林地林木經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）： 廣西國有大桂山林場 法定代表人： 余超燊( 身份證號: ) 聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）： 法定代表人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國森林法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國物權(quán)法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著依法、自愿、公開、平等、有償原則，在廣西林權(quán)交易中心（以下簡稱交易中心）于2018年 月 日組織舉辦的林木、林地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓電子交易公開競價成交結(jié)果的基礎(chǔ)上，就林木、林地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)讓范圍1、出讓方轉(zhuǎn)讓林木所有權(quán)及流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)。2、林權(quán)流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動物、國家

2、重點保護的野生植物、礦藏物和埋藏物。3、宗地情況及四至：（1）林地類型：有林地。（2）坐落位置：廣西壯族自治區(qū) 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村委會，小地名 。（3）宗地地形圖（示意圖）：見附件1圖紅色實線閉合區(qū)內(nèi)（具體位置四至范圍見乙方簽字認可的萬分之一地形圖紅色邊線閉合區(qū)內(nèi)）。（4）有林面積： 畝（大寫： ）（5）林種： 用材林 ，樹種： 桉 ，蓄積量以該片林地上現(xiàn)有的桉樹林木(樹蔸)現(xiàn)狀為準。（6）乙方已于 2018 年 月 日到該片林地現(xiàn)場踏看，悉知該片林地及林木（樹蔸）狀況。（7）其他：該宗林地尚未辦理甲方名下的林權(quán)證權(quán)屬登記手續(xù)。4、宗地上的附屬建筑及設(shè)施資產(chǎn) 第二條 林地使用期限時間本

3、宗地使用年限自合同生效之日起至 年 月 日止。第三條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式、支付時間（一）轉(zhuǎn)讓價款1、根據(jù)競價交易成交結(jié)果，本合同約定林木(樹蔸)轉(zhuǎn)讓價款總計為人民幣 元整（￥ 0.00）。2、林地經(jīng)營權(quán)及林地上附屬建筑及設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不另外計價。（二）合同貨款、交易保證金及結(jié)算支付方式乙方在 2018 年 月 日前已將交易保證金人民幣 元整（￥ 0.00）等款項費用交到廣西林權(quán)交易中心股份有限公司指定的銀行賬號：戶 名：廣西林權(quán)交易中心股份有限公司 賬 號：1748   1201   0115   3692  

4、; 58 開戶行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社三塘信用社乙方參與廣西林權(quán)交易中心股份有限公司競標時所交納的交易保證金為人民幣 元整（￥ 0.00），扣除交易服務費人民幣 元整（￥0 .00）后，剩余人民幣 元整（￥0.00）自動轉(zhuǎn)為本合同貨款（林地林木款），由廣西林權(quán)交易中心股份有限公司轉(zhuǎn)到甲方賬戶。剩余貨款（林地林木款）人民幣 元整（￥ 0 .00）于2018 年 月 日前支付到甲方指定銀行賬戶。賬戶名：廣西壯族自治區(qū)國有大桂山林場營林管理中心 賬 號：4276 1201 0110 7149 60 開戶行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部乙方按時交清款項后，交易中心即開具成交通知書，乙方憑該通知書

5、，到甲方有關(guān)部門辦理簽訂合同等手續(xù)。如乙方未在約定時間內(nèi)交清上述款項，將視乙方為自動放棄中標權(quán)，即違約，交易保證金歸甲方所有,本合同效力自行終止，甲方可對該標的物另行銷售。第四條 雙方權(quán)利與義務（一）雙方約定:乙方在四至范圍地形圖簽字確認之日即為合同標的物林木及林地經(jīng)營權(quán)交付乙方之日。（二）甲方的權(quán)利與義務1、按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2、按合同約定交付標的物。（三）乙方的權(quán)利與義務1、對流轉(zhuǎn)林地林木享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)；在國家法律和相關(guān)政策允許條件下有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。、中標后經(jīng)營期內(nèi)未支付年限的租金（即2022.8.28-2036.8.27期間地租）由乙方支付給原發(fā)包

6、方（岑溪市波塘鎮(zhèn)龍?zhí)锎澹Ｗ饨馂槊磕?.9萬元整。租金兩年一付，按原約定支付面積678畝支付。3、履行甲方與原林地發(fā)包方簽訂林業(yè)用地承包合同書的權(quán)利和義務。4、按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（四）林地林木轉(zhuǎn)讓前甲方經(jīng)營該林地林木所產(chǎn)生的原有債權(quán)、債務由甲方自行負責，與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，乙方經(jīng)營該林地林木所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。第五條 違約責任以及解決糾紛的途徑（一）違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣 元整（￥ 0.00）。給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。2、如違約金尚不足以彌補守

7、約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。（二）解決糾紛的途徑因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的有權(quán)向八步區(qū)人民法院提起訴訟。第六條 風險告知甲方將標的面積范圍內(nèi)的林地林木剩余合同年限經(jīng)營權(quán)整體打包轉(zhuǎn)讓給乙方，該轉(zhuǎn)讓具有市場風險投資性質(zhì)，可能發(fā)生的風險包括產(chǎn)品（權(quán)利）瑕疵、權(quán)屬糾紛、村民以各種理由（如農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)田、農(nóng)作物賠償贊助等）索要賠償（補償）阻撓林木采伐運輸、林地面積及林木實際采伐（或運輸）方數(shù)與最初設(shè)計方數(shù)不符、市場價格變動、林木長勢不齊等。該標的林地林木經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓尚未辦理甲方名

8、下的林權(quán)證，乙方如需辦理林權(quán)證，由乙方自行處理，如需甲方配合，甲方應配合乙方辦理。但存在甲方以外鄉(xiāng)、村及村民等非正常因素阻撓，甲方不能保證乙方能夠正常、順利地成功辦理林權(quán)證。乙方應對標的范圍內(nèi)的林地林木情況有充分了解和風險預估，甲方已就可能發(fā)生的潛在風險狀況在合同價格上給予了極大讓利，相應地，本合同生效后，表明乙方已認可并接受該風險，由該風險產(chǎn)生的一切后果和費用由乙方承擔。標的物一切干擾糾紛由乙方自理。本合同生效后，標的范圍內(nèi)的林地林木經(jīng)營權(quán)即轉(zhuǎn)由乙方管理控制，林木的毀損、滅失風險轉(zhuǎn)由乙方承擔，視為甲方已完成合同交付義務。第七條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與合同具