(完整版)華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告

1、華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院10 國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易（ 1）班歐陽(yáng)雄彬10103021030目錄11.111.211.321.431.531.6452.152.252.362.4673.173.273.3894.194.210115.111126.1126.213147.1147.214第一章總論1.1 項(xiàng)目概述1.1.1 項(xiàng)目名稱：清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1.1.2 項(xiàng)目法人：清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)華佳服務(wù)中心1.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃光榮1.1.4 建設(shè)規(guī)模：市場(chǎng)占地4100 平方米。1.1.5 建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)；服裝、鞋帽、日用百貨交易區(qū)和餐飲服務(wù)區(qū)三大功能區(qū)自

2、身土建工程及自來(lái)水供應(yīng)、電力配套工程和道路硬底化工程，總建筑面積8400 平方米。1.1.6 建設(shè)地點(diǎn)：清城區(qū)石角鎮(zhèn)七星管理區(qū)新立村。1.1.7 建設(shè)性質(zhì)及實(shí)施計(jì)劃：改造擴(kuò)建工程，一次性規(guī)劃建造。.1.1.8 資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資 700 萬(wàn)元，資金來(lái)源為村集體自籌 520 萬(wàn)元和外來(lái)資金 180 萬(wàn)元。1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重視， 大力開展農(nóng)村工作， 力爭(zhēng)促進(jìn)農(nóng)村居民的收入增長(zhǎng)， 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革， 保障農(nóng)村居民的日常消費(fèi)需求?，F(xiàn)階段，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展，基本形成了以市場(chǎng)為中心， 城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ)， 直銷配送和連銷超市為補(bǔ)充，產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市

3、場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系，初步形成了全國(guó)大流通格局。但目前，清城區(qū)石角鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)仍然滯后， 不能完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有市場(chǎng)過(guò)于分散，容量太小，市場(chǎng)建設(shè)相對(duì)滯后，市場(chǎng)建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不完善，加之沒(méi)有很好的管理服務(wù)體系，農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)銷能力嚴(yán)重不足，農(nóng)產(chǎn)品流通的中介組織發(fā)展滯后， 流通的組織化程度較低， 這些因素制約了市場(chǎng)發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通。清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)建設(shè)華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一方面可以增加當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)，增加農(nóng)民收入，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率；另一方面服務(wù)周邊務(wù)工人員和房地產(chǎn)業(yè)主， 在 3 公里輻射圈內(nèi)的村莊有大量的外來(lái)務(wù)工人員， 加上樓盤有清遠(yuǎn)碧桂

4、園假日半島、 中國(guó)美林湖和北部萬(wàn)科城。1.2.1 項(xiàng)目的提出清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)花兜水庫(kù)一帶， 當(dāng)?shù)刂饕r(nóng)村居民主要是原籍連州星子鎮(zhèn)的移民，人均土地占有量少。從 2003 開始，碧桂園、美林基業(yè)和萬(wàn)科的先后入駐， 使得當(dāng)?shù)厝丝诩ぴ觥?原有的華佳市場(chǎng)擁有本地區(qū)規(guī)模較大的農(nóng)村集市，人流、物流和資金流量非常大。但是隨著市場(chǎng)覆蓋面的迅速擴(kuò)大，成交量的不斷增加， 使這一自發(fā)形成的市場(chǎng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。因此，擴(kuò)大市場(chǎng)容量，完善市場(chǎng)硬件和提高市場(chǎng)的服務(wù)功能亟待解決。1.3 可行性研究的依據(jù)及范圍1.3.1 編制依據(jù)1.加強(qiáng)引導(dǎo)、搞好規(guī)劃、提高農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)水平2.廣東地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

5、第十個(gè)五年計(jì)劃綱要；1.3.2 研究工作的范圍根據(jù)國(guó)家對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，重點(diǎn)研究以下內(nèi)容：1、分析研究項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)導(dǎo)向，投資環(huán)境和可行性；2、項(xiàng)目建設(shè)的資源環(huán)境，社會(huì)和實(shí)施配套條件；3、確定項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)規(guī)模和實(shí)施方案；4、估算項(xiàng)目建設(shè)投資和安排資金作用計(jì)劃；5、計(jì)算和評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。1.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1.4.1 服務(wù)周邊群眾華佳市場(chǎng)就位于縣道405 和省道 253 旁，在碧桂園假日半島、 中國(guó)美林湖和北部萬(wàn)科城之間。當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民、外來(lái)務(wù)工人員有3000多人，而三大樓盤總規(guī)劃的居住人口超過(guò)10 萬(wàn)人，雖然現(xiàn)階段入住率不高，但是潛在的消費(fèi)顧客群體量

