幕墻工程分包合同

1、發(fā)包幕墻工程分包合同承包專業(yè)資料簽訂時間 二零一三年十二月十日擴建項目幕墻工程分包合同總包單位： （以下簡稱甲）分包單位： （以下簡稱乙）甲為完成由其總承包的醫(yī)院擴建工程（以下簡稱“本工程”）施工，依照人民國合同法、人民國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙就本綜合樓裝飾部分幕墻工程（輔材、勞務）分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況本工程建設單位，由公司擴建工程項目部承建，工程位于醫(yī)院?？蚣芗袅Y構?，F(xiàn)已完成主體結構驗收，進入實質性的裝飾、安裝階段。第二條工程承包圍和容本分包工程具體容包括外墻鋁塑板幕墻、玻璃幕墻、鋁合金窗、幕墻窗、鋁合金格柵、百葉

2、窗、外門、出屋面筒體構架鋁塑板裝飾、花崗幕墻及花崗柱面等油總醫(yī)院外裝施工圖 中所有項目及總承包合同標定清單所列容（外裝施工圖與清單存在差異的部分以外裝施工 圖為準）。幕墻分包工程承包圍包人工、包材料、包機具、包輔助材料、包安全、包質量、 包驗收、包工程進度、包文明施工等，以及在其責任圍的一切費用（稅、費由乙自行繳納）。 乙必須提供其輔材料、機具、設備等清單。具體承包容如下：1、按本幕墻工程的施工圖、深化圖、工程清單容施工。2、對甲提供的本幕墻工程的施工圖進行深化（優(yōu)化）設計。3、包括但不限于：根據(jù)甲提供的深化設計施工圖紙進行幕墻的加工制作、運輸、安 裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工

3、作容。甲不承擔因深化設計圖中存在錯 誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任責任、損失，該等損失將由乙自行承擔。4、乙必須對甲交付、經(jīng)建設審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發(fā)現(xiàn) 深化設計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合規(guī)及 標準（包括地標準、要求）的面并于幕墻加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的 返工、損失或工程造價的增加均由乙承擔。乙最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經(jīng)甲交由建 設及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。5、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護：按照 JGJ59-99標準和管理制度及有關部門相 關要求，本項目部所要求的標準為準標化施工

4、，具體實施容參照西南油氣田分公司 HSE管理制度要求和市建筑工程安全文明施工設施標準化圖例等規(guī)定。負責本幕墻工程所有施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護工作。第三條承包式1、本分包工程采用固定總價合同承包式。2、工程為專業(yè)分包工程，不得另行轉包和分包，一旦發(fā)生轉包、分包或變相轉包、 分包，甲有權解除合同，乙應當向甲支付合同價款 10%的賠償金。3、施工隊伍乙進場配備必須的現(xiàn)場技術、管理人員經(jīng)甲考核認可后，不得隨意變更更換，確因 工作需要調(diào)動，須事先征得甲同意。如乙未經(jīng)甲同意擅自調(diào)換，甲有權終止合同并沒收相 應履約保證金。在合同實施中，如乙的施工隊伍素質、力量、機械配備、現(xiàn)場文明施工投入和管理

5、不符合要求，不履行分包職責或總分包間協(xié)調(diào)不力，造成現(xiàn)場管理混亂，工程質量、進度 和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預定計劃，乙須按甲要求調(diào)整充實力量，加強管理，并 應按照本合同約定承擔工期延誤的賠償責任。如上述措施仍無效時，甲有權終止合同，乙 應當承擔由此給甲造成的一切損失。第四條合同價格1、本合同為固定總價合同。合同總價人民幣萬元（大寫： 萬元整）。2、本合同固定總價已包含社保、低保、民工附加險、稅、費在的一切費用，是考慮 了各種不可預見因素的影響和全面包含的一切施工容。3、施工期間，乙必須如約履行，不得以人工費上漲、物價上漲、材料價格上漲等其 他任理由要求追加，或采取消極怠工、停工等手段要求、

6、脅迫甲調(diào)整本合同包干總價。否 則甲有權勒令乙退場，對已完成的合格工程量按60 %結算，且有權追究因乙違約由此而給甲造成的經(jīng)濟損失。4、本幕墻工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖及說明書中未表明者，但該部分工作屬于幕墻工作的，乙亦應照作且費用已包含在本合同總價款。乙拒絕該項工作的，甲有權將該項工作交由其他完成(或由甲完成)，因此發(fā)生的費用x 120%在乙的合同價款扣除。5、乙按圖施工中存在工程量清單漏項的部分，已包含在本分包合同中，不另增加工 程款。第五條付款式1、本工程無預付款。2、工程進度款按月支付。每月底按實際已完合格工程量的75%支付。3、工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質量標準后一月支付至已

