建筑工程分戶驗(yàn)收及資料要求

1、專業(yè)資料住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收即將開(kāi)展，為有利于此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，根據(jù)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 通知要求，我站依據(jù)近期我市住宅工 程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病、常見(jiàn)的違反強(qiáng)制性條文現(xiàn)象、工程質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)、施工 難點(diǎn)等，向社會(huì)推薦如下驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收容、驗(yàn)收辦法和驗(yàn)收要求等，提供驗(yàn)收 記錄表（樣表）作參考，希望住宅建筑質(zhì)量各責(zé)任主體單位結(jié)合工程實(shí)際制定具 體的分戶驗(yàn)收案，確保住宅工程質(zhì)量。1、基本規(guī)定1.0.1 分戶驗(yàn)收的條件：1、工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作容。2、所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收均合格3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。5、有

2、關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。1.0.2 分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作：1、根據(jù)工程特點(diǎn)和市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南 制定分戶驗(yàn)收案，對(duì)驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。2、配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和工具。3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、 外窗、外墻淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。4、在室地面上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室空間尺 寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線；配電控制箱電器回路標(biāo)志清楚。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。1.0.3 分戶驗(yàn)收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為施 工專業(yè)資料單位的項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、質(zhì)量

3、檢查員等；監(jiān)理單位參驗(yàn)人專業(yè)資料員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司等可依照合同 約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。1.0.4 分戶驗(yàn)收所用的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格。1.0.5 精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工單位在分戶 驗(yàn)收前針對(duì)工程特點(diǎn)，參照本規(guī)則，制定驗(yàn)收案。1.0.6 住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1、檢查項(xiàng)目應(yīng)符合市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定的規(guī)定。2、每一檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中有 80 %及以上檢查點(diǎn)在允 偏差圍。3、分戶驗(yàn)收記錄完整。1.0.7 分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)形成下列資料：1、分戶驗(yàn)收過(guò)程中，每戶應(yīng)填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分

4、戶驗(yàn)收記錄表、住宅工 程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表；2、公共部位只需填寫(xiě)一份住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表，3、單位工程全數(shù)驗(yàn)收完畢，匯總填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表（此表 應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)）。4、住宅工程交付使用時(shí)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表應(yīng)當(dāng)作為住宅質(zhì) 量保證書(shū)的附件一并交給業(yè)主。1.0.8 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理案，對(duì)不符合要求的部位進(jìn)行返修 或返工。2、處理完成后，應(yīng)對(duì)返修或返工部位重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。3、當(dāng)返修或返工確有困難，為了避免社會(huì)財(cái)富更大的損失

5、，在不影響工程結(jié)構(gòu) 安全和基本使用功能的情況下，建設(shè)單位可根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)（GB50300-2001 ）第 5.0.6 條相關(guān)規(guī)定，按照一定的技術(shù)處理案和協(xié)商文 件對(duì)單位工程進(jìn)行工程驗(yàn)收。4、當(dāng)臥室、起居室（廳）的室凈高低于 2.40m，局部（指梁底等）凈高低于 2.10m ;室凈高允偏差值超過(guò)50 mm 時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分戶 驗(yàn)收結(jié)果表中明確告知業(yè)主（用戶），并積極與業(yè)主（用戶）協(xié)商處理。2、室空間、構(gòu)件尺寸2.0.1 驗(yàn)收容：室凈高、凈開(kāi)間、進(jìn)深的測(cè)量；室樓梯踏步尺寸。2.0.2 質(zhì)量要求：空間尺寸的允偏差值和允極差值應(yīng)符合表2.0.2 規(guī)定表 2.0.2空間

6、尺寸的允偏差值和允極差值專業(yè)資料驗(yàn)收允偏差值（mm ）允極差值（mm ）容參照標(biāo)準(zhǔn)、備注專業(yè)資料室凈高度2020GB50203-2002,GB50203-2002,GB50204-2002GB50204-2002GB50209-2002GB50209-2002偏差為實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之差； 極差為實(shí)測(cè)值中最 大值與最小值之差室凈開(kāi)間、GB50203-2002,GB50204-2002GB50203-2002,GB50204-2002進(jìn)深 1520GB50210-2001GB50210-2001室樓梯踏步相鄰咼差、10GB50209-20025.3.8寬度差室樓梯室樓梯梯段凈咼GB50352-200

