有關房產質押借款合同范本

1、大寫）， 小寫）根據 有關房產質押借款合同范本 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、 終止民事權利義務關系的協議， 下面是給大家介紹的房產質押借款合 同范本，歡迎閱讀。 抵押人（甲方） 抵押權人（乙方） 合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產 作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬 狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一 并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立 本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房地產座落于 第二條根據主合

2、同，甲乙雙方確認：債務人為 年 _ 月 第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣為確保 年 _ 月 _日簽定的 以下稱主 路、小區(qū)） 棟 _ 單元 _ 層 _ 戶號，其房屋 建筑面 Itf,占地面積 itf. ；抵押期限自 年 _ 月 _ 至 主合同，雙方確認：乙方債權標的額 （本金） 第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權 債務，概由甲方負責清理， 并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的 經濟損失，甲方負責賠償。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造 成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第六條抵押房地產現由 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義

3、務并負有保 證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原 狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產， 在無法滿足上述條件的基礎 上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產 不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押 房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。 甲方被宣布解散或破產， 乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條 款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合

4、同。寫）， 小寫），抵押率為百分之 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合 同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議, 協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦 法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁， 不能協商或達不成仲裁意 向時可向人民法院起訴。 第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及 時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價 款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方 達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理 抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的， 乙方有 權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、 省、市有關規(guī)定辦理。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房 地產市場管理部門登記，方為有效。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí) 一份，房地產市場管理部門存檔一份。 第十七