山東某工程模擬清單編制說明

1、1 .報價人須知：1.1 本清單按照本工程不同產(chǎn)品類型，分別編制模擬清單。包括：疊拼別里（4層）、臨街商業(yè)網(wǎng)點、地下車庫、多層洋房（9層以下）、小高層（10-19 層）、高層（20層以上）及D區(qū)商務(wù)酒店。結(jié)算時依據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品類型投標(biāo) 單價進(jìn)行結(jié)算。1.2 應(yīng)按工程量清單報價格式的要求進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。1.3 工程量清單及其報價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。1.4 工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，招標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已經(jīng)包含在工程量清單的 其他單價和合價中，清單編制范圍為招標(biāo)文件界定的工程范圍，清單中 未單列的項目或清單中未描述的內(nèi)容

2、，應(yīng)視為含在相關(guān)項目清單中或措施項目及其他項目中，報價中應(yīng)充分考慮；1.5 金額（價格）均應(yīng)以人民幣表示。2 .清單說明：2.1 承包方用于本工程的各類裝備的提供、運輸、拆卸、拼裝等發(fā)生的 費用，應(yīng)包括在工程量清單的單價與總價之中。2.2 工程量清單報價中應(yīng)已充分考慮到市場價格波動的影響，在合同履 行中工程單價和合價不再因此而作調(diào)整。2.3 報價應(yīng)充分考慮因達(dá)到發(fā)包方要求的質(zhì)量等級對工程造價的影響。2.4 報價具體說明：為便于投標(biāo)人報價，對分部分項清單中項目應(yīng)綜合 的主要內(nèi)容作了陳述以作參考，但投標(biāo)單位不要產(chǎn)生“被陳述的項目為 該細(xì)目只能綜合的內(nèi)容，未被陳述的項目除所列的主要內(nèi)容以外而必須 綜

3、合的其他內(nèi)容不在其內(nèi)”的錯覺，雖未被陳述但項目應(yīng)綜合的內(nèi)容均 不能作為向發(fā)包方索賠的依據(jù)。投標(biāo)單位應(yīng)該明確：應(yīng)綜合的內(nèi)容最終仍由投標(biāo)單位依據(jù)施工圖紙及報價原則自行確定。2.5 基礎(chǔ)挖方按照實際開挖體積，填方按照回填完成后的密實體積計算。2.6 基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)采用商品硅；構(gòu)造柱、圈過梁等二次結(jié)構(gòu)彼、樓地面 硅（細(xì)石）等采用商品彼。2.7 砂漿標(biāo)號調(diào)整方法：原綜合單價加減不同砂漿標(biāo)號差價，其他費用不調(diào)整。2.8 所有彼項目均應(yīng)包含泵送費用，由投標(biāo)單位自行考慮報價。2.9 鋼筋綜合單價為包含鋼筋及相應(yīng)損耗，但不含主材費的所有工作內(nèi)容價格。2.10 墻面、天棚面的抹灰、刮膩子子目，綜合單價需綜合考慮零

4、星抹灰 需增加的工料，不單列零星項目。2.11 涉及甲方供料的部分，報價時不包括甲供材料的價格。但甲供料的 損耗應(yīng)不高于定額損耗率（鋼筋、商彼、屋面瓦等）。甲供材料設(shè)備損 耗率表投標(biāo)單位自行填報表 5o2.12 落地配電箱安裝工作內(nèi)容包含基礎(chǔ)的制作安裝；燈具、開關(guān)、插座 工作內(nèi)容包含本體安裝、接線以及相應(yīng)接線盒的安裝；電氣配管需綜合 考慮剔槽及支吊架費用。2.13 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)各個單體樓座的工程特點及市場因素綜合考慮措施項 目費，投標(biāo)人的措施項目費用為完成本工程（建筑、裝飾、安裝等）全 部項目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費用（包括施工組織中的措施 費、施工技術(shù)中的措施費、發(fā)布費率計取的措施費

