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文檔簡介

1、房屋租賃合同 （專業(yè)版本）房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量房屋名稱間面積（平方 年租憑（樓、正規(guī)等門數窗數 地面質量（土、磚、數（平方米）單金額廂、平、格級（門） （眼）水泥）（間）米）價（元）（元）夏）房屋租賃期限：年月日至年月日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。租金交納時間：有國家統一規(guī)定租金標準的，按國家統一規(guī)定簽訂，沒有統一規(guī)定的由合同代表人雙方協商議定。房屋租賃規(guī)定：（）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原

2、因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。（）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。（）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。（）承租方必須服從國家統一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。（）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續(xù)有效。（）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。承租方的責任：（）按規(guī)定時間，及時交納房租費。（）保護公共

3、財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。（）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。（）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。出租方的責任：（）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。（）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。（）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。出租方：（蓋章）承

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