7、56.7.5梯段凈咼不宜小于 2.20m1 1、 空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測(cè)量法，并按照設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺 寸、室樓梯踏步尺寸等的推算值。2 2、 室凈高，采用激光測(cè)距儀或其它測(cè)量工具。每個(gè)房間抽測(cè)量不少于5 5 處，測(cè)量部位宜為 房間四角距縱橫墻 500500 mmmm 處及房間幾中心處。建議距墻、柱四角 300300 500mm500mm 處各測(cè) 1 1 點(diǎn)，中間測(cè) 1 1點(diǎn)。3 3、 室凈開(kāi)間、凈進(jìn)深，采用激光測(cè)距儀或其它測(cè)量工具。每個(gè)房間抽測(cè)量不少于2 2 處，測(cè) 量部位宜在距墻角 500500 mmmm （縱橫墻交界處），無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距（距柱邊處各測(cè) 1 1

8、處）。4 4、 室樓梯，采用卷尺測(cè)量工具。每戶應(yīng)全數(shù)測(cè)量，每一踏步不少于三處，測(cè)量部位宜在樓 梯踏步的兩端及踏步幾中心處。3 3、室地面、墻面、頂棚面層3.0.13.0.1 驗(yàn)收容： 水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和面層與基層粘結(jié)質(zhì)量；室墻面、頂棚面層3.0.23.0.2 質(zhì)量要求：水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符合表3.0.23.0.2規(guī)定表 3.0.23.0.2 水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量驗(yàn)收面層面層與基層參照標(biāo)準(zhǔn)、備注專業(yè)資料容外觀質(zhì)量粘結(jié)質(zhì)量水泥樓地空鼓面積不大于 400400 cmcm2，不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等且每自然間不多于 2 2 處可不 計(jì)。GB50209-20025.

9、2.5條面缺陷單塊板塊局部空鼓面積不大于單塊板材面積的板塊面層應(yīng)潔凈、平整、無(wú)明顯2020 %，且每自然間不多于總 數(shù)的5 5 %可樓地色差，接縫均勻，板塊無(wú)裂不計(jì)GB50209-2002(6)面縫、掉角、缺棱等缺陷室墻不應(yīng)有爆灰、裂縫、陰陽(yáng)角空鼓面積不大于 400400 cmcm2,且每自然間不多于 2 2 處可GB50210-2104.3.5應(yīng)順直，表面應(yīng)光滑、潔凈不計(jì)。條面4.2.5 條室頂棚不應(yīng)有爆灰、裂縫、表室頂棚宜米用免粉刷工藝，當(dāng) 采用砂漿抹灰時(shí)，空鼓面積不大于 400400 cmcm2GB50210-20014.1.12 條面應(yīng)光滑、潔凈4.2.11 條備注：有排水要求的建筑地

10、面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)要求專業(yè)資料檢驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)收容驗(yàn)收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注窗臺(tái)或防護(hù)欄桿咼度不低于GB50352-20056.10.3 條外窗臺(tái)高度0.90mGB50096-1999（2003 年版）且不得有負(fù)偏差。3.9.1 條門推拉窗防脫推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈、汁GB50210-2001(5)落裝置、門窗活、GB50327-200110.1.6 條開(kāi)啟性能關(guān)閉密，無(wú)倒翹窗安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿GB50210-2001(5)門窗配件足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防GB50327-200110.2.5 條銹措施。窗臺(tái)或防護(hù)欄桿咼度不低于GB50352-20056.

11、10.3 條門外窗臺(tái)高度0.90mGB50096-1999（2003 年版）且不得有負(fù)偏差。3.9.1 條推拉窗防脫推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈窗GB50210-2001(5)落裝置、門窗活、GB50327-200110.1.6 條專業(yè)資料開(kāi)啟性能關(guān)閉密，無(wú)倒翹專業(yè)資料門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求， 配件應(yīng)有可靠的防 銹措施。GB50210-2001GB50327-2001(5)10.2.5 條安全玻璃使應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非建筑安全玻璃管理規(guī)定用安全玻璃GB50096-1996（2003 年版）進(jìn)戶門質(zhì)量住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開(kāi) 啟的戶門不應(yīng)防礙交通。3.9

12、.4 條欄桿陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄桿六層及以下不低GB50368-20055.1.5 條于 1.051.05 米; ;七層及以上不低于 1.101.10護(hù)高度米, ,不得有負(fù)偏差GB50368-20055.2.2 條GB50368-20055.1.5 條欄豎桿間距臨空處欄桿豎桿凈間距不應(yīng)大于0.110.11m，正偏差不大于 3mm3mmGB50210-200112.5.9 條欄有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施防GB50352-20056.6.3 條攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）桿護(hù)欄承受水平荷載的無(wú)框架護(hù)欄玻璃必 須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚 度不應(yīng)小于 12mm12mm ，當(dāng)臨空咼度