7、完合格工程量的80 %。4、甲總承包工程結算后除留該分包工程總價的 5%作為質保金外，一個月結清余款。保修金按質保協(xié)議書的約定支付。6、支付進度款同時甲有權直接扣除各種罰款、違約金等。乙收款時須出具符合甲所在地主管稅務部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲有權拒付相應工程款。7、進度款付款比例的調(diào)整：(1)甲可根據(jù)乙完成本工程的工程質量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款式進行調(diào)整：實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。(2)甲可根據(jù)乙完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款式進行調(diào)整：工程進度滯后2天的，按當期應付款額支付；進度滯后 3天以上10天的，按

8、當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付；進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。第六條合同工期1、本分包工程的開工日期為 2013年12月10日(具體開工以甲書面通知乙入場 時間為準)。2、本分包工程的竣工日期為 2014年 05月09日（根據(jù)上述實際開工日期以及合 同總工期確定）。本工程合同總工期為150個日歷日（含節(jié)假日）。3、上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、 暴雪、臺風、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返 工等。4、以下情形發(fā)生在施工期，造成竣工日期及控制工

9、期拖延，且該拖延后果確屬不可 避免，經(jīng)甲確認，工期相應順延。法律規(guī)定的不可抗力。因業(yè)主建設原因造成的停建、緩建、暫停施工。5、如果主合同工期調(diào)整，本分包合同工期相應進行調(diào)整，以保證甲承擔之主合同義 務正常履行。第七條合同價款的結算依據(jù)和原則1、合同價款的結算原則：以本分包工程合同總價結算。2、合同外價款的調(diào)整原則：如該子項目工作容在附件清單報價中有的，則套用該清單中的綜合單價，如該子項 目在附件清單報價中沒有但施工圖上有的容，則仍包含在該分包合同總價中。經(jīng)建設、設計加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同 價款。因設計變更、技術核定單、現(xiàn)場簽證（須附有簽證前后的對比照片）造

10、成該分部或 分項工程造價發(fā)生變化，則遵照下列原則執(zhí)行：分項造價減少則將實際與原清單造價的差 值在合同總價中減去；因技術核定單、現(xiàn)場簽證增加造價的分項工程甲則按實際工程造價 的20%提取管理費；因設計變更增加造價的分項工程甲則按實際工程造價增加值的 20%提取管理費。所有設計變更、技術核定單、現(xiàn)場簽證所發(fā)生的工程造價均以整個工程竣工驗收后建設最終審計的決算價為準。3、合同簽訂后乙根據(jù)甲要求及工程進度合理安排人員施工。由于乙的施工質量或進度不能滿足合同約定，甲可將部分工程指定第三完成，乙承擔該部分120%的費用。4、本工程竣工備案后28天,乙必須配合甲完成詳細、完整、合格的結算資料呈交給建設，因乙

11、原因造成結算審核工作延期，責任由乙負責。第八條工程質量與驗收1、工程質量標準：本工程需要達到的質量標準為：優(yōu)良標準。驗收標準依據(jù)外裝設 計圖及相關、行業(yè)規(guī)與質量驗收標準。2、乙承諾，由乙完成的工程不會影響甲本工程整體建筑申報并被評定為省安全文明標準化工地，否則，乙將按照本合同的約定承擔違約責任。3、乙承諾，為使工程達到省安全文明標準化工地驗收標準而需增加的額外費用已包 含在本合同總價款。4、達到優(yōu)良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。5、本合同對工程分部、分項、單位工程質量“合格”與“優(yōu)良”兩個標準的定義如下：分項工程：合格保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目抽

12、檢的處（件）應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；允偏差項目抽檢的點數(shù)中，本分包安裝工程有80%及其以上的實測值應在相應質量 檢驗評定標準的允偏差圍。分項工程：優(yōu)良保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；基本項目每項抽檢的處（件 ）應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處（件 ）符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應占檢驗項數(shù)50%及其以上。允偏差項目抽檢的點數(shù)中，有 90%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允偏差圍。分部工程合格：所含分項工程的質量全部合格。優(yōu)良：所含分項工程的質量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。6、樣板施工及其特別約定（ 1 ）乙必須

