防開裂專項施工方案(2012-7-11

1、寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案目錄一、工程概況2二、編制依據(jù)2三、防開裂的各項施工措施2四、主體結(jié)構(gòu)裂縫控制3五、二次結(jié)構(gòu)防開裂措施41.防止墻面開裂組織措施42.防治墻面開裂的技術(shù)措施41)防止填充墻開裂42)墻面抹灰起殼裂縫5六、屋面開裂防治措施5七、穿樓地面管子的開裂防治措施7第1頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案防開裂專項施工方案一、工程概況上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路東側(cè) E-3-02 地塊施工總承包工程位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路東側(cè)，華志路南側(cè)。包括住宅（ 1#、2#、3#、4#樓，18 層住宅）、地庫一（建筑面積： 9956.33 平米），總建

2、筑面積約 63594 平方米。地上建筑面積： 46781 平米（建筑面積： 43319 平米，沿街商業(yè)樓 5#樓：3252 平米，配套公建： 160 平方米，門房及垃圾房： 50 平方米）；地下建筑面積： 16813 平米。建筑物室內(nèi)± 0.000 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 5. 4 米，室外地坪高為 4.8 米，施工道路面標(biāo)高控制在 4.60 米左右。本工程設(shè)計等級為二級，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，抗震設(shè)防烈度為7 度。本工程墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)為非承重砌體填充墻。 A3.5± 0.00 以下砌體采

3、用 Mu10實心蒸壓灰砂磚；± 0.00 以上外墻砌體均用 Mu7.5 空心蒸壓灰砂磚；± 0.00 以上內(nèi)墻用 A3.5 加氣砼砌塊，下腳做四皮 Mu10實心蒸壓灰砂磚。 ±0.00 以下砌體用 M10商品水泥砂漿，± 0.00 以上砌體用 M10商品混合砂漿。編制依據(jù)1. 中天集團(tuán)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2. 施工組織設(shè)計；3. GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范；4. GB50108 地下工程防水技術(shù)規(guī)范；5. GB50242 2002 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6. GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。二、防開裂的各項施

4、工措施(一) 組織措施1、施工現(xiàn)場項目部應(yīng)成立防開裂領(lǐng)導(dǎo)小組。該小組負(fù)責(zé)擬訂整個無開裂活動的計劃以及實施與活動相關(guān)的各項工作。2、由項目總工程師制訂防開裂技術(shù)措施，現(xiàn)場質(zhì)量員、施工員根據(jù)各自工作具體實施，并將技術(shù)措施以書面的形式交業(yè)主和監(jiān)理單位，互相督促實施。3、審查施工分包方的質(zhì)量保證體系，施工分包方必須編制防開裂的質(zhì)量保證措施交項目工程師審核，被確認(rèn)批復(fù)后，施工分包方應(yīng)認(rèn)真實施。第2頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案4、對容易產(chǎn)生開裂現(xiàn)象的部位（如外墻、屋面、混凝土澆搗裂縫、外粉刷、樓地面、鋁合金門窗、室內(nèi)給水和排水等）應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行重點控制，對關(guān)鍵工序項目部實行全程質(zhì)量監(jiān)

5、督，確保各分項工程無滲漏。5、每月對創(chuàng)無開裂活動進(jìn)行檢查、評比，總結(jié)經(jīng)驗、取長補(bǔ)短，共同提高。6、對一些容易產(chǎn)生開裂滲漏部位的細(xì)部處理，設(shè)計單位提供節(jié)點詳圖，確保施工總承包方和分包施工單位驗收有依據(jù)，尤其是屋面節(jié)點的細(xì)部處理。7、要貫徹樣板引路制度，創(chuàng)無開裂的細(xì)部處理也要有樣板，每一項無開裂的細(xì)部處理首件樣板，須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方準(zhǔn)全面推廣。三、主體結(jié)構(gòu)裂縫控制（1）模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度及支架的穩(wěn)定性，墻體構(gòu)造柱模宜用九夾板加橫梁千杠，用穿墻螺栓固定。（2）模板應(yīng)涂刷脫模劑，每次拆模后應(yīng)及時清理，鏟除模板上殘留的水泥漿。（3）應(yīng)防止模板漏，模板于墻體結(jié)合處宜采用在磚上粘貼 5mm厚泡沫塑

