《外墻干掛石材工程施工合同》教學(xué)文案

1、精品文檔外墻干掛石材工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程承包形式1、包工包料2、包質(zhì)量3、包工期4、包安全5、包施工措施費(fèi)6、包輔材、工具7、包主材運(yùn)輸及裝卸8、包檢驗(yàn)、檢測9、包垃圾清運(yùn)費(fèi)10、包現(xiàn)場材料、設(shè)備保管11、包驗(yàn)收三、合同工期發(fā)包人將名人會所外墻干掛石材工程發(fā)包給承包人，總?cè)諝v天數(shù)為45天、（自2013年11月30日到2014年1月15日）;非乙方原因的停水、停電、自然災(zāi)害等

2、引起的工期延誤則工期順延。四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上；確保一次性通過有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此次引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。五、合同價(jià)款、支付條件和支付進(jìn)度1、本合同為固定綜合單價(jià)合同：固定綜合單價(jià)如下表，外墻干掛面積預(yù)估為3700.00平方米，工程價(jià)款暫定為2341346.08元（人民幣大寫貳佰叁拾肆

3、萬壹仟叁佰肆拾陸元捌分），最終工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實(shí)核計(jì)、結(jié)算。如在施工過程中，發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計(jì)和工程量而導(dǎo)致工程造價(jià)變更的，雙方可以對該工程總造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)變更，否則工程總造價(jià)不得以任何理由擅自變更，此造價(jià)將直接作為工程決算款項(xiàng)金額的依據(jù)。2、合同價(jià)款包括所有主材運(yùn)輸及裝卸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、損耗、設(shè)備材料保管費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、安全措施費(fèi)、第三者的工傷保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。3、每次合同價(jià)款的支付條件如下：(1)承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；(2)承包人沒有合同中的任何違規(guī)行為，或者承包人有違規(guī)行為但已按發(fā)包人的

4、要求予以改正。承包人不能達(dá)到以上條件之一的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，直至以上支付條件得到全部滿足。4、合同價(jià)款支付的安排和進(jìn)度如下：本工程按實(shí)際進(jìn)度支付進(jìn)度款，乙方在本月的25日前報(bào)送本月進(jìn)度，甲方審核后，在下月的10日前支付本月進(jìn)度的80%。工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程決算總價(jià)的余款(質(zhì)保金除外)。工程決算總價(jià)款的_5_%作為工程質(zhì)保金，由發(fā)包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起預(yù)留一年，預(yù)留期滿后如無質(zhì)量問題，發(fā)包人于十日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)保金。(工程質(zhì)保金不計(jì)息)

5、六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙4、工程量清單、5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀(jì)要文件視為本合同的組成部分。七、圖紙發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙一式兩份。承包人應(yīng)對發(fā)包人提交的圖紙和其他資料履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)保期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。八、現(xiàn)場指令和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通知由其授權(quán)代表簽字后，以書面形式交給承包人

6、授權(quán)代表，承包人委派授權(quán)代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報(bào)告，發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價(jià)款變更通知的確認(rèn)和竣工驗(yàn)收合格的確認(rèn)

7、，應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、雙方責(zé)任和義務(wù)1、發(fā)包人按約定的時(shí)間和內(nèi)容完成以下工作：(1)使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題：(2)甲方負(fù)責(zé)搭設(shè)腳手架及施工所需水電接駁點(diǎn)和安排工人宿舍，乙方從接駁點(diǎn)接水接電到施工現(xiàn)場，保證施工期間的需要；(3)對承包人派人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作；(4)應(yīng)依合同相關(guān)條款的規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。2、承包人按約定的時(shí)間和內(nèi)容完成以下工作：(1)乙方人員進(jìn)場3天內(nèi)需向甲方以書面形式提交需要甲方協(xié)助解決的事項(xiàng)。(2)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)

8、發(fā)包人確認(rèn)后使用。(3)向發(fā)包人提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(4)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，同時(shí)對項(xiàng)目負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通，施工噪音一集環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān)；(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間內(nèi)發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；(7)按約定做好施工場地地上地下、地下線管和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)

9、規(guī)定造成的損失和罰款；(9)施工中需各相關(guān)政府部門進(jìn)行的報(bào)建和驗(yàn)收等手續(xù)；(10)承包人應(yīng)做的其他工作。承包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。十、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。十一、工期延誤1、因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款

10、，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)發(fā)包人為按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)因發(fā)包人原因?qū)е轮写笤O(shè)計(jì)變更和工程量增加并引起施工量的重大變化；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停電造成累計(jì)超過10小時(shí)；(6)應(yīng)由甲方提供的材料未能按計(jì)劃進(jìn)場；(7)不可抗力；(8)雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2、承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報(bào)告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。十二、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因

11、導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。2、檢查和返工(1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項(xiàng)目仍未達(dá)到質(zhì)

12、量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。(3)發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。但檢查檢驗(yàn)確認(rèn)工程不合格時(shí)，雖然影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。十三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部分，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、重新檢驗(yàn)：無論發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽

13、的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十四、安全規(guī)范施工1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人和行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除施工隱患。由于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身財(cái)產(chǎn)損失的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。2、承包人應(yīng)文明施工，不經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。3、由于承

14、包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟(jì)、行政處罰，均由承包人自行承擔(dān)，若給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。4、應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關(guān)安全生產(chǎn)工作條例，禁止腳手架上拋扔物品。乙方生產(chǎn)人員所造成的他人或本人工傷事故，一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)5、為保證整體工程的順利進(jìn)行，承包人在施工時(shí)，應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機(jī)械材料出入場的相關(guān)規(guī)定。十五、工程量的確認(rèn)1、承包人于每月二十五日后三日內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人

15、為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。2、對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。3、發(fā)包人計(jì)量后，承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對計(jì)量結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)，否則對發(fā)包人不具有約束力。十六、工程款（進(jìn)度款）支付1、發(fā)包方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算的款額，經(jīng)發(fā)包方相關(guān)代表簽字后7天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。2、發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，但發(fā)包人不承擔(dān)因此而增加的任何費(fèi)用。十七、材料供應(yīng)1、承包人在進(jìn)場

16、時(shí)需提交主材和輔材的品牌、樣板、規(guī)格及材料進(jìn)場時(shí)間表。2、承包人經(jīng)對石材進(jìn)行精細(xì)的排版，顏色基本一致，石材均勻，背面平整，不準(zhǔn)存在缺棱掉角、裂縫等缺陷，確?？刂剖牡纳顫M足觀感要求，如果發(fā)生同一面石材色差過大，達(dá)不到觀感要求，按甲方和業(yè)主要求，乙方需無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3、承包人在石材進(jìn)場前2天，書面通知甲方，業(yè)主和甲方在主材進(jìn)場時(shí)，根據(jù)封存的樣板與石材進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的一律退回，當(dāng)場未發(fā)現(xiàn)的，在施工過程中發(fā)現(xiàn)，一律退回。4、承包人負(fù)責(zé)采購施工的材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人清點(diǎn)

17、和驗(yàn)證。施工用的鋼型材、夾件、鋼板等必須為熱鍍鋅的，掛件和螺栓必須為標(biāo)準(zhǔn)的不銹鋼材質(zhì)。5、承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。6、承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7、發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。十八、工程變更1、施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可以書

18、面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)變改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作；因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期按本合同的第十一條的約定相應(yīng)順延。2、施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自變更或換用時(shí)，承包人承

19、擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。對于任何變更、增加項(xiàng)目，承包人須于收到發(fā)包人書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，不得以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。十九、確定變更價(jià)款1、承包人在工程變更確定后2天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)為調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行。(1)合同中已有適用于變更合同的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2、承包人在雙方確認(rèn)變更后2天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價(jià)款報(bào)

20、告時(shí)或者發(fā)包人未以書面形式進(jìn)行價(jià)款變更確認(rèn)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。3、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為決算合同價(jià)款，在工程決算后按合同約定支付。4、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。二十、竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和雙方約定的日期和份數(shù)，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告以及竣工圖。2、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方應(yīng)共同作出竣工驗(yàn)收合格書面確認(rèn)書。二H一、竣工預(yù)算

21、1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后十天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。(1)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后十天后支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。(2)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付：發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

22、二十二、工程轉(zhuǎn)包或分包1、非經(jīng)發(fā)包人書面同意書，承包人不得將承包工程的任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。2、承包人違反以上約定的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款(含合同工程預(yù)算或決算價(jià)款，以數(shù)額高或已能確定者為準(zhǔn)，選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人)兩倍的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。二十三、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及約定的十級以上的大風(fēng)、達(dá)80毫米以上的日降雨、雪、洪水、五級以上地震等自然災(zāi)害。2、不可抗力事件發(fā)生后承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。

23、發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向發(fā)包人報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)發(fā)包人承包人人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(2)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(3)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)；(4)延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二十四、保險(xiǎn)1、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施

24、工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)施工發(fā)生時(shí)，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。二十五、違約承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)1、因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期竣工，承包人應(yīng)按每遲延一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣3000元;延遲超過10天的(包括分項(xiàng)工程)，發(fā)包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)清理承包人出場，要求承包人支付違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。2、因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造價(jià)20%的違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。3、承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。二十

25、六、索賠1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。2、發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工程延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。(1)索賠時(shí)間發(fā)生后兩天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書；(2)發(fā)出索賠意向通知書后2天內(nèi)，向發(fā)包人提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的賠償報(bào)告及有關(guān)資料。(3)發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于5天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)當(dāng)索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)每兩天階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠時(shí)間終了后兩天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。3、承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。二十七、合同解除1、發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。2、發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3、承包人的進(jìn)場施工人員拒不聽從發(fā)包人現(xiàn)場有關(guān)管理人員的合理指揮，經(jīng)發(fā)包人多次口頭或書面通知整改仍不聽從指揮的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同且由承包人承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、有下列情形之一的，發(fā)包人和承包人均可以解除合