土地合建協(xié)議書(shū)樣本

1、土地合建協(xié)議書(shū)樣本精選土地合建協(xié)議書(shū)樣木合建協(xié)議合建協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商木著節(jié)約土地資源， 整合工程資金的原那么將鄉(xiāng)政 府辦 公樓與合建，特簽訂如下合建協(xié)議。一、根本情況1、工程名稱(chēng)：。2、建設(shè)地點(diǎn)：3、工程總建筑面積：nf,框架結(jié)構(gòu)，地上層。4、建設(shè)工程土地所有人：二、合建投資與房屋分配方案1、甲方負(fù)責(zé)籌措除乙方投資外的全部工程建設(shè)資金；2、 乙方投入資金萬(wàn)元，用于工程合建，乙方須在工程開(kāi)工后天內(nèi)將 資金全額撥付甲方整合使用；3、根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，在滿(mǎn)足乙方使用需求的情況下面 積不 能少于該工程的國(guó)家投資方案，為乙方提供平方米業(yè)務(wù)用房 , 產(chǎn)權(quán)歸所 有；4、乙方所得業(yè)務(wù)用房分配

2、在綜合辦公樓第三層具體位置詳見(jiàn)示意圖三、其他事項(xiàng)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)綜合樓全面管理；2、乙方業(yè)務(wù)用房要服從綜合辦公樓的整體管理；3、乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)用房；4、乙方不得擅自對(duì)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行維修、改造，裝修需征得甲方同意前方可進(jìn)行；5、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔7、此協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方簽字：乙方簽字：蓋章蓋章年月日年月日 農(nóng)村房屋合建協(xié)議房屋合建合同甲方產(chǎn)權(quán)擁有人：身份證號(hào)：乙方房屋合建人：由甲方 提供 宅基地，位于與乙方合作建成樓房以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程，特此 訂立本房 屋合建合同。1、甲方提供位于地塊土地使用權(quán)，土地面積約平方米，并負(fù)責(zé)提供一切

3、有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件，并保證此地塊無(wú)任何糾紛 和抵押及 所提供的該地塊所有文件是真實(shí)有效的。如有因該塊地引 起的任何糾紛， 引起及其它任何情況導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé) 賠償給乙方因此造成 的損失。甲方同意本工程土地房屋與乙方共同 合作建房。2、甲方出資額為3、房屋建造施工的負(fù)責(zé)人為。雙方共同合建房屋部份為框架結(jié)構(gòu)。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。假設(shè)今后發(fā)生砌磚施工 或者裝修 費(fèi)用由各自承當(dāng)。4、房屋的總樓層為層，各層的建筑而積分別為具體以實(shí)際合建建筑為準(zhǔn)房屋的權(quán)屬：甲方擁有乙方擁有5、乙方的房屋使用年限為 6、因房屋的地基設(shè)施只按方生活居 住安 全，如甲方欲對(duì)乙方同意。7. 合建

4、房屋在基建過(guò)程中，因政府原因或不可抗力因素造成工 程無(wú) 法繼續(xù)施工，第層施工工程量損失由乙方承當(dāng)；第層施工工程 量損失由 甲方自行承當(dāng)；根底設(shè)施施工工程量雙方共同承當(dāng)。8. 基建完畢后，雙方確定對(duì)房屋外墻進(jìn)行裝修。裝修材料費(fèi)、 人工 費(fèi)等費(fèi)用第層由乙方承當(dāng)，剩余由甲方承當(dāng)。日后雙方欲對(duì)外 墻重新進(jìn) 行裝修，雙方另行協(xié)商。9. 雙方共同合建房屋部份為框架結(jié)構(gòu)。該合建房屋不包括任何 砌磚 施工及裝修。假設(shè)今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費(fèi)用由各自承當(dāng)。10. 甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)土地部門(mén)辦理房屋基建、更換手續(xù)，乙方應(yīng) 當(dāng) 予以協(xié)助11. 雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施，乙方所分得樓層，乙 方 有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、