6、非常大。雖然三個(gè)樓盤都有各自的肉菜市場(chǎng)，但是提供的產(chǎn)品種類偏少，而且價(jià)格偏高。1.4.2 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目前，華佳市場(chǎng)每天的人流量超過(guò)2000 人，高峰時(shí)可達(dá)5000人次。每天的成交額在2 萬(wàn)元以上，年成交額超過(guò) 700 萬(wàn)元。改造后的市場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境改善、提供的商品種類增多，可以提高成交額，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)居民收入增長(zhǎng)。但由于目前該市場(chǎng)屬自發(fā)形成，且規(guī)模較小，市場(chǎng)大部分屬于小商品交易場(chǎng)所，農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)占地規(guī)模十分有限。因此，建設(shè)華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)十分必要。1.5 項(xiàng)目建設(shè)的可行性（ 1）華佳市場(chǎng)經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)已初具規(guī)模，水、電、通訊等設(shè)施較為齊全，具備市場(chǎng)開發(fā)的基礎(chǔ)條件。（

7、2）市場(chǎng)輻射面大， 輻射周邊的人口未來(lái)可達(dá)到 10 萬(wàn)人，為市場(chǎng)開發(fā)提供了廣闊的空間。1.6 可行性研究報(bào)告的主要結(jié)論1.6.1 主要研究結(jié)論本市場(chǎng)作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)， 對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)發(fā)展來(lái)說(shuō)是急需的，從地緣條件來(lái)看是優(yōu)越的；項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)規(guī)劃合理，規(guī)模較大、服務(wù)配套、管理規(guī)范的建設(shè)方式，將促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的快速發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)主要針對(duì)周邊居民，符合我國(guó)對(duì)于“菜籃子”工程的建設(shè)要求，一定程度彌補(bǔ)了周邊三大樓盤農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品上的短板，從最大程度上保障了周邊居民日常生活的消費(fèi)需求。第二章市場(chǎng)分析2.1 我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)體系的發(fā)展方針農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售市場(chǎng)設(shè)施是具有公益性的國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施。它的建設(shè)一方面關(guān)系到農(nóng)民增收

8、和農(nóng)村穩(wěn)定，另一方面關(guān)系到城市供應(yīng)和人民身體健康。 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中有重要地位。而按農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)特點(diǎn)，完全可依靠商業(yè)性投資和企業(yè)自有資金發(fā)展具有一定的難度，特別是在目前農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施嚴(yán)重滯后的情況下，需要國(guó)家給予一定的政策扶持和資金投入。2.2 清城區(qū)石角鎮(zhèn)花兜水庫(kù)一帶農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)現(xiàn)狀花兜水庫(kù)一帶農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)具有自己的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：（ 1）農(nóng)副市場(chǎng)數(shù)量不多，產(chǎn)品種類少。目前，花兜水庫(kù)一帶的農(nóng)副市場(chǎng)數(shù)量不多， 最方便農(nóng)副市場(chǎng)就是華佳市場(chǎng)，而其他農(nóng)副市場(chǎng)都較遠(yuǎn)， 如較大的興仁市場(chǎng)離華佳市場(chǎng)差不多 10 公里，而最近的龍?zhí)伶?zhèn)農(nóng)副市場(chǎng)也有 15 公里左右。三大樓盤內(nèi)有自己的肉菜市場(chǎng)，

9、但是提供的產(chǎn)品種類非常少，規(guī)模小，市場(chǎng)交易水平不夠活躍，而且營(yíng)業(yè)時(shí)間較短。（ 2）市場(chǎng)管理水平低。市場(chǎng)管理比較混亂， 沒(méi)有制定一個(gè)規(guī)范的管理章程。 如車輛隨意擺放，一些店家占道經(jīng)營(yíng)等等，這樣一方面影響了消費(fèi)者購(gòu)物，另一方面阻塞了交通，產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患。再者，晚上會(huì)有一些店家用音箱播放促銷廣告，帶來(lái)了噪音污染。2.3 清城區(qū)石角鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品零售市場(chǎng)的資源條件石角鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)較好， 農(nóng)副產(chǎn)品種類豐富， 生產(chǎn)的主要農(nóng)副產(chǎn)品可以滿足當(dāng)?shù)匦枨蟆?而其中像清遠(yuǎn)走地雞等都是比較知名的， 受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)。石角鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展精品農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，打“綠色牌、

10、名優(yōu)牌、特色牌”。2.4 本項(xiàng)目發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)擬擴(kuò)建成為以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合性交易市場(chǎng)。按照規(guī)劃，將打造成“突出特色、形成規(guī)模、提高檔次、加強(qiáng)服務(wù)”的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，逐步完善市場(chǎng)功能， 進(jìn)一步拓寬農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷渠道，為周邊居民提供一個(gè)良好、 舒適的購(gòu)物環(huán)境。 通過(guò)主動(dòng)對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)和居民消費(fèi)需求的調(diào)研， 合理規(guī)劃農(nóng)副產(chǎn)品銷售種類， 控制供應(yīng)量，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益；積極開展生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，更好地為農(nóng)民提供及時(shí)準(zhǔn)確的農(nóng)產(chǎn)品供求信息，大力發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)” ，以達(dá)到進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使農(nóng)業(yè)生持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的目的。第三章市場(chǎng)建設(shè)方案3.1 建設(shè)

