土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、編號:土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：土地出讓者乙方：土地受讓者根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么,簽訂本合同,以示共同遵守.第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權.土地總面積為平方米.實際方位第二條：歸屬I可題該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括：1, 永久使用權,無年期限制；2, 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；3, 國家或集體征用土地后的賠償款限于政策因素,甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益；4, 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權利.第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式

2、1、 該土地轉(zhuǎn)讓費共計元大寫：人民幣.乙方在雙方簽訂合同之日先付元大寫：人民幣.2、 其余款項在年 月日前交清.第四條：雙方權益、義務1、 甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費后,不再收取任何費用.甲方應保證擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證實其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失.2、外鄉(xiāng)地所有權、使用權為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該 土地權益的所有權、使用權、繼承權.甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條 款.3、甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時的配套設施,如水、電

3、供應等,費 用無需甲方支付.4、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中,因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾,甲方應該出面調(diào)解,確實無法繼續(xù)建設的,甲方應在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費用全部退回給乙方,為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十.第五條：違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同.如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失.第六條:1. 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決.本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決.2. 本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無水平履行時,簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,合同法人有權處理及使用自 己擁有使用土地的權力.3. 該合同違約責任除有約定以外,違約責任按?合同法?有關規(guī)定解決,該合同如有 缺乏之處需補協(xié)議,補簽約條款與本合同有效律,本合同屬無限期永久展生有效 合同,合同期間如遇集體證收的,待所有相關手續(xù)辦理完畢后才能作廢.第七條：土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證 復印件附一見.第八條:本合同一式三份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