個人租房合同出租房屋合同

1、個人租房合同：出租房屋合同這篇個人租房合同：出租房屋合同是由整理提供的，請 大家參考！個人租房合同：出租房屋合同>>>> 點擊查看合同范文 勞動合同范本 購銷合 同范本 租房合同范本 房屋租賃合同 借款合同范本 買 賣合同范本 購房合同范本 運輸合同范本 贈與合同范本 聘用合同范本 合同范文信息網(wǎng) 承包合同范本 本租賃合同由下列雙方于 年月 日簽訂： 出 租 方 ： 法 定 代 表人 ： 注 冊 地 址 ： 郵 政 編 碼 ： 電 話 ： 傳 真 ： 承 租 方 ： 法 定 代 表 人 ： 注 冊 地 址 ： 郵 政 編 碼 ： 電 話 ： 傳 真 ： 甲、乙雙方依據(jù)中

2、華人民共和 國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就 房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。 一、租賃標(biāo)的 及面積 租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為 ，租賃建筑面積 平方米； 甲方保證： 其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全 的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)； 租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的 有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形； 租賃標(biāo)的上不存在 抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的 其他限制，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。 二、租賃用途乙 方向甲方承 諾，房屋 使用用途為 。 三、租賃期限 甲方不可撤銷地同 意給予乙方

3、個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之 日起算，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。 免租期 屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起 租日，本合同的租賃期限為 年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。 四、租 金及付款方式 租金：該房屋日租金為 元人民幣 /建筑平方米 / 天，租金中含物業(yè)管理費。 1租金付款方 式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日 之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的 日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣 元整。 2其它費用：租賃期間的電費、水費、

4、集中供暖費、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負(fù)擔(dān)。電費、水 費、 集中供暖費的收取標(biāo)準(zhǔn)， 均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。3其 它費用支付：電費、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后 日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。4在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的 因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋 及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán) 利義務(wù)。5 乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ： 開戶行 : 帳號名 : 銀行賬號： 五、房屋設(shè)備、設(shè)施 甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬 件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：供暖：市政

5、熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；信息點及電源：甲方信息點、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安 裝等事項將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方將在甲方 提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見 附件 11乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及 圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器；消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國 家有關(guān)規(guī)定； 餐飲： 餐廳提供每日三餐服務(wù)；車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車 位，其中包括配送 個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近

6、使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水； 排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì) 排水處理回用；空調(diào)： 分體式空調(diào)由客戶安裝；六、保證金1乙方同意于本合同生效之日起 個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣 元整。2合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應(yīng)將該保 證金全額退還給乙方。 七、合同雙方的變更 1甲 方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的 書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方 的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2本合同期內(nèi)，乙方如 將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲 方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原 乙方的權(quán)利

7、，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 乙方與該第三方之間 的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定： 1）房屋用途：該第三方 應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和 義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同 也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 八、甲方的權(quán)利、責(zé) 任、義務(wù) 1甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)2合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房

8、屋處于完好、適租狀態(tài)。5按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用 （ 列明 ） ，除上述費用外，甲方不再 向乙方收取任何其他費用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地 使用費及其他費用由甲方負(fù)擔(dān)。 九、乙方的權(quán)利、 責(zé)任、 義務(wù)1乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。2乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、 保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方 備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻 顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決，對于由 乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施， 由乙方負(fù)責(zé)維修、更新

9、，費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極 協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損 壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費用由乙方負(fù) 擔(dān)； 3按期交納房屋租金及水、 電、暖等費用；4乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、 保安、衛(wèi)生清潔管理工作， 并承擔(dān)全部責(zé)任。 十、合同的延續(xù) 本合同租賃期滿 前二個月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的 續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅 不高于 %。十一、違約責(zé)任1 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意， 給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確 因特殊情況需要退房，必須提前 2 個月書面通

10、知甲方，解除 合同。2若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之 向乙方支付違約金，逾期三十日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán) 解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時向 甲方追繳滯納金、違約金部分。3若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯 納金，逾期三十日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方 有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追 繳滯納金、違約金部分。4電費、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后七日內(nèi)繳 納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬 分之五向甲方繳納滯納金。

11、5租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng) 日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。 如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費 用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十天仍未 開始維修房屋，或一次維修超過三十天仍未完成，造成乙方 不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金 或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給 守約方造成的一切損失。 十二、免責(zé)條件1由于進(jìn)行必

12、要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使 用的，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前 24 小時 以書面形式通知乙方， 且公共設(shè)施停止使用時間不得超過 24 小時；2“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響 或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包 括但不限于政府行為、 自然災(zāi)害、 戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。 出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴?形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影 響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可 抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙 方于彼此

13、間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭 受損失或滅失時， 合同則自然中止， 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任， 但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。 十三、合同期滿 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出 租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除， 乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15) 日內(nèi)房屋如 仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。 十四、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭 議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方 均可根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，向該房屋所在 地人民法院提起訴訟。 十五、合同生效1本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章 即生效。 2 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和 國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。 3本合同一式肆份， 雙方各執(zhí)二份。十六、 通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：出租方：_ 聯(lián)系人： 地 址 ： _郵編： 電話： 傳真：/、 承 租方：_ 聯(lián)系人： 地 址 ： _郵編