11、原則和思路抓住人口增長(zhǎng)， 需求增加的有利時(shí)機(jī)，在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的前提下，以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 因地制宜，以符合科學(xué)規(guī)律的， 超前的思路，建設(shè)功能配套齊全、布局合理、管理先進(jìn)、大規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品、活畜及批發(fā)零售市場(chǎng)。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)， 在石角鎮(zhèn)花兜水庫(kù)旁將建立一個(gè)以批發(fā)為核心的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，方便本鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)參與交易。通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制吸引外地貨源，同時(shí)建立信息平臺(tái)，形成一個(gè)對(duì)外的信息窗。通過(guò)這一村集體工程，造福一方百姓和周邊居民。市場(chǎng)建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實(shí)施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路建設(shè)。3.2 市場(chǎng)建設(shè)目標(biāo)3.2.1 經(jīng)營(yíng)品種市場(chǎng)以農(nóng)副產(chǎn)品為主， 主要包括水果、 蔬菜、糧油、活

12、畜、皮毛、蛋禽、建材。3.2.2 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)項(xiàng)目全面建成后，年交易額達(dá)到1000 萬(wàn)元以上，將華佳農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)打造成花兜水庫(kù)一帶最大型的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，集批發(fā)、零售運(yùn)銷、冷藏、保鮮一體，現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場(chǎng)。3.2.3 建立信息化管理系統(tǒng)（ 1）信息自動(dòng)化：對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部所有供求信息進(jìn)行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理。對(duì)供求信息及相關(guān)信息自動(dòng)采集、發(fā)布。（ 2）物流自動(dòng)化：對(duì)進(jìn)出市場(chǎng)的商品進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控。（ 3）管理自動(dòng)化：對(duì)場(chǎng)內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理。（ 4）交易自動(dòng)化：商品交易可以采用傳統(tǒng)方式，同時(shí)也可采取現(xiàn)代的電子商務(wù)手段，實(shí)現(xiàn)不限時(shí)間、地點(diǎn)的電子化交易。3.3 總布局3.3.1 布局

13、原則結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件， 妥善處理場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外， 近期建設(shè)與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布局整齊，對(duì)污染源采取合理有效的防護(hù)措施，做好環(huán)保；在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下注意場(chǎng)區(qū)的美化，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。3.3.2 項(xiàng)目基本建設(shè)內(nèi)容1、擴(kuò)建原農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模原市場(chǎng)占地 5400 平方米，改擴(kuò)建后需新征地4100 平方米，市場(chǎng)建成后占地總規(guī)模為9500 平方米。2、建立一套市場(chǎng)信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng)，設(shè)立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)信息公布顯示屏幕。3、在農(nóng)副產(chǎn)品來(lái)源方面，要切實(shí)把好農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全放心的農(nóng)副產(chǎn)品。4、完善基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)，如停車場(chǎng)、水、電、照明等設(shè)施的建設(shè)。

14、第四章安全、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生4.1 安全4.1.1由于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的特殊性，從業(yè)人員多、客流量大、客流量大、車輛多，而且來(lái)源廣、流動(dòng)性大，市場(chǎng)管理難度大。因此要求市場(chǎng)管理者與社會(huì)各界密切配合， 為經(jīng)營(yíng)者的日常生活， 人身安全等諸多方面提供保障。4.1.2 安全防護(hù)本農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)人員密集，要謹(jǐn)防盜竊、搶劫等刑事犯罪的發(fā)生。市場(chǎng)的安保工作不僅關(guān)系到市場(chǎng)的正常運(yùn)行，同時(shí)也直接關(guān)系到廣大經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。一方面要加強(qiáng)和石角鎮(zhèn)派出所的合作，在市場(chǎng)附近設(shè)立一個(gè)執(zhí)勤點(diǎn)。 另一方面加強(qiáng)市場(chǎng)內(nèi)部的安保工作，建設(shè)一支業(yè)務(wù)素質(zhì)高， 作風(fēng)過(guò)硬的市場(chǎng)安全保衛(wèi)隊(duì)伍，從源頭上防止案件的發(fā)生、在案件發(fā)生后及時(shí)協(xié)助警方調(diào)查，