5、饋贈(zèng)、繼承、贈(zèng)送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。12. 房屋建成后，假設(shè)遇拆遷或政府征用或規(guī)劃改造等問(wèn)題，引起房屋撤除的情況下。假設(shè)賠償現(xiàn)金的 . ，第所得歸乙方所有，剩 余賠 償歸甲方所有。假設(shè)賠償安置房，第層拆遷安置歸乙方所有，剩 余歸甲方 所有，雙方所得安置房補(bǔ)差價(jià)由雙方自付。因拆遷賠償?shù)?搬遷費(fèi)、過(guò)渡 費(fèi)、政府獎(jiǎng)勵(lì)資金乙方按第享有。13、木協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14、本協(xié)議自雙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15、本協(xié)議簽定后，雙方不得毀約，否那么違約方應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失甲方簽章乙方簽章年月日年月日房屋合建合同房屋合建合同甲方地皮方 :, 身份證號(hào)碼

6、：乙方出資建房方 ：，身份 證號(hào)碼：由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程，特此訂立本房屋合建合同。一、土地問(wèn)題甲方提供土地使用權(quán)，土地而積約平方米，并負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有 效證 件含宅基地使用證，并保證此地塊無(wú)任何糾紛和抵押及所 提供的該 地塊所有文件是真實(shí)有效的。如有因該塊地引起的任何糾 紛，引起及其 它任何情況導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方 因此造成的一切損 失。二、乙方負(fù)責(zé)建筑整棟樓房的建筑費(fèi)用，并支付甲方補(bǔ)償。甲方同意木工程土地房屋自行撤除舊樓以無(wú)建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計(jì)施工，施工期間由乙方全面管理 ; 甲 方只參與分房。確定工程

7、建設(shè)地點(diǎn)位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大 源田心 西路三巷 1 號(hào)。甲方將本工程自有土地使用權(quán)以合作建房方 式提供應(yīng)乙 方設(shè)計(jì)施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用 起，使用年限 70 年。樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓 房產(chǎn)權(quán)甲方地而第 1到第 3 層和第 4層半層，頂層和天臺(tái)半層，共 5層 歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下， 乙方 的房地產(chǎn)證書(shū)由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)， 政府部門(mén) 收取辦理房地產(chǎn)證所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼 承、 贈(zèng)送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。如因政府

8、建設(shè)需要 征用木棟 樓，可按國(guó)家有前政策辦理賠償，賠償原那么為：按甲乙雙 方樓房實(shí)際使 用的面積比例計(jì)算賠償。三、乙方交甲方樓房使用裝修標(biāo)準(zhǔn)：合作建房為框架結(jié)構(gòu)，外墻貼紙皮磚，一樓大門(mén)為防盜門(mén)，樓梯 不銹 鋼扶手， 800公斤電梯。第一層架空，地面 50*50 耐磨磚，鋪 而安裝卷閘 門(mén)，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡(jiǎn)裝 , 地面為 50X50 耐磨磚，進(jìn)套房門(mén)為防火大門(mén)，每套獨(dú)立水電表，廚 房洗手間貼磁片， 房門(mén)為木制門(mén)，窗為鋁合金結(jié)構(gòu)。頂層和天臺(tái)半 層為毛坯房交付，樓頂 裝不銹鋼臥室 5 立方水塔。交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理， 水電費(fèi)扣除 各套 使用后超出部門(mén)

9、按套分?jǐn)偧滓译p方任何一方都不能在政府規(guī) 定水電價(jià) 格根底上加價(jià)。四、工程建設(shè)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無(wú)條件 配合 辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾：負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、按圖并保證質(zhì)量 完成工程 進(jìn)度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙 方在不停工 2 年內(nèi)時(shí)間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用除政府發(fā)停工通知書(shū)要求停工，并扣除下雨天停工，雙方協(xié)議簽定本 協(xié)議 后，應(yīng)立即做好興建工作，在興建過(guò)程中甲方有責(zé)任協(xié)助乙方 解決在建 筑過(guò)程中所涉及的報(bào)建，提供置方材料場(chǎng)地及水、三相電 等所有出現(xiàn)的 問(wèn)題。所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律，法令，社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施及 管理 費(fèi)，公共設(shè)施需維修時(shí)費(fèi)用按面積比例分?jǐn)?。六、房產(chǎn)交付使用用后， 如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)和美觀為 原那么， 否那么一切損失由改裝方負(fù)