6、料或雙面膠帶。（4）澆搗砼前要清除垃圾并澆水濕潤。（5）現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)為控制樓板斜向收縮裂縫，應(yīng)在各單位工程的主要外角樓板轉(zhuǎn)角部位，在其上下各設(shè)置 10 根 8 的扇形鋼筋，每根長 1500mm，起步時各差位 300mm設(shè)置。（6）砼應(yīng)嚴(yán)格控制級配、水灰比、坍落度，并報監(jiān)理工程師審核。（7）砼應(yīng)分層澆筑，并振搗密實，澆搗砼時應(yīng)派人看模，并隨時用錘擊柱模，防止搗空。在施工縫上再次澆砼時，應(yīng)用砼原漿接漿。樓板表面、樓梯表面應(yīng)待砼澆完后用長括盡括平，待收水時用木抹子打磨平整。應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對砼加以覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般不得少于 7d，對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得

7、少于14d，防止砼面出現(xiàn)收縮裂縫。（8）對樓板內(nèi)水電預(yù)埋線管處，應(yīng)鋪設(shè)防開裂筋，采用 6200鋼筋網(wǎng)片施工，鋪設(shè)寬度為水電預(yù)埋管邊 300 寬。2（9）嚴(yán)格貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文， 在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到 1.2N/mm以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，防止樓板過早受力而出現(xiàn)裂縫。（10）雨蓬的受力鋼筋下面都應(yīng)設(shè)置鋼筋支架， 混凝土澆搗前要逐個進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗收，并填入驗收單內(nèi)。拆模時一定要有試塊強(qiáng)度報告，確認(rèn)達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度時方可第3頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案拆除，如上面還有臨時荷載時，拆除后還得加設(shè)臨時支撐。四、二次結(jié)構(gòu)防開裂措施1. 防止墻面開裂組織措施

8、1) 嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)， 本工程外墻采用加氣混凝土砌塊砌筑， 專用粘結(jié)劑施工，施工時嚴(yán)把砌塊質(zhì)量，材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告，砌塊外觀質(zhì)量、尺寸偏差應(yīng)滿足設(shè)計要求。產(chǎn)品的性能、強(qiáng)度、干燥收縮值、抗凍性等應(yīng)符合設(shè)計與國家要求。砌塊砌筑應(yīng)采用砌筑專用粘結(jié)劑。為減小砌塊的含水率，應(yīng)堆放在不被雨雪影響的干燥場所。2) 嚴(yán)格把好施工人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊伍進(jìn)行施工，對進(jìn)場的施工人員做好崗前培訓(xùn)工作。3) 嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻開裂這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環(huán)

9、節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時間的考驗。4) 嚴(yán)格把好監(jiān)督驗收關(guān)， 施工員進(jìn)行 24 小時現(xiàn)場監(jiān)督， 加強(qiáng)過程控制， 嚴(yán)格檢查驗收，堅決做到上道工序未經(jīng)驗收合格不進(jìn)行下道工序的施工。2. 防治墻面開裂的技術(shù)措施住宅工程墻體開裂依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施， 主要有以下幾方面：1) 防止填充墻開裂（1） 墻體砌塊表面應(yīng)干凈無油污無粉塵，強(qiáng)度等級須符合設(shè)計要求。（2） 砌筑前，墻基層應(yīng)驗收合格；砌筑砂加氣砌塊墻部位的樓地面、灰渣雜物及高出部分應(yīng)清理干凈。（3） 根據(jù)建筑平面圖，進(jìn)行砌塊墻排塊工作，合理使用砌塊；為有效控制砌體的收縮裂縫和保證砌體強(qiáng)度，對砌塊上墻含水率小于等于 15%。（4） 砌

