地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書

1、地產(chǎn)工程合作協(xié)議書委托方： 公司地址： 居間方： 公司地址： 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān) 居間效勞、參謀效勞等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物 居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1. 居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給工程業(yè)主，并及 時(shí)溝通情況。2. 居間方協(xié)助委托方做好該宗土地工程的前期投資策 劃及溝通工作。3. 居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促 成委托方與工程業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4. 居間方應(yīng)協(xié)助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門對工程的技 術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成工程成功簽約。第三條委托方義務(wù) 委托方承諾一旦本工程業(yè)主與委托方簽訂工程合

2、資或 轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承當(dāng)向居間 方支付效勞費(fèi)的義務(wù)。第四條居間效勞費(fèi)1. 居間效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合 同總金額不管何種形式的居間方開具正式合法發(fā)票2. 居間效勞費(fèi)的支付方法： 委托方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支 付土地款項(xiàng)后包括定金 ，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià) 格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠信原那么1. 如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合 作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投 資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否那么居間方有權(quán)請求委托方 按本合同第四條支付效勞費(fèi)。2. 如果委托方以相關(guān)企業(yè)

3、或在 當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與土地工程的業(yè)主單位簽 訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合 同第四條支付效勞費(fèi)。3. 本合同的有效期委托期為 天自本合同簽字生效之日起計(jì)算 。居間方在此期間必須積極推動本 工程業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本工程 業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4. 委托期內(nèi)委托方未能與工程業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托 方將不支付居間方任何費(fèi)用。5. 居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判 過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真 實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成 交總金額的居間效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 30%的賠償。 第六條合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任 何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1. 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 _種方式解決 1提交 仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院