大數據產業(yè)園戰(zhàn)略合作框架協議

1、戰(zhàn)略合作框架協議甲方：某某公司地址： 某某公司乙方：湖北省某某有限公司地址：丙方：上海某某有限責任公司地址：丁方：湖北某某有限公司地址：鑒于一：甲方作為某某新區(qū)建設總體方案的執(zhí)行者，在某某市委、市政府的授權下，正在為“圍繞建設具有國際化水平、現代化城市功能、承擔江漢流域中心城市輻射帶動作用的新中心，把東津新區(qū)建設成為新的行政服務中心、區(qū)域性金融中心、科技中心、文化中心、會展中心、醫(yī)療中心等”戰(zhàn)略定位，開展全球招商。鑒于二：乙方是湖北省某某集團公司的全資子公司。湖北省某某集團公司是由湖北省政府授權省國資委投資成立的國有獨資公司，2006 年 3 月注冊成立，注冊資本金為80億元。目前布局了資管、

2、 資本、 金服、 金控、 基金、華創(chuàng)、檢測、基建、貿易、文旅、托管、置業(yè)等12 個業(yè)務板塊，已持有金融或類金融牌照9 塊，業(yè)務領域覆蓋金融、類金融、新能源、環(huán)保、信息技術、智能制造、生物醫(yī)藥等，是湖北銀行第一大股東、長江證券第四大股東、湖北能源第二大股東、大冶有色第二大股東、航天科工金融租賃公司第三大股東、湖北鹽業(yè)的最大股東、省儲備糧油集團的最大股東、省交易集團第二大股東等。乙方愿意發(fā)揮國有企業(yè)的優(yōu)勢，積極參與某某市東津新區(qū)（經開區(qū)）建設，全力推進某某以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設和產業(yè)發(fā)展。鑒于三：丙方成立于1993 年，立足上海，走向全國。已成長為科創(chuàng)及大數據、房地產開發(fā)、海洋投資、金融投資、

3、戰(zhàn)略新興、城市建設、文旅健康等產業(yè)多元發(fā)展的投資型、集團型中國服務業(yè)500 強民營企業(yè)，同時名列上海企業(yè)100強，具有AA 級信用等級，旗下擁有三十余家下屬公司，遍及全國各地。總資產規(guī)模超500 億元，凈資產超250 億元?？苿?chuàng)及大數據產業(yè)是丙方積極響應國家戰(zhàn)略號召而進入的新興投資領域。旗下擁有數據（股票代碼600242），鎮(zhèn)科集團（股票代碼 HK.859）及鋰景園林（股票代碼872033）三家上市公司。鑒于四：丁方創(chuàng)立于2009 年，已成長為專業(yè)市場集群、電商物流產業(yè)園、低碳工業(yè)園和城市綜合體等產業(yè)開發(fā)運營的民營企業(yè)。經過十余年的發(fā)展，已形成集商貿博覽中心、電商物流園、低碳工業(yè)園和總部基地“

4、四位一體”的光彩產業(yè)新城格局。公司按照“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的產業(yè)發(fā)展模式；“自建平臺、自招客商、自主經營、自求發(fā)展”的 運營模式；“低成本進駐、低成本管理、高速度發(fā)展、高效 益回報”的招商模式，科學定義光彩產業(yè)新城的城市內涵， 堅持活力生長、產城融合、宜居共享、綠色生態(tài)四大標準， 系統化建設適合當地經濟發(fā)展的產業(yè)新城，確保企業(yè)能夠進 得來，留得住并能持續(xù)發(fā)展，有效提升區(qū)域經濟發(fā)展的綜合 價值。乙方在民營光彩產業(yè)新城開發(fā)與運營領域具有多年的 實操經驗，符合并滿足甲、乙、丙三方提由戰(zhàn)略合作的各項 先決條件。根據奧莫新區(qū)建設總體方案，乙、丙、丁三方有意 向參與由甲方主導下的“大數據產業(yè)園”項目的

5、投資開發(fā)， 依據國家相關法律法規(guī)，按照“政府引導、企業(yè)運營、封閉 管理、統一規(guī)劃、分步實施”的模式，經甲、乙、丙、丁四 方有好友好協商，遵循誠實守信、公平自愿的原則，達成如 下合作協議：一、 合作宗旨通過各方的緊密合作，打造共贏、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略合 作伙伴關系。二、合作目標通過本次戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，進行優(yōu)勢互補,提高市場競爭力，共同進行大數據產業(yè)園的投資建設與招商運營，為各方合作創(chuàng)造最大化的商業(yè)價值。3、 項目基本情況某某云谷項目：項目位于某某新區(qū)，東至奧體大道，南至會展南路，西至內環(huán)東路，北至會展北路（以正式掛牌出讓文件為準）?？傆玫孛娣e預計54.2 公頃（ 813 畝），其中產業(yè)

6、及研發(fā)用地28.78 公頃（ 432 畝），商業(yè)用地0.83 公頃（ 12畝），居住用地22.48 公頃（ 337 畝），公共服務設施用地 2.12 公頃（ 32 畝）；預計總建筑面積94.1 萬方，其中產業(yè)研發(fā)34.4 萬方，商業(yè)1.82 萬方，居住56.19 萬方，公服 1.69 萬方。（具體指標數據以實際為準）暫定研住比為 4:6（研指科研用地、商業(yè)用地和公服用地）4、 合作方式1、甲方支持乙方、丙方和丁方依法取得項目開發(fā)建設和運營資格，落實用地指標。在不違反國家規(guī)定以及相關土地政策的前提下，給予相關政策支持；2、乙、丙、丁三方擬共同參與大數據產業(yè)園項目的投資開發(fā)與建設，開發(fā)總面積約81

7、3 畝（具體指標數據以實際為準）；3、具體相關事宜，經各方協商后，以簽署的正式協議為準。實施時間安排五、各方同意，本框架協議簽訂后，立即成立工作組和建議溝通機制，就本框架協議下的具體合作事項進行商談。6、 保密性1、對于本框架協議簽署前或簽署后，一方為合作項目披露的任何包含其非公開信息的文件或信息（ 包括但不限于商業(yè)計劃、價格信息、財務信息、客戶資料等） ，接收該等文件或信息的其他各方應予嚴格保密，未經批露方書面允許，不得以任何方式披露這些文件或信息，不得為合作項目以外的目的使用或利用該等文件或信息。2、在本框架協議期滿或終止之后，此保密條款的約定仍將繼續(xù)有效，各方仍需履行其所承諾的保密義務。7、 其他事宜1、本框架協議之簽署、效力、解釋、履行及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律管轄，本框架協議的變更及其他未盡事宜，由各方另行友好協商解決；2、各方之間的信任與相互合作是本框架協議得以履行和合作目標得以實現的重要基礎，除本框架協議另有約定之外，一方在未經其他各方事先認可的情況下，不應將本框架協議項下的全部或部分權利或義務轉讓給他人；3、本框架協議的所有相關事宜各方均應本著平等互利、精誠合作的原則友好協商解決；4、本框架協議簽署后，各方將各自承擔其在合作項目 項下所應承擔的一切費用；5、各方確認，本協議僅為合作框架協議，對各方不具 有強制約束力，就本協議