精品資料（2021-2022年收藏）前期物業(yè)管理服務(wù)方案

1、前期物業(yè)管理服務(wù)方案備 案 表      開發(fā)企業(yè)名稱： （蓋章）法定代表人： （簽章）申 請 日 期：    共青城市房地產(chǎn)管理局制 說 明  一、開發(fā)建設(shè)單位在辦理商品房（預(yù)）銷售手續(xù)前，應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門辦理前期物業(yè)管理服務(wù)方案備案手續(xù)。二、此表是辦理前期物業(yè)管理服務(wù)方案備案的重要依據(jù)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實填報（一式肆份:物業(yè)主管部門、所在社區(qū)、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各一份），并對填寫內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。三、填報本表的同時，應(yīng)當(dāng)提交下列資料（資料應(yīng)按照要求編制目錄，裝訂成冊，用

2、紅色或藍(lán)色卡紙做封面，復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章）：1、物業(yè)管理方案（提交原件，加蓋建設(shè)、物業(yè)單位公章）2、業(yè)主臨時管理規(guī)約（提供原件，納入商品房買賣合同作附件）；3、開發(fā)建設(shè)單位擬對小區(qū)實行的服務(wù)等級，服務(wù)項目、內(nèi)容和各服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)（納入商品房買賣合同作附件，提供擬與業(yè)主簽訂的商品房買賣合同樣本）；4、小區(qū)物業(yè)管理用房的面積和具體位置（附：項目小區(qū)平面分布圖）；5、選聘物業(yè)企業(yè)按照規(guī)定經(jīng)主管部門批準(zhǔn)以協(xié)議方式或招投標(biāo)方式，提交物業(yè)主管部門批準(zhǔn)的相關(guān)材料及物業(yè)服務(wù)合同備案（物管辦提供物業(yè)服務(wù)合同示范樣本，加蓋主管部門備案章，開發(fā)、物業(yè)企業(yè)、主管部門一式三份）；6、小區(qū)技防監(jiān)控平面分布圖及覆蓋位

3、置說明。7、開發(fā)項目水、電等配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)構(gòu)成明細(xì)及費用說明（交原件，納入商品房買賣合同，并在銷售場所公示）項目名稱所 在片 區(qū) 地 址開發(fā)建設(shè)單 位 法定代表人 住 所 營業(yè)執(zhí)照號 企業(yè)電話 傳 真 聯(lián) 系 人 聯(lián) 系 電 話 項 目相 關(guān)情 況南 至北 至東 至 西 至 總建筑面積（）  ；其中一期：二期：物業(yè)類型容積率 綠地率 房屋（棟）多層：高層：其他： 房屋類型（）住宅：非住宅 ：交付使用時 間 年 月 日前期物業(yè)管理方案相關(guān)情況物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式協(xié)議（ ） 邀請招標(biāo)（ ） 公開招標(biāo)（ ）業(yè)主臨時管理規(guī)約制定情況 參照示范文本制定：是( ) 否( );具體情況:擬實行的服務(wù)等級，服務(wù)項目 、內(nèi)容和各服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)情況 服務(wù)等級： 服務(wù)項目： 服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理用房的面積和具體位置情況 位置（如分期建設(shè)，每期的位置）： 面積：前期物業(yè)服務(wù)合同情況 參照示范文本制定：是( ) 否( );具體情況（物企名稱及資質(zhì)、期限等）： 申請人意 見   法定代表人：（簽