公司辦公室租賃合同

1、北京市房屋租賃合同出租人:承租人:租賃合同出租方:公司名稱：聯(lián)系地址:代表人:電話:傳真:（以下簡稱"甲方）承租人:公司名稱:聯(lián)系地址:代表人:電 話:.傳 真:（以下簡稱"乙方”）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于 的 在 狀 態(tài)下租給乙方，作為辦公用途，租用單位 口建筑面積 口使用面積 總計(jì)約 平方 米，同時(shí)承諾對(duì)該租賃標(biāo)的所有權(quán)的合法性。（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)二、租賃期2.1租賃期為 壹年，自年 月 日（下稱"租賃開始日期 "）起至年 月 日止其中年 月

2、 日至年 月日為免租期；免租期期間免交房屋租金，需繳納物業(yè)管理費(fèi)人民幣元/月2.2租賃期滿，甲方如果收回該出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)如期交還。2.3租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，須在租賃合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方，在同等租約條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但須重新確定租金和簽訂租房合同。2.4如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，在本合同到期前一個(gè)月甲方有權(quán)帶領(lǐng)新客戶到乙方現(xiàn)租面積內(nèi)看房，乙方應(yīng)予以配合。三、租金3. 1租金包含:口房屋租金 口物業(yè)管理費(fèi) 口其他空調(diào)冷暖。3. 2房屋租金單價(jià)為元/平方米.天，平均房屋月租為元/月。3. 3合同簽訂后即日內(nèi)，乙方需向甲方繳納首次房屋租金。3 . 4租金每

3、 叁個(gè)月為一支付周期，租金須預(yù)付，應(yīng)于每租賃季開始前拾 天內(nèi)交納租金。交納租金時(shí)間為（遇節(jié)假日順延 ），如乙方逾期末付，須支付月租金千分之三點(diǎn)六/天的滯納金，超過十五 天未付，甲方有權(quán)終止本合同。四、押金4.1本合同簽定同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納個(gè)月房屋租金的租賃押金（共計(jì)人民幣 元）；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，需在所租房屋以良好、可租賃的狀態(tài)下退還給甲方后，甲方應(yīng)將全部押金退還，如有需要，所需費(fèi)用可從押金中扣除。（不計(jì)利息）4.2乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。五、其它費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的 口水口電口煤氣 口電訊 口管理費(fèi) 口空調(diào)費(fèi) 口暖氣費(fèi)等一切因 承租方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用

4、，并按單如期繳納。5.2如乙方欠交或遲交上述各種費(fèi)用而引起的一切問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。如因乙方拖 欠上述費(fèi)用而引致甲方損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。六、出租人的責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方不履行租賃合同，則應(yīng)將押金全額返還 并賠償乙方 壹 個(gè)月的租金費(fèi)用作為中途收回房屋，給乙方造成的損失。6.2租賃期內(nèi)，甲方不得調(diào)高租金。6.3甲方應(yīng)確保所出租房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)， 甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、 或其他影響乙方權(quán)益的第 三者，能繼續(xù)遵守本合同的所有條款， 反之如乙方權(quán)益因此受到損害， 甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6.4如大廈物業(yè)

5、管理公司末按管理公約發(fā)行義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方與物業(yè)管理公司 進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.5甲方保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的 安全條件，不得危及人身安全。七、承租人的責(zé)任7.1乙方應(yīng)按本合同三、四、五條款規(guī)定繳納租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約。7.2租賃期內(nèi)如乙方中途退租，經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂終止本合同的協(xié)議，乙方結(jié) 清包括租金在內(nèi)的全部費(fèi)用。押金不予退還。7.3租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租其所租用房間，私自轉(zhuǎn)租無效，并作為違約 論。7.4應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.5除在房屋內(nèi)己有的裝飾及設(shè)施外，乙方如要增加設(shè)備

6、或其他裝修，需征得甲方及有 關(guān)方面的書面同意后方可執(zhí)行，其他裝修保留原狀。7.6乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行大廈及其物業(yè)管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。7.7經(jīng)甲方或管理公司和有關(guān)部門同意可對(duì)所租用的房間進(jìn)行裝修；因乙方裝修而引致租賃標(biāo)的設(shè)施、結(jié)構(gòu)的更改或損壞，一切費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。八、合同終止以解除的規(guī)定8.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。8.2租賃期滿后， 乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施交還出租方，如有留置的任何物品，在末取得甲方的同意下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，末經(jīng)雙方同意，不得任意終止， 如有未盡事宜，甲乙雙方可另行