10、筑填充墻時，必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)鋼筋砌入墻內(nèi)。拉結(jié)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應(yīng)采用砂漿填滿。填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留 30-50mm空隙，間歇一周后采用細(xì)石混凝土分兩次塞實。 采用合理的砌筑方法。 在技術(shù)交底、施工方案中明確組砌方法， 外墻砌至梁底時， 頂部留 30mm高，用細(xì)石砼第4頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案嵌實 , 填縫時必須分兩次填塞， 第一次填時應(yīng)做成梯形， 等砼收縮后再進(jìn)行第二次堵縫，每次填塞時間間隔在 7 天以上。（5） 外墻砂加氣砌塊，采用專用粘結(jié)劑，砂加氣砌體的豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度宜分別為 6m

11、m和 4mm。灰縫應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿，正反手墻面均宜進(jìn)行勾縫。砂漿的飽滿度不得小于 80%。橫向灰縫的一次鋪灰長度不應(yīng)大于 2m，豎向灰縫應(yīng)采用臨時內(nèi)、外夾板夾緊后灌縫。（6） 外粉正式開始前必須進(jìn)行一次驗收。對外墻面，尤其是砌筑墻體中所有亮縫、瞎眼縫必須處理完畢（可開 40mm深“”槽，用防水砂漿處理） 。在砌筑墻體與砼墻體結(jié)構(gòu)交結(jié)處， 敷設(shè) 330mm寬鋼絲網(wǎng)，并粉 50mm寬防水水泥砂漿，以防止此處變形裂縫。2) 墻面抹灰起殼裂縫（ 1） 墻面抹灰前， 墻面清理干凈； 隔夜將墻面濕潤， 保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。（ 2） 在外墻加氣砌塊、 混凝土梁、柱等部位抹灰前墻面必須噴漿

12、處理， 加強(qiáng)抹灰層與墻體之間地粘結(jié)力。（ 3） 墻面抹灰前在不同基體交接處、 門窗洞口四角、 水電墻體開槽布線管等部位的加強(qiáng)處理：本工程外墻采用 330 寬鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，每側(cè)寬不小于 150；內(nèi)墻采用 330 寬網(wǎng)格布加強(qiáng)，防止因不同基體抹灰收縮不勻而產(chǎn)行裂縫。（ 4） 抹灰砂漿標(biāo)號、 粉刷層厚度做到符合設(shè)計與規(guī)范要求， 本工程抹灰內(nèi)墻底層為 DP15砂漿抹灰，面層采用 DP20砂漿施工；外墻抹灰在不同材料交接處采用 DP15防水砂漿抹灰， DP20 水泥砂漿找平壓光。施工時嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過 57mm，涂抹時必須平整并擠壓密實，抹灰層厚度大于 35 厚時必須貼加強(qiáng)網(wǎng)，防止抹

13、灰層空鼓開裂。（ 5） 抹灰砂漿必須隨拌隨用，一般 2 小時內(nèi)必須使用完，落地灰必須及時使用，禁止使用初凝后砂漿。（ 6） 外墻抹灰應(yīng)避免在雨天或尖熱陽光暴曬下作業(yè)。（ 7） 抹灰完后必須做好養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)不少于 3 天。五、屋面開裂防治措施1. 提高結(jié)構(gòu)層防水功能現(xiàn)澆鋼筋砼屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗砼時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。第5頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案砼要振搗密實，不漏漿，不爆殼子，無蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫。砼表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。常溫下， 12 小時后派人澆水養(yǎng)護(hù)七晝夜。2. 保證找平層

