最新門(mén)面租賃合同格式

1、最新門(mén)面租賃合同格式生活中經(jīng)常會(huì)發(fā)生門(mén)面租賃，一般門(mén)面出租也是需要簽訂門(mén)面租賃合同的, 給大家分享了門(mén)面租賃合同格式范本，希望對(duì)大家有幫助！最新門(mén)面租賃合同格式模板【1】本合同 在_ 于_ 年_ 月_日簽訂。合同雙方為：_ （以下稱(chēng)為出租人）和先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于 房號(hào)為,電話號(hào)碼為_(kāi) ,租期為._元（_幣）。2、在以上第1條款中所的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天 內(nèi)承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_元的房租保證金。 如 果序:租人某月逾期未交租金，承租人同

2、意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng) 作為租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均山承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之詢(xún)依法被沒(méi)收，雙方同童本合同遂告終止，雙 方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至 其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向 電話費(fèi)。承租人（簽章）:最新門(mén)面租賃合同格式模板【2】出租方（下稱(chēng)屮方）:殯租方（下稱(chēng)乙方）:的店房_ 間,年，月租金局繳納9、出租人同童在本合同簽訂之日起.年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽章

3、）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就屮方將其擁 有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、屮方將其擁有的座落于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_ 平方米。2、屮方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房 屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二.租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得屮方的書(shū)面同意，并按規(guī) 定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三.租賃期限四. 租金及支付方式1、第一年租金為_(kāi) 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為

4、：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)山乙方 自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向屮方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金山屮方不計(jì)利息全額退還乙方。五. 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、屮方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、屮方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、 在租賃期間， 屮方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范W內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，屮方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的 設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于本合同租賃期為_(kāi) 年，自至_年

5、_月_日止。日起六. 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上， 有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋 進(jìn)行裝修，屮方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用.稅收、債務(wù)均山乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在 租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列請(qǐng)況之一的，屮方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)中方書(shū)面認(rèn)可

6、或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用 途，經(jīng)屮方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、屮方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:(1)屮方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如屮方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的上地與第三方發(fā)生糾紛 或屮方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法 正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。(3)中方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列請(qǐng)況之一的，雙方均可

7、變更或解除合同:(1)屮、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施 損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九. 違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán) 要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失 的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)屮方同童逾期交付。屮方有關(guān)要求乙 方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng) 賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)屮方同意逾期交還。屮 方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì) 損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失