13、先施工樣板，經(jīng)甲、監(jiān)理確認后可進行大面積施工。建設對樣板的確認不是對工程質量最終的確認，最終須按本合同約定的標準進行驗收。（ 2）乙未能按照本條款約定先施工樣板的，甲有權暫停乙的工作，且甲有權要求乙拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由乙自行承擔，且如因此對非乙承包工程（含甲及其它分包）造成損失和工期延誤將由乙承擔。7、本分包工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達到優(yōu)良工程驗收標準，乙負責自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，乙除須據(jù)實賠償發(fā)包人甲的損失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優(yōu)良工程驗收標準、

14、乙返工后經(jīng)第二次驗收才達到優(yōu)良工程驗收標準的，乙須按結算工程總價款的1.5%支付違約金【合同決算價*1.5%】 ；若經(jīng)第二次驗收仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、乙返工后經(jīng)第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，乙須按結算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*3%】 。經(jīng)乙整改后，工程未達到優(yōu)良工程驗收標準，但達到合格工程驗收標準的，乙須按結算工程總價款的5%支付違約金。經(jīng)乙整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，乙無權取得工程價款，且乙須賠償 發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。乙施工過程中有關工程質量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。8、無論甲是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙對自己承包工程的質量所負的責

15、任，除非質量問題是由于設計原因引起的，而此類質量問題乙須及時通知甲上報建設及監(jiān)理。9、上述質量問題，導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定標準，則乙除不能取得該部分工程相應的工程款外，還須賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟損失。10 、 施工過程中必須服從甲、建設以及監(jiān)理的監(jiān)督、管理。 乙應該對入場的各種材料、設備按規(guī)、規(guī)程進行檢查，并報甲、建設、監(jiān)理及時認質認價。無論種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙承擔全部責任。11、乙必須格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)和施工圖以及施工程序進行施工，并在本分包合同簽定后 7 個日歷天向甲、監(jiān)理遞交本分包工程的施工組織設計及專項施工案。施工時

16、必須接受甲、建設、監(jiān)理及當?shù)刭|量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔一切因質量問題或缺陷造成的損失。12 、檢查和返工乙在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按甲提出的要求進行修改。乙應按有關規(guī)、設計要求及甲工程師的指令進行施工，隨時接受甲的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲提供與工程質量有關的技術資料；并按檢查結果進行整改。上道工序未驗收符合合同約定標準的堅決不允進入下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由甲報監(jiān)理單位、建設驗收。甲格按照驗收程序對乙的分部分項工程進行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對幕墻邊框、防水滲漏、

17、不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達不到合同約定標準的事項應限期整改，合格后可進行下道工序施工。關鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、建設驗收合格并簽字后（乙應在驗收前向甲提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次乙支付違約金500 元， 弄虛作假的向甲支付1000 元 /次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至建設確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：放線定位-框（支架）安裝-玻璃（鋁塑板）安裝-五金配件-打膠；安裝結束后、交付前應進行淋水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序；13 、施工過程中每日應清理場地，做到工完

18、場清，否則每次罰款1000 元，并承擔相關清理費用的120%，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工圍臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除等） ，并將地面清掃干凈，該相關費用包含在合同總價。14 、 甲在乙材料進場、施工、 驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙對施工工藝上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與規(guī)規(guī)定的尺寸比例，就該部分工程的全部按照80%進行結算；凡不按規(guī)施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關費用的120%。15、甲在任時間均有權對已完工工程的不少于1%進行破壞性抽檢。16 、隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程項目及檢查容要求詳見合同附件。隱蔽工程需報甲在監(jiān)理、建設現(xiàn)場代表在場的情況下進行驗收，驗收報告經(jīng)監(jiān)

19、理、建設代表驗收加蓋公章后，可進行下一道工序。監(jiān)理、建設的現(xiàn)場驗收不減輕或免除乙任就質量應負的責任。因乙原因造成的不符合標準的質量問題及工程隱患而監(jiān)理、建設在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙負責免費整改。所延誤工期不予順延。給甲造成損失的，應賠償所造成損失的120%。建設對乙隱蔽工程若有質量疑問時，甲可委托專業(yè)測量機構檢測，如檢測結果符合 質量驗收要求，檢測費用由甲承擔。如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙承擔， 甲保留對乙進行索賠的權力。無論建設和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙應按要 求進行剝露或復測，并在檢驗后重新修復。檢驗合格后，甲承擔由此發(fā)生的費用，賠償乙 損失并相