7、協(xié)商。九、不可抗力在合同期內(nèi)，如因臺(tái)風(fēng)、地震、風(fēng)暴、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政變等不可抗力因素造成一方損失 或合同無法執(zhí)行而終止的，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議的解決本租約沿用中華人民共和國法律， 受中華人民共和國法律的管轄， 并按申國法律進(jìn)行解釋。 甲方和乙方之間對(duì)于本租約的爭議， 不能協(xié)商解決時(shí)， 任何一方均可向人民法院提出訴訟申 請(qǐng)。十一、其他11.1本合同如有未盡事誼，甲、乙雙萬應(yīng)友好協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。11.3本合同及其附件用申文書寫并以此為準(zhǔn)。十二、

8、附件12 1 12 2 甲方:代表人日期：乙方:代表人:日期:附件：12.1:該房屋交割清單I、房頂:2、墻面:3、地面:4、空屋格各局:5、空調(diào):6、房門鑰匙:7、隔斷鑰匙 :8、郵箱鑰匙:9、電卡:10、電表數(shù):11、其它:出租方：承租方:代理人：代理人：見證方：日期：日期三、但愿有一天你會(huì)記起，我曾默默地，毫無希望地愛過你。我這扇門曾為你打開，只為你一人打開，現(xiàn)在，我要把它關(guān)上了。四、你看我的時(shí)候我裝做在看別處，你在看別處的時(shí)候我在看你。五、陸上的人喜歡尋根究底，虛度很多的光陰。冬天擔(dān)憂夏天的遲來，夏天擔(dān)心冬天的將至。所以你們不停到處去追求一個(gè)遙不可及，四季如夏的地方，我并不羨慕。六、沒

9、想到的是，一別竟是一輩子了。七、 朋友們都羨慕我，其實(shí)羨慕他們的人是我。愛你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開你了，比很久很久還要久？八、Do something today that your future self will thank you for.從現(xiàn)在開始，做一些讓未來的你感謝現(xiàn)在的自己的事。九、有個(gè)懂你的人，是最大的幸福。這個(gè)人，不一定十全十美，但他能讀懂你，能走進(jìn)你的心靈深處，能看懂你心里的一切。最懂你的人，總是會(huì)一直的在你身邊，默默守護(hù)你，不讓你 受一點(diǎn)點(diǎn)的委屈。真正愛你的人不會(huì)說許多愛你的話，卻會(huì)做許多愛你的事。十、很久很久，沒有對(duì)方的消息，也不再想起這個(gè)人，也是不想

10、再想起。十、我不怕我會(huì)忘記他，他在我心底開出了花。十二、我還在原地等你，你卻已經(jīng)忘記曾來過這里。十三、那都是很好很好的，我卻偏偏不喜歡。十四、向來緣淺，奈何情深？十五、習(xí)慣難受，習(xí)慣思念，習(xí)慣等你，可是卻一直沒有習(xí)慣看不到你十六、愛一個(gè)人最好的方式，是經(jīng)營好自己，給對(duì)方一個(gè)優(yōu)質(zhì)的愛人。不是拼命對(duì)一個(gè)人好，那人就會(huì)拼命愛你。俗世的感情難免有現(xiàn)實(shí)的一面：你有價(jià)值，你的付出才有人重視。蘇苓十七、雨水落下來是因?yàn)樘炜諢o法承受它的重量，眼淚掉下來是因?yàn)樾脑僖矡o法承受那樣的傷痛。十八、所謂長大，就是把原本看重的東西看輕一點(diǎn)，原本看輕的東西看重一點(diǎn)。生活中只有一種英雄主義，那就是在認(rèn)清生活真相之后，依然熱愛

11、生活。生活就像是跟老天對(duì)弈，對(duì)你而 言，你走棋，那叫選擇；老天走棋，那叫挑戰(zhàn)。十九、我只想問你，若我回頭，你還在不在?二十、有些事是有很多機(jī)會(huì)去做的，卻一天一天推遲，想做的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)沒機(jī)會(huì)了二、在下一個(gè)路口，思念某一種溫度。二十二、It doesn't matter how slow you are, as long as you're determined to get there, you'll get there.不管你有多慢，都不要緊，只要你有決心，你最終都會(huì)到達(dá)想去的地方。二十三、當(dāng)我們擁有一只鞋子的時(shí)候，我們才會(huì)明白失去的另一只鞋子的滋味，失去的東西總是最好的。二十四、如果因?yàn)楹ε路蛛x而不敢在一起，那你吃飯的時(shí)候?yàn)槭裁床恢苯尤コ允?。二十五、花時(shí)間去解釋不如花時(shí)間去證明二十六、睫毛下的傷城路過了誰的風(fēng)景誰的心。二十七、擁有的并不一定愛著。二十八、于是。各有各的生活，各自愛