13、超過(guò)GB50210-200112.5.7 條玻璃5 5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃3.0.3 檢查法及數(shù)量：1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測(cè)高度1.5m 左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距 800mm 1000mm 處；逐間全數(shù)檢查。專業(yè)資料2、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開(kāi)間兩個(gè)向，均勻布點(diǎn)， 逐點(diǎn)敲擊，對(duì)板塊陽(yáng)角處應(yīng)全數(shù)檢查。4 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程4.0.1 驗(yàn)收容：外窗臺(tái)高度、門窗防脫落、門窗開(kāi)啟性能、配件質(zhì)量、排水性能, 進(jìn)戶門質(zhì)量；護(hù)欄造型、尺寸、高度等安裝質(zhì)量。4.0.2 質(zhì)量要求：外窗臺(tái)高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求應(yīng)符合表4.0.2 規(guī)定表 4.0.2

14、 外窗臺(tái)高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求4.0.3 驗(yàn)收法及數(shù)量1、外窗臺(tái)高度采用鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處；2、推拉窗防脫落裝置、門窗開(kāi)啟性能、門窗配件、進(jìn)戶門質(zhì)量應(yīng)觀察、手扳、 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；3、安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處；5、護(hù)欄玻璃觀察檢查 3C 安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量，全數(shù)檢查5 防水工程5.0.1 驗(yàn)收容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。質(zhì)量要求：外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求應(yīng)符合表 5.0.2 規(guī)定。表 5.0.2 外墻 防水、外窗防水等質(zhì)量要求驗(yàn)收驗(yàn)收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注容外墻墻

15、面無(wú)滲漏、建筑法第六十條滲漏滴水線無(wú)爬水外窗外窗及邊無(wú)滲漏建筑法第六十條滲漏廚房、 衛(wèi)生間等有防水要求的地?zé)o滲漏、不應(yīng)有倒泛面水GB50209-20024.9.8條滲漏和積水現(xiàn)象，排水順專業(yè)資料暢屋面GB50207-200210.0.5滲漏屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水條5.0.3 檢查法和數(shù)量1、外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處；2、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時(shí)間不得小于 24 小時(shí)，最小蓄水深度不得小于 20mm ；同時(shí)還應(yīng)采用潑水試驗(yàn)檢查積水與否；3、平屋面應(yīng)在雨后或蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm ;坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水

16、2 小時(shí)后目測(cè)觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6、公共部位部分6.0.1 驗(yàn)收容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。6.0.2 質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應(yīng)符合表6.0.2 規(guī)定。表 6.0.2外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、相鄰踏步咼差不得超過(guò) 10mm ；GB50209-2002 5.3.8條樓梯踏步梯段2、樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)及平臺(tái)凈寬，GB50352-2005 6.7.5條道處的凈高不應(yīng)低于樓（電）樓梯踏步咼差2.0m。GB50368-2005 5.2.3條梯、通道樓梯平臺(tái)處的樓梯梯段凈咼不宜小于GB50352-2005 6.7.3條通道高

17、度2.20m3、樓梯從扶手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于專業(yè)資料1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于 1.0m）；4、樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2m1、候梯廳深度不得小電梯候梯廳深GB50096-1999 4.1.9條度，電梯門凈寬于 1.5m ； 2、電梯門凈寬GB50368-2005 5.3.2條不得小于 0.8m疏散門應(yīng)外開(kāi)，其凈寬不高層首層疏散應(yīng)GB50045-95 6.1.9條外門及通道的小于 1.1m ;通道寬度不應(yīng)GB50096-1999 4.2.2條寬度小于 1.2m公用走道凈寬、走廊和公共部位通道的凈寬不小于 1.2m ;凈咼度不GB50368-2005 5.2.1條凈高應(yīng)低于

18、 2.0m通道的凈高度不小于2.0m 機(jī)動(dòng)車庫(kù)車道凈高GB50096-1999 4.4.2條地下室通道、車庫(kù)凈高不應(yīng)低于 2.2m，車位凈高GB50368-2005 5.4.2條不應(yīng)低于 2.0m。自行車庫(kù)專業(yè)資料凈咼不應(yīng)低于 2.0m墻面及天棚滲漏，裂縫無(wú)滲漏、無(wú)裂縫GB50208-20024.1.9條6.0.3 檢查法和數(shù)量1、 地下室裂縫、滲漏檢查在距外墻 2.0m 圍平視或仰視觀察檢查；2、 樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測(cè)距儀等測(cè)量檢查，每個(gè)梯段各不少于三處；3、 公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測(cè)距