20、應順延工期。檢驗不合格，乙承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工 程造成的責任。格分部分項隱蔽工程驗收制度，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔1000元/次的違約責任，弄虛作假的承擔 2000元/次的違約責任。 第九條材料與設備1、本工程對材料設備供應的要求：所使用的材料設備均應按設計圖和清單說明執(zhí)行。2、所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規(guī)定，相關材料和設備 如按有關規(guī)定需進行檢測的，均由乙負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施 工現(xiàn)場進行，且須由甲報建設、監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材質、款 式、顏色、工程質量的物資，在選定前必

21、須進行封樣，包括管材管件、五金件、玻璃、膠 等均需封樣），送檢驗合格后能使用，檢驗費由乙承擔。3、乙自購的所有材料（包括由甲指定廠家的材料），均應有符合認質認價合同要求的 合格證、檢驗報告、生產(chǎn)資質證。4、正負誤差超出驗收規(guī)的，乙須無條件退換至符合合同約定標準，由此引起的責任 和損失由乙承擔。5、甲發(fā)現(xiàn)乙采購或使用不符合設計、規(guī)或合同規(guī)定標準要求、封樣標準的主輔材料 設備，乙無條件拆除或重新采購，且應按甲要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由乙承 擔，由此延誤的工期不予順延。6、對于材料設備驗收及使用的約定甲將格對照封樣樣品對乙采購的材料設備進行驗收，凡是每次材料進場驗收由甲工程 師、監(jiān)理、建設

22、、乙共同驗收。拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙承擔全部責任。7、關于質量及材料、設備條款的特別約定同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。材料進場前，乙必須提供材料的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料經(jīng)甲乙雙共同封樣后由甲工程項目部負責保管，封樣的材料作為進場材料的主要驗收標準和依據(jù)。甲、監(jiān)理、建設在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙使用的材料的品牌、規(guī)格、材質、等級、各項性能等不符合本合同要求，或所用的材料質量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標準，如壁厚、長度等）的，如該材料影響功能和結構安全的，則乙必

23、須無條件拆除重做，并按照該部分材料價款的120%支付違約金；如該材料的使用不影響功能、結構安全的，乙仍須拆除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照 30%結算。以上造成工期延誤的由乙自行承擔。同時甲保留進一步追究乙責任的權利。在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)乙所用材料的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未使用必須退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料實際品牌價格的 2/3 進行結算。甲在乙材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙對產(chǎn)品構件尺寸上偷工減料的， 按照檢查到的最小實際尺寸與規(guī)規(guī)定的尺寸比例，就該材料的全部按照80%進行結算。發(fā)生其它偷工減料行為的，有與上述款項

24、相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中沒有約定的，乙承擔本合同約定的質量不合格的責任。以上由此造成的工期延誤由丙自行承擔。同時甲保留進一步追究乙責任的權利。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲所拍照片或監(jiān)理公司、建設出具的證明/函件為準,無須乙認可或確認，乙能夠證明照片系偽造的除外。第十條安全文明施工：1、安全施工與檢查乙應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，格按安全規(guī)組織施工，并隨時接受行業(yè) 安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙安 全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙承擔。乙應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲不得要求

25、乙違反安全管理的規(guī)定進行施工。2、安全防護乙在高空作業(yè)、臨邊作業(yè)、交叉作業(yè)施工時，必須先做好安全防護措施，經(jīng)甲認可后 施工，其所有安全防護措施費用均含在該分包合同總價。3、甲對乙安全設施的投入進行驗收，對未按要求投入的，甲可自行投入，相關費用 在乙結算款中扣除。4、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙應按照有關規(guī)定立即上報甲；同時按照有關法律、 法規(guī)對事故進行處理，事故有責任承擔，但無論是否存在其他責任，乙都要先出面獨立、 迅速的解決事故所發(fā)生的費用及消除社會不良影響，并賠償甲因此受到的所有損失。發(fā)生事故后乙必須采取緊急措施制止事態(tài)的發(fā)展，并組織全力搶救傷員、保護事故 現(xiàn)場。如因搶救傷員必須