14、質(zhì)量、防滲漏的施工措施與要求屋面找平層應(yīng)防止起殼、開裂和起砂。為此常溫下屋面基層應(yīng)澆水潤濕和掃漿。嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比。水泥砂漿收水后用鐵板油光。禁止采用蘆花掃帚掃毛的做法。常溫下 ,24 小時后派人澆水養(yǎng)護(hù)。3. 屋面與屋頂結(jié)構(gòu)之間的夾角處理屋面與所有立面相交處， 如女兒墻、出屋面機(jī)房及水箱等均按規(guī)定做成 R 為 100 圓檔，所有落水頭子處粉成落底 10mm的盤子狀。4. 保溫層的施工要求保溫層應(yīng)按軸線方向設(shè)置分倉縫，分倉縫寬 50mm，應(yīng)與鄰近左右前后貫通，分隔面積應(yīng)少于 36 平方米，邊長不大于 6 米。屋面保溫層應(yīng)在分倉縫十字交叉處設(shè)置透氣孔，透氣孔出口距屋面高差不小于 250m

15、m。5. 整澆屋的施工要求保溫層上應(yīng)做 40mm厚鋼筋砼整澆層。整澆層與保溫層分倉縫應(yīng)位置重合。為防止上層施工時水泥漿水堵塞下層分倉縫，應(yīng)在下層分倉縫上干鋪 20cm寬油氈，整澆層鋼筋應(yīng)在分倉縫處斷開。整澆層鋼筋應(yīng)處于面層下 15mm處，防止?jié)矒v時將鋼筋踏到砼下部。6. 防水層的施工要求凡在建筑工程中使用的建筑防水材料，首先必須具有三證，即產(chǎn)品出場合格證，上海市建筑材料準(zhǔn)用證，產(chǎn)品進(jìn)場復(fù)查試驗合格報告單。防水層施工前質(zhì)量員要對屋面基層（或找平層）進(jìn)行檢查，達(dá)到平整清潔，不起砂，基層干燥（指含水 <8%），基層裂縫及變形縫處理完畢。屋面及天溝排水暢通無積水，角部處理符合要求。不同的防水材料

16、需按各自的規(guī)范要求施工。天溝、泛水、雨水口等重要部位應(yīng)先鋪設(shè)附加層或增加涂刷邊數(shù)。防水層施工后，嚴(yán)禁在其上堆放重物及銳利器具和拌制砂漿，不準(zhǔn)用鐵制撐腳在防水層上拖動與重壓，一切操作人員不能穿有元釘?shù)男戏浪畬?，禁止在防水層上焊接管道或避雷帶等，以防灼傷燒穿防水層?. 泛水處的施工要求屋面泛水處等部位防水層施工前必須先行進(jìn)行防水層鋪貼，且必須做到泛水底，第6頁共7頁寶龍華新 E-3-02 地塊工程防開裂專項方案還要用水泥砂漿壓牢。8. 落水頭處的施工要求沿溝里側(cè)面彈出 150mm（屋面結(jié)構(gòu)面以上）水平標(biāo)高線、供做落水頭和天溝找坡用。落水口標(biāo)高要比防水層窩低 10-15mm,落水頭做法做法如下：1) 專人負(fù)責(zé)2) 鑿除洞四壁松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，刷一度摻 107 膠素水泥漿。3) 先鋪 10-20mm厚 1： 2 水泥砂漿，后嵌搗實略高于原級配細(xì)石砼，細(xì)石砼面比洞口低 20mm左右，表面稍刮平和打毛。4) 施工后掛牌明示： 24 小時內(nèi)不得碰動。5) 隔 1 2 天后，刷兩度聚氨脂防水涂料（厚 1-1.5mm）或刷一度防水漿。6) 用 1： 2 水泥砂漿嵌平洞口，表面壓實拉毛。7) 做屋面防水層時，務(wù)必從落水口開始，先刷防水粘結(jié)材料，后做防水層。六、 穿樓地面管子的開裂防治措施1