19、儀測(cè)量每10 延米檢查一處；7、 安裝工程7.0.1 驗(yàn)收容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)。7.0.2 質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應(yīng)符合表。7.0.2 規(guī)定。表 7.0.2給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求二、資料員工作的具體流程第一部分開(kāi)工前資料1 1、 中標(biāo)通知書(shū)及施工可證（沒(méi)）2 2、 施工合同3 3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4 4、 施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)及施工圖審查報(bào)告5 5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)（沒(méi)）6 6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作案7 7、巖土工程勘察報(bào)告8 8、 施工圖會(huì)審記錄9 9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工案（沒(méi)1010、開(kāi)工報(bào)告（沒(méi)1

20、111、質(zhì)量管理體系登記表（沒(méi)）1212、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（沒(méi)）專業(yè)資料1313、 技術(shù)交底記錄（沒(méi)）1414、 測(cè)量定位記錄（沒(méi)）第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料1 1、地基驗(yàn)槽記錄2 2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3 3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4 4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5 5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6 6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7 7、線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8 8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄9 9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1010、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1111、 屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量

21、驗(yàn)收記錄1212、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1313、 電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1414、 智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1515、 通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1616、 電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1717、 單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄1818、 室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第三部分試驗(yàn)資料1 1、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告2 2、砂、檢驗(yàn)報(bào)告3 3、各強(qiáng)度等級(jí)砼配合比試驗(yàn)報(bào)告4 4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表及試驗(yàn)報(bào)告5 5、各強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試

22、驗(yàn)報(bào)告6 6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告7 7、磚、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告8 8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接 頭檢驗(yàn)報(bào)告9 9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告1010、 樁基工程試驗(yàn)報(bào)告1111、 鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告1212、 幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告1313、 防水材料試驗(yàn)報(bào)告1414、 金屬及塑料的外門、外窗檢測(cè)報(bào)告（包括材料及三性）1515、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告1616、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告專業(yè)資料1717、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告1818、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告1919、地下室防水效果檢查記錄2

23、020、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄2121、屋面淋水試驗(yàn)記錄 2222、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄2323、節(jié)能、保溫測(cè)試記錄2424、管道、設(shè)備強(qiáng)度及密性試驗(yàn)記錄2525、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄2626、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2727、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄2828、電氣設(shè)備調(diào)試記錄2929、電氣工程接地、絕緣電阻測(cè)試記錄3030、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及密性試驗(yàn)記錄3131、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄3232、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄3333、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3434、電梯設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄3535、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄3636、電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄3737、電梯試運(yùn)行

24、調(diào)試記錄3838、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄3939、智能建筑工程系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄4040、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他泥出廠合格證（含 2828 天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）2 2、磚、砌塊出廠合格證3 3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4 4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5 5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6 6、幕墻工程配件、材料出廠合格證7 7、防水材料出廠合格證8 8、金屬及塑料門窗出廠合格證9 9、焊條及焊劑出廠合格證1010、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證1111、給排水與采暖工程材料出廠合格證1212、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證1313、通風(fēng)

25、與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證1414、 電梯工程設(shè)備出廠合格證專業(yè)資料1515、 智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證1616、 施工要求的其他合格證第五部分施工過(guò)程資料1 1、 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2 2、 工程測(cè)量、放線記錄3 3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4 4、 建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄5 5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6 6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄7 7、 施工日志8 8、 砼開(kāi)盤(pán)報(bào)告9 9、 砼施工記錄1010、 砼配合比計(jì)量抽查記錄1111、 工程質(zhì)量事故報(bào)告單 1212、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄1313、工程質(zhì)量整改通知書(shū) 1414、 工程局部暫停施工通知書(shū)15

26、15、 工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請(qǐng)1616、 工程復(fù)工通知書(shū)第六部分必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料1 1、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2 2、 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因3 3、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4 4、 施工（包括分包）單位現(xiàn)場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5 5、 經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6 6、 見(jiàn)證單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書(shū)或授權(quán)書(shū)7 7、 設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書(shū)或授權(quán)書(shū)8 8、 其他第七部分竣工資料1 1、 施工單位工程竣工報(bào)告2 2、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量

27、評(píng)價(jià)報(bào)告3 3、 勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告4 4、 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告5 5、 建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄6 6、 竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改通知書(shū)7 7、 竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)8 8、 工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書(shū)9 9、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）1010、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄專業(yè)資料1111、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）1212、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見(jiàn)表1313、工程質(zhì)量保修合同（

28、書(shū)）1414、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫(xiě)）1515、竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1 1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)2 2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告3 3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作案4 4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì)議通知書(shū)及交底要點(diǎn)5 5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6 6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表7 7、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄8 8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)9 9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1010、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄1111、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1212、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1313、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄1414、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1515、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄1616、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告171