26、移動現(xiàn)場設備、設施者要做出了記錄或拍照；要積極配合甲及上 級部門、政府部門對事故的調(diào)查和勘探。因乙的原因造成的安全事故由乙自行承擔經(jīng)濟責 任及法律責任，乙應當按照有關規(guī)定對傷亡職工及其家屬進行經(jīng)濟賠償，妥善處理好善后 工作；乙拒不執(zhí)行的，甲可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從乙的工程款中扣除。屬于甲責任造 成的傷亡事故，除按照規(guī)定對責任者進行處理外，由甲參照有關規(guī)定對乙傷亡職工及其家 屬進行經(jīng)濟賠償，但具體的善后工作由乙進行，甲不直接面對傷亡職工及其家屬。乙應當承擔因為乙事故的善后處理不當而發(fā)生影響發(fā)包人信譽、工作的事件給甲造成的經(jīng)濟損失 及相關的法律責任。5、文明施工乙格按照甲批準的本工程現(xiàn)場安排搭設

27、臨時設施，各種料具要按甲項目部規(guī)定的位置存堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。乙需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲指定的地點。本工程安全、文明施工必須達到省級安全文明施工標準化施工工地標準。第H一條甲的權利和義務1、甲負責本分包工程的進度安排、質量等級、目標的確定；現(xiàn)場安全設施的統(tǒng)一設計、布置；現(xiàn)場文明施工的統(tǒng)一設計、規(guī)劃。在本分包工程開工前，負責配置乙施工所 需用的固定施工水、電，并負責水、電費用。向乙提供施工材料、機具的設施場地；乙 管理人員辦公室（不提供乙員工宿舍及生活衛(wèi)生設備）。2、負責提供本分包工程所需應由甲提供的材料。 如果甲認為乙自備的施工設備的規(guī)格、 數(shù)量不滿足工程需

28、要的，則甲有權為乙代買、代租相應的機械設備以保證工程質量和進度, 所發(fā)生的費用由乙承擔，并從乙應收工程款中按實際發(fā)生的費用 1.2倍扣除。3、負責協(xié)調(diào)工程各（即業(yè)主、設計、監(jiān)理及其他分包商等）之間的關系。4、對乙人員的管理乙應保證所使用的勞務隊伍或雇傭的勞務人員必須是在其注冊且長期合作或使用的工人。乙與勞務人員之勞動合同須按照現(xiàn)行相關規(guī)定簽訂勞務合同，并將一份正式簽訂 的勞動合同副本交甲備案。盡管乙按照現(xiàn)行相關規(guī)定簽訂勞務合同，但并不免除乙勞務管 理的相關責任。甲有權更換不符合本分包合同要求的乙勞務人員及勞務隊伍。為保證乙勞務人員工資按時支付、保證勞務隊伍的穩(wěn)定，甲有權對勞務人員工資支 付情況

29、進行審計，并保留直接向該等勞務人員支付工資或其他應付勞務人員費用的權利，同時相應款項從應付給乙的工程款中扣除。特別提示，甲對勞務人員的管理并不減少或免除乙對其勞務人員所應承擔的責任。人員發(fā)生下列情況之一時，甲有權要求乙在 3天更換相關人員，由此發(fā)生的遣返、更換費用乙自行承擔，造成質量及安全損失的由乙賠償。不服從管理，重違反操作規(guī)程和甲有關規(guī)章制度，給甲造成損失或不良影響的；違反勞動紀律，情節(jié)惡劣的；不論任原因，在施工場地聚眾肇事、打架斗毆者。（對此行為還將對乙另外處罰10000元/次）；無規(guī)定之上崗證者和技術能力達不到要求者，泄露甲商業(yè)秘 密造成重后果的； 未滿十六歲的童工、未滿十八歲的未成年

30、工。4、檢查與驗收甲在工程實施過程中對乙的施工過程、進度和最終質量進行檢查，甲有權隨時發(fā)出口 頭和書面指令要求乙調(diào)整整個工作進度、改進工程質量，乙必須無條件服從甲的指令。5、組織第三實施工程在乙不能勝任或工期重滯后，甲將采取緊急措施組織工程的實施，并有權雇傭乙以外 的人員實施該工程。且甲有權追究乙由此而造成的損失或伴隨產(chǎn)生的所有費用，甲將從應 支付給乙的任款項中扣除。第十二條乙的權利和義務1、本工程是我公司的代表性工程。安全、文明施工必須達到省級安全文明施工標準化 工地標準。具體實施容參照管理體系要求和市建筑工程安全文明施工設施標準化圖例 等規(guī)定。負責與甲一起搞好整個現(xiàn)場的場容場貌， 在外宣傳