15、 協(xié)助案件的偵破工作。4.2 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生4.2.1 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)， 靠近 405 縣道和 253 省道連接線， 附近綠化率較高，建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境質(zhì)量基本良好。4.2.2“三廢”處理（ 1）廢水：擬建項(xiàng)目的廢水主要是生活廢水類別，因?yàn)楦浇鼪](méi)有城市排放系統(tǒng)管網(wǎng)， 所以主要是自建污水處理系統(tǒng)， 處理后的廢水就近排入附近河流。（ 2）廢渣：水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的廢渣主要是腐果、腐菜等，廢渣運(yùn)往附近的垃圾場(chǎng)，并進(jìn)行集中處理。（ 3）廢氣：瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的土建工程均無(wú)廢氣產(chǎn)生渠道，唯一可能產(chǎn)生廢氣的是冷凍保鮮庫(kù)， 因此在組裝過(guò)程中液氯罐、 管道、閥門施工安裝及運(yùn)行操作過(guò)程中均應(yīng)嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

16、。 活畜交易市場(chǎng)的鍋爐按國(guó)家要求選擇環(huán)保型鍋爐，煙囪安裝除塵器處理煙塵達(dá)標(biāo)排放。第五章項(xiàng)目組織管理5.1項(xiàng)目管理5.1.1管理原則建立現(xiàn)代企業(yè)制度， 實(shí)行規(guī)范的公司制， 使企業(yè)成為適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的法人實(shí)體和競(jìng)爭(zhēng)主體。 企業(yè)實(shí)行獨(dú)立核算、 自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)項(xiàng)目的資金投放、工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和償還貸款、債務(wù)的責(zé)任。采取先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式， 以科學(xué)合理的調(diào)整人員結(jié)構(gòu)和使用勞動(dòng)力，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。機(jī)構(gòu)市場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模、年交易量及市場(chǎng)的功能設(shè)職原則、權(quán)責(zé)對(duì)等原則、命令同一原則。通過(guò)科學(xué)有序的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等有效

17、手段，建立一個(gè)寓管理與服務(wù)之中的管理機(jī)構(gòu)。第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃6.1 實(shí)施計(jì)劃安排原則1、根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)階段具備的建設(shè)條件，按照基本建設(shè)程序結(jié)合各步驟（階段）間相互銜接關(guān)系，預(yù)測(cè)其組織協(xié)調(diào)、財(cái)、物等各因素及其變動(dòng)的可能性， 研究、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)合客觀可實(shí)現(xiàn)的較短的建設(shè)工期計(jì)劃。2、在具體進(jìn)度安排時(shí)，應(yīng)考慮項(xiàng)目前期各項(xiàng)條件的落實(shí)情況，如項(xiàng)目建選址、規(guī)劃、征地、資金到位等，科學(xué)合理地安排各個(gè)工程環(huán)節(jié)的實(shí)施進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，合理使用資金，控制工程成本，促使項(xiàng)目早日建成，更好地發(fā)揮應(yīng)有的效益。3、根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣?，盡量避免冬季施工，考慮其總體建設(shè)期為1 年。4、在綜合協(xié)調(diào)、把握項(xiàng)目整體建設(shè)

18、的基礎(chǔ)上，除具體安排現(xiàn)階段建設(shè)外，應(yīng)合理安排目前市場(chǎng)交易的正常運(yùn)行，使其與項(xiàng)目整體建設(shè)步驟協(xié)調(diào)一致， 確保市場(chǎng)進(jìn)度各環(huán)節(jié)前后銜接，保質(zhì)保量建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)。5、本工程 建設(shè)涉及面廣，社會(huì)影響廣泛，對(duì)參與履行項(xiàng)目的供貨、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位均要進(jìn)行必要的資格審查，通過(guò)招投標(biāo)方式，優(yōu)選經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)信譽(yù)好、優(yōu)良品率高的單位參加本工程的建設(shè)。6.2 項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目實(shí)施階段包括項(xiàng)目調(diào)研、申報(bào)立項(xiàng)、可研報(bào)告編制、審批、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、工程施工、試運(yùn)行、正式運(yùn)行九個(gè)階段。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排，上述各階段之間存在交叉并行的關(guān)系。6.3 進(jìn)度安排根據(jù)上述原則和各階段劃分的具體情況，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排，考慮市場(chǎng)滾動(dòng)發(fā)展， 計(jì)劃用一年的時(shí)間建成綜合批發(fā)交易市場(chǎng)，上半年主要是“三通一平”及施工圖設(shè)計(jì)、果蔬交易大棚建設(shè)。下半年主要是交易信息公布系統(tǒng)及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，形成規(guī)模和市場(chǎng)氛圍。第七章結(jié)論及建議7.1 結(jié)論項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展將起到橋梁和紐帶作用。可以突出市場(chǎng)的導(dǎo)向作用，使生產(chǎn)向流通拓展，流通向生產(chǎn)延伸，有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)區(qū)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。而且項(xiàng)目的實(shí)施可以為花兜水庫(kù)一帶的居民提供更多的商品種類和服務(wù)，豐富居民的 “菜籃子