合伙購房協(xié)議書

1、合伙購房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于2017年11月8日在深圳市區(qū)簽訂:共同出資人:身份證號：（以下簡稱“甲方”）共同出資人:身份證號：（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù) 使用等相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：1.1.11.22.2.12.22.33.3.13.2房屋基本情況雙方共同出資購買的房屋位于廣東 省 深圳 市 龍崗 區(qū)布吉 鎮(zhèn) 上水徑恒通工業(yè)區(qū)9棟813號，房屋的建筑面積為 26.08 M2，房屋由 公司投資開發(fā)建設，房屋的現(xiàn)狀： ，現(xiàn)房屋已取得商品房預售許可證（證號: ）。房屋的銷售價格為 12654元/M2，總價款330000 元人民幣，

2、傭金 10000 元、交易稅和費 元、維修基金元，合計出資金額及比例甲方出資元人民幣，占出資總額的50 % ；乙方出資元人民幣，占出資總額的_50% ；該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之 五十。產(chǎn)權比例甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋 的產(chǎn)權。雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務。該房產(chǎn)裝修后可自住 也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，丿元。雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時，按月交納另方租款。（特殊情況除外）。3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權比例均不持異議，并自愿 接受。4.4.1物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考

3、察、了解，并出于雙方 自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。5.5.1產(chǎn)權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理 甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在 此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權系甲、乙雙方共同所 有，產(chǎn)權比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定，甲方產(chǎn)權 比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同 產(chǎn)權人的地位。5.25.3產(chǎn)權證由些保管；甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相 關款項的支付、購房合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房 屋所有權證辦理、“水” “電” “煤氣”“有線電視開通”等所有 購置房屋的相關手續(xù)。6.6.1稅費承擔

4、房屋及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅 費、產(chǎn)權登記費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理、水電、燃氣、有 線電視、寬帶及辦理相關手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費等，均由甲 乙雙方各自出資承擔。7.7.1房產(chǎn)（房屋）管理與決策7.2甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權利，甲方享有房屋的實際 運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同； 鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50滬權是否認定為夫 妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動， 乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋（必須 由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔相應 的賠償責任，給善意第三人造成的違約

5、責任由乙方或乙方配偶 承擔）。7.3凡涉及本房屋的使用及處置（包括但不限于出租、借用、出售、 置換等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與相 關當事人簽訂協(xié)議，否則協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人 的損失由乙方全部承擔；7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意， 自行轉讓本協(xié)議項下房屋，乙方應向甲方全部損失（轉讓房屋 時，該房屋市場評估價X本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權比例）并承擔相 當于損失30%違約金。7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。8.8.1收益分配倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的，由雙方按本協(xié)議約 的產(chǎn)權比例分配。8.2雙方

6、決定轉讓該房屋時，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方 按本協(xié)議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約 定的比例承擔。9.9.1優(yōu)先購買權行使倘若雙方?jīng)Q定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購 買權。10.10.1協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的 外，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得變更或解除本協(xié) 議。1111.1爭議解決凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙 方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員 會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的， 甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。12.12.1違約責任甲乙雙方

7、均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方 應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另 外向守約方支付違約金萬元人民幣。13.13.113.2其它事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 自甲乙雙方簽字確認之日起生效。方:甲身份證號:址:乙 方: 身份證號: 乙方配偶: 住址:期:期:致:鑒于配偶聲明書與您于2016年 月 日簽訂了合伙購房協(xié)議物業(yè)安保培訓方案書一份，約定共同出資購買位于 廣東 省 深圳 市 龍崗區(qū) 布吉鎮(zhèn) 上水徑恒通工業(yè)區(qū) 9 棟 813 號房屋，本人作為的合法配偶，僅此向您鄭重聲明并承諾

8、如下:一、本人同意與您共同投資購買位于 廣東省深圳市龍布吉 鎮(zhèn) 上水徑恒通工業(yè)區(qū) 9 棟 813 號房屋。本人完全同意并接受合伙購房協(xié)議書的全部約定，對于該房屋中屬于您的合法產(chǎn)權比例不持異議并認可，該部分產(chǎn)權比例非與本人的家庭共同財產(chǎn)。二、在合伙購房協(xié)議書有效期內(nèi)，本聲明書的效力不因 本人的婚姻關系發(fā)生變動而受到影響，本承諾書一經(jīng)本人簽字或蓋章后即 對本人具有法律約束力。承諾人:身份證號:簽署時間:年 月曰為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化 最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學教材大綱。一、課程設置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓練兩大科目。4）工作技能培訓其中專業(yè)

9、理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二.培訓的及要求培訓目的1）保安人員培訓應以保安理論知識、消防知識、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學應根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容,在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質、地位、任務、及工作職責權限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工作的方針任