31、上與甲保持一致，密切配合各 項檢查活動，維護甲的信譽，做好標化樣板工地的創(chuàng)造工作。2、乙應組織有關施工人員認真全面熟悉施工圖，對施工圖中存在有疑問部位應及時與甲聯(lián)系，在甲與監(jiān)理、建設、設計確認后可施工。3、甲規(guī)章制度乙需格執(zhí)行甲項目管理規(guī)章制度。乙確認簽訂本合同時已全面查閱并理解該等制度。本合同履行過程中，乙有權隨時向甲分支機構查閱和復印該等文件。4、提交材料、設備用量計劃乙應當負責提前7天以上提交材料、設備等入場的用量計劃。甲將對乙所提之容進行 檢查和審核與安排。5、成品保護在工程實施過程中，乙應當負責現(xiàn)場已完工程的成品保護工作，所發(fā)生的人工費和成 品保護的材料費由乙承擔。同時要作好甲或其他

32、分包工程的成品保護工作，如果出現(xiàn)任由 于成品保護不當而導致的損失和損壞的，在甲要求進行替換和更新時所發(fā)生的全部費用由 乙承擔。6、服從安排施工期間，乙必須無條件服從甲項目部在施工現(xiàn)場的各項工作安排并認真執(zhí)行。應服從甲因工程需要、迎接建設或地有關部門領導的檢查而安排的其它工作（含加班加點）c乙應在甲的監(jiān)督下，積極主動完成與業(yè)主指定分包商和甲其他分包商之間的配合工作 并盡可能提供便利，同時協(xié)調(diào)好與其他各的工作面重疊和交叉。7、 乙人員乙需按照甲所提供質量要求、工期要求、機械設備狀況及其自身編制的施工進度計劃 等資料提出工種配置案及人員進場計劃，負責組建乙項目管理班子，并確定乙現(xiàn)場項目管 理人員（乙

33、必須配備專職安全員一名），并報由甲批準。未經(jīng)甲可，乙不得更換或抽調(diào)項 目管理人員。乙項目管理班子負責乙的施工和勞務人員的管理，對本合同約定的工程施工進度、質 量、安全文明施工等承擔乙公司授權代理人之責。乙對其派出人員的管理和協(xié)調(diào)負有全面責任。如不能勝任工作，必須服從甲更換要求的決定，由此發(fā)生的費用由乙自行承擔。8、保險乙應為所屬管理人員及勞務人員辦理人身意外傷害保險，以防備相關人員在發(fā)生意外 事件造成巨大損失。如發(fā)生人身意外傷亡事故，乙應按相關程序和規(guī)定自行解決索賠事項, 產(chǎn)生的相關費用由乙承擔。乙擔保其在施工過程中，將對可能造成所有乙人員在的任人員或財產(chǎn)的任損害或破壞 承擔責任，甲有權按照本

34、合同相關規(guī)定扣除乙相應人員一定違約金用于賠償因此造成的損 失，以保證施工有序正常進行。9、工程驗收乙應在施工過程中積極協(xié)助，配合甲、業(yè)主及監(jiān)理工程師的臨時驗收、隱蔽工程驗收 及最終驗收工作。本工程竣工驗收階段，乙協(xié)助甲出具驗收報告、竣工圖及竣工資料，按工程所在地政府的規(guī)定組織有關部門驗收，乙須負責對驗收不合格項進行整改。第十三條違約責任如因甲未能按合同履行有關的責任或義務，由此而給乙造成的損失，乙有權從甲獲得 賠償。如因乙原因工程未能在合同約定工期完工，乙應承擔逾期違約金，其金額與業(yè)主扣留 甲的違約金相等。因乙原因造成工程質量缺陷或錯誤理解圖紙、規(guī)等造成的拆除、返工等所發(fā)生的全部 費用由乙自行

35、負擔，并向甲賠償由此造成的損失。乙現(xiàn)場主要負責人每月在現(xiàn)場的時間應保證工作開展所需，離開工作崗位必須向項目部請示。乙每參加現(xiàn)場例會不得少于一次，如未達到則認為乙違約，每次處罰 200元。第十四條爭議甲、乙雙在履行合同時發(fā)生爭議，可以向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后雙都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。第十五條合同份數(shù)本合同一式六份，甲四份，乙二份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙簽字蓋 章后生效。第十六條其它1、乙在與甲簽訂本分包合同前，向甲繳納履約保證金人民幣壹拾 萬元整。如果出現(xiàn)下述乙違反本合同的約定，則甲視情節(jié)輕重有權沒收全部或扣除部分履約保 證金；同時，甲有權要求乙

