商鋪租賃意向書范本.doc

1、商鋪租賃意向書范本商鋪租賃意向書指的是出租方和承租方之間，經(jīng)過友好協(xié) 商后在對商鋪租賃事宜上正式簽訂條約、達成協(xié)議之前，表達初 步設(shè)想的意向性文書。下面是我給大家整理的一些關(guān)于商鋪租賃 意向書的范本，歡迎參閱。商鋪租賃意向書范本篇一甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng) 營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商 鋪建筑面積約為（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）二、乙方接受以下租賃條件：1、租金人民幣元/年.2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當保證金。3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾

2、費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽 訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。7、租期：年 月 日至年 月日。8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否 能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三 方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果 乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書 和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本

3、意向書自動作廢。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：簽約代表：簽約代表:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：簽約日期：年 月日商鋪租賃意向書范本篇二出租方（甲方）：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人（負責人）：住 所：聯(lián)系電話：本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面積約平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準。（位置詳見附圖）二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為，經(jīng)營品牌為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌 及轉(zhuǎn)租。三、租賃期限租賃期限：年。四、合作方式：五、租金及其它費用

4、乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣元。（以建筑面積計算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎(chǔ)上遞增 O （以建筑面積計算）。乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調(diào)費）每月每平 方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣元，空調(diào)費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式租賃合同簽訂前 予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。（均以建筑面積計算）六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租 的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)

5、費用。七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向 甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式租賃合同時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以 補足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視 為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得 無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂租 賃合同的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退 還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂租賃合同的, 甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、租賃合同簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于簽訂正式租賃合同及

6、相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如 在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證 金O正式租賃合同簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方, 雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費 使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行 為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依 據(jù)。因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同的， 雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事

7、宜對外宣傳外，雙方對本 租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務。十、通訊聯(lián)絡甲方通訊地址及聯(lián)系人為：乙方通訊及聯(lián)絡方 式：乙方：聯(lián)系人：先生/女士傳真：電話：郵政編碼:通訊地址：十一、本租賃意向書自租賃合同簽訂之日起自動失效。十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表:年 月日年 月 日商鋪租賃意向書范本篇三甲方：XXXX商業(yè)運營有限公司乙方：代表人：有效電話:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方意 向承租甲方xxxx項目商鋪的事項達成以下協(xié)議，供雙方恪守：一、租賃區(qū)域：1、乙方意向承租商鋪位于：（項目）棟 一層號。（詳見附圖

8、）2、該鋪位建筑面積 平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數(shù)據(jù)為準;二、經(jīng)營范圍的約定: 乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務的品牌為：，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目。因經(jīng)營需要, 乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定，另 行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經(jīng)甲方書面審批同 意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。三、租賃期限及租金1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日 期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)o2、商鋪租金按照鋪位建筑面積 平方米計算，3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下，甲 方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：(1)自第 月起至第

9、 月止，免收乙方租金；(2)自第 月起至第 月止，每平方米每月人民幣 元，乙方繳納每月租金為人民幣元，該期間租金總額人民幣 元。(3)自第 月起至第 月止，每平方米每月人民幣 元，乙方繳納每月租金為人民幣 元，該期間租金總額人民幣 元。(4)自第 月起至第 月止，每平方米 每月人民幣 元，乙方繳納每月租金為人民幣元，該期間租金總額人民幣 元。（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至 第月止共月的租金，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人 民幣 元（大寫 ）o預付第 月至第月止共 月的物業(yè)管理費，該項管理費按 約定的標準計算，合計人民幣 元（大寫）o按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付 2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣元（大寫） o（6）乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪 租金。四、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金 元（大寫），訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金。本 協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的， 該訂金無息退還乙方。五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租 區(qū)域出租給第三方。六、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通 知之日起（以甲方招商部電話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一 切后果自負），一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未 簽定正式租賃合同，則表示乙方放