5、、達(dá)到合同工期的措 施費、簽證及設(shè)計變更增加的措施費、甲方指定分包項目發(fā)生的措施費、 施工場地清理以及其它施工技術(shù)的措施費等內(nèi)容）。投標(biāo)人根據(jù)自身情 況以平米單價形式競報措施費（包含規(guī)費、稅金等所有項目），一次性 包死，不再調(diào)整。最終以建筑面積（不含外墻保溫）乘以措施費平米單 價計入最終造價。建筑面積（不含外墻保溫）的計算方法按照建筑工 程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）。2.14 植筋清單項僅適用于變更、簽證時發(fā)生的情況。砌體加強筋、構(gòu)造 柱及過梁的植筋，不予計取，施工單位在報價中綜合考慮。2.15 投標(biāo)單位的報價應(yīng)包含超高降效增加費等，凡清單中有未列豎井敷設(shè)項的，報價時應(yīng)綜

6、合考慮，施工中如有發(fā)生綜合單價均不做調(diào)整2.16 粗裝修中樓地面、屋面、防水、保溫、抹灰子目等按照交樓標(biāo)準(zhǔn)中 的做法列項，綜合單價中包含與對應(yīng)做法關(guān)聯(lián)的所需施工工藝的全部工 作內(nèi)容（如頂棚用水加10煙堿清洗油膩、刷素水泥漿一道、墻面抹灰所 需界面劑、地面找平層素水泥漿、防水冷底子油等）。2.17 給排水工程安裝包含管件、套管及施工工藝的全部工作內(nèi)容。電氣 工程包含穿管穿線、弱電穿管、預(yù)留鋼絲、墻體割槽、線纜敷設(shè)包含預(yù) 留長度，計算工程量時不考慮預(yù)留部分長度，按圖紙長度計算。2.18 落地配電箱安裝工作內(nèi)容包含基礎(chǔ)的制作安裝；燈具、開關(guān)、插座 工作內(nèi)容包含本體安裝、接線以及相應(yīng)接線盒的安裝；電氣

7、配管需綜合 考慮剔槽及支吊架費用。2.19 措施項目清單中的措施費包干計取，一次性包死，不再調(diào)整。簽證 及設(shè)計變更的措施費不予計取， 包括但不限于清單中所列內(nèi)容， 施工單位 自行填報。2.20 零星限價表項目只針對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，投標(biāo)單位響應(yīng)即可， 實際發(fā)生時，以表中限價結(jié)算。2.21 計算規(guī)則：A、本工程為綜合單價包干，綜合單價已含水電費、不可 預(yù)見費、風(fēng)險包干費、材料費、施工費、包裝、運輸、規(guī)費、稅金等完 工所需的一切費用。施工組織中的措施費，本合同中不再另外計取，其 中含：合同工期措施、施工場地清理以及其它施工技術(shù)措施等發(fā)生的費 用。后增設(shè)計變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費亦由乙方優(yōu)

8、惠，不再 另外計取。B本工程采取模擬清單形式進(jìn)行招標(biāo)，分部分項清單中的內(nèi)容與正式的施工圖紙不一致處，以正式施工圖紙為準(zhǔn)。對于補充增加項目， 原則是有類似或相同項目清單采用原清單投標(biāo)單價且清單中項目適用于 本工程所有樓座不限于單個樓座或地下工程。工程量清單中的列項及其 數(shù)量只是估算工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)完成的 實際和確切工程量，承包人不應(yīng)據(jù)其訂購任何材料、機械、設(shè)備或?qū)嵤?任何工作等。發(fā)包人不需承擔(dān)因工程量清單中的項目或量的錯誤而給承 包人帶來的任何費用或損失。施工圖紙與招標(biāo)時工程量清單的數(shù)量差異不得調(diào)整綜合單價。C對于模擬清單遺漏項部分的計價規(guī)則按照2003年山東省建筑（安裝）工程消耗量定額及2007年青島市價目表、2010年青島市工程結(jié)算匯編，三類取費，其中人工費：土建安裝按照市價54元/工日，裝飾按照市價 62元/工日，省價按照53元/工日，不計取任何 措施費。計算結(jié)果取費后優(yōu)惠 5%+入工程總造價，本計價辦法不隨任何 政策的調(diào)整而調(diào)整。2.22 報價中的注意事項：A 投標(biāo)單位的報價中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機械的價格波動風(fēng)險；B投標(biāo)單位在報價中應(yīng)充分考慮停電、 停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和