36、對所造成的全部損失進行賠償。因乙原因導致甲在本工程質量、工期、安全、文明等面損失的；違反甲工作紀律，以及甲施工現(xiàn)場管理規(guī)章制度的；其他違反本合同約定或不能如期履約行為的；在乙妥善履行了本合同條件前提下，本分包工程驗收后的一個月退還乙履約保證金（不計息）。2、甲、乙雙所簽定其它合同或協(xié)議與本合同有抵觸時，以本合同為準。3、附件與本合同具備同等法律效力。4、未盡事宜另行友好協(xié)商。甲：乙：（公章）甲代表人：法定代表人：: :開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼:郵政編碼:附件一：工程質量保修書工程質量保修書發(fā)包（甲）：承包（乙）：為保證本工程在合理使用期限正常使用，甲、乙雙協(xié)商一致簽訂本工程質量

37、保修書。 乙按建設工程質量管理條例及雙合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。一、免費保修期限自工程竣工資料、圖紙移交完畢之日起計算，保修期限不少于建設工程質量管理條 例規(guī)定及工程質量保證書規(guī)定保修時間為2年。質保期從綜合驗收合格之日起計算二、保修圍乙本幕墻分包圍的所有質量缺陷問題，均屬乙免費保修圍。三、保修實施工程竣工驗收符合合同要求后，本工程移交建設業(yè)主管理，保修款由甲負責保管。甲 負責本工程保修期返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙就工程質量保修向甲負責，工程保修款最 終由乙和甲結算。同時，甲保留根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質量問題追究乙質量責任的 權利。在質量保修期，甲或業(yè)主未經(jīng)乙事先同意而進行的改造或

38、人為或不可抗力引起的損壞，乙也應按約定進行保修，除材料的工本費外不收取其它任費用。四、保修的時間性1 、發(fā)生緊急搶修事故的，乙在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。2、其他情況下，乙須在甲通知后24 小時趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日完成通知所涉及之保修、維修項目。3、乙承諾，無論以上質量缺陷屬乙、甲或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性進行維修，并在維修過程中與甲及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙責任的，由責任向乙支付材料及人工費用。五、維修質量的保障措施1 、每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲驗收簽字可，所維修項目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計算。2、維修工程完成后，

39、乙負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過中給業(yè)主造成其他損失，則乙應承擔相應責任。3、如有下列情況之一發(fā)生，甲有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用X 150%后由乙承擔，甲扣除上述費用時，無需征得乙書面簽收意見即可憑照片或業(yè)主證明可直接扣除相應款項。接到甲返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；超過規(guī)定的到場時間后8 小時仍未趕到現(xiàn)場；超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲報告；對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；4、如乙拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無需征得乙書面簽收意見即可憑照片或業(yè)主證明直接從乙保修款中扣除相應金額的120%。5、對于涉及結構安全的質量問

40、題，應當按照建設工程質量管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防措施：由甲或者具有相應資質等級的設計單位提出保修案，乙實施保修。六、保修款1、從乙工程結算款中截留5%作為保修款，在乙已完成全部返修工作后（需甲簽字認可） ，保修款在保修時間滿兩年保修期期滿后二十天甲將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（無息）支付給乙。2、若甲墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙支付；所有保修款在結算時均不計利息。乙不愿支付超額部分的，甲有權由應支付乙的其他任費用中扣除， 仍不夠的, 以法律手段追回。七、其他乙同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠 價收取費用。發(fā)包代表（簽字或蓋章）：分包代表（簽字或蓋章）：簽訂日期:簽訂日期:附件二幕墻分包單位安全生產(chǎn)施工合同為貫徹“安全第一、預防為主”針，明確雙的安全責任，確保施工現(xiàn)場人身、財產(chǎn)安 全，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)雙協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條合同主要條款：1、分包項目單位應按有關規(guī)定，采取格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不利 而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由分包項目單位承擔。2、分包項目單位用于本工程項目的施工機械及安全防護用具的數(shù)量和質量必須滿足施 工