地下室底板堵漏施工方案

1、韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案目錄一、工程概況 . 2二、前期處理 . 2三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法 . 4四、有細小裂紋的滲漏部位開槽填縫法 . 5五、嚴(yán)重的滲漏部位開槽埋管綜合堵漏法 . 6廣東騰越建筑工程有限公司 1韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案一、工程概況本工程名稱為韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一）5、10、14-19、25、26號樓、1#、2#垃圾收集點，總建筑面積約160417m2。擬建概況如下：本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震等級為三級，建筑防火類別為一類，耐火

2、等級二級，屋面防水等級二級，合理使用年限為50年。地基基礎(chǔ)為鉆沖孔灌注樁+人工挖孔樁，框剪結(jié)構(gòu)。工程場地位于廣東省韶關(guān)西聯(lián)芙蓉新村。場區(qū)內(nèi)主干道已修通，大型車輛和機械設(shè)備可以隨時進場施工。本方案針對不同的滲漏情況，逐個分析認(rèn)真對待，采取排、堵、防相結(jié)合，綜合治理的方式才能達到滴水不漏的效果。對于小規(guī)模的滲漏采用化學(xué)灌漿法進行處理，對于有細小裂紋的滲漏部位采用開槽填縫法進行處理，對于嚴(yán)重的滲漏部位采用開槽埋管綜合堵漏法進行處理。用以上方法進行處理后，以滲漏邊緣為基準(zhǔn)線800mm區(qū)域范圍內(nèi)再進行面層防滲施工。 二、前期處理1、降低地下水水位，啟動降水井潛水泵，以降低水位水線。廣東騰越建筑工程有限公

3、司韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案2、清理底板面層，打掃地下室底板，待面層基本干凈后用高壓水槍清洗滲漏處底板面層的泥漿等污物。3、抹面，底板面層徹底洗凈后，用海綿拖把將水吸干。4、檢查漏水部位，仔細觀察漏水部位，檢查是否有裂縫、空洞等，分析其滲漏原因，有針對性地制定堵漏方案。 5、機械設(shè)備工具準(zhǔn)備：廣東騰越建筑工程有限公司 3三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法化學(xué)灌漿法就是利用機械的高壓動力(高壓灌注機)，將化學(xué)灌漿材料注入混凝土裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，水溶性聚胺脂灌漿材料進入裂縫的深度與裂縫寬度相關(guān)：裂縫越寬，漿

4、液流速越大，進入裂縫就越深，灌漿效果越好。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達到100，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達到止水堵漏的目的?；瘜W(xué)灌漿堵漏的優(yōu)點：水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土裂縫結(jié)構(gòu)延展直至將所有縫隙填滿（包括肉眼難以覺察的0.015mm微縫），遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳氣體，產(chǎn)生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓再次將彈性體壓

5、入并充滿所有縫隙，達到止漏目的?；瘜W(xué)灌漿防水堵漏施工工藝1、清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要廣東騰越建筑工程有限公司 4韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案2、鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜45°，鉆孔深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔。但不得將結(jié)構(gòu)打穿，因動水較大孔洞內(nèi)的粉塵會自行沖洗干凈。墻面慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。3、埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據(jù)施工

6、情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固后再重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭）。當(dāng)結(jié)構(gòu)達到一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按4、灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。5、拆嘴：灌漿完畢24小時，確認(rèn)

7、不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。6、補強：以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mm區(qū)域范圍內(nèi)用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進行全面封堵作保護層增強，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。四、有細小裂紋的滲漏部位開槽填縫法對于滲水量較少，有細小裂紋的滲漏部位，可采取開槽填縫法進行堵漏處廣東騰越建筑工程有限公司 5韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案 理。1、清理滲漏部位面層，找到裂紋準(zhǔn)確位置。2、以裂紋為中心進行開槽，開槽規(guī)格：V字型，口寬100mm，垂直深度不小于50mm。3、清洗槽壁

8、，先用吹風(fēng)機清理槽內(nèi)干灰，再用水槍沖洗，邊洗邊用50mm寬的油漆刷刷，保證槽內(nèi)無混凝土顆粒和泥沙。4、干撒JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料到槽內(nèi)。5、干撒JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料2小時后，涂刷QG360-水不漏（速凝型）。6、填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360-水不漏（緩凝型）的水泥砂漿進行填槽處理。7、加強：待槽內(nèi)砂漿達到一定強度后，以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mm區(qū)域范圍內(nèi)用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進行全面封堵作保護層增強，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。 堵漏法進行

9、處理，下管將水引入降水井內(nèi)，減少滲漏部位的存水量。大漏變小漏，線漏變點漏，將水集中到一點，用化學(xué)灌漿徹底堵漏。1、清理滲漏部位，找到滲漏中心點或者中心線。2、以滲漏中心點或者中心線為基準(zhǔn)，在兩邊寬40mm處彈墨斗線。3、按彈線為準(zhǔn)開槽，規(guī)格：80mm×100mm。4、用鑿子將槽底剔平。5、用高壓洗縫機清理槽內(nèi)雜物。廣東騰越建筑工程有限公司 6韶關(guān)碧桂園·太陽城四、五期芙蓉灣（一） 地下室底板堵漏施工方案6、在槽兩側(cè)壁涂刷JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。7、下管：將直徑為75mmPP管從中間剖開（一分為二），開口朝下固定入槽。8、涂刷QG360-水不漏（速凝型）防水涂料。8、填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360-水不漏（緩凝型）的水泥砂漿進行填槽處理。9、在次薄弱點進行化學